(略) (略)

(略) 南环路777号恒大绿洲1号楼106室的公告

(略) (略) 将于2023年5月24日16时至2023年5月25日16时止（延时除外） (略) (略) 淘宝司法拍卖平台（https:// http://**/）上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 南环路777号恒大绿洲1号楼106室；面积: 35.75平方米；简装；用途：商业 ；建筑总层数：1层；所在层数：1层。

评估价：*.75元；起拍价：*.1元；保证金：24000元；增加幅度：1000元。

瑕疵公示：该标的物自2019年1月至2023年3月底欠缴物业和垃圾处理费用共计5579.6元；2015年至2017年欠缴暖气费1172.60元，2015年至2017年欠缴暖气费2609.67元。

注意事项：

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担相关税费（因被执行人无税费交纳能力，为了不影响买受人及时过户，本院在确定起拍价时，已将被执行人负担的税费因素考虑在内，降价幅度涵盖了被执行人应缴纳的税费）。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费、维修基金等欠费均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 不承担一切责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场： (略) 南环路777号恒大绿洲1号楼106室。看样时间和咨询时间：2023年5月8日起至2023年5月23日止（节假日除外），联系电话见本公告最后部分。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费均由买受人承担。能否办理落户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

开户名称： (略) (略)

开户账号：*0941

开户行：中国 (略) (略) 区支行

十一、拍卖余款请在成交之日起10个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的瑕疵公示和拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) (略) 和拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) 民主路民主巷

咨询电话：谢女士 *

淘宝咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年五月八日

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(略) 南环路777号恒大绿洲1号楼106室的公告

(略) (略) 将于2023年5月24日16时至2023年5月25日16时止（延时除外） (略) (略) 淘宝司法拍卖平台（https:// http://**/）上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 南环路777号恒大绿洲1号楼106室；面积: 35.75平方米；简装；用途：商业 ；建筑总层数：1层；所在层数：1层。

评估价：*.75元；起拍价：*.1元；保证金：24000元；增加幅度：1000元。

瑕疵公示：该标的物自2019年1月至2023年3月底欠缴物业和垃圾处理费用共计5579.6元；2015年至2017年欠缴暖气费1172.60元，2015年至2017年欠缴暖气费2609.67元。

注意事项：

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由相应主体各自承担相关税费（因被执行人无税费交纳能力，为了不影响买受人及时过户，本院在确定起拍价时，已将被执行人负担的税费因素考虑在内，降价幅度涵盖了被执行人应缴纳的税费）。如迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费、维修基金等欠费均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 不承担一切责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场： (略) 南环路777号恒大绿洲1号楼106室。看样时间和咨询时间：2023年5月8日起至2023年5月23日止（节假日除外），联系电话见本公告最后部分。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人是否具有竞买资格，请自行了解， (略) 、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费均由买受人承担。能否办理落户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

开户名称： (略) (略)

开户账号：*0941

开户行：中国 (略) (略) 区支行

十一、拍卖余款请在成交之日起10个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) 。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的瑕疵公示和拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) (略) 和拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) 民主路民主巷

咨询电话：谢女士 *

淘宝咨询电话：400-822-2870

(略) (略)

二〇二三年五月八日