项目名称

(略) 甘南州卓尼县会议中心（酒店）经营权租赁项目

项目编号

产权子类型

房产

挂牌起始日期

2023-4-20

挂牌截止日期

2023-4-27

挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。

特别

告知

1.标的经营范围仅限于餐饮、住宿、会议、办公等第三产业服务行业（具体以会议中心营业执照载明的范围为准），除此之外不得进行其他活动。

2.一楼大厅咖啡厅及吉祥阁不参与此次经营权租赁。

交易

条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付。

承租方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.公告期：2023年4月20日— 4月27日17：00

2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2023年 4 月27 日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还经营权租赁标的或拒付经营权租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.租金采取年预付制，意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年租金及租赁押金，并签署《租赁合同》（合同内容以出租方相关规定为准）办理租赁相关手续，否则视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

5.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。如由此造成《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

6.承租方应按照《租赁合同》的有关规定使用租赁标的，在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将经营权转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已交纳的租金、租赁押金不予退还。

7.承租方须自行办理标的租赁有关手续，并按照国家有关规定承担相应税、费。

8.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改交成交结果和交易价格。

9.租赁标的的水、电、暖等一切费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。

10.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。

交易

指南

交易规则

1.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（http://**）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳、租赁操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名

报名时间

至2023-4-20 09:00:00 至 2023-4-27 17:00:00

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

保证金及处置方式

1.保证金交纳金额详见上表，交纳交易保证金截止时间2023年4月27 日17:00:00。

2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在项目完结后转为房屋租金的一部分。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向承租人存在以下任何一种情形，出租方和甘交所集团可扣除该意向承租人的交易保证金，在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期经营权租金与租赁押金（或补差额）并签订《报价结果通知单》及《租赁合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

②因承租人原因未在5个工作日内支付首期经营权租金与租赁押金（或补差额）并签订《报价结果通知单》及《租赁合同》的。

（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租方及甘交所集团损失的。

（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）承租人未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

自由竞价时间

延时竞价周期

（秒）

180

服务费

详见《租赁须知》《租赁申请与承诺书》。

附件下载

--

联系

方式

咨询联系人

李经理

咨询电话

*

咨询时间

公告期内9:00-12:00，14:30-18:00（节假日除外）

咨询地址

甘南州文化旅游 (略) 2楼（州政府政务大厅南侧）

技术支持

400-828-9082

其 他

1.甘交所集团网站http://**.cn

2.微信公众号：GSCQ456

项目名称

(略) 甘南州卓尼县会议中心（酒店）经营权租赁项目

项目编号

产权子类型

房产

挂牌起始日期

2023-4-20

挂牌截止日期

2023-4-27

挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。

特别

告知

1.标的经营范围仅限于餐饮、住宿、会议、办公等第三产业服务行业（具体以会议中心营业执照载明的范围为准），除此之外不得进行其他活动。

2.一楼大厅咖啡厅及吉祥阁不参与此次经营权租赁。

交易

条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付。

承租方资格条件

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.公告期：2023年4月20日— 4月27日17：00

2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2023年 4 月27 日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还经营权租赁标的或拒付经营权租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.租金采取年预付制，意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年租金及租赁押金，并签署《租赁合同》（合同内容以出租方相关规定为准）办理租赁相关手续，否则视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

5.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。如由此造成《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

6.承租方应按照《租赁合同》的有关规定使用租赁标的，在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将经营权转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已交纳的租金、租赁押金不予退还。

7.承租方须自行办理标的租赁有关手续，并按照国家有关规定承担相应税、费。

8.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改交成交结果和交易价格。

9.租赁标的的水、电、暖等一切费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。

10.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。

交易

指南

交易规则

1.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（http://**）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳、租赁操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名

报名时间

至2023-4-20 09:00:00 至 2023-4-27 17:00:00

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

保证金及处置方式

1.保证金交纳金额详见上表，交纳交易保证金截止时间2023年4月27 日17:00:00。

2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在项目完结后转为房屋租金的一部分。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向承租人存在以下任何一种情形，出租方和甘交所集团可扣除该意向承租人的交易保证金，在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期经营权租金与租赁押金（或补差额）并签订《报价结果通知单》及《租赁合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

②因承租人原因未在5个工作日内支付首期经营权租金与租赁押金（或补差额）并签订《报价结果通知单》及《租赁合同》的。

（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租方及甘交所集团损失的。

（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6）承租人未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

自由竞价时间

延时竞价周期

（秒）

180

服务费

详见《租赁须知》《租赁申请与承诺书》。

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