本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次转让标的的详情及瑕 (略) 周华 (略) 出具的《评估报告》饶周华永辰评字[2022]44号。2.标的新旧、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及 说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，办理产权过户时面积大小不影响标的的成交及成交价格。3.标的拍卖成交后，受让方交清全部价款之日起须与转让方签订《房屋买卖合同》。受让方应当提供转让方认可的合法有效担保。4.受让方付清各款项后，转让方负责协助受让方办理产权过户手 续，办理产权过户时相关的税、费按国家规定各自承担；涉及土地出让金及土地出让契税由转让方承担；物业维修基金由受让方承担，若有原欠费用由转让方承担。5.拍卖成交价款及标的交付时间：分期付款，成交之日起10日内首付60％成交 (略) 产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算，余款由转让方自行收取（受让方应于2024年1月1日之前将40%成交价款支付至转让方指定账户），标的由转让方按《房屋买卖合同》负责交付。6.2024年1月1日以后转让方与受让方办理房产过户的相关手续。7.本次拍卖标成交后涉及水、电、通讯、网络由转让方按现状交付。 

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方交清全部价款之日起，交易各方须在3个工作日内签订《房屋买卖合同》。6.【交易税费】（1）不动产变更过户相关费用及税收，由转让方与受让方按国家规定各自承担；涉及土地出让金及土地出让契税由转让方承担。物业维修基金由受让方承担，若有原欠费用由转让方承担。（2）佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起10日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】受让方被确认之日起20日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://** )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年5月26日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：  (略)  (略) 联系电话： *（胡先生） *（郑先生） 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略) 账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： 2023年5月30日14时30分拍卖地点： (略) 行政服务中心电子竞价室

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出申购申请并交纳保证金后单方撤回申购申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1.本次转让标的的详情及瑕 (略) 周华 (略) 出具的《评估报告》饶周华永辰评字[2022]44号。2.标的新旧、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及 说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，办理产权过户时面积大小不影响标的的成交及成交价格。3.标的拍卖成交后，受让方交清全部价款之日起须与转让方签订《房屋买卖合同》。受让方应当提供转让方认可的合法有效担保。4.受让方付清各款项后，转让方负责协助受让方办理产权过户手 续，办理产权过户时相关的税、费按国家规定各自承担；涉及土地出让金及土地出让契税由转让方承担；物业维修基金由受让方承担，若有原欠费用由转让方承担。5.拍卖成交价款及标的交付时间：分期付款，成交之日起10日内首付60％成交 (略) 产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算，余款由转让方自行收取（受让方应于2024年1月1日之前将40%成交价款支付至转让方指定账户），标的由转让方按《房屋买卖合同》负责交付。6.2024年1月1日以后转让方与受让方办理房产过户的相关手续。7.本次拍卖标成交后涉及水、电、通讯、网络由转让方按现状交付。 

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名 (略) 产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方交清全部价款之日起，交易各方须在3个工作日内签订《房屋买卖合同》。6.【交易税费】（1）不动产变更过户相关费用及税收，由转让方与受让方按国家规定各自承担；涉及土地出让金及土地出让契税由转让方承担。物业维修基金由受让方承担，若有原欠费用由转让方承担。（2）佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。 （3）费用承担方应在交易合同生效之日起10日内将相关费用（政府税费除外） (略) 产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】受让方被确认之日起20日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内, (略) 产权交易平台http://** )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年5月26日17时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：  (略)  (略) 联系电话： *（胡先生） *（郑先生） 10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略) 账 号：*468开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： 2023年5月30日14时30分拍卖地点： (略) 行政服务中心电子竞价室

收款单位： (略) (略) 账号:*468 开户行：上饶银行广信大道支行

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出申购申请并交纳保证金后单方撤回申购申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2. (略) 产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并 (略) 产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险， (略) 产权交易所不承担任何法律责任。
3. (略) 产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。