东新峰建筑装饰有限公司、莱州新石峰建材有限公司债权

发布时间： 2023年4月28日 17:08

竞拍公告

青岛新大唐 (略) 受青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）委托将于2023年5月16日10：00时起至2023年5月17日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展新大唐阜瑞持有的债权资产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

新大唐阜瑞持有的债权资产。

特别提示：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

二、竞价方式：

1、本次公开竞价采用有保留价的增价竞价方式，保留价等于竞价起始价，最终成交价格不得低于保留价。

2、竞价起始价：人民币2180万元，保证金：人民币2180万元，加价幅度：10万元或其整倍数。

3、竞价时间：2023年5月16日10：00时起至2023年5月17日10：00 时止（延时除外）。

4、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、竞买人要求：

1、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且受让对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，或者与本次债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员。竞买人只能为1个单独的民事主体，不能是多个民事主体联合以1个联合体的形式或多个民事主体授权的1个民事主体参与竞价。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询时间与方式：

有意者请自行多方位了解该债权资产情况，青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一工作日止接受咨询，请登录京东网资产竞价网络平台、拨打咨询电话或直接来转让方现场咨询。现场咨询地址： (略) 崂山区深圳路222号天泰金融广场A座17层。

五、报名和参与方式：

报名和竞价均通过网上进行，意向竞买人请登录京东网资产竞价网络平台，按照京东网资产竞价网络平台竞买流程及网络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。

1、报名：竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

如参与竞买人未在京东注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前一同到转让方办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到转让方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

(略) 营业执照、授权委托书、受托人身份证明等材料。资料审核未通过前不得参与竞拍。

2、交保：竞买人应于5月15日10:00前，按平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，或于5月15日10:00前将保证金全额缴至转让方指定账户（账户名称：青岛新大唐 (略) ，开户行：建 (略) 分行营业部，账号：*01010）。超过保证金缴纳截止时间缴纳的，不得参与本次竞拍，如参与本次竞拍，导致其他买家竞买失败的，构成违约，青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）有权没收保证金2180万元，有权撤销本次竞拍。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。5月16日10:00前，转让方有权随时终止本次竞拍，终止后转让方应于10日内无息退还全部保证金，除此之外，不再承担其他责任。

3、成交价款支付：竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，通过平台服务系统在线缴纳保证金的，由京东结算给青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙），受让方须在成交之日起5个工作日内，与青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）签署《债权转让协议》。如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后的5个工作日内拒绝与转让方签署《债权转让协议》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部平台技术服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

付款方式：一次性付款，受让方应在签订《债权转让协议》后5个工作日内将剩余交易价款（除交易保证金外）一次性汇入指定转让方账户（账户名称：青岛新大唐 (略) ，开户行：建 (略) 分行营业部，账号：*01010），否则其交纳的交易保证金在全额扣除全部平台技术服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。在受让方未支付全部转让价款前，债权仍属青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）所有，所有债权档案资料及权证不进行移交，受让方未能按期足额支付全部债权转让价款的，转让方有权将受让方已支付的款项作为向转让方支付的违约金不予退还，并有权解除《债权转让协议》，重新组织竞价。

4、平台技术服务费：由受让方承担，须在成交之时起3个工作日内完成支付。

六、特别提示：

1、竞买人在竞价前须详细阅读竞买公告、标的信息等，了解全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

2、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织如符合竞买人资质要求，均可参加竞买。（1）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。（2）如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向转让方办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到转让方办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经转让方确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（3）优先购买权人参加竞买的，应于正式竞价前一工作日向转让方提交合法有效的证明，资格经转让方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞买人按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名并缴纳保证金。（1）如通过京东网资产竞价网络平台线上缴纳保证金的，因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，支付后系统会自动冻结该笔保证金。（2）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金。（3）竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（4）竞价成交的，本标的买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东全额转入转让方账户。（5）竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（6）具体要求请阅读竞价页面内的竞价公告、保证金须知及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。

4、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

5、本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

6、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。转让方对本次处置标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7、资产竞价过程中出现下列情形的，转让方可以立即中止或者终结资产转让活动，并要求京东网资产竞价网络平台中止或终结相关操作，同时转让方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

8、在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。

七、重大事项披露：

1、该债权系不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

2、由于可能存在计算误差或其他原因，竞买人实际接收的债权金额与青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）公告载明的金额可能不完全一致，实际以借款合同或生效判决文书为准；竞买人受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与债权转让协议所列明的金额不完全一致；债权事实上可能已经全部或部分灭失。

3、竞买人确认已被告知并完全理解，转让方转让的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于竞买人预期利益无法实现。受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：

（1）与标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体可能存在或已经破产（在破产程序中）、被解散、被撤销、被注销、被吊销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明、被采取强制措施、死亡或处于失联状态、存在注册资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形。

（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形。

（3）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任。

（4）债权可能已超过诉讼时效（包含执行）、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；该债权可能有丧失胜诉权的风险；债权项下担保权利可能有未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形、保证期间或被撤销等情形。

（5）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；

（6）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使。

（7）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得。

（8）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险。

（9）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；

（10）受让标的后对债权中的利息、违约金 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；竞买人受让债权后，对该债权在转让日后的利息或罚息请求权，竞买人可能无法继续享有。

（11）标的债权文件及其涉及的前手债权人、债务人、担保人、其他义务人等陈述与保证可能存在不真实、不准确、不充分的情形，导致标的债权可能不存在、无效、被撤销，已全部/部分履行等风险；

（12）担保物可能存在基于工程、买卖等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封/扣押/没收、减少/不存在/毁损/灭失、欠缴税费、不能实际占有等情形。

（13）由于抵押人或债务人存在诉讼执行案件，可能造成无法对抵押物的拍卖变卖价款优先受偿风险。

（14）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；抵（质）押担保可能存在抵（质）押无效情形；抵（质）押物未抵（质）押登记青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）名下，仍抵（质）押登记在原债权银行及其分支机构名下；保证人可能存在免除保证责任的情形；抵押土地及其地上建筑物、房产中存在包括但不限于未办理产权登记、未抵押登记至青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）名下或原债权银行及其分支机构名下、私自销售、集资建房、以房抵工程款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先购买权、已被司法流拍、中止变卖等情形。

（15）标的债权在交易基准日后仍会发生变化。

（16）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形。

（17）标的债权的偿还期限已到期，债务人或担保人无法按期偿还债务。

（18）受让标的债权后，可能存在诉讼或执行主体无法变更，或对该标的债权产生的重组宽限补偿金、违约金及相关孳息的请求权，可能无法得到支持、无法继续享有，以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵。

（19）债权可能存在欠缴各种诉讼费用、转让前可能存在应付未付费用或者已还款而未扣减的情形；债权证明文件中存在未经债务人同意不得转让的约定导致竞买人受让债权后不能向债务人主张权利情形。

（20）原债权银行未就标的债权的转让通知债务人或担保人，使得债权转让尚未对债务人或担保人不发生效力。

（21）标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷。

4、青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证。债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形。

5、竞买人受让债权后，可能无法享有青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

6、竞买人在竞买本次转让标的前应已对债权项目进行了详细充分的尽职调查，对本次转让标的可能出现的问题均已充分了解，对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的。本次竞价产生的全部交易费用，由竞买人自行承担。

7、竞买人为境外投资者的，必须遵守执行《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《 (略) 利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。

8、本次网上公开竞价所涉《竞买公告》、《竞买须知》、《债权转让协议》（样本）等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，合格竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，并认可转让方提供的《债权转让协议》样本（《债权转让协议》最终解释权归转让方所有）。由此所产生的纠纷青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）均不承担任何法律责任和赔偿义务。公告须知中未约定的事项以转让方提供的《债权转让协议》样本内容约定为准，请竞买人竞价前详细阅知。

八、本公告其他未尽事宜，请向转让方青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）咨询。

联系人：孙总

联系电话：176 8584 9667

联系地址： (略) 崂山区深圳路222号天泰金融广场A座17层

青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）

2023年4月28日

东新峰建筑装饰有限公司、莱州新石峰建材有限公司债权

发布时间： 2023年4月28日 17:08

竞拍公告

青岛新大唐 (略) 受青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）委托将于2023年5月16日10：00时起至2023年5月17日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展新大唐阜瑞持有的债权资产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

新大唐阜瑞持有的债权资产。

特别提示：上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

二、竞价方式：

1、本次公开竞价采用有保留价的增价竞价方式，保留价等于竞价起始价，最终成交价格不得低于保留价。

2、竞价起始价：人民币2180万元，保证金：人民币2180万元，加价幅度：10万元或其整倍数。

3、竞价时间：2023年5月16日10：00时起至2023年5月17日10：00 时止（延时除外）。

4、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、竞买人要求：

1、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且受让对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，或者与本次债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等存在任何直系亲属关系的人员。竞买人只能为1个单独的民事主体，不能是多个民事主体联合以1个联合体的形式或多个民事主体授权的1个民事主体参与竞价。

2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询时间与方式：

有意者请自行多方位了解该债权资产情况，青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价前一工作日止接受咨询，请登录京东网资产竞价网络平台、拨打咨询电话或直接来转让方现场咨询。现场咨询地址： (略) 崂山区深圳路222号天泰金融广场A座17层。

五、报名和参与方式：

报名和竞价均通过网上进行，意向竞买人请登录京东网资产竞价网络平台，按照京东网资产竞价网络平台竞买流程及网络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。

1、报名：竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

如参与竞买人未在京东注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前一同到转让方办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到转让方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

(略) 营业执照、授权委托书、受托人身份证明等材料。资料审核未通过前不得参与竞拍。

2、交保：竞买人应于5月15日10:00前，按平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，或于5月15日10:00前将保证金全额缴至转让方指定账户（账户名称：青岛新大唐 (略) ，开户行：建 (略) 分行营业部，账号：*01010）。超过保证金缴纳截止时间缴纳的，不得参与本次竞拍，如参与本次竞拍，导致其他买家竞买失败的，构成违约，青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）有权没收保证金2180万元，有权撤销本次竞拍。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。5月16日10:00前，转让方有权随时终止本次竞拍，终止后转让方应于10日内无息退还全部保证金，除此之外，不再承担其他责任。

3、成交价款支付：竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，通过平台服务系统在线缴纳保证金的，由京东结算给青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙），受让方须在成交之日起5个工作日内，与青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）签署《债权转让协议》。如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后的5个工作日内拒绝与转让方签署《债权转让协议》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部平台技术服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

付款方式：一次性付款，受让方应在签订《债权转让协议》后5个工作日内将剩余交易价款（除交易保证金外）一次性汇入指定转让方账户（账户名称：青岛新大唐 (略) ，开户行：建 (略) 分行营业部，账号：*01010），否则其交纳的交易保证金在全额扣除全部平台技术服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。在受让方未支付全部转让价款前，债权仍属青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）所有，所有债权档案资料及权证不进行移交，受让方未能按期足额支付全部债权转让价款的，转让方有权将受让方已支付的款项作为向转让方支付的违约金不予退还，并有权解除《债权转让协议》，重新组织竞价。

4、平台技术服务费：由受让方承担，须在成交之时起3个工作日内完成支付。

六、特别提示：

1、竞买人在竞价前须详细阅读竞买公告、标的信息等，了解全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

2、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织如符合竞买人资质要求，均可参加竞买。（1）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。（2）如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向转让方办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到转让方办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经转让方确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（3）优先购买权人参加竞买的，应于正式竞价前一工作日向转让方提交合法有效的证明，资格经转让方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞买人按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名并缴纳保证金。（1）如通过京东网资产竞价网络平台线上缴纳保证金的，因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，支付后系统会自动冻结该笔保证金。（2）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金。（3）竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（4）竞价成交的，本标的买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东全额转入转让方账户。（5）竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（6）具体要求请阅读竞价页面内的竞价公告、保证金须知及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。

4、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

5、本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人在竞价前自行做好尽职调查，充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

6、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。转让方对本次处置标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7、资产竞价过程中出现下列情形的，转让方可以立即中止或者终结资产转让活动，并要求京东网资产竞价网络平台中止或终结相关操作，同时转让方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

8、在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。

七、重大事项披露：

1、该债权系不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

2、由于可能存在计算误差或其他原因，竞买人实际接收的债权金额与青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）公告载明的金额可能不完全一致，实际以借款合同或生效判决文书为准；竞买人受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与债权转让协议所列明的金额不完全一致；债权事实上可能已经全部或部分灭失。

3、竞买人确认已被告知并完全理解，转让方转让的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于竞买人预期利益无法实现。受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：

（1）与标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体可能存在或已经破产（在破产程序中）、被解散、被撤销、被注销、被吊销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明、被采取强制措施、死亡或处于失联状态、存在注册资金未实缴到位以及其他主体存续性瑕疵的情形。

（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形。

（3）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任。

（4）债权可能已超过诉讼时效（包含执行）、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；该债权可能有丧失胜诉权的风险；债权项下担保权利可能有未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形、保证期间或被撤销等情形。

（5）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；

（6）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使。

（7）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得。

（8）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险。

（9）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；

（10）受让标的后对债权中的利息、违约金 (略) 或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；竞买人受让债权后，对该债权在转让日后的利息或罚息请求权，竞买人可能无法继续享有。

（11）标的债权文件及其涉及的前手债权人、债务人、担保人、其他义务人等陈述与保证可能存在不真实、不准确、不充分的情形，导致标的债权可能不存在、无效、被撤销，已全部/部分履行等风险；

（12）担保物可能存在基于工程、买卖等合同负有对第三方的义务、其他优先权人、被查封/扣押/没收、减少/不存在/毁损/灭失、欠缴税费、不能实际占有等情形。

（13）由于抵押人或债务人存在诉讼执行案件，可能造成无法对抵押物的拍卖变卖价款优先受偿风险。

（14）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；抵（质）押担保可能存在抵（质）押无效情形；抵（质）押物未抵（质）押登记青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）名下，仍抵（质）押登记在原债权银行及其分支机构名下；保证人可能存在免除保证责任的情形；抵押土地及其地上建筑物、房产中存在包括但不限于未办理产权登记、未抵押登记至青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）名下或原债权银行及其分支机构名下、私自销售、集资建房、以房抵工程款、以房融资担保、一房多卖、被他人占用、已出租且承租方对抵押物享有优先购买权、已被司法流拍、中止变卖等情形。

（15）标的债权在交易基准日后仍会发生变化。

（16）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形。

（17）标的债权的偿还期限已到期，债务人或担保人无法按期偿还债务。

（18）受让标的债权后，可能存在诉讼或执行主体无法变更，或对该标的债权产生的重组宽限补偿金、违约金及相关孳息的请求权，可能无法得到支持、无法继续享有，以及因前手无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵。

（19）债权可能存在欠缴各种诉讼费用、转让前可能存在应付未付费用或者已还款而未扣减的情形；债权证明文件中存在未经债务人同意不得转让的约定导致竞买人受让债权后不能向债务人主张权利情形。

（20）原债权银行未就标的债权的转让通知债务人或担保人，使得债权转让尚未对债务人或担保人不发生效力。

（21）标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷。

4、青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证。债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形。

5、竞买人受让债权后，可能无法享有青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

6、竞买人在竞买本次转让标的前应已对债权项目进行了详细充分的尽职调查，对本次转让标的可能出现的问题均已充分了解，对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，交纳竞买保证金前已谨慎评估了受让风险。因此竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎评估后作出决定，同意按照现状受让本次转让标的。本次竞价产生的全部交易费用，由竞买人自行承担。

7、竞买人为境外投资者的，必须遵守执行《关于规范境内金融机构对外转让不良债权备案管理的通知》、《 (略) 利用外资处置不良资产有关外汇管理的通知》等有关规定。

8、本次网上公开竞价所涉《竞买公告》、《竞买须知》、《债权转让协议》（样本）等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，合格竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，并认可转让方提供的《债权转让协议》样本（《债权转让协议》最终解释权归转让方所有）。由此所产生的纠纷青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）均不承担任何法律责任和赔偿义务。公告须知中未约定的事项以转让方提供的《债权转让协议》样本内容约定为准，请竞买人竞价前详细阅知。

八、本公告其他未尽事宜，请向转让方青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）咨询。

联系人：孙总

联系电话：176 8584 9667

联系地址： (略) 崂山区深圳路222号天泰金融广场A座17层

青岛新大唐阜瑞投资合伙企业（有限合伙）

2023年4月28日