体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权
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体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权
(略) 体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权拍卖公告
(略) 体育发展服务中心委托，定于2023年5月10日10时至2023年5月11日10时为止（延时除外） (略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder）拍卖以下标的：
序号 | 标的名称 | 面积㎡ | 出租年限 | 起始价 （万元/3年） | 保证金 （万元） | 备注 |
1 | (略) 体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权 | 约7700 | 3年 | 45 | 9 | 占地面积约7700平方米游泳池场地包括1个50米专业标准八泳道游泳池(池深2米)、1个2400m的大型娱乐游泳池(池深1.5米)及附届设施(男更衣室1个、女更衣室1个以及男浴室 1个、女浴室1个、机房1个、厨房1个监控室1个及配电设备、泳池管网等附属设施)。 |
标的展示自公告之日起于标的所在地展示。
欲参加竞买者须为经营范围包含游泳类的企业法人或其他组织，并具有高危险性体育项目经营许可证（许可范围游泳类），请于2023年5月9日16 (略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder/）完成注册、实名认证、系统竞买申购并办理竞买手续；按系统生成的保证金账号交纳竞买保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系 (略) 。
公司地址： (略) 文化中路80号
电话：0631-* *
竞买申购须知：
竞买人登录“ (略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder/memberLogin）”进行注册、实名认证、网上竞买申请。
上述竞买人相关操作指南， (略) 公共资源交易网-办事指南-产权交易专区地址：http://**:18096/TPBidder/cqjyztbmis/pages/webpagegg/CQWebPageGG_List
(略)
2023年4月27日
(略) 拍卖会
情况说明及注意事项
根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：
第一条 拍卖标的情况
序号 | 标的名称 | 面积㎡ | 出租年限 | 起始价 （万元/3年） | 保证金 （万元） | 备注 |
1 | (略) 体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权 | 约7700 | 3年 | 45 | 9 | 占地面积约7700平方米游泳池场地包括1个50米专业标准八泳道游泳池(池深2米)、1个2400m的大型娱乐游泳池(池深1.5米)及附届设施(男更衣室1个、女更衣室1个以及男浴室 1个、女浴室1个、机房1个、厨房1个监控室1个及配电设备、泳池管网等附属设施)。 |
第二条 拍卖会时间
定时报价期间：2023年5月10日10时至2023年5月11日10时为止（延时除外），竞买人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加网上限时竞价。
第三条 拍卖会地点
(略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder/memberLogin）
第四条 竞买手续及有关事项说明
1、欲参加竞买者须为经营范围包含游泳类的企业法人或其他组织，并具有相关的资质证书，请于2023年5月9日16 (略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder/）完成注册、实名认证、系统竞买申购并办理竞买手续；按系统生成的保证金账号交纳竞买保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系 (略) 。
2、未竞得标的竞买人，其竞买保证金在拍卖会结束之日起五个工作日内无息退还原账户。
3、买受人的竞买保证金直接抵作拍卖佣金，如不足，由买受人补齐。如买受人未按约定支付价款或过户，则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。
第五条 拍卖标的移交方式
1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文 (略) 公共资源交易 (略) 公共资源交易网发布成交公示，公示内容包括交易标的名称、起拍价、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于5个工作日。
2、公示期满并无异议后3日内，买受人与拍卖人签订《成交确认书》。
第六条 特别约定和相关瑕疵
1、拍卖标的买受人即为承租人。拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。
2、租期3年（开始时间以租赁合同约定为准）。租赁合同存续的，需合同到期后20日内搬离。
3、拍卖标的以现状拍卖。
4、拍卖成交后，由委托人和买受人（承租人）办理标的交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。买受人（承租人）承租的场地不得转租。
5、拍卖成交后，租赁标的原水、电等一切费用在移交之日前如有欠费由委托人负责缴清。移交之日起，所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、消防费、物业费、卫生费等有关部门收取的税、费、以及其他非委托人使用产生的费用等）均由买受人（承租人）承担并缴纳。
6、拍卖成交后，买受人（承租人）需在10日内与委托人签署《租赁合同》并一次性付清承租押金及第一年度的租金。买受人（承租人）每年交纳的租金应在上一年租期届满之日前的10日内付清。
7、拍卖标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调整。
8、拍卖成交后，受委托人管理。若买受人（承租人）未遵守约定，委托人有权解除《租赁合同》，承租押金不予退还。
9、买受人（承租人）使用场地期间，培训机构人员和培训的学员，发生任何安全方面造成的损失，均由买受人（承租人）负责。
10、出于对安全的考虑，要求买受人（承租人）使用场地及租赁期间须购买公众责任险（累计赔偿限额不低于300万，每次事故累计赔偿限额不低于100万）。
11、标的的评估费、拍卖佣金由买受人（承租人）承担。评估费由买受人（承租人）支付到山东志诚土地房 (略) 指定账户。
12、为实现体育场规范化管理，竞买人须为经营范围包含游泳类的企业法人或其他组织，并具有高危险性体育项目经营许可证（许可范围游泳类）。
13、拍卖成交后，如买受人（承租人）需对水、电、内部结构等进行改造，需经委托人核准并书面同意，由买受人（承租人）承担相应的费用。
14、买受人（承租人）承担该房产及附属设施设备的装修、改造、保养、维修费用，这些改变于《租赁合同》终止时视为赠与，即买受人（承租人）不向*方请求该费用，且不破坏最后一次装修、改造、保养维修后所形成的实物形态。租赁期间，负责租赁期间该房产及附属设施设备的维修、更新和维护并承担相关费用，确保该房产及附属设施设备完好无损、运转正常，承担因该房产建筑物、悬挂物、装修物或附属设施设备毁损等原因造成的损害赔偿责任，或因从事非法经营活动所产生的法律责任。
15、对于原室外游泳池的会员，买受人（承租人）需继续对其提供相应的服务。
16、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人（承租人）应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人（承租人）应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。
17、买受人（承租人）在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销、吸纳公众存款等非法经营活动。禁止存放易燃易爆及危化物品。如违反或超出范围，委托人有权随时收回标的，买受人（承租人）缴纳的承租押金不予返还。
18、如 (略) 总体规划或政策原因，委托人可提前终止合同。
19、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、拍卖人对买受人（承租人）竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。
20、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞买保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。
21、本注意事项未记载事项，在将来双方的合同中约定。竞买人参与本次拍卖，视为接受将来合同约定的内容。
声明：
本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。
(略) 体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权拍卖公告
(略) 体育发展服务中心委托，定于2023年5月10日10时至2023年5月11日10时为止（延时除外） (略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder）拍卖以下标的：
序号 | 标的名称 | 面积㎡ | 出租年限 | 起始价 （万元/3年） | 保证金 （万元） | 备注 |
1 | (略) 体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权 | 约7700 | 3年 | 45 | 9 | 占地面积约7700平方米游泳池场地包括1个50米专业标准八泳道游泳池(池深2米)、1个2400m的大型娱乐游泳池(池深1.5米)及附届设施(男更衣室1个、女更衣室1个以及男浴室 1个、女浴室1个、机房1个、厨房1个监控室1个及配电设备、泳池管网等附属设施)。 |
标的展示自公告之日起于标的所在地展示。
欲参加竞买者须为经营范围包含游泳类的企业法人或其他组织，并具有高危险性体育项目经营许可证（许可范围游泳类），请于2023年5月9日16 (略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder/）完成注册、实名认证、系统竞买申购并办理竞买手续；按系统生成的保证金账号交纳竞买保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系 (略) 。
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(略)
2023年4月27日
(略) 拍卖会
情况说明及注意事项
根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：
第一条 拍卖标的情况
序号 | 标的名称 | 面积㎡ | 出租年限 | 起始价 （万元/3年） | 保证金 （万元） | 备注 |
1 | (略) 体育场西北侧游泳池及附属设施3年期租赁权 | 约7700 | 3年 | 45 | 9 | 占地面积约7700平方米游泳池场地包括1个50米专业标准八泳道游泳池(池深2米)、1个2400m的大型娱乐游泳池(池深1.5米)及附届设施(男更衣室1个、女更衣室1个以及男浴室 1个、女浴室1个、机房1个、厨房1个监控室1个及配电设备、泳池管网等附属设施)。 |
第二条 拍卖会时间
定时报价期间：2023年5月10日10时至2023年5月11日10时为止（延时除外），竞买人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加网上限时竞价。
第三条 拍卖会地点
(略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder/memberLogin）
第四条 竞买手续及有关事项说明
1、欲参加竞买者须为经营范围包含游泳类的企业法人或其他组织，并具有相关的资质证书，请于2023年5月9日16 (略) 产权电子竞价系统（http://**:18096/TPBidder/）完成注册、实名认证、系统竞买申购并办理竞买手续；按系统生成的保证金账号交纳竞买保证金（缴款方式：电汇、网银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上传至产权电子交易系统，审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予办理。如有疑问，请联系 (略) 。
2、未竞得标的竞买人，其竞买保证金在拍卖会结束之日起五个工作日内无息退还原账户。
3、买受人的竞买保证金直接抵作拍卖佣金，如不足，由买受人补齐。如买受人未按约定支付价款或过户，则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。
第五条 拍卖标的移交方式
1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文 (略) 公共资源交易 (略) 公共资源交易网发布成交公示，公示内容包括交易标的名称、起拍价、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于5个工作日。
2、公示期满并无异议后3日内，买受人与拍卖人签订《成交确认书》。
第六条 特别约定和相关瑕疵
1、拍卖标的买受人即为承租人。拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。
2、租期3年（开始时间以租赁合同约定为准）。租赁合同存续的，需合同到期后20日内搬离。
3、拍卖标的以现状拍卖。
4、拍卖成交后，由委托人和买受人（承租人）办理标的交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。买受人（承租人）承租的场地不得转租。
5、拍卖成交后，租赁标的原水、电等一切费用在移交之日前如有欠费由委托人负责缴清。移交之日起，所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、消防费、物业费、卫生费等有关部门收取的税、费、以及其他非委托人使用产生的费用等）均由买受人（承租人）承担并缴纳。
6、拍卖成交后，买受人（承租人）需在10日内与委托人签署《租赁合同》并一次性付清承租押金及第一年度的租金。买受人（承租人）每年交纳的租金应在上一年租期届满之日前的10日内付清。
7、拍卖标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调整。
8、拍卖成交后，受委托人管理。若买受人（承租人）未遵守约定，委托人有权解除《租赁合同》，承租押金不予退还。
9、买受人（承租人）使用场地期间，培训机构人员和培训的学员，发生任何安全方面造成的损失，均由买受人（承租人）负责。
10、出于对安全的考虑，要求买受人（承租人）使用场地及租赁期间须购买公众责任险（累计赔偿限额不低于300万，每次事故累计赔偿限额不低于100万）。
11、标的的评估费、拍卖佣金由买受人（承租人）承担。评估费由买受人（承租人）支付到山东志诚土地房 (略) 指定账户。
12、为实现体育场规范化管理，竞买人须为经营范围包含游泳类的企业法人或其他组织，并具有高危险性体育项目经营许可证（许可范围游泳类）。
13、拍卖成交后，如买受人（承租人）需对水、电、内部结构等进行改造，需经委托人核准并书面同意，由买受人（承租人）承担相应的费用。
14、买受人（承租人）承担该房产及附属设施设备的装修、改造、保养、维修费用，这些改变于《租赁合同》终止时视为赠与，即买受人（承租人）不向*方请求该费用，且不破坏最后一次装修、改造、保养维修后所形成的实物形态。租赁期间，负责租赁期间该房产及附属设施设备的维修、更新和维护并承担相关费用，确保该房产及附属设施设备完好无损、运转正常，承担因该房产建筑物、悬挂物、装修物或附属设施设备毁损等原因造成的损害赔偿责任，或因从事非法经营活动所产生的法律责任。
15、对于原室外游泳池的会员，买受人（承租人）需继续对其提供相应的服务。
16、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人（承租人）应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人（承租人）应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。
17、买受人（承租人）在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销、吸纳公众存款等非法经营活动。禁止存放易燃易爆及危化物品。如违反或超出范围，委托人有权随时收回标的，买受人（承租人）缴纳的承租押金不予返还。
18、如 (略) 总体规划或政策原因，委托人可提前终止合同。
19、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、拍卖人对买受人（承租人）竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。
20、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞买保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。
21、本注意事项未记载事项，在将来双方的合同中约定。竞买人参与本次拍卖，视为接受将来合同约定的内容。
声明：
本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。
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