县自然资源局：

　　你局《关于申请批准2023年度国有土地使用权出让计划的请示》（连自然资〔2023〕80号）收悉。经研究，原则同意你局编制的2023年度国有土地使用权出让计划，请你局认真组织实施。

　　附件：连城县2023年度国有土地使用权出让计划

　　连城县人民政府

　　2023年4月27日

　　（此件主动公开）

附件

　　连城县2023年度国有土地使用权出让计划

　　为科学合理配置我县土地资源， (略) 《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《 (略) 办公厅关于继续 (略) 场调控工作的通知》（国发办〔2014〕17）等精神，结合我县近年土地供应情况及2023年经济社会发展形势，制定本计划。

　　一、基本要求

　　（一）严格执行土地利用年度计划，坚持科学发展、总量控制、确保稳定的供地政策，发挥土地供给对社会经 (略) 场的宏观调控作用。

　　（二）以新型城镇化建设为出发点，适度控制房地产用地投放量，加快 (略) 建设。进一步完善工业用地出让机制，开展工业项目用地退出机制，以“一园两区”为重点，做好工业项目用地的供应，为县域经济发展提供用地保障。

　　（三）严格按照“净地”出让要求出让国有土地（基本条件为：已完成项目用地报批；征地拆迁补偿已落实到位；没有涉及民事经济法律纠纷；地块上没有他项权利障碍；具备动工开发基本条件）。

　　（四） (略) 场制度建设，严格实行地价评估、集体研究决策等制度， (略) 场配置土地资源机制，除法律法规规定可以实行划拨或协议出让用地外，其他建设项目土地使用权一律采取招标、拍卖、挂牌方式出让。

　　二、国有土地出让供应总量和进度

　　我县2023年国有土地出让严格实行“控制总量、盘活存量”，促进土地资源节约集约利用。根据国民经济和社会发展以及城镇村建设用地需求，合理安排土地供应量，全年计划出让各类建设国有土地638亩。根据项目用地批准情况、土地征收完成 (略) 场供需情况，合理安排国有土地出让工作进度，适时进入土地出让程序。

　　三、国有土地出让供应结构和布局

　　我县2023年国有土地出让按照商服、住宅等非工业项目用地和工业用地进行用途分类管理，其中出让商服、住宅等非工业项目用地308亩、占总用地量48.28%，出让工业用地330亩、占总用地量51.72%。

　　（一）商服、住宅等非工业项目用地

　　 (略) 规划、集镇和村庄规划为依据，合理安排商服、住宅等非工业项目的用地结构，促进城镇村建设协调发展。以新型城镇化建设为目标，按序时进度完成项目的土地出让工作，全力以赴实现全年土地出让收益任务。全年计划出让商服、住宅等非工业项目用地308亩，拟收取土地出让金53990万元（详见附表1）。

　　（二）工业用地

　　以保障我县经济建设为主旨，发挥土地出让在产业聚集中的调控作用，为发展壮大县域经济提供用地保障。工业用地以“一园两区”为重点，兼顾其它成熟项目用地，适度拓展其它乡（镇）的工业项目建设。同时根据上级自然资源部门部署开展工业项目用地退出机制。全年计划出让工业用地面积330亩，拟收取土地出让金3010万元。其中连城工业园区（含食品加工区）计划出让工业用地面积200亩，占60.6%，朋口工业集中区计划出让工业用地面积50亩，占15..15%，庙前工业集中区计划出让工业用地面积80亩，占24.24%。2023年计划出让工业项目用地（详见附表2）。

　　（三）国有土地出让供应区域布局

　　以全县经济和产业布局平衡发展为目标，突出新型城镇化建设重点，重点突 (略) 建设，兼顾乡（镇）的集镇建设和村庄建设。 (略) (略) 新区和工业园区为发展方向区，主要项目区域有：北部新城、南前花园和连城工业园区等。

　　四、措施和保障

　　（一）认真贯彻落实《 (略) (略) 政府办公厅关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的若干意见》（闽委办发〔2014〕18号）、《 (略) 人民政府办公厅关于强化规划引领和用地 (略) 建设品质提升的通知》（闽政办〔2022〕5号）等文件精神，加强国有土地出让的制度建设和规范运作。

　　（二）认真执行《连城县人民政府关于进一步加强土地和房屋征收工作的意见》（连政综〔2019〕281号）文件精神，全面落实土地与房屋征收各项政策。积极主动加快用地报批进度，全面推进各项目的用地征收进度，多渠道解决土地与房屋征收中的资金问题，确保土地出让“有地可供”。同时加大建设项目的宣传推介力度，积极引进县外资金入驻连城， (略) 场“供与求”的良性循环。

　　（三）进一步提高节约集约用地水平，大力开展批而未供用地清理处置工作，盘活存量用地，充分利用低效闲置土地。

　　附表：1．2023年非工业项目拟出让用地情况

　　 2．2023年工业项目拟出让用地情况

附表1

　　2023年非工业项目拟出让用地情况

　　附表2

　　2023年工业项目拟出让用地情况

县自然资源局：

　　你局《关于申请批准2023年度国有土地使用权出让计划的请示》（连自然资〔2023〕80号）收悉。经研究，原则同意你局编制的2023年度国有土地使用权出让计划，请你局认真组织实施。

　　附件：连城县2023年度国有土地使用权出让计划

　　连城县人民政府

　　2023年4月27日

　　（此件主动公开）

附件

　　连城县2023年度国有土地使用权出让计划

　　为科学合理配置我县土地资源， (略) 《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《 (略) 办公厅关于继续 (略) 场调控工作的通知》（国发办〔2014〕17）等精神，结合我县近年土地供应情况及2023年经济社会发展形势，制定本计划。

　　一、基本要求

　　（一）严格执行土地利用年度计划，坚持科学发展、总量控制、确保稳定的供地政策，发挥土地供给对社会经 (略) 场的宏观调控作用。

　　（二）以新型城镇化建设为出发点，适度控制房地产用地投放量，加快 (略) 建设。进一步完善工业用地出让机制，开展工业项目用地退出机制，以“一园两区”为重点，做好工业项目用地的供应，为县域经济发展提供用地保障。

　　（三）严格按照“净地”出让要求出让国有土地（基本条件为：已完成项目用地报批；征地拆迁补偿已落实到位；没有涉及民事经济法律纠纷；地块上没有他项权利障碍；具备动工开发基本条件）。

　　（四） (略) 场制度建设，严格实行地价评估、集体研究决策等制度， (略) 场配置土地资源机制，除法律法规规定可以实行划拨或协议出让用地外，其他建设项目土地使用权一律采取招标、拍卖、挂牌方式出让。

　　二、国有土地出让供应总量和进度

　　我县2023年国有土地出让严格实行“控制总量、盘活存量”，促进土地资源节约集约利用。根据国民经济和社会发展以及城镇村建设用地需求，合理安排土地供应量，全年计划出让各类建设国有土地638亩。根据项目用地批准情况、土地征收完成 (略) 场供需情况，合理安排国有土地出让工作进度，适时进入土地出让程序。

　　三、国有土地出让供应结构和布局

　　我县2023年国有土地出让按照商服、住宅等非工业项目用地和工业用地进行用途分类管理，其中出让商服、住宅等非工业项目用地308亩、占总用地量48.28%，出让工业用地330亩、占总用地量51.72%。

　　（一）商服、住宅等非工业项目用地

　　 (略) 规划、集镇和村庄规划为依据，合理安排商服、住宅等非工业项目的用地结构，促进城镇村建设协调发展。以新型城镇化建设为目标，按序时进度完成项目的土地出让工作，全力以赴实现全年土地出让收益任务。全年计划出让商服、住宅等非工业项目用地308亩，拟收取土地出让金53990万元（详见附表1）。

　　（二）工业用地

　　以保障我县经济建设为主旨，发挥土地出让在产业聚集中的调控作用，为发展壮大县域经济提供用地保障。工业用地以“一园两区”为重点，兼顾其它成熟项目用地，适度拓展其它乡（镇）的工业项目建设。同时根据上级自然资源部门部署开展工业项目用地退出机制。全年计划出让工业用地面积330亩，拟收取土地出让金3010万元。其中连城工业园区（含食品加工区）计划出让工业用地面积200亩，占60.6%，朋口工业集中区计划出让工业用地面积50亩，占15..15%，庙前工业集中区计划出让工业用地面积80亩，占24.24%。2023年计划出让工业项目用地（详见附表2）。

　　（三）国有土地出让供应区域布局

　　以全县经济和产业布局平衡发展为目标，突出新型城镇化建设重点，重点突 (略) 建设，兼顾乡（镇）的集镇建设和村庄建设。 (略) (略) 新区和工业园区为发展方向区，主要项目区域有：北部新城、南前花园和连城工业园区等。

　　四、措施和保障

　　（一）认真贯彻落实《 (略) (略) 政府办公厅关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的若干意见》（闽委办发〔2014〕18号）、《 (略) 人民政府办公厅关于强化规划引领和用地 (略) 建设品质提升的通知》（闽政办〔2022〕5号）等文件精神，加强国有土地出让的制度建设和规范运作。

　　（二）认真执行《连城县人民政府关于进一步加强土地和房屋征收工作的意见》（连政综〔2019〕281号）文件精神，全面落实土地与房屋征收各项政策。积极主动加快用地报批进度，全面推进各项目的用地征收进度，多渠道解决土地与房屋征收中的资金问题，确保土地出让“有地可供”。同时加大建设项目的宣传推介力度，积极引进县外资金入驻连城， (略) 场“供与求”的良性循环。

　　（三）进一步提高节约集约用地水平，大力开展批而未供用地清理处置工作，盘活存量用地，充分利用低效闲置土地。

　　附表：1．2023年非工业项目拟出让用地情况

　　 2．2023年工业项目拟出让用地情况

附表1

　　2023年非工业项目拟出让用地情况

　　附表2

　　2023年工业项目拟出让用地情况