2023年5月16日房地产租赁权拍卖公告
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2023年5月16日房地产租赁权拍卖公告
受委托，兹定于2023年5月16日（星期二）上午10：30时在永泰县农村产权流转服务中心拍卖大厅（永泰县城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心二楼）举行拍卖会。拍卖标的：永泰县大洋镇大洋街90号1号店面（现门牌号：大洋街21-6）等21处房地产五年期租赁权【 (略) 网站】。
有意竞买者请于2023年5月15日17时前将竞买保证金汇到指定账户，并与本公司办理竞拍登记手续。
★展示时间：公告之日起至5月15日
★展示地点：标的物现场
★联系电话：* 、*
★联系地址： (略) 永泰县行政服务中心二楼
★网址：http://** 公司微信号：hxpmh1995
(略) (略) 永泰分公司
2023年5月8日
标的情况说明
(略) (略) 永泰分公司及各竞租人：
我方所有的位于永泰县大洋镇大洋街90号1号店面等21处房地产公开拍卖，现将有关情况说明如下：
一、标的名称：详见标的清单。
二、出租建筑面积：详见标的清单。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。
三、出让期限：五年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。
四、出让方式：有底价增价式拍卖。
五、拍卖保证金：详见标的清单。
六、用途：租赁物租赁给承租者作经营场所，不得改作其他用途，不得更改租赁物原状。
七、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用， (略) 对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。
八、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。
九、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按季度支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。
十、原租户在同等条件下，享有优先承租权。
十一、拍租标的移交及税费承担：由委托方及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。
因标的租赁而产生的所有委托方及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。
十二、拍卖成交后，买受人（承租人）向拍卖公司缴纳的竞买保证金，由出让人按照标的拍卖文件的相关 (略) 。
标的清单 | ||||
序号 | 标的名称 | 出租面积（约㎡） | 起拍价（元） | 拍卖保证金（元） |
1 | 永泰县大洋镇大洋街90号1号店面（现门牌号：大洋街21-6）五年期租赁权 | 44 | * | 8000 |
2 | 永泰县大洋镇大洋街90号2号店面（现门牌号：大洋街21-5）五年期租赁权 | 44 | * | 8000 |
3 | 永泰县梧桐镇梧桐街2号店面（现门牌号：梧桐街390-3）五年期租赁权 | 34 | * | 8000 |
4 | 永泰县梧桐镇梧桐街3号店面（现门牌号：梧桐街390-2）五年期租赁权 | 34 | * | 8000 |
5 | 永泰县清凉镇赤岸粮点仓库（现门牌号：赤岸村赤岸76）五年期租赁权 | 200 | 10900 | 800 |
6 | 永泰县霞拔乡粮站办公室左边空地（现门牌号：霞拔村下洋121）五年期租赁权 | 694 | 44600 | 3000 |
7 | 永泰县霞拔乡旧粮店/器材间及空地（现门牌号：霞拔村下洋121-1）五年期租赁权 | 120 | 44600 | 3000 |
8 | 永泰县霞拔乡东洋粮点2号仓库、粮店（现门牌号：东洋街189-1）五年期租赁权 | 410 | 63800 | 4000 |
9 | 永泰县白云乡白云街粮店(现门牌号：白云216）(共计3层半)五年期租赁权 | 100 | * | 8000 |
10 | 永泰县长庆镇长庆街第四间店面（现门牌号：长庆街25-1）五年期租赁权 | 31 | 95600 | 6000 |
11 | 永泰县长庆镇长庆街第七间店面（现门牌号：长庆街25-2）五年期租赁权 | 31 | 95600 | 6000 |
12 | 永泰县嵩口镇嵩口街1号店面（现门牌号：道南村道南49-2）五年期租赁权 | 45 | * | 9000 |
13 | 永泰县嵩口镇嵩口街2号店面（现门牌号：道南村道南49-1）五年期租赁权 | 45 | * | 9000 |
14 | 永泰县嵩口镇粮站招待所1号店面（现门牌号：道南村道南48-5）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
15 | 永泰县嵩口镇粮站招待所2号店面（现门牌号：道南村道南48-6）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
16 | 永泰县嵩口镇粮站招待所3号店面（现门牌号：道南村道南48-4）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
17 | 永泰县嵩口镇粮站招待所4号店面（现门牌号：道南村道南48-3）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
18 | 永泰县嵩口镇粮站招待所5号店面（现门牌号：道南村道南48-2）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
19 | 永泰县嵩口镇粮站招待所6号店面（现门牌号：道南村道南48-1）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
20 | 永泰县嵩口镇粮站招待所（现门牌号：道南村道南48） 2-4层房地产五年期租赁权 | 360 | * | 12000 |
21 | 永泰县嵩口镇粮站招待所（现门牌号：道南村道南48）后门作坊五年期租赁权 | 35 | 31900 | 3000 |
清单仅供参考 | ||||
受委托，兹定于2023年5月16日（星期二）上午10：30时在永泰县农村产权流转服务中心拍卖大厅（永泰县城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心二楼）举行拍卖会。拍卖标的：永泰县大洋镇大洋街90号1号店面（现门牌号：大洋街21-6）等21处房地产五年期租赁权【 (略) 网站】。
有意竞买者请于2023年5月15日17时前将竞买保证金汇到指定账户，并与本公司办理竞拍登记手续。
★展示时间：公告之日起至5月15日
★展示地点：标的物现场
★联系电话：* 、*
★联系地址： (略) 永泰县行政服务中心二楼
★网址：http://** 公司微信号：hxpmh1995
(略) (略) 永泰分公司
2023年5月8日
标的情况说明
(略) (略) 永泰分公司及各竞租人：
我方所有的位于永泰县大洋镇大洋街90号1号店面等21处房地产公开拍卖，现将有关情况说明如下：
一、标的名称：详见标的清单。
二、出租建筑面积：详见标的清单。标的物具体出租位置、四至范围、建筑面积，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，拍卖保留价不作调整。
三、出让期限：五年，租赁期限自租赁合同签订之日起计算。
四、出让方式：有底价增价式拍卖。
五、拍卖保证金：详见标的清单。
六、用途：租赁物租赁给承租者作经营场所，不得改作其他用途，不得更改租赁物原状。
七、买受人（承租人）将标的物用于经营项目时，按照相关规定如须报经有关部门批准的，则所有报批手续包括申领营业执照及申报消防审批等所有手续，均由买受人（承租人）自行办理并承担费用， (略) 对买受人（承租人）办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。
八、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。承租人在签订租赁合同后7日内付清。
九、租赁物租金支付方式：租赁物租金逐年增长幅度定为3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按季度支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。
十、原租户在同等条件下，享有优先承租权。
十一、拍租标的移交及税费承担：由委托方及买受人按拍卖相关文件要求签署《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。
因标的租赁而产生的所有委托方及买受人（承租人）应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋维修费用）均由买受人（承租人）在拍卖成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。
十二、拍卖成交后，买受人（承租人）向拍卖公司缴纳的竞买保证金，由出让人按照标的拍卖文件的相关 (略) 。
标的清单 | ||||
序号 | 标的名称 | 出租面积（约㎡） | 起拍价（元） | 拍卖保证金（元） |
1 | 永泰县大洋镇大洋街90号1号店面（现门牌号：大洋街21-6）五年期租赁权 | 44 | * | 8000 |
2 | 永泰县大洋镇大洋街90号2号店面（现门牌号：大洋街21-5）五年期租赁权 | 44 | * | 8000 |
3 | 永泰县梧桐镇梧桐街2号店面（现门牌号：梧桐街390-3）五年期租赁权 | 34 | * | 8000 |
4 | 永泰县梧桐镇梧桐街3号店面（现门牌号：梧桐街390-2）五年期租赁权 | 34 | * | 8000 |
5 | 永泰县清凉镇赤岸粮点仓库（现门牌号：赤岸村赤岸76）五年期租赁权 | 200 | 10900 | 800 |
6 | 永泰县霞拔乡粮站办公室左边空地（现门牌号：霞拔村下洋121）五年期租赁权 | 694 | 44600 | 3000 |
7 | 永泰县霞拔乡旧粮店/器材间及空地（现门牌号：霞拔村下洋121-1）五年期租赁权 | 120 | 44600 | 3000 |
8 | 永泰县霞拔乡东洋粮点2号仓库、粮店（现门牌号：东洋街189-1）五年期租赁权 | 410 | 63800 | 4000 |
9 | 永泰县白云乡白云街粮店(现门牌号：白云216）(共计3层半)五年期租赁权 | 100 | * | 8000 |
10 | 永泰县长庆镇长庆街第四间店面（现门牌号：长庆街25-1）五年期租赁权 | 31 | 95600 | 6000 |
11 | 永泰县长庆镇长庆街第七间店面（现门牌号：长庆街25-2）五年期租赁权 | 31 | 95600 | 6000 |
12 | 永泰县嵩口镇嵩口街1号店面（现门牌号：道南村道南49-2）五年期租赁权 | 45 | * | 9000 |
13 | 永泰县嵩口镇嵩口街2号店面（现门牌号：道南村道南49-1）五年期租赁权 | 45 | * | 9000 |
14 | 永泰县嵩口镇粮站招待所1号店面（现门牌号：道南村道南48-5）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
15 | 永泰县嵩口镇粮站招待所2号店面（现门牌号：道南村道南48-6）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
16 | 永泰县嵩口镇粮站招待所3号店面（现门牌号：道南村道南48-4）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
17 | 永泰县嵩口镇粮站招待所4号店面（现门牌号：道南村道南48-3）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
18 | 永泰县嵩口镇粮站招待所5号店面（现门牌号：道南村道南48-2）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
19 | 永泰县嵩口镇粮站招待所6号店面（现门牌号：道南村道南48-1）五年期租赁权 | 20 | 82900 | 6000 |
20 | 永泰县嵩口镇粮站招待所（现门牌号：道南村道南48） 2-4层房地产五年期租赁权 | 360 | * | 12000 |
21 | 永泰县嵩口镇粮站招待所（现门牌号：道南村道南48）后门作坊五年期租赁权 | 35 | 31900 | 3000 |
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