(略) 南海区 (略) < :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

2023年九江南国酒镇特色小镇国风园知行园·耕读学堂休息棚及旁边地块竞租公告

(略) 南海区九江镇公共资源交易所受 (略) 南海区 (略) （以下简称“邦文公司”）委托，定于2023年5月12日上午1 (略) 南海区九江镇广佛*号商贸物流城启航大道2号A栋2楼（九江镇公共资源交易所）开标室，举办九江南国酒镇特色小镇国风园知行园·耕读学堂休息棚及旁边地块竞投租赁会，本项目采用现场报价的竞租方式（明标）进行出租，欢迎意向竞租人前来报名。

一、本批资产竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

二、2023年九江南国酒镇特色小镇国风园知行园·耕读学堂休息棚及旁边地块竞投租赁的基本情况：

三、竞投意向人准入条件及其注意事项

1、上述资产按现状出租。

2、参加竞投租赁者:要以企业形式进行报名竞投，企业营业执照范围必须要有旅游开发项目策划咨询及游览景区管理范围，企业主要管理者须具备专业能力，须持有中级工程师以上职称(须进场时出示)。若参加竞投人为企业法人的，必须持合法营业执照，经邦文公司查验;如企业法人未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证

3、邦文公司以参加竞投租赁者报名时出示的营业执照名称为合同签订的*方。

4、承租人竞得后不得在该土地上从事违反法律法规的有关事项。

5、在签订合同之日起1个月内开始按计划投入打造露天营地酒吧项目投资额不少于 50 万元，厨房不少于 20 平方，并在2个月内完成，承诺服从整个知行园管理和服务的要求，承担某些活动的厨房和休憩场地的作用。如若在执行的过程中计划产生变化，须经*方同意修改后方能实施。

6、竞得者获取地块后经营业态和风格须符合整个知行园区域的统一策划，竞标前须在 2023年5月 10日(提前一天)下午五点前将对后续使用的效果图及项目策划书发送至 *@*63.com 邮箱， (略) 审核与本区域策划不符，不得取得竞投资格。

7、承租 (略) (略) 南海区九江镇注册企业。

四、竞投租赁物业的现状及租赁费用竞投底价。

1、上述物业均按现状招租。竞投租赁底价：根据上述表格中年底价基础上开始叫价，上述资产每次叫价在上一标价的基础上按5000元/次的金额（或倍数）增加，口头应价可高于递增金额数。

上述物业，租赁期满后无条件按现状收回，重新进行竞投租赁。

五、竞投租赁保证金和竞投号牌：

物业竞投保证金为人民币24000元，参与者须于报名时间 (略) 指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下：2023年5月5日至2023年5月10日下午5:00前止（办公时间：工作日 上午8：30-12:00 下午2:30-5:00 节假日除外）；

只交纳一份额保证金的，仅领取一个竞投号牌，用于竞投对应报名的租赁物，不论竞投成功与否，该竞投号牌终止使用。

六、竞投流程和手续办理

（1）竞投人须于报名 (略) 领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内：开户行：中国农业银行佛山南海九江支行，帐号：*25，户名： (略) 南海区 (略) ，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证（或营业执照）至邦文公司办理竞投登记手续，填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。

（2）竞投交易会定于 (略) 南海区九江镇广佛*号商贸物流城启航大道2号A栋2楼（九江镇公共资源交易所）开标室召开，具体召开时间如下：

2023年5月12日上午10时；

（3）竞投人应于竞投交易会召开当日上午9时30分至9时55分之间至现场办理签到手续并凭竞投保证金收据办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。

（4）竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌，并于十个工作日内携带身份证 (略) 签署《租赁合同》、《环保消防安全责任书》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，邦文公司有权没收其竞投保证金。

（5）在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付当年租赁费用及租赁保证金， (略) 将竞投保证金无息退还。

（6）竞投者竞投未能成功的， 应当场将竞投号牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证、或营业 (略) 办理退款手续，邦文公司将无息退还竞投保证金。

七、租赁合同保证金：

在租赁合同签定的同时收取承租方租赁合同保证金，具体金额以最终年租金竞得价的50%为准。

八、租赁物经营范围及租金调整

1、邦文公司竞投租赁的物业，竞得人在租赁期间必须符合国家法律法规或有关部门允许经营项目的要求，不得经营污染环境的行业，不得用于存放有毒有害及易燃易爆物品，如竞得人实际用途需要办理环保、消防等部门审批的，需办理审批后方可使用。

2、上述租赁物的租金调整：每三年递增10%。

九、竞投租赁方式：

1、竞投者竞投次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫，以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。

2、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还。

3、主持人宣布竞得号码后，邦文公司与竞投者双方即进行办理确认手续。

4、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投保证金。

5、资产竞价交易规则：同一资产若只有1名竞价人到场参与竞价的，视为本次交易以底价成交，由该竞价人竞得本资产；同一资产若有2名或以上竞价人到场参与竞价的，按照价高者得原则确定竞得人；同一资产若全体竞价人均不到场或到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞价人中确定竞得人，本次交易以底价（起竞价）成交，竞得人应在镇交易所工作人员见证下补签成交确认书，若竞得人拒绝签成交确认书，则邦文公司有权没收其全部竞投租赁保证金。若无人报名或无符合竞价资格的竞价意向人，另行组织交易。

十、其他事项：

1、竞得者必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；

2、竞得者如在竞得租赁物后， (略) 签订租赁合同，邦文公司将没收竞得者竞投租赁保证金， (略) 收回，另作处理；

3、租赁物租赁双方的权利义务详见《土地承包合同》，内容以最后正式签订的合约文本为准；

4、租赁物竞得者原则上不准转租、转借。确须转租的， (略) 提出书面申请同意后，方可转租， (略) 有权终止合同。

十一、竞投租赁须知：

1、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。竞投者应到现场踏勘招租物业。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状无异议并全部接受，并对招租文件所规定的有关事项承担责任。

2、凡参与竞投租赁者，视为同 (略) 本次竞投租赁活动及《土地承包合同》的相关内容，并以本次竞投租赁的结果为准。

3、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。

4、本次公告后至竟租现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将 (略) 九江镇政务网资产交易信息公布栏:http://**站发布，请有意意相人密切留意。

5、联系方式

(略) 南海区 (略)

联系地址： (略) 南海区九 (略) 内

联系人：李先生 联系电话：0757-*

本竞投租赁说明 (略) 所有。

(略) 南海区 (略)

2023年5月5日

(略) 南海区 (略) < :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

2023年九江南国酒镇特色小镇国风园知行园·耕读学堂休息棚及旁边地块竞租公告

(略) 南海区九江镇公共资源交易所受 (略) 南海区 (略) （以下简称“邦文公司”）委托，定于2023年5月12日上午1 (略) 南海区九江镇广佛*号商贸物流城启航大道2号A栋2楼（九江镇公共资源交易所）开标室，举办九江南国酒镇特色小镇国风园知行园·耕读学堂休息棚及旁边地块竞投租赁会，本项目采用现场报价的竞租方式（明标）进行出租，欢迎意向竞租人前来报名。

一、本批资产竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

二、2023年九江南国酒镇特色小镇国风园知行园·耕读学堂休息棚及旁边地块竞投租赁的基本情况：

三、竞投意向人准入条件及其注意事项

1、上述资产按现状出租。

2、参加竞投租赁者:要以企业形式进行报名竞投，企业营业执照范围必须要有旅游开发项目策划咨询及游览景区管理范围，企业主要管理者须具备专业能力，须持有中级工程师以上职称(须进场时出示)。若参加竞投人为企业法人的，必须持合法营业执照，经邦文公司查验;如企业法人未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证

3、邦文公司以参加竞投租赁者报名时出示的营业执照名称为合同签订的*方。

4、承租人竞得后不得在该土地上从事违反法律法规的有关事项。

5、在签订合同之日起1个月内开始按计划投入打造露天营地酒吧项目投资额不少于 50 万元，厨房不少于 20 平方，并在2个月内完成，承诺服从整个知行园管理和服务的要求，承担某些活动的厨房和休憩场地的作用。如若在执行的过程中计划产生变化，须经*方同意修改后方能实施。

6、竞得者获取地块后经营业态和风格须符合整个知行园区域的统一策划，竞标前须在 2023年5月 10日(提前一天)下午五点前将对后续使用的效果图及项目策划书发送至 *@*63.com 邮箱， (略) 审核与本区域策划不符，不得取得竞投资格。

7、承租 (略) (略) 南海区九江镇注册企业。

四、竞投租赁物业的现状及租赁费用竞投底价。

1、上述物业均按现状招租。竞投租赁底价：根据上述表格中年底价基础上开始叫价，上述资产每次叫价在上一标价的基础上按5000元/次的金额（或倍数）增加，口头应价可高于递增金额数。

上述物业，租赁期满后无条件按现状收回，重新进行竞投租赁。

五、竞投租赁保证金和竞投号牌：

物业竞投保证金为人民币24000元，参与者须于报名时间 (略) 指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下：2023年5月5日至2023年5月10日下午5:00前止（办公时间：工作日 上午8：30-12:00 下午2:30-5:00 节假日除外）；

只交纳一份额保证金的，仅领取一个竞投号牌，用于竞投对应报名的租赁物，不论竞投成功与否，该竞投号牌终止使用。

六、竞投流程和手续办理

（1）竞投人须于报名 (略) 领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内：开户行：中国农业银行佛山南海九江支行，帐号：*25，户名： (略) 南海区 (略) ，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证（或营业执照）至邦文公司办理竞投登记手续，填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。

（2）竞投交易会定于 (略) 南海区九江镇广佛*号商贸物流城启航大道2号A栋2楼（九江镇公共资源交易所）开标室召开，具体召开时间如下：

2023年5月12日上午10时；

（3）竞投人应于竞投交易会召开当日上午9时30分至9时55分之间至现场办理签到手续并凭竞投保证金收据办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。

（4）竞投者竞投成功后，应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌，并于十个工作日内携带身份证 (略) 签署《租赁合同》、《环保消防安全责任书》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，邦文公司有权没收其竞投保证金。

（5）在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付当年租赁费用及租赁保证金， (略) 将竞投保证金无息退还。

（6）竞投者竞投未能成功的， 应当场将竞投号牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证、或营业 (略) 办理退款手续，邦文公司将无息退还竞投保证金。

七、租赁合同保证金：

在租赁合同签定的同时收取承租方租赁合同保证金，具体金额以最终年租金竞得价的50%为准。

八、租赁物经营范围及租金调整

1、邦文公司竞投租赁的物业，竞得人在租赁期间必须符合国家法律法规或有关部门允许经营项目的要求，不得经营污染环境的行业，不得用于存放有毒有害及易燃易爆物品，如竞得人实际用途需要办理环保、消防等部门审批的，需办理审批后方可使用。

2、上述租赁物的租金调整：每三年递增10%。

九、竞投租赁方式：

1、竞投者竞投次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫，以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。

2、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还。

3、主持人宣布竞得号码后，邦文公司与竞投者双方即进行办理确认手续。

4、竞投者必须遵守场内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍工作人员进行正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投保证金。

5、资产竞价交易规则：同一资产若只有1名竞价人到场参与竞价的，视为本次交易以底价成交，由该竞价人竞得本资产；同一资产若有2名或以上竞价人到场参与竞价的，按照价高者得原则确定竞得人；同一资产若全体竞价人均不到场或到场均不应价的，采用摇珠或抽签方式在全体竞价人中确定竞得人，本次交易以底价（起竞价）成交，竞得人应在镇交易所工作人员见证下补签成交确认书，若竞得人拒绝签成交确认书，则邦文公司有权没收其全部竞投租赁保证金。若无人报名或无符合竞价资格的竞价意向人，另行组织交易。

十、其他事项：

1、竞得者必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；

2、竞得者如在竞得租赁物后， (略) 签订租赁合同，邦文公司将没收竞得者竞投租赁保证金， (略) 收回，另作处理；

3、租赁物租赁双方的权利义务详见《土地承包合同》，内容以最后正式签订的合约文本为准；

4、租赁物竞得者原则上不准转租、转借。确须转租的， (略) 提出书面申请同意后，方可转租， (略) 有权终止合同。

十一、竞投租赁须知：

1、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式向招租单位咨询。竞投者应到现场踏勘招租物业。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状无异议并全部接受，并对招租文件所规定的有关事项承担责任。

2、凡参与竞投租赁者，视为同 (略) 本次竞投租赁活动及《土地承包合同》的相关内容，并以本次竞投租赁的结果为准。

3、鉴于场地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。

4、本次公告后至竟租现场会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将 (略) 九江镇政务网资产交易信息公布栏:http://**站发布，请有意意相人密切留意。

5、联系方式

(略) 南海区 (略)

联系地址： (略) 南海区九 (略) 内

联系人：李先生 联系电话：0757-*

本竞投租赁说明 (略) 所有。

(略) 南海区 (略)

2023年5月5日