(略) 资产项目产权权属情况

公司名称： (略)

住所： (略) 和平区大连道1号2-5层

联系人：庄智

联系电话：*

其他权利状况：无抵押权，租赁权等其他权利的存在

益寿里房屋推广介绍

地 (略) 和平区西安道益寿里3门310-313号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为86.93平方米，总分摊土地使用权面积为10.2平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 和平区西安道益寿里，土地四至为东至柳州路、 (略) 实验小学、西至巷道、北至西安道。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为10.2平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

“益寿里”，位于3号门，竣工于1997年，钢混结构建筑，为板楼，总楼层为地上9层，位于第3层，3梯8户，建筑面积为86.93平方米，为平层住宅，3室1厅1卫1厨1阳台户型，平面布置方正，入户需要经过入户走廊。为南朝向，其中主卧朝南，次卧朝北临入户走廊，客厅朝南。位于小区北侧， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料；内墙面：卧室、客厅刷涂料，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：刷涂料；门：木夹板门；窗：不锈钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：无灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述

(略) 和平区西安道益寿里3门310-313号，位于益寿里小区3门3层，朝向为南向。北侧紧临西安道，东侧紧临柳州路， (略) 区核心区域，距天津站约3公里，地理位置较好。

6、交通状况描述

所在小区临柳州路、西安道，道路通达度较好，周边有189、190路等公交线路，有市一中公交站，有地铁1号线营口道站等,公共交通便捷度较好。所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

巨福园房屋推广介绍

(略) 河东区新开路巨福园1号楼2门204-207号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为216.54平方米，总分摊土地使用权面积为105.6平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 河东区新开路巨福园，土地四至为东至新开路、南至华云大厦、西至春华里小区、 (略) 之星大厦。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为105.6平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

所在项目推广名为“巨福园”，位于1号楼2号门，竣工于1998年，钢混结构建筑，为板楼，总楼层为地上7层，位于第2-3层，2梯4户，建筑面积为216.54平方米，为复式住宅，2室2厅1卫1厨2阳台户型，其中2层为1室1厅1卫1厨1阳台，3层为1室1厅1阳台，平面布置方正。为南北朝向，其中主卧朝南，次卧朝北，客厅朝南。位于小区内部， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料；内墙面：卧室、客厅刷涂料，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：部分刷涂料部分PVC吊顶；门：木门；窗：塑钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：普通燃气灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述

(略) 河东区新开路巨福园1号楼2门204-207号，位于巨福园小区1号楼2门2-3层，朝向为南北向。东侧紧临新开路， (略) 区核心区域，距天津站约800米，地理位置较好。

6、交通状况描述

所在小区临新开路，道路通达度较好，周边公交线路有96、368路公交线路，有李地大道公交站，有地铁3号线天津站,公共交通便捷度较好，所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

武清半岛馨园推广介绍

为 (略) 所 (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32号楼1门207号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为43.97平方米，总分摊土地使用权面积为18.7平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园，土地四至为东至景观河、南至翡翠半岛皓园、西至空地、北至规划路。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构高层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为18.7平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

所在项目推广名为“翡翠半岛馨园”，竣工于2007年，钢混结构建筑，位于32号楼1门207号，总楼层为地上16层，位于32号楼2层，为板楼、3梯12户，建筑面积为43.97平方米，为复式住宅，2室2厅1卫1厨1阳台户型，平面布置方正。为南北朝向，其中卧室朝南，客厅朝南。位于小区内部， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料，内部装修根据《估价委托书》设定为低档装修，成新度一般。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述与分析

(略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园，位于32号楼1门207号，朝向为南北向。东侧临泉秋路， (略) 武清区，距武清站约8公里，地理位置较好。

6、交通状况描述与分析

所在小区临泉秋路，道路通达度较好，周边有565路公交线路，有翡翠半岛公交站，公共交通便捷度较好，所在项目地下车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

开发区翠园别墅房屋推广介绍

(略) 所 (略) 开发区翠园别墅7号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为252.23平方米，总分摊土地使用权面积为644.3平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 开发区翠园，土地四至为东至翠园东路、南至万联别墅、西至万联别墅、北至万联别墅。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足混合结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为644.3平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

所在项目推广名为“翠园”，位于7号，竣工于2009年，混合结构建筑，总楼层为地上3层，位于第1-3层，建筑面积为252.23平方米，为独栋别墅，7室1厅4卫1厨3阳台户型，平面布置方正。为南北朝向，其中卧室朝南，客厅朝南。位于小区内部， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：部分刷涂料部分贴瓷砖；内墙面：卧室、客厅贴壁纸，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：贴壁纸；门：木门；窗：不锈钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：普通燃气灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述与分析

(略) 开发区翠园，位于翠园别墅小区7号，朝向为南北向。东侧紧临翠园东路， (略) 开发区别墅区，距塘沽站约4公里，地理位置较好。

6、交通状况描述与分析

所在小区临翠园东路，道路通达度较好，周边公交线路有501、506路， (略) 社区公交站，有津滨轻轨9号线泰达站，公共交通便捷度较好，所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

(略) 资产项目产权权属情况

公司名称： (略)

住所： (略) 和平区大连道1号2-5层

联系人：庄智

联系电话：*

其他权利状况：无抵押权，租赁权等其他权利的存在

益寿里房屋推广介绍

地 (略) 和平区西安道益寿里3门310-313号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为86.93平方米，总分摊土地使用权面积为10.2平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 和平区西安道益寿里，土地四至为东至柳州路、 (略) 实验小学、西至巷道、北至西安道。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为10.2平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

“益寿里”，位于3号门，竣工于1997年，钢混结构建筑，为板楼，总楼层为地上9层，位于第3层，3梯8户，建筑面积为86.93平方米，为平层住宅，3室1厅1卫1厨1阳台户型，平面布置方正，入户需要经过入户走廊。为南朝向，其中主卧朝南，次卧朝北临入户走廊，客厅朝南。位于小区北侧， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料；内墙面：卧室、客厅刷涂料，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：刷涂料；门：木夹板门；窗：不锈钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：无灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述

(略) 和平区西安道益寿里3门310-313号，位于益寿里小区3门3层，朝向为南向。北侧紧临西安道，东侧紧临柳州路， (略) 区核心区域，距天津站约3公里，地理位置较好。

6、交通状况描述

所在小区临柳州路、西安道，道路通达度较好，周边有189、190路等公交线路，有市一中公交站，有地铁1号线营口道站等,公共交通便捷度较好。所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

巨福园房屋推广介绍

(略) 河东区新开路巨福园1号楼2门204-207号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为216.54平方米，总分摊土地使用权面积为105.6平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 河东区新开路巨福园，土地四至为东至新开路、南至华云大厦、西至春华里小区、 (略) 之星大厦。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为105.6平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

所在项目推广名为“巨福园”，位于1号楼2号门，竣工于1998年，钢混结构建筑，为板楼，总楼层为地上7层，位于第2-3层，2梯4户，建筑面积为216.54平方米，为复式住宅，2室2厅1卫1厨2阳台户型，其中2层为1室1厅1卫1厨1阳台，3层为1室1厅1阳台，平面布置方正。为南北朝向，其中主卧朝南，次卧朝北，客厅朝南。位于小区内部， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料；内墙面：卧室、客厅刷涂料，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：部分刷涂料部分PVC吊顶；门：木门；窗：塑钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：普通燃气灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述

(略) 河东区新开路巨福园1号楼2门204-207号，位于巨福园小区1号楼2门2-3层，朝向为南北向。东侧紧临新开路， (略) 区核心区域，距天津站约800米，地理位置较好。

6、交通状况描述

所在小区临新开路，道路通达度较好，周边公交线路有96、368路公交线路，有李地大道公交站，有地铁3号线天津站,公共交通便捷度较好，所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

武清半岛馨园推广介绍

为 (略) 所 (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园32号楼1门207号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为43.97平方米，总分摊土地使用权面积为18.7平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园，土地四至为东至景观河、南至翡翠半岛皓园、西至空地、北至规划路。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足钢混结构高层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为18.7平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

所在项目推广名为“翡翠半岛馨园”，竣工于2007年，钢混结构建筑，位于32号楼1门207号，总楼层为地上16层，位于32号楼2层，为板楼、3梯12户，建筑面积为43.97平方米，为复式住宅，2室2厅1卫1厨1阳台户型，平面布置方正。为南北朝向，其中卧室朝南，客厅朝南。位于小区内部， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：刷涂料，内部装修根据《估价委托书》设定为低档装修，成新度一般。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述与分析

(略) 武清区南蔡村镇翠亨路西侧翡翠半岛馨园，位于32号楼1门207号，朝向为南北向。东侧临泉秋路， (略) 武清区，距武清站约8公里，地理位置较好。

6、交通状况描述与分析

所在小区临泉秋路，道路通达度较好，周边有565路公交线路，有翡翠半岛公交站，公共交通便捷度较好，所在项目地下车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。

开发区翠园别墅房屋推广介绍

(略) 所 (略) 开发区翠园别墅7号房地产，包括房屋建筑物及其分摊土地使用权，总建筑面积为252.23平方米，总分摊土地使用权面积为644.3平方米，房地产用途为住宅。

1、土地实物状况

所在项目土 (略) 开发区翠园，土地四至为东至翠园东路、南至万联别墅、西至万联别墅、北至万联别墅。宗地形状规则，土地平坦，宗地地质、土壤条件良好，可以满足混合结构多层住宅用途建筑对地基承载力的需求。分摊土地使用权面积为644.3平方米。

宗地红线外基础设施达到“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“七通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。

2、建筑物实物状况

所在项目推广名为“翠园”，位于7号，竣工于2009年，混合结构建筑，总楼层为地上3层，位于第1-3层，建筑面积为252.23平方米，为独栋别墅，7室1厅4卫1厨3阳台户型，平面布置方正。为南北朝向，其中卧室朝南，客厅朝南。位于小区内部， (略) 道路，目前空置。

3、装修情况如下：

外墙面：部分刷涂料部分贴瓷砖；内墙面：卧室、客厅贴壁纸，厨房、卫生间贴瓷砖；地面：铺瓷砖；天花：贴壁纸；门：木门；窗：不锈钢窗；卫生间：普通坐便器、普通洗面盆；厨房：普通燃气灶具，室内装修成新度较差。

4、配套设施：供暖、电话接口、有线电视、专用宽带、对讲系统、管道燃气等。

5、位置状况描述与分析

(略) 开发区翠园，位于翠园别墅小区7号，朝向为南北向。东侧紧临翠园东路， (略) 开发区别墅区，距塘沽站约4公里，地理位置较好。

6、交通状况描述与分析

所在小区临翠园东路，道路通达度较好，周边公交线路有501、506路， (略) 社区公交站，有津滨轻轨9号线泰达站，公共交通便捷度较好，所在项目地面车位充足，停车方便度较高。综合认为交通便捷度较好。