富蕴县黄泥滩五年承包经营权
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富蕴县黄泥滩五年承包经营权
拍卖公告
我公司接受委托对以下标的进行公开拍卖：
1、标的名称：富蕴县黄泥滩部分国有土地五年承包经营权；
2、流转面积：1539亩，分2个首部（第一首部831亩，第二首部708亩）；
3、配套设施：路、电等基础设施配套齐全，有滴灌设施；
4、租期：5年；
5、种植要求：玉米（2年后经委托人同意其中一个首部可科学轮作）。
6、整体拍卖起拍价：550 元/亩，竞买保证金 20 万元。加价幅度 10 元或整数倍。
附加条件:
1）为促进当地农业产业化发展，竞得人每年无偿向委托人提供20吨籽粒玉米，玉米秸秆归委托方所有。
2）竞得人须种植874亩苜蓿(地由委托人提供)，种植全部费用由竞得人承担，第1年苜蓿收获一茬，第2-5年均为两茬，收获亩产干草量需满足委托方要求(第1年提供 200 公斤干草料，第2-5年提供 450 公斤干草料)。
3）竞得人须将上述条款所述苜蓿、秸秆、玉米打包运至种羊场。
4）竞得人必须按照标准回收农田地膜。
租金支付方式
租金一年一付。竞得人须在签订《土地经营权流转合同》后一次性付清当年的租金，之后须在每年3月1日前内向委托人付清下年租金。流转合同到期后，在国家政策准许的情况下，买受人有继续优先流转权。
01
竞买人的要求
我国境内的法人、自然人(具有完全民事行为能力的自然人)和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞拍。
具有一定的经济能力、一定的农业生产经营能力及管理经验。
02
租赁合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的地块。
若本次流转耕地的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整承包费或退租等理由。
03
流转耕地的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《农村土地承包经营权流转合同》约定为准。
因政府政策调整征收，竞得人无条件退还承包土地，委托人将剩余租金退还竞得人(无息)。
01
拍卖会时间地点
拍卖会时间：2023年5月15日北京时间11时
拍卖会地点：富蕴县额河商厦三楼嘉合拍卖会议室
竞价方式
本次采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
竞买手续
申请人可于2023年5月6日至2023年5月14日，到阿勒泰 (略) ，提交书面申请。
申请文件包括：
1．法人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）法人单位有效证明文件；
（3）法定代表人的有效身份证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
2．自然人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
竞买保证金账户
竞买保证金账户：竞买保证金应汇入指定银行账户：
户 名：阿勒泰 (略)
开户行：中国邮政 (略) 富蕴县支行
账 号：*677
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后，具备申请条件的，我公司将在2023年5月14日18:00时前确认竞买资格。
拍卖公告
我公司接受委托对以下标的进行公开拍卖：
1、标的名称：富蕴县黄泥滩部分国有土地五年承包经营权；
2、流转面积：1539亩，分2个首部（第一首部831亩，第二首部708亩）；
3、配套设施：路、电等基础设施配套齐全，有滴灌设施；
4、租期：5年；
5、种植要求：玉米（2年后经委托人同意其中一个首部可科学轮作）。
6、整体拍卖起拍价：550 元/亩，竞买保证金 20 万元。加价幅度 10 元或整数倍。
附加条件:
1）为促进当地农业产业化发展，竞得人每年无偿向委托人提供20吨籽粒玉米，玉米秸秆归委托方所有。
2）竞得人须种植874亩苜蓿(地由委托人提供)，种植全部费用由竞得人承担，第1年苜蓿收获一茬，第2-5年均为两茬，收获亩产干草量需满足委托方要求(第1年提供 200 公斤干草料，第2-5年提供 450 公斤干草料)。
3）竞得人须将上述条款所述苜蓿、秸秆、玉米打包运至种羊场。
4）竞得人必须按照标准回收农田地膜。
租金支付方式
租金一年一付。竞得人须在签订《土地经营权流转合同》后一次性付清当年的租金，之后须在每年3月1日前内向委托人付清下年租金。流转合同到期后，在国家政策准许的情况下，买受人有继续优先流转权。
01
竞买人的要求
我国境内的法人、自然人(具有完全民事行为能力的自然人)和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞拍。
具有一定的经济能力、一定的农业生产经营能力及管理经验。
02
租赁合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的地块。
若本次流转耕地的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整承包费或退租等理由。
03
流转耕地的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《农村土地承包经营权流转合同》约定为准。
因政府政策调整征收，竞得人无条件退还承包土地，委托人将剩余租金退还竞得人(无息)。
01
拍卖会时间地点
拍卖会时间：2023年5月15日北京时间11时
拍卖会地点：富蕴县额河商厦三楼嘉合拍卖会议室
竞价方式
本次采用增价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
竞买手续
申请人可于2023年5月6日至2023年5月14日，到阿勒泰 (略) ，提交书面申请。
申请文件包括：
1．法人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）法人单位有效证明文件；
（3）法定代表人的有效身份证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
2．自然人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
竞买保证金账户
竞买保证金账户：竞买保证金应汇入指定银行账户：
户 名：阿勒泰 (略)
开户行：中国邮政 (略) 富蕴县支行
账 号：*677
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后，具备申请条件的，我公司将在2023年5月14日18:00时前确认竞买资格。
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