一、企业简介

兰州新区铁路 (略) 于２０１７年５月重组整合至城投集团，负责兰州新区铁路、公路、市政道路、轨道交通、棚户 (略) 基础设施和公益类项目的投融资、建设管理等工作，注册资本金４１．１８亿元。 (略) (略) 兰州 (略) ，主要负责机械、矿产品、有色金属及制品、建材及化工产品（不含化学危险品）等贸易业务。

二、招商资产概况

（一）商业（商铺／商业综合体）资产

１．兰州新区瑞岭锦观城项目

该项目位于兰州新区经十路以东、纬十路以南、ＺＢ１５＃路以西区域，总用地面积４７１２２．５平方米；总建筑面积*平方米，规划建设９栋商业及配套设施组成，紧邻瑞岭锦绣家园、绿茵花园项目，规划运营业态为酒店、办公、餐饮及其他。

效果图

２．兰州新区瑞岭新都汇项目

该项目位于兰州新区渭河街（纬七路）以北、ＥＳ６＃路（罗浮山路）以西区域，总用地面积２５８３３．５平方米；总建筑面积８４３９８平方米，紧邻瑞岭馨苑、揽湖郡等小区，周边住宅小区林立，规划建设２栋商业综合体项目，规划运营业态为酒店、办公、餐饮及其他。

效果图

现场图

３．兰州新区火家湾项目（一期、二期和三期项目商业）

火家湾（棚改）安置房项目位于兰州新区经十五路以东、经二十七路以西、纬三十路以北区域。项目总建筑面积为*平方米，居住人口３４００余户。该项目商铺总计２３６间，包括住宅底商与独立商业，商业建筑面积为７９２２４．９平方米，已租赁６２５７５．６６平方米，剩余１６６４９．２４平米商铺，均在火家湾安置房小区北侧。

４．兰州新区奥特莱斯商业广场５层

兰州新区奥特莱斯商业广场位于兰州新区经十路以东，纬八路以南，本次仅对５层资产对外招商，总面积为２００００平方米。

（二）土地资产

１．宗地位置

ＬＸＱ*Ｃ、ＬＸＱ*Ｃ和ＬＸＱ*Ｃ三宗商业用地位于兰州新区天山大道（经一路）以东、龙首山路（经二路）以西、中川街（纬三路）以南区域。距中川机场、兰州新区站、西部恐龙园、西部长城影视基地和中川小镇１公里，周边交通便利，旅游资源丰富。

２．宗地面积

ＬＸＱ*Ｃ宗地总用地面积为４３．１２３亩，建设用地面积为３２．６７２亩，代征面积为１０．４５１亩；

ＬＸＱ*Ｃ宗地总用地面积为５９．５９５亩，建设用地面积为４０．０２０亩，代征面积为１０．５７５亩；

ＬＸＱ*Ｃ宗地总用地面积为６４．６４３亩，建设用地面积为３５．７１０亩。

３．宗地现状

以上三宗土地已办理土地使用权及不动产登记证，宗地整理平整、道路畅通。

三、招商形式

本次推介兰州新区奥特莱斯商业广场５层、兰州新区瑞岭锦观城项目、兰州新区瑞岭新都汇项目、ＬＸＱ*Ｃ、ＬＸＱ*Ｃ和ＬＸＱ*Ｃ三宗商业用地和兰州新区火家湾商业项目资产可单独或整体转让、出租，也可采取其他方式共同经营。

四、免责声明

以上项目面向社会寻找公开投资人，招商公告信息供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资人尽职调查为准。

五、咨询及踏勘联系方式

联系地址：兰州新区公航旅大厦８０２室

甘交所集团网站：ｗｗｗ．ｇｓｃｑ．ｃｏｍ．ｃｎ

微　信　公　众　号：ＧＳＣＱ４５６

联　系　人：杨经理*

杨经理*

(略) 产权交 (略)

２０２２年４月２６日

一、企业简介

兰州新区铁路 (略) 于２０１７年５月重组整合至城投集团，负责兰州新区铁路、公路、市政道路、轨道交通、棚户 (略) 基础设施和公益类项目的投融资、建设管理等工作，注册资本金４１．１８亿元。 (略) (略) 兰州 (略) ，主要负责机械、矿产品、有色金属及制品、建材及化工产品（不含化学危险品）等贸易业务。

二、招商资产概况

（一）商业（商铺／商业综合体）资产

１．兰州新区瑞岭锦观城项目

该项目位于兰州新区经十路以东、纬十路以南、ＺＢ１５＃路以西区域，总用地面积４７１２２．５平方米；总建筑面积*平方米，规划建设９栋商业及配套设施组成，紧邻瑞岭锦绣家园、绿茵花园项目，规划运营业态为酒店、办公、餐饮及其他。

效果图

２．兰州新区瑞岭新都汇项目

该项目位于兰州新区渭河街（纬七路）以北、ＥＳ６＃路（罗浮山路）以西区域，总用地面积２５８３３．５平方米；总建筑面积８４３９８平方米，紧邻瑞岭馨苑、揽湖郡等小区，周边住宅小区林立，规划建设２栋商业综合体项目，规划运营业态为酒店、办公、餐饮及其他。

效果图

现场图

３．兰州新区火家湾项目（一期、二期和三期项目商业）

火家湾（棚改）安置房项目位于兰州新区经十五路以东、经二十七路以西、纬三十路以北区域。项目总建筑面积为*平方米，居住人口３４００余户。该项目商铺总计２３６间，包括住宅底商与独立商业，商业建筑面积为７９２２４．９平方米，已租赁６２５７５．６６平方米，剩余１６６４９．２４平米商铺，均在火家湾安置房小区北侧。

４．兰州新区奥特莱斯商业广场５层

兰州新区奥特莱斯商业广场位于兰州新区经十路以东，纬八路以南，本次仅对５层资产对外招商，总面积为２００００平方米。

（二）土地资产

１．宗地位置

ＬＸＱ*Ｃ、ＬＸＱ*Ｃ和ＬＸＱ*Ｃ三宗商业用地位于兰州新区天山大道（经一路）以东、龙首山路（经二路）以西、中川街（纬三路）以南区域。距中川机场、兰州新区站、西部恐龙园、西部长城影视基地和中川小镇１公里，周边交通便利，旅游资源丰富。

２．宗地面积

ＬＸＱ*Ｃ宗地总用地面积为４３．１２３亩，建设用地面积为３２．６７２亩，代征面积为１０．４５１亩；

ＬＸＱ*Ｃ宗地总用地面积为５９．５９５亩，建设用地面积为４０．０２０亩，代征面积为１０．５７５亩；

ＬＸＱ*Ｃ宗地总用地面积为６４．６４３亩，建设用地面积为３５．７１０亩。

３．宗地现状

以上三宗土地已办理土地使用权及不动产登记证，宗地整理平整、道路畅通。

三、招商形式

本次推介兰州新区奥特莱斯商业广场５层、兰州新区瑞岭锦观城项目、兰州新区瑞岭新都汇项目、ＬＸＱ*Ｃ、ＬＸＱ*Ｃ和ＬＸＱ*Ｃ三宗商业用地和兰州新区火家湾商业项目资产可单独或整体转让、出租，也可采取其他方式共同经营。

四、免责声明

以上项目面向社会寻找公开投资人，招商公告信息供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资人尽职调查为准。

五、咨询及踏勘联系方式

联系地址：兰州新区公航旅大厦８０２室

甘交所集团网站：ｗｗｗ．ｇｓｃｑ．ｃｏｍ．ｃｎ

微　信　公　众　号：ＧＳＣＱ４５６

联　系　人：杨经理*

杨经理*

(略) 产权交 (略)

２０２２年４月２６日