拍卖公告

(略) 巫 (略) 将于2023年6月6日10时至2023年6月7日10时（延时的除外） (略) 巫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名: (略) 巫 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 巫山县巫峡镇（现高唐街道）广东东路279号11幢负103室及室内部分家电（详见评估报告）

拍卖标的 (略) 巫山县巫峡镇（现高唐街道）广东东路279号11幢负103室住宅房地产的房屋所有权及国有建设用地使用权，包含室内装饰装修及部分家电，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的土地使用权类型为划拨，土地 (略) 巫山县住宅3级，土地用途为城镇单一住宅，房屋用途为住宅，实际用途为门面。标的所在土地形状为不规则多边形；地势有一定坡度；地形为丘陵；地质土壤优良，无污染；土地开发程度为红线内六通一平，红线外六通；基础设施完备。物业名称为“文体小区”,建筑结构为框架结构，建成年代约2008年，所在大楼共9层，第1层为商业用房，第2层以上均为住宅。标的证载楼层为第2层，实际楼层临登龙街第1层，建筑面积36.9平方米，套内面积35.37平方米，层高约3米，户型为平层。设有1个楼梯通道，通水、电、讯等。所在房屋外墙饰外墙砖；入户为玻璃门，室内地面铺木地板，内墙面刷白，顶棚刷白。卫生间地面铺地砖，内墙面贴墙砖，顶棚为扣板。建筑结构、装饰装修、设施设备等维护使用状况较好，建筑物成新率约为75%。标的临登龙街,距东转盘公交车站约200米，有巫山202路、巫山208路、巫山605路、巫山606路、巫山607路公交线路在此经过和停靠；距巫山站约6公里，距巫山县汽车客运站约1公里，交通较便捷。水、电、气、讯等基础配套设施完善，周边有巫山初级中学、平湖学校、巫 (略) 、 (略) 、重庆银行、中国工商银行等，生活便利度较便捷。附近有章家湾居民小区、登龙居委食司小区、丽景尚城、平湖山水江岸、三江六景等住宅小区，周围居住环境一般。室内有AUX空调一台、华盼热水器一台。目前被执行人自用，用作“益景轩智能软装布艺馆”。

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

评估价：17.131万元、起拍价：11.9917万元、保证金：1万元、增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

具体标的状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别说明：

（1）执行部门负责交付标的物。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

（2）司法拍卖、变卖成交的，买受 (略) 下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物所涉及的税费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15日， (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

（3）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。

（4）买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。该标的物尚欠的相关全部费用（不仅限于物管、水、电、气、土地出让金等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

（5）受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得， (略) 立场，仅供竞买人参考。

（6）本次拍卖的标的物包括装修装饰物，包括室内部分家具家电等动产，详见评估报告。

（7）该标的位置、边界、面积、用途等数据最终以房地产权属部门确定的位置、边界、面积、用途等为准。交付后若出现包括但不限于标的物与通道的分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担由此所产生的一切责任。

（8）标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

（9）房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

（10）该房屋土地使用性质为划拨用地，拍卖成交后可能需要缴纳相应土地出让金，以及可能涉及到缴纳土地价值评估费用的情况，相关费用均由买受人自行承担。请竞买人自行咨询之后再行竞买。

（11）该房屋目前案外人正在使用，拍卖成交后需要较长一段时间腾房后才可以交付买受人，请竞买人注意。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已 (略) 拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排） (略) 联系电话：400-809-6672、023-*。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内即在2023年6月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。详 (略) 。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：巫 (略) ；开户行：重庆农村 (略) 巫山支行；账号：**）。

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&language=zh。

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&knowledge=*&language=zh。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

切勿相信公告写明的辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务机构及个人发布的本标的物信息，务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的法律后果自行承担。

竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： (略) 400-809-*-*。

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 巫山县高唐街道净坛一路468号；

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

(略) 巫 (略)

二〇二三年五月六日

公示栏

(略) 巫 (略) 将于2023年6月6日10时至2023年6月7日10时（延时的除外） (略) 巫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**；用户名：巫 (略) ） (略) 巫山县巫峡镇广东东路279号11幢负103室及室内部分家电（详见评估报告）进行公开拍卖活动。请申请执行人严劲松、欧蓉，被执行人杨德军，利害关系人及其他权利人（如优先购买权人邹兴翠、杨永生等）关注此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。

二〇二三年五月六日

拍卖公告

(略) 巫 (略) 将于2023年6月6日10时至2023年6月7日10时（延时的除外） (略) 巫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名: (略) 巫 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 巫山县巫峡镇（现高唐街道）广东东路279号11幢负103室及室内部分家电（详见评估报告）

拍卖标的 (略) 巫山县巫峡镇（现高唐街道）广东东路279号11幢负103室住宅房地产的房屋所有权及国有建设用地使用权，包含室内装饰装修及部分家电，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的土地使用权类型为划拨，土地 (略) 巫山县住宅3级，土地用途为城镇单一住宅，房屋用途为住宅，实际用途为门面。标的所在土地形状为不规则多边形；地势有一定坡度；地形为丘陵；地质土壤优良，无污染；土地开发程度为红线内六通一平，红线外六通；基础设施完备。物业名称为“文体小区”,建筑结构为框架结构，建成年代约2008年，所在大楼共9层，第1层为商业用房，第2层以上均为住宅。标的证载楼层为第2层，实际楼层临登龙街第1层，建筑面积36.9平方米，套内面积35.37平方米，层高约3米，户型为平层。设有1个楼梯通道，通水、电、讯等。所在房屋外墙饰外墙砖；入户为玻璃门，室内地面铺木地板，内墙面刷白，顶棚刷白。卫生间地面铺地砖，内墙面贴墙砖，顶棚为扣板。建筑结构、装饰装修、设施设备等维护使用状况较好，建筑物成新率约为75%。标的临登龙街,距东转盘公交车站约200米，有巫山202路、巫山208路、巫山605路、巫山606路、巫山607路公交线路在此经过和停靠；距巫山站约6公里，距巫山县汽车客运站约1公里，交通较便捷。水、电、气、讯等基础配套设施完善，周边有巫山初级中学、平湖学校、巫 (略) 、 (略) 、重庆银行、中国工商银行等，生活便利度较便捷。附近有章家湾居民小区、登龙居委食司小区、丽景尚城、平湖山水江岸、三江六景等住宅小区，周围居住环境一般。室内有AUX空调一台、华盼热水器一台。目前被执行人自用，用作“益景轩智能软装布艺馆”。

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

评估价：17.131万元、起拍价：11.9917万元、保证金：1万元、增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

具体标的状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别说明：

（1）执行部门负责交付标的物。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

（2）司法拍卖、变卖成交的，买受 (略) 下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物所涉及的税费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15日， (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，法院不再处理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

（3）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。

（4）买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。该标的物尚欠的相关全部费用（不仅限于物管、水、电、气、土地出让金等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

（5）受托人提供的信息系委托人通过公开渠道收集整理所得， (略) 立场，仅供竞买人参考。

（6）本次拍卖的标的物包括装修装饰物，包括室内部分家具家电等动产，详见评估报告。

（7）该标的位置、边界、面积、用途等数据最终以房地产权属部门确定的位置、边界、面积、用途等为准。交付后若出现包括但不限于标的物与通道的分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担由此所产生的一切责任。

（8）标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

（9）房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

（10）该房屋土地使用性质为划拨用地，拍卖成交后可能需要缴纳相应土地出让金，以及可能涉及到缴纳土地价值评估费用的情况，相关费用均由买受人自行承担。请竞买人自行咨询之后再行竞买。

（11）该房屋目前案外人正在使用，拍卖成交后需要较长一段时间腾房后才可以交付买受人，请竞买人注意。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已 (略) 拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排） (略) 联系电话：400-809-6672、023-*。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内即在2023年6月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。详 (略) 。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：巫 (略) ；开户行：重庆农村 (略) 巫山支行；账号：**）。

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&language=zh。

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=*&knowledge=*&language=zh。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

切勿相信公告写明的辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务机构及个人发布的本标的物信息，务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的法律后果自行承担。

竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： (略) 400-809-*-*。

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 巫山县高唐街道净坛一路468号；

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

(略) 巫 (略)

二〇二三年五月六日

公示栏

(略) 巫 (略) 将于2023年6月6日10时至2023年6月7日10时（延时的除外） (略) 巫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**；用户名：巫 (略) ） (略) 巫山县巫峡镇广东东路279号11幢负103室及室内部分家电（详见评估报告）进行公开拍卖活动。请申请执行人严劲松、欧蓉，被执行人杨德军，利害关系人及其他权利人（如优先购买权人邹兴翠、杨永生等）关注此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。

二〇二三年五月六日