深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线及12号线广告媒体资源经营项目
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深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线及12号线广告媒体资源经营项目
项目编号 | JC* | |
项目名称 | 深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线及12号线广告媒体资源经营项目 | |
公告时间 | 起始日期 | 2023年04月27日 09时00分00秒 |
截止日期 | 2023年05月12日 18时00分00秒 | |
出租资产基本情况 | 地址 | |
面积/数量 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：6.000批 2、深圳地铁12号线站内广告资源：1.000批 | |
权属情况 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：有权属说明2、深圳地铁12号线站内广告资源：有权属说明 | |
出租期 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：合同签订之日起至2028年12月31日; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：合同签订之日起至2028年12月31日; | |
免租期 | / | |
招租底价 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：61,083,000元/批/年；（含税；）; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：14,814,000元/批/年；（含税；）; | |
租金的递增 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：2025年及2026年每年递增1%，2027年及2028年每年递增2% 。; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：2025年及2026年每年递增2%，2027年及2028年每年递增3%。; | |
租金支付方式 | 月付 | |
其他费用 | 物业管理费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 水费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 电费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 空调费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 其他：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; | |
履约保证金金额 | 履约保函金额为最后1个经营年度（2028年）6个月的经营权费。经营单位应确保履约保函在合同期内均有效。 | |
资产性质 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：流动资产 2、深圳地铁12号线站内广告资源：流动资产 | |
资产用途限定 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：多媒体广告; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：多媒体广告; | |
资产现状 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：其他 | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
装修情况 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：其他 | |
是否允许承租方进行二次装修 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：是; | |
是否允许转租、分租 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：否; | |
报价有效期 | / | |
签订合同期限 | 《成交通知书》发出后5个工作日 | |
履约条件 | 1.履约保函金额为最后1个经营年度（2028年）6个月的经营权费。经营单位应确保履约保函在合同期内均有效。2.本项目的经营权费分为年度保底经营权费和年度超额经营权费两个部分，经营单位在经营过程中，如年度实际广告收入大于年度目标广告收入时，对于超出部分按照规定比例支付给业主单位年度超额经营权费。3.保底经营权费按月支付，经营单位须于每月10日前支付当月的经营权费。4.在整个经营期内，经营单位应自行承担广告经营相应费用、责任和风险，负责管理、运营和维护维修广告资源。5.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的5个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 | |
其他补充说明 | / | |
交易方式 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 |
公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | |
公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | |
报名须知 | 潜在承租方应具备 的资格条件 | 1.截止2023年2月28日，必须在中华人民共和国境内（含港澳地区）注册满5年以上，有效存续的、企业注册资本不少于人民币5000万元（含，或等额外币），具有广告经营资格的独立法人；2.须具有至少一份正在经营的2023年度经营权费金额不低于人民币2000万元（含）的公共交通行业平面广告媒体经营许可合同；3.企业财务状况良好，2019年度至2021年度每年主营业务（广告）收入不低于人民币5000万元；4.不接受联合体报名，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招商项目；5.响应人不被接受的情形：响应人及其分（子）公司、关联公司在招商活动（包括深圳地铁项目）中因串通响应被暂停响应资格期间；或涉嫌串通响应并正在接受主管部门调查的；或近三年在招商及响应活动中有串通响应不良行为记录的； (略) (略) 及其下属分（子）公司有进入包括诉讼、仲裁和调解在内的争议解决程序的； (略) (略) 及其下属分（子）公司有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的。（提供承诺书） |
需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.国家企业信用信息系统完整版；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；（核原件）6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；（核原件）7.提供至少一份正在经营的2023年度经营权费金额不低于人民币2000万元（含）的公共交通行业平面广告媒体经营许可合同；（核原件）8.提供2019至2021年度审计报告；（核原件）9.承租物业用途说明；10.承租方应具备的资格条件5承诺书；11.出租方要求的其他材料。 | |
资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年05月12日 18时00分00秒 | |
交易保证金 | 金额 | 2,000,000元 |
收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login）。 | |
交易保证金缴纳截止时间 | 2023年05月12日 21时30分00秒 | |
交易机构 信息 | 名称 | 深圳联合产 (略) |
地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 | |
联系人 | 侯小姐、赖先生 | |
联系方式 | 0755-*/*；0755-* | |
邮箱 | / | |
监督电话 | 0755-* | |
出租方 信息 | 名称 | (略) (略) |
地址 | / | |
公告发布媒体 | / | |
特殊事项说明 | 1.A包签约业主单位： (略) (略) ；B包签约业主单位： (略) 十二 (略) 。2.本项目A、B两个包，兼投兼中。响应人必须同时对两个包进行响应，其中商务文件A、B包分别报价，且必须均为有效报价，商务文件得分以A、B包报价金额合计数为准。3.B包经营单位需承担广告媒体的用电费用，按实际产生结算。4.经营单位须在经营期内按不低于每类常规媒体总面积（或总时长或总数量）20%的比例常态发布地铁方指定的公益广告、业主自身及其业务宣传，预留的广告位及时段均由地铁方指定。5.合同期内，经营单位保持履约评价记录良好，在租期届满前6个月，经营单位提出书面续租申请，可以续租一次，续租期限不超过3年，且需接受业主单位的续租方案。6.租金支付方式：月付。 | |
项目编号 | JC* | |
项目名称 | 深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线及12号线广告媒体资源经营项目 | |
公告时间 | 起始日期 | 2023年04月27日 09时00分00秒 |
截止日期 | 2023年05月12日 18时00分00秒 | |
出租资产基本情况 | 地址 | |
面积/数量 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：6.000批 2、深圳地铁12号线站内广告资源：1.000批 | |
权属情况 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：有权属说明2、深圳地铁12号线站内广告资源：有权属说明 | |
出租期 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：合同签订之日起至2028年12月31日; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：合同签订之日起至2028年12月31日; | |
免租期 | / | |
招租底价 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：61,083,000元/批/年；（含税；）; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：14,814,000元/批/年；（含税；）; | |
租金的递增 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：2025年及2026年每年递增1%，2027年及2028年每年递增2% 。; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：2025年及2026年每年递增2%，2027年及2028年每年递增3%。; | |
租金支付方式 | 月付 | |
其他费用 | 物业管理费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 水费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 电费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 空调费：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; 其他：1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：/; | |
履约保证金金额 | 履约保函金额为最后1个经营年度（2028年）6个月的经营权费。经营单位应确保履约保函在合同期内均有效。 | |
资产性质 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：流动资产 2、深圳地铁12号线站内广告资源：流动资产 | |
资产用途限定 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：多媒体广告; 2、深圳地铁12号线站内广告资源：多媒体广告; | |
资产现状 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：其他 | |
是否涉及优先承租权 | 否 | |
装修情况 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：其他 | |
是否允许承租方进行二次装修 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：是; | |
是否允许转租、分租 | 1、深圳地铁3、6、6支、10、14、16号线站内主要广告资源：否; | |
报价有效期 | / | |
签订合同期限 | 《成交通知书》发出后5个工作日 | |
履约条件 | 1.履约保函金额为最后1个经营年度（2028年）6个月的经营权费。经营单位应确保履约保函在合同期内均有效。2.本项目的经营权费分为年度保底经营权费和年度超额经营权费两个部分，经营单位在经营过程中，如年度实际广告收入大于年度目标广告收入时，对于超出部分按照规定比例支付给业主单位年度超额经营权费。3.保底经营权费按月支付，经营单位须于每月10日前支付当月的经营权费。4.在整个经营期内，经营单位应自行承担广告经营相应费用、责任和风险，负责管理、运营和维护维修广告资源。5.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的5个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 | |
其他补充说明 | / | |
交易方式 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 |
公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | |
公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | |
报名须知 | 潜在承租方应具备 的资格条件 | 1.截止2023年2月28日，必须在中华人民共和国境内（含港澳地区）注册满5年以上，有效存续的、企业注册资本不少于人民币5000万元（含，或等额外币），具有广告经营资格的独立法人；2.须具有至少一份正在经营的2023年度经营权费金额不低于人民币2000万元（含）的公共交通行业平面广告媒体经营许可合同；3.企业财务状况良好，2019年度至2021年度每年主营业务（广告）收入不低于人民币5000万元；4.不接受联合体报名，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招商项目；5.响应人不被接受的情形：响应人及其分（子）公司、关联公司在招商活动（包括深圳地铁项目）中因串通响应被暂停响应资格期间；或涉嫌串通响应并正在接受主管部门调查的；或近三年在招商及响应活动中有串通响应不良行为记录的； (略) (略) 及其下属分（子）公司有进入包括诉讼、仲裁和调解在内的争议解决程序的； (略) (略) 及其下属分（子）公司有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的。（提供承诺书） |
需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.国家企业信用信息系统完整版；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；（核原件）6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；（核原件）7.提供至少一份正在经营的2023年度经营权费金额不低于人民币2000万元（含）的公共交通行业平面广告媒体经营许可合同；（核原件）8.提供2019至2021年度审计报告；（核原件）9.承租物业用途说明；10.承租方应具备的资格条件5承诺书；11.出租方要求的其他材料。 | |
资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年05月12日 18时00分00秒 | |
交易保证金 | 金额 | 2,000,000元 |
收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login）。 | |
交易保证金缴纳截止时间 | 2023年05月12日 21时30分00秒 | |
交易机构 信息 | 名称 | 深圳联合产 (略) |
地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 | |
联系人 | 侯小姐、赖先生 | |
联系方式 | 0755-*/*；0755-* | |
邮箱 | / | |
监督电话 | 0755-* | |
出租方 信息 | 名称 | (略) (略) |
地址 | / | |
公告发布媒体 | / | |
特殊事项说明 | 1.A包签约业主单位： (略) (略) ；B包签约业主单位： (略) 十二 (略) 。2.本项目A、B两个包，兼投兼中。响应人必须同时对两个包进行响应，其中商务文件A、B包分别报价，且必须均为有效报价，商务文件得分以A、B包报价金额合计数为准。3.B包经营单位需承担广告媒体的用电费用，按实际产生结算。4.经营单位须在经营期内按不低于每类常规媒体总面积（或总时长或总数量）20%的比例常态发布地铁方指定的公益广告、业主自身及其业务宣传，预留的广告位及时段均由地铁方指定。5.合同期内，经营单位保持履约评价记录良好，在租期届满前6个月，经营单位提出书面续租申请，可以续租一次，续租期限不超过3年，且需接受业主单位的续租方案。6.租金支付方式：月付。 | |
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