北京市顺义区北石槽镇中滩营村中学西15亩耕地出租
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北京市顺义区北石槽镇中滩营村中学西15亩耕地出租
标的基本简况： | |||||
| 项目编码 | 2022-SY/01-0131 | 标的名称 | 北京市顺义区北石槽镇中滩营村中学西15亩耕地出租 | ||
| 拟出让期限（起始日） | - | 区域编码 | 顺义 | ||
| 拟出让期限（终止日） | - | 拟出让期限（年） | 7年 | ||
| 土地用途 | 耕地 | 权属类型 | - | ||
| 所有权人 | (略) 顺义区北石槽镇中滩营村经济合作社 | 承包经营权人 | - | ||
| 承包经营权权证编号 | - | 是否存在他项权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | - | 他项权利内容 | - | ||
| 相关权利人是否放弃优先权 | - | - | - | ||
所在地区： | |||||
| 所在地区 | (略) 辖区顺义区北石槽镇中滩营村 | 坐落（地址） | 中滩营村 | ||
| 承包方式 | 非家庭承包 | 持有面积（亩） | 15亩 | ||
| 拟出让面积（以实际测量为准） | 15亩 | 原出让期限（起始日） | - | ||
| 原出让期限（终止日） | - | - | - | ||
土地四至： | |||||
| 土地东至 | 道 | 土地南至 | 边沟 | ||
| 土地西至 | 王德华确权地 | 土地北至 | 王政芹养殖地南墙 | ||
其他简况： | |||||
| 地上物情况 | 无 | ||||
| 交通状况（土地附近公路状况） | - | 出让用途 | 种植 | ||
| 是否属再次出让 | 否 | 是否原承包人\原出租人同意 | - | ||
| 前次出让方式 | - | 拟出让方式 | 出租 | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权 | - | - | - | ||
土地评估情况： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 土地评估值（元） | - | - | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | (略) 顺义区北石槽镇人民政府 | 决议文件类型 | 其他 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2023-05-05 | ||
| 挂牌金额（元） | 85491.09 | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2023-05-10 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市顺义区北石槽镇中滩营村中学西15亩耕地出租 | 公告价格(元） | 85491.09 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | - | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 10000 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01026 | 项目责任人 | 皮沐弘 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | - | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、租金单价：不低于人民币700元/亩/年，且每年每亩递增5%。 2、租赁期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。 3、土地现状为基本农田，规划为基本农田。租赁用途为种植。 4、租金采取上缴制，即：先交承包费再用地。租金年付，首期租金在合同签订之日起三十日内全额支付。以后每年的租金支付截止期限以合同签订日的具体日期为限，即合同签订的某月某日作为每年支付下一年度租金的截止期限。 5、水电费由承租方按月向出租方支付。遇水电费价格调整，按调整后的价格计费。 6、租赁期内，符合耕地地力保护补贴相关政策、要求的，耕地地力保护补贴由承租方所有。 7、村经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 8、挂牌公告价格按照7年租期计算。实际租金总价，以合同签订之日开始计算。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 皮沐弘 | 联系电话 | * | ||
| 传真 | - | - | - | ||
标的基本简况： | |||||
| 项目编码 | 2022-SY/01-0131 | 标的名称 | 北京市顺义区北石槽镇中滩营村中学西15亩耕地出租 | ||
| 拟出让期限（起始日） | - | 区域编码 | 顺义 | ||
| 拟出让期限（终止日） | - | 拟出让期限（年） | 7年 | ||
| 土地用途 | 耕地 | 权属类型 | - | ||
| 所有权人 | (略) 顺义区北石槽镇中滩营村经济合作社 | 承包经营权人 | - | ||
| 承包经营权权证编号 | - | 是否存在他项权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | - | 他项权利内容 | - | ||
| 相关权利人是否放弃优先权 | - | - | - | ||
所在地区： | |||||
| 所在地区 | (略) 辖区顺义区北石槽镇中滩营村 | 坐落（地址） | 中滩营村 | ||
| 承包方式 | 非家庭承包 | 持有面积（亩） | 15亩 | ||
| 拟出让面积（以实际测量为准） | 15亩 | 原出让期限（起始日） | - | ||
| 原出让期限（终止日） | - | - | - | ||
土地四至： | |||||
| 土地东至 | 道 | 土地南至 | 边沟 | ||
| 土地西至 | 王德华确权地 | 土地北至 | 王政芹养殖地南墙 | ||
其他简况： | |||||
| 地上物情况 | 无 | ||||
| 交通状况（土地附近公路状况） | - | 出让用途 | 种植 | ||
| 是否属再次出让 | 否 | 是否原承包人\原出租人同意 | - | ||
| 前次出让方式 | - | 拟出让方式 | 出租 | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权 | - | - | - | ||
土地评估情况： | |||||
| 是否评估会员 | 会员编码 | - | |||
| 会员名称 | - | 评估基准日 | - | ||
| 土地评估值（元） | - | - | - | ||
出让方决策审批依据： | |||||
| 批准单位名称 | (略) 顺义区北石槽镇人民政府 | 决议文件类型 | 其他 | ||
挂牌及公告： | |||||
| 是否挂牌 | 挂牌 | 挂牌日期 | 2023-05-05 | ||
| 挂牌金额（元） | 85491.09 | 披露方式 | 北京农村产权交易所网站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期 | 10工作日 | 截止日期 | 2023-05-10 | ||
信息发布期满后无意向受让方： | |||||
| 信息发布类型 | 延长信息发布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次数 | - | - | - | ||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式： | |||||
| 方式 | 网络竞价(多次报价) | 其他说明 | - | ||
交易条件： | |||||
| 出让标的名称 | 北京市顺义区北石槽镇中滩营村中学西15亩耕地出租 | 公告价格(元） | 85491.09 | ||
| 款项支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 与出让相关其他条件 | - | ||||
交易保证金设定： | |||||
| 交纳金额（元） | 10000 | 交纳期限（工作日） | 5 | ||
| 交纳方式 | 汇款 | 处置方法 | 扣取交易服务费后退回 | ||
| 处置方法说明 | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回. | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
项目责任人： | |||||
| 项目责任人编码 | BJNJS01026 | 项目责任人 | 皮沐弘 | ||
受让方资格条件： | |||||
| 受让方资格条件 | - | ||||
其它需要披露的内容： | |||||
| 其它需要披露的内容 | 1、租金单价：不低于人民币700元/亩/年，且每年每亩递增5%。 2、租赁期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。 3、土地现状为基本农田，规划为基本农田。租赁用途为种植。 4、租金采取上缴制，即：先交承包费再用地。租金年付，首期租金在合同签订之日起三十日内全额支付。以后每年的租金支付截止期限以合同签订日的具体日期为限，即合同签订的某月某日作为每年支付下一年度租金的截止期限。 5、水电费由承租方按月向出租方支付。遇水电费价格调整，按调整后的价格计费。 6、租赁期内，符合耕地地力保护补贴相关政策、要求的，耕地地力保护补贴由承租方所有。 7、村经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 8、挂牌公告价格按照7年租期计算。实际租金总价，以合同签订之日开始计算。 | ||||
受委托经纪商情况： | |||||
| 经纪会员编码 | - | 经纪会员 | - | ||
| 经办人 | - | 电话 | - | ||
交易中心联系方式： | |||||
| 交易中心联系人 | 皮沐弘 | 联系电话 | * | ||
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