(略) 白 (略)

关 (略) (略) 经济开发区红堡山海园12栋-5号别墅的公告

(略) 白 (略) 将于2023年6月8日10时至2023年6月9日10时止（延时除外）在白 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（http://**，户名： (略) 白 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 经济开发区红堡山海园12栋-5号别墅，所在主体为钢混结构3层联排别墅，产权证号：K40662建于2008年，外墙刷彩色涂料，南北朝向，共6户，拍卖对象为该楼5号别墅，建筑面积为243.91平方米，现场概况如下：地下一层，布局为两室一厅两卫一储物间，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，客厅背景墙贴壁纸，电视背景墙附着木制酒柜,电视柜、卧室、卫生间、储物间安装木门，卫生间地面铺地板砖，墙面贴墙砖，屋顶吊顶破损，卫洁具维护保养较差，地下1层由于受潮严重，装修有较严重破损。地上一层，布局为两厅一卫一厨，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，客厅墙面附着壁炉，卫生间，厨房安装木门，卫生间、厨房地面铺地板砖，墙面贴墙砖，屋顶石膏吊顶，厨房墙面附着木制吊柜、橱柜，厨、卫洁具简洁齐备。地上二层，布局为三室（两室带衣帽间）一厅一卫，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，客厅背景墙贴壁纸，卧室、卫生间、安装木门，卫生间地面铺地板砖，墙面贴墙砖，卫生洁具简洁齐备。地上三层。布局为一室一卫（卫生间有浴缸，衣帽间）阴阳露台，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，卧室、卫生间、安装木门，卧室墙面附着木制衣柜，卫生间地面铺地板砖，卫生洁具简洁齐备。注：该套别墅附赠地下一层，车位。别墅后花园入户实木防盗门，铝合金玻璃外窗，室内水、电、暖、中央空调等设施完善，整体维护保养一般。

拍卖对 (略) (略) 经济技术开发区红堡山海园12栋-5号别墅，东临金石滩风景名胜区管理局，南至滨海中路，西至中心大街，北临国 (略) ，小区内布局规则，景观较好，绿化率高，环境较好，入住率较低，内设露天停车位，停车方便，小区楼宇外墙维护保养较好，物业管理完善，治安、卫生条件较好。小区附近有金石滩1路公交线路经过，公交线路较少，交通通达度一般，自架车辆较为便捷，区域内供水、供电、供暖、电讯等基础配套设施完善，周边有多个大型别墅小区、国 (略) 、爱 (略) 、大连康复疗养中心、金石滩风景名胜区、大连枫叶国际学校(高中校区)、度假酒店、银行、超市等，公共配套设施齐全，是较理想的居住区。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：15000元。

本次拍卖全程在淘宝网司法拍卖平台进行，除拍卖公告中载 (略) 外，本院未委托其它任何中介机构或网站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成 (略) 提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年6月7日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年6月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 白 (略) ，开户银行：中国 (略) 白银区支行营业室，账号：*2561）。

2、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：强法官0943-*

淘宝技术咨询：40-822-2870

(略) 电话：董女士*

联系地址： (略) 白银区天津路132号。

(略) 白 (略)

二〇二三年五月六日

(略) 白 (略)

关 (略) (略) 经济开发区红堡山海园12栋-5号别墅的公告

(略) 白 (略) 将于2023年6月8日10时至2023年6月9日10时止（延时除外）在白 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（http://**，户名： (略) 白 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 经济开发区红堡山海园12栋-5号别墅，所在主体为钢混结构3层联排别墅，产权证号：K40662建于2008年，外墙刷彩色涂料，南北朝向，共6户，拍卖对象为该楼5号别墅，建筑面积为243.91平方米，现场概况如下：地下一层，布局为两室一厅两卫一储物间，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，客厅背景墙贴壁纸，电视背景墙附着木制酒柜,电视柜、卧室、卫生间、储物间安装木门，卫生间地面铺地板砖，墙面贴墙砖，屋顶吊顶破损，卫洁具维护保养较差，地下1层由于受潮严重，装修有较严重破损。地上一层，布局为两厅一卫一厨，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，客厅墙面附着壁炉，卫生间，厨房安装木门，卫生间、厨房地面铺地板砖，墙面贴墙砖，屋顶石膏吊顶，厨房墙面附着木制吊柜、橱柜，厨、卫洁具简洁齐备。地上二层，布局为三室（两室带衣帽间）一厅一卫，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，客厅背景墙贴壁纸，卧室、卫生间、安装木门，卫生间地面铺地板砖，墙面贴墙砖，卫生洁具简洁齐备。地上三层。布局为一室一卫（卫生间有浴缸，衣帽间）阴阳露台，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，屋顶石膏吊顶，卧室、卫生间、安装木门，卧室墙面附着木制衣柜，卫生间地面铺地板砖，卫生洁具简洁齐备。注：该套别墅附赠地下一层，车位。别墅后花园入户实木防盗门，铝合金玻璃外窗，室内水、电、暖、中央空调等设施完善，整体维护保养一般。

拍卖对 (略) (略) 经济技术开发区红堡山海园12栋-5号别墅，东临金石滩风景名胜区管理局，南至滨海中路，西至中心大街，北临国 (略) ，小区内布局规则，景观较好，绿化率高，环境较好，入住率较低，内设露天停车位，停车方便，小区楼宇外墙维护保养较好，物业管理完善，治安、卫生条件较好。小区附近有金石滩1路公交线路经过，公交线路较少，交通通达度一般，自架车辆较为便捷，区域内供水、供电、供暖、电讯等基础配套设施完善，周边有多个大型别墅小区、国 (略) 、爱 (略) 、大连康复疗养中心、金石滩风景名胜区、大连枫叶国际学校(高中校区)、度假酒店、银行、超市等，公共配套设施齐全，是较理想的居住区。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：15000元。

本次拍卖全程在淘宝网司法拍卖平台进行，除拍卖公告中载 (略) 外，本院未委托其它任何中介机构或网站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成 (略) 提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年6月7日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年6月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 白 (略) ，开户银行：中国 (略) 白银区支行营业室，账号：*2561）。

2、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：强法官0943-*

淘宝技术咨询：40-822-2870

(略) 电话：董女士*

联系地址： (略) 白银区天津路132号。

(略) 白 (略)

二〇二三年五月六日