连云港新时 (略)

(略) 广场项目运营招商公告

2023年4月11日，东 (略) 以（2023）苏0722破申13号民事裁定书受理连云港新时 (略) （以下简称“新时代公司”）破产清算一案，并于2023年4月26日以（2023）苏0722破15号决定书指定江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所担任管理人。 (略) 资源有效整合，盘活公司资产，实现企业财产价值最大化，维护债权人合法权益，现管理人面向社会公开进行招商，并就招商事宜公告如下：

一、企业概况：

连云港新时 (略) 于2007年11月30日登记成立，登记机关为东海县行政审批局，法定代表人陈庚远。企业坐落于东海县牛山街道牛山北路208号美麟.水岸名城风景208-20号，注册资本为6100万元。核准的经营范围“房地产开发、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、项目现状：

据了解， (略) 广场项目由连云港新时 (略) 开发，雄踞东海县中心核心位置，是集百货、酒店、办公、公寓、住宅 (略) 综合体。该项目1-5层为商业连体裙楼，6-22层为公寓，地上建筑面积6万平方米。项目因资金链断裂、部分房产和整宗土地被抵押、查封，导致未能按时交房和办理不动产登记，是东海重点问题楼盘之一。目前，经过长期不懈努力，完成了项目竣工交付， (略) (略) 宗地查封问题，已具备为业主登记不动产权证的条件。

三、招商内容：

1.现场运营管理。运营管理团队全权 (略) 广场项目的运营管理，对项目的经营业态、有计划的经营和推广， (略) 广场发展需求，建立有效的管理机制和措施；

2.运营内容。 (略) 场研究、招商、助商稳商、运营管理职能， (略) 场的变化制定策略、引入优质商家，扶助潜力商家，通过完善的管理机制，为商家营造良好的经营环境，通过营销推广活动， (略) 场，经营旺场，实现商家、业主、管理公司、消费者多方共赢。

四、意向投资人须提交以下报名资料：

1.投资意向书（包括项目经营方案和投资方案）。

2.意向投资人的介绍、主要业务（业绩）情况。

3.企业法人营业执照正副本或非法人企业注册登记证书复印件。

4.法定代表人或负责人身份证明原件、身份证复印件。

5.授权委托书原件和受委托人身份证复印件。

6.意向重整投资人董事会、股东（大）会等决策机构同 (略) 广场项目投资的决议原件。

7.载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的送达地址确认书。

五、招商须知

1、本招商公告编制目的是让意向投资人对“ (略) 广场项目”的基本情况有所了解，并不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与投资时，除参考本招商公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问、财务顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。本招商公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。

2、本招商公告由管理人编制，最终解释权归管理人。管理人有权决定继续、中止或终止招商工作。

六、联系方式

1、报名地址： (略) 宿城区千百美商务广场律师大厦11-12楼江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所。或， (略) (略) 东海县和平东路5 (略) 广场。

2、联系人及联系方式：胡律师，*。

连云港新时 (略) 管理人

2023年4月28日

连云港新时 (略)

(略) 广场项目运营招商公告

2023年4月11日，东 (略) 以（2023）苏0722破申13号民事裁定书受理连云港新时 (略) （以下简称“新时代公司”）破产清算一案，并于2023年4月26日以（2023）苏0722破15号决定书指定江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所担任管理人。 (略) 资源有效整合，盘活公司资产，实现企业财产价值最大化，维护债权人合法权益，现管理人面向社会公开进行招商，并就招商事宜公告如下：

一、企业概况：

连云港新时 (略) 于2007年11月30日登记成立，登记机关为东海县行政审批局，法定代表人陈庚远。企业坐落于东海县牛山街道牛山北路208号美麟.水岸名城风景208-20号，注册资本为6100万元。核准的经营范围“房地产开发、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、项目现状：

据了解， (略) 广场项目由连云港新时 (略) 开发，雄踞东海县中心核心位置，是集百货、酒店、办公、公寓、住宅 (略) 综合体。该项目1-5层为商业连体裙楼，6-22层为公寓，地上建筑面积6万平方米。项目因资金链断裂、部分房产和整宗土地被抵押、查封，导致未能按时交房和办理不动产登记，是东海重点问题楼盘之一。目前，经过长期不懈努力，完成了项目竣工交付， (略) (略) 宗地查封问题，已具备为业主登记不动产权证的条件。

三、招商内容：

1.现场运营管理。运营管理团队全权 (略) 广场项目的运营管理，对项目的经营业态、有计划的经营和推广， (略) 广场发展需求，建立有效的管理机制和措施；

2.运营内容。 (略) 场研究、招商、助商稳商、运营管理职能， (略) 场的变化制定策略、引入优质商家，扶助潜力商家，通过完善的管理机制，为商家营造良好的经营环境，通过营销推广活动， (略) 场，经营旺场，实现商家、业主、管理公司、消费者多方共赢。

四、意向投资人须提交以下报名资料：

1.投资意向书（包括项目经营方案和投资方案）。

2.意向投资人的介绍、主要业务（业绩）情况。

3.企业法人营业执照正副本或非法人企业注册登记证书复印件。

4.法定代表人或负责人身份证明原件、身份证复印件。

5.授权委托书原件和受委托人身份证复印件。

6.意向重整投资人董事会、股东（大）会等决策机构同 (略) 广场项目投资的决议原件。

7.载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的送达地址确认书。

五、招商须知

1、本招商公告编制目的是让意向投资人对“ (略) 广场项目”的基本情况有所了解，并不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与投资时，除参考本招商公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问、财务顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。本招商公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。

2、本招商公告由管理人编制，最终解释权归管理人。管理人有权决定继续、中止或终止招商工作。

六、联系方式

1、报名地址： (略) 宿城区千百美商务广场律师大厦11-12楼江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所。或， (略) (略) 东海县和平东路5 (略) 广场。

2、联系人及联系方式：胡律师，*。

连云港新时 (略) 管理人

2023年4月28日