北京市密云区经济开发区核心资产工业厂房转让
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北京市密云区经济开发区核心资产工业厂房转让
北京市密云区经济开发区核心资产工业厂房转让项目
项目简介
项目基本情况
一、公司简介
公司成立于2009年，注册资本为5700万元人民币，企业地 (略) 密云区经济开发区。
经营范围包含：生产塑料型材、塑钢门窗、铝塑型材、中高档铝塑合金门窗、建筑五金件、薄板钢骨结构体系住宅房屋、涂装新型散热器及配件、塑料管材管件;物业管理;房地产开发;销售建筑材料、化工产品（不含危险化学品及易制毒制品）、装饰材料;机械设备（不含九座及九座以下乘用车、卫星电视广播地面接收设施）、电子产品（不含电子游戏机及零配件）、金属材料、五金交电、家用电器、计算机软件及辅助设备、日用品、文具用品、矿产品、通讯设备;技术开发、技术服务;货物进出口、技术进出口、代理进出口;专业承包;施工总承包。
二、股权结构
(略)
三核心资产
1房产情况
| 建筑物明细表 | |||||
| 序号 | 土地证号 | 房屋名称 | 建筑面积 (平米) | 是否取得 房产证 | 备注 |
| 1 | 京密国用（2010出）第00015号 | 房屋工厂 | 9661.7 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 2 | 京密国用（2010出）第00015号 | 联合车间一 | 11822.6 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 3 | 京密国用（2010出）第00015号 | 联合车间三 | 21094.7 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 4 | 京密国用（2010出）第00015号 | 1#研发楼 | 5197 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 5 | 京密国用（2010出）第00015号 | 2#研发楼 | 5197 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 6 | 京密国用（2010出）第00015号 | 办公楼 | 4743.4 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 7 | 京密国用（2010出）第00015号 | 食堂 | 2109.8 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 8 | 京密国用（2010出）第00015号 | 散热器车间一 | 10054.46 | 是 | 面积参考房屋所有权证 |
| 9 | 京密国用（2010出）第00015号 | 散热器车间二 | 4941.51 | 是 | 面积参考房屋所有权证 |
| 10 | 京密国用（2010出）第00015号 | 联合车间二 | 9646.15 | 是 | 面积参考房屋所有权证 |
| 合计： | 84468.32 | ||||
| 1 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 311.34 | 是 | |
| 2 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 311.79 | 是 | |
| 3 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 232.42 | 是 | |
| 4 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 236.34 | 是 | |
| 合计： | 1091.89 | ||||
| 总计 | 85560.21 | ||||
2土地情况
| 土地使用权证 号 | 土地性质 (出让/划拨) | 土地面积 (m2) | 坐落位置 | 土地用途 | 出租情况 | 取证时间 |
| 京密国用(2010 出)第00015号 | 出让 | *.11 | 北京密云经济开发区云 西一期雁密路南侧 | 工业用地 | 否 | 2010.03.16 |
3房产出租情况
| 承租方明细表 | |||||
| 序号 | 承租方 | 起租日期 | 租期 | 房屋名称 | 租赁面积 （平米） |
| 1 | 北京福恪供 (略) | 2022.07.01 | 2024.06.30 | 联合车间二（部分） | 4273.7 |
| 2 | 中国国检测试 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 宿舍 | 20间 |
| 3 | 中国国检测试 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 联合车间三（部分） | 6930 |
| 4 | 中国国检测试 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 联合车间三 （办公区） | 1272 |
| 5 | 中国国检测试 (略) | 2020.07.16 | 2029.07.31 | 房屋工厂（部分） | 4650.85 |
| 6 | 中国国检测试 (略) | 2020.07.16 | 2029.07.31 | 房屋工厂（办公区） | 720 |
| 7 | 中国国检测试 (略) | 2021.10.15 | 2029.07.31 | 联合车间三（部分） | 2736 |
| 8 | 中国国检测试 (略) | 2021.09.15 | 2029.07.31 | 7根电缆 | |
| 9 | (略) | 2021.04.01 | 2024.07.01 | (略) 郑东新区东风南路与商鼎路交叉口升龙广场3号楼A座1404-1407室 | 1091.89 |
4综合优势
区位优势：密云经济开发区，位于密云区城区西南部，毗邻首都机场，南临京承高速，北依101国道，西与怀柔区接壤，东临密云区城区。
项目优势：位置优势明显，随着京承高速的开通，园区已进入北京半小时经济圈。园区紧邻101国道，京承高速公路设有园区出口，园区距密云高铁站11公里，距密云火车站13公里，距首都机场45公里，便利的交通将为园区企业提供四通八达的客货运输。
北京市密云区经济开发区核心资产工业厂房转让项目
项目简介
项目基本情况
一、公司简介
公司成立于2009年，注册资本为5700万元人民币，企业地 (略) 密云区经济开发区。
经营范围包含：生产塑料型材、塑钢门窗、铝塑型材、中高档铝塑合金门窗、建筑五金件、薄板钢骨结构体系住宅房屋、涂装新型散热器及配件、塑料管材管件;物业管理;房地产开发;销售建筑材料、化工产品（不含危险化学品及易制毒制品）、装饰材料;机械设备（不含九座及九座以下乘用车、卫星电视广播地面接收设施）、电子产品（不含电子游戏机及零配件）、金属材料、五金交电、家用电器、计算机软件及辅助设备、日用品、文具用品、矿产品、通讯设备;技术开发、技术服务;货物进出口、技术进出口、代理进出口;专业承包;施工总承包。
二、股权结构
(略)
三核心资产
1房产情况
| 建筑物明细表 | |||||
| 序号 | 土地证号 | 房屋名称 | 建筑面积 (平米) | 是否取得 房产证 | 备注 |
| 1 | 京密国用（2010出）第00015号 | 房屋工厂 | 9661.7 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 2 | 京密国用（2010出）第00015号 | 联合车间一 | 11822.6 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 3 | 京密国用（2010出）第00015号 | 联合车间三 | 21094.7 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 4 | 京密国用（2010出）第00015号 | 1#研发楼 | 5197 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 5 | 京密国用（2010出）第00015号 | 2#研发楼 | 5197 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 6 | 京密国用（2010出）第00015号 | 办公楼 | 4743.4 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 7 | 京密国用（2010出）第00015号 | 食堂 | 2109.8 | 否 | 面积参考规划许可证 |
| 8 | 京密国用（2010出）第00015号 | 散热器车间一 | 10054.46 | 是 | 面积参考房屋所有权证 |
| 9 | 京密国用（2010出）第00015号 | 散热器车间二 | 4941.51 | 是 | 面积参考房屋所有权证 |
| 10 | 京密国用（2010出）第00015号 | 联合车间二 | 9646.15 | 是 | 面积参考房屋所有权证 |
| 合计： | 84468.32 | ||||
| 1 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 311.34 | 是 | |
| 2 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 311.79 | 是 | |
| 3 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 232.42 | 是 | |
| 4 | 豫（2019） (略) 不动产权第*号 | 郑州房产 | 236.34 | 是 | |
| 合计： | 1091.89 | ||||
| 总计 | 85560.21 | ||||
2土地情况
| 土地使用权证 号 | 土地性质 (出让/划拨) | 土地面积 (m2) | 坐落位置 | 土地用途 | 出租情况 | 取证时间 |
| 京密国用(2010 出)第00015号 | 出让 | *.11 | 北京密云经济开发区云 西一期雁密路南侧 | 工业用地 | 否 | 2010.03.16 |
3房产出租情况
| 承租方明细表 | |||||
| 序号 | 承租方 | 起租日期 | 租期 | 房屋名称 | 租赁面积 （平米） |
| 1 | 北京福恪供 (略) | 2022.07.01 | 2024.06.30 | 联合车间二（部分） | 4273.7 |
| 2 | 中国国检测试 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 宿舍 | 20间 |
| 3 | 中国国检测试 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 联合车间三（部分） | 6930 |
| 4 | 中国国检测试 (略) | 2019.08.01 | 2029.07.31 | 联合车间三 （办公区） | 1272 |
| 5 | 中国国检测试 (略) | 2020.07.16 | 2029.07.31 | 房屋工厂（部分） | 4650.85 |
| 6 | 中国国检测试 (略) | 2020.07.16 | 2029.07.31 | 房屋工厂（办公区） | 720 |
| 7 | 中国国检测试 (略) | 2021.10.15 | 2029.07.31 | 联合车间三（部分） | 2736 |
| 8 | 中国国检测试 (略) | 2021.09.15 | 2029.07.31 | 7根电缆 | |
| 9 | (略) | 2021.04.01 | 2024.07.01 | (略) 郑东新区东风南路与商鼎路交叉口升龙广场3号楼A座1404-1407室 | 1091.89 |
4综合优势
区位优势：密云经济开发区，位于密云区城区西南部，毗邻首都机场，南临京承高速，北依101国道，西与怀柔区接壤，东临密云区城区。
项目优势：位置优势明显，随着京承高速的开通，园区已进入北京半小时经济圈。园区紧邻101国道，京承高速公路设有园区出口，园区距密云高铁站11公里，距密云火车站13公里，距首都机场45公里，便利的交通将为园区企业提供四通八达的客货运输。
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