地点位于天津市和平区西安道益寿里3门310-313号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为86.93平方米，总分摊土地使用权面积为10.2平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 和平区西安道益寿里，土地四至为东至柳州路、 (略) 实验小学、西至巷道、北至西安道。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为10.2平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

“益寿里”，位于3号门，竣工于1997年，钢混结构建筑，为板楼，总楼层为地上9层，位于第3层，3梯8户，建筑面积为86.93平方米，为平层住宅，3室1厅1卫1厨1阳台户型，平面布置方正，入户需要经过入户走廊。为南朝向，其中主卧朝南，次卧朝北临入户走廊，客厅朝南。位于小区北侧， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料；内墙面：卧室、客厅刷涂料，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：刷涂料；门：木夹板门；窗：不锈钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：无灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述

(略) 和平区西安道益寿里3门310-313号，位于益寿里小区3门3层，朝向为南向。北侧紧临西安道，东侧紧临柳州路， (略) 区核心区域，距天津站约3公里，地理位置较好。

6、交通状况描述

所在小区临柳州路、西安道，道路通达度较好，周边有189、190路等公交线路，有市一中公交站，有地铁1号线营口道站等,公共交通便捷度较好。所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

地点位于天津市和平区西安道益寿里3门310-313号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为86.93平方米，总分摊土地使用权面积为10.2平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 和平区西安道益寿里，土地四至为东至柳州路、 (略) 实验小学、西至巷道、北至西安道。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为10.2平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

“益寿里”，位于3号门，竣工于1997年，钢混结构建筑，为板楼，总楼层为地上9层，位于第3层，3梯8户，建筑面积为86.93平方米，为平层住宅，3室1厅1卫1厨1阳台户型，平面布置方正，入户需要经过入户走廊。为南朝向，其中主卧朝南，次卧朝北临入户走廊，客厅朝南。位于小区北侧， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料；内墙面：卧室、客厅刷涂料，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：刷涂料；门：木夹板门；窗：不锈钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：无灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述

(略) 和平区西安道益寿里3门310-313号，位于益寿里小区3门3层，朝向为南向。北侧紧临西安道，东侧紧临柳州路， (略) 区核心区域，距天津站约3公里，地理位置较好。

6、交通状况描述

所在小区临柳州路、西安道，道路通达度较好，周边有189、190路等公交线路，有市一中公交站，有地铁1号线营口道站等,公共交通便捷度较好。所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。