该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

（一）出租资产位置和面积：五缘湾游艇港游岸线服务配套房屋（门牌：槟城道106号）内部分面积，图示位置，面积50㎡；

（二）出租用途：滨海旅游纪念品、地方特色产品、文化创意产品、轻食等展览销售。

（三）租赁期间：3年，含装修免租期1个月。

（四）租金及收缴方式：

1.租金标准：200元/月*平方米起，最高价成交。

2.物业费标准：无。

3.租金缴交方式：按季度收取，首次为合同签订5个工作日内收取；后期于自然季度末月的15日前缴交下季度的全额租金。

4.水电费缴交：租赁期间，承租方应承担其经营活动所消耗的水电费用，由承租方自行与水电管理单位结算。

（五）履约保证金

按首月月租金标准缴交，合同期满或终止后无息返还。

（六）租赁方式：

1.公开竞租。

2.意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料，低于竞租底价为无效报价。现场查勘联系人：盛先生，联系电话：0592-* *。

3.报价单提交地址及截止时间：①报价单及所需材料密封加盖公章/签 (略) 湖里区槟城道289号18楼厦门五缘 (略) 港区运营部，联系人：林先生，联系电话：0592-*，*。②截止时间： (略) 国资委网站公示之日起第11个工作日上午09:00止。

（七）竞租条件:

1.竞租人应为在中华人民共和国依法注册成立的企业。

2.企业注册资本在1000万元人民币以上（含），为实缴资本。

3.竞租人必须为以旅游服务、旅游零售为主营业务的企业，须具有自有电商平台和线下销售经验，同时拥有烘培类生产许可证SC资质。

4.竞租人及其法人代表人不得为失信被执行人。

5.信誉良好，无违约经营的不良记录。

6.存在以下情形的企业不能参与竞租：拖欠厦门 (略) 及所属企业租金的；与厦门 (略) 及所属企业有诉讼或纠纷的；在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的； (略) 国有企业承租信用体系负面名单。

（八）其他事宜：

1.承租人须对合作场地的现状及权属状况有充分了解知悉，且无任何异议并同意按现状合作，自行负责办理因使用场地所需的消防、工商、安全、卫生等所有政府审批手续并承担相应费用。

2.承租人已预先对场地的水电、给排水、屋面防水等相关设施设备现状充分了解，并自行负责场地（含建筑主体结构）的维修维护，装修时如发现存在隐患应同步整改到位并承担费用。

3.承租人应负责门前三包工作并做好垃圾分类及环境卫生。

4.承租人负责二次装修、布置并承担费用。

5.承租人不得销售与出租方有同质化的产品，销售的产品需征得出租方同意，并负责产品销售和售卖人员的配置并承担费用。

6.因相关部门要求遇台风 、暴雨等特殊原因 ，承租方应配合并暂停营业 。

7.房屋交付使用及退还时，应与承租方做好验收工作。

（九）附件：报价单

厦门五缘 (略)

2023年4月27日

报价单

致：厦门五缘 (略)

根据 (略) (略) 产权交易中心招租公告，我司意向承租，现报价如下：

并提供承租材料：

一、三合一营业执照及法人身份证复印件（加盖公章）、银行征信、自有电商平台及线下渠道销售合同四份等佐证材料，各一式一份。

意向承租人（签章）：

年月日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

（一）出租资产位置和面积：五缘湾游艇港游岸线服务配套房屋（门牌：槟城道106号）内部分面积，图示位置，面积50㎡；

（二）出租用途：滨海旅游纪念品、地方特色产品、文化创意产品、轻食等展览销售。

（三）租赁期间：3年，含装修免租期1个月。

（四）租金及收缴方式：

1.租金标准：200元/月*平方米起，最高价成交。

2.物业费标准：无。

3.租金缴交方式：按季度收取，首次为合同签订5个工作日内收取；后期于自然季度末月的15日前缴交下季度的全额租金。

4.水电费缴交：租赁期间，承租方应承担其经营活动所消耗的水电费用，由承租方自行与水电管理单位结算。

（五）履约保证金

按首月月租金标准缴交，合同期满或终止后无息返还。

（六）租赁方式：

1.公开竞租。

2.意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料，低于竞租底价为无效报价。现场查勘联系人：盛先生，联系电话：0592-* *。

3.报价单提交地址及截止时间：①报价单及所需材料密封加盖公章/签 (略) 湖里区槟城道289号18楼厦门五缘 (略) 港区运营部，联系人：林先生，联系电话：0592-*，*。②截止时间： (略) 国资委网站公示之日起第11个工作日上午09:00止。

（七）竞租条件:

1.竞租人应为在中华人民共和国依法注册成立的企业。

2.企业注册资本在1000万元人民币以上（含），为实缴资本。

3.竞租人必须为以旅游服务、旅游零售为主营业务的企业，须具有自有电商平台和线下销售经验，同时拥有烘培类生产许可证SC资质。

4.竞租人及其法人代表人不得为失信被执行人。

5.信誉良好，无违约经营的不良记录。

6.存在以下情形的企业不能参与竞租：拖欠厦门 (略) 及所属企业租金的；与厦门 (略) 及所属企业有诉讼或纠纷的；在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的； (略) 国有企业承租信用体系负面名单。

（八）其他事宜：

1.承租人须对合作场地的现状及权属状况有充分了解知悉，且无任何异议并同意按现状合作，自行负责办理因使用场地所需的消防、工商、安全、卫生等所有政府审批手续并承担相应费用。

2.承租人已预先对场地的水电、给排水、屋面防水等相关设施设备现状充分了解，并自行负责场地（含建筑主体结构）的维修维护，装修时如发现存在隐患应同步整改到位并承担费用。

3.承租人应负责门前三包工作并做好垃圾分类及环境卫生。

4.承租人负责二次装修、布置并承担费用。

5.承租人不得销售与出租方有同质化的产品，销售的产品需征得出租方同意，并负责产品销售和售卖人员的配置并承担费用。

6.因相关部门要求遇台风 、暴雨等特殊原因 ，承租方应配合并暂停营业 。

7.房屋交付使用及退还时，应与承租方做好验收工作。

（九）附件：报价单

厦门五缘 (略)

2023年4月27日

报价单

致：厦门五缘 (略)

根据 (略) (略) 产权交易中心招租公告，我司意向承租，现报价如下：

并提供承租材料：

一、三合一营业执照及法人身份证复印件（加盖公章）、银行征信、自有电商平台及线下渠道销售合同四份等佐证材料，各一式一份。

意向承租人（签章）：

年月日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。