崇 (略)

关于拍卖惠州大亚湾霞涌石化大道中13号小城故事花园3栋1单元402号房产的公告

崇 (略) 将于2023年05月27日10时至2023年05月28日10时止（延时除外）在崇 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：崇 (略) ，法院主页网址：http://**），竞买人须 (略) 发布的拍卖公告及拍卖须知，现公告如下：

一、拍卖标的：惠州大亚湾霞涌石化大道中13号小城故事花园3栋1单元402号房产，建筑面积76㎡【不动产权证书号：粤（2020） (略) 不动产权第*号】；所在层：4/18，土地使用期限2004年03月24日起至2074年03月23日止。房屋性质：市场化商品房（本次拍卖不包含房屋内家电、家具及可移动物品）

经合议庭评议确定本次拍卖起拍价：*元，保证金40000元，增价幅度：4000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年04月27日起至2023年05月26日止（节假日休息），有意者请及时联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应提前向标的物所在地的房屋登记部门了解转让、过户等问题,且过户登记手续由买受人自行办理，交易前以及交易过程中应缴的税款依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，具体税及费用请拍卖前至相关单位自行查询，无明确规定的应缴各种税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人在办理过户手续时需先行垫付，依法应由原产权人承担税费的， (略) 裁定书送达之日起15日内凭纳税（费） (略) 的拍卖价款中支取，逾期不予办理，所造成的法律后果自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年05月0 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年06月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：崇 (略) ，开户银行：江西银行抚州崇仁支行，账号：*12831）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0794-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

崇 (略)

二〇二三年四月二十六日

崇 (略)

关于拍卖惠州大亚湾霞涌石化大道中13号小城故事花园3栋1单元402号房产的公告

崇 (略) 将于2023年05月27日10时至2023年05月28日10时止（延时除外）在崇 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：崇 (略) ，法院主页网址：http://**），竞买人须 (略) 发布的拍卖公告及拍卖须知，现公告如下：

一、拍卖标的：惠州大亚湾霞涌石化大道中13号小城故事花园3栋1单元402号房产，建筑面积76㎡【不动产权证书号：粤（2020） (略) 不动产权第*号】；所在层：4/18，土地使用期限2004年03月24日起至2074年03月23日止。房屋性质：市场化商品房（本次拍卖不包含房屋内家电、家具及可移动物品）

经合议庭评议确定本次拍卖起拍价：*元，保证金40000元，增价幅度：4000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年04月27日起至2023年05月26日止（节假日休息），有意者请及时联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应提前向标的物所在地的房屋登记部门了解转让、过户等问题,且过户登记手续由买受人自行办理，交易前以及交易过程中应缴的税款依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，具体税及费用请拍卖前至相关单位自行查询，无明确规定的应缴各种税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人在办理过户手续时需先行垫付，依法应由原产权人承担税费的， (略) 裁定书送达之日起15日内凭纳税（费） (略) 的拍卖价款中支取，逾期不予办理，所造成的法律后果自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年05月0 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年06月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：崇 (略) ，开户银行：江西银行抚州崇仁支行，账号：*12831）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0794-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

崇 (略)

二〇二三年四月二十六日