唐山海港 (略) 破产清算涉及资产

拍卖公告

受唐山海港 (略) 管理人委托，我公司定于2023年05月22日10时至2023年05月23日10时（延时除外）在中拍平台（http://**）对唐山海港 (略) 破产清算涉及资产按现状进行网络公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

标的：唐山海港 (略) 破产清算涉及资产

保证金：400万元，竞买不成者，于拍卖会后7个工作日内不计息原路退还。

拍卖标的数量、质量、品类等具体情况以实际现状为准。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，相关责任自负。

三、咨询、展示及报名

自公告发布之日起接受竞买咨询及报名，2023年05月20日、21日在标的所在地公开展示。竞买保证金可通过银行柜台转账、网银、手机银行等方式交纳，不接受现金、转账支票等方式，收款账户如下：

户名： (略)

开户行：中国农业银行济南历城支行

账号：*11

竞买人交纳竞买保证金、提交报名资料的截止时间为2023年05月21日16时（以到账时间为准），并在中拍平台提交参拍申请。

四、竞价规则

本次为有保留价增价方式拍卖，采用“24小时在线竞价”的方式，由自由倒计时和限时倒计时组成，竞价开始后前23小时55分为自由倒计时，竞买人可任意出价，拍卖倒计时最后5分钟进入限时倒计时，如有竞买人出价，则自动延时5分钟，具体以中拍平台竞价规则为准。

五、优先购买权人主体以及权利性质

1.拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于报名截止前向拍卖人提交合法有效的证明，拍卖人审核确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2.在拍卖过程中，有最高应价且该应价不低于底价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。

六、拍卖成交款项支付方式

1.买受人在拍卖成交当日签署成交确认书，买受人在拍卖成交起3个工作日内，向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

2.买受人交纳的竞买保证金自动转做部分拍卖成交款，不足部分由买受人在拍卖成交之日起10个工作日内交至以下管理人指定账户。

户名：唐山海港 (略) 管理人

账号：*5252

开户行： (略) 唐山光明路支行

3.买受人按系统提示向中拍平台线上支付拍卖成交价0.15％的软件使用费， (略) 无关。

七、财产交付方式、所有权转移手续以及税费等相关费用的承担

1.买受人自拍卖成交之日起15个工作日内持《拍卖成交确认书》与管理人办理相关移交事宜，管理人仅配合买受人办理标的移交，不负责办理产权登记手续。

2.拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理交付手续的，管理人不再承担标的保管义务，买受人应自行支付由此产生的费用，并承担本标的毁损、灭失等一切风险。

3.竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认买受人办理产权登记、过户等一系列财产所有权转移手续，管理人及拍卖人不做对办理产权证书及办理时间的任何承诺，一切风险责任由竞买人承担。财产所有权转移登记手续由买受人自行申请办理。拍卖标的不能或者延迟办理过户手续及产权证书的后果由买受人承担。

4.标的所涉所有设备的拆解、运输等清运工作，所涉及的人工、机械、拆装、运输等一切费用由买受人全部承担。

5.房屋建（构）筑物、机器设备及土地使用权应自移交之日起180日内自行办理完毕土地使用证的转移登记手续等相关事宜，所涉及的买受人、权属人应缴或补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次拍卖相关联的费用全部由买受人承担。

八、瑕疵风险说明

1.拍卖标的中涉及的房屋建筑物尚未办理产权证明，建筑面积可能与实际测量面积不一致。

2.因无权证建筑或者超出红线的有证建筑导致政策拆除或者无法过户的风险需买受人自行承担。

3.拍卖标的如涉及拆除、清运，买受人须严格按照国家及地方有关施工操作规程和安全操作标准等执行，加强现场管理，做到文明、安全、清洁施工，特殊岗位须持证上岗。

4.遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

5.拍卖标的或存在各种权利瑕疵，管理人和拍卖人不能保证拍卖标的的品质、真伪、数量等，竞买人应仔细审查拍卖标的的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不可获得。一经拍卖成交，管理人及拍卖人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

6.本次拍卖相关事宜若受不可抗力因素影响，以最新政策为准。其他未尽事宜详见拍卖文件。

九、此公告在“全国企业破产重整案件信息网”和“中国拍卖行业协会中拍平台”发布。

拍卖公司联系电话：*

唐山海港 (略) 管理人

(略)

2023年05月10日

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竞拍须知

本竞拍须知需竞买人仔细阅读

(略) （以下简称“拍卖人”）接受委托，对本次物品进行网络公开拍卖。同时按照国家有关法律和行政法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，制定本《拍卖规则及竞买须知》（以下简称“规则”），现就有关事项告知如下：

一、网上竞买风险及免责提示：

1、竞买人申请参拍，登*网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。

2、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

3、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前20分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。

5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

6、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。

7、满足三家符合开拍条件。

二、网上注册与实名认证

1、竞买人以个人名义报名的，须提供本人身份证原件照片；以企业法人名义报名的，须提供企业营业执照原件和法人身份证原件照片。在中拍平台上传以上资料，完成注册和实名认证。

2、竞买人在网上完成报名费和保证金的缴纳后，即有权在拍卖会开始后，进行竞价。

三、查看标的

1、网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖目录（图）、资料、说明等仅供竞买人参考，本公司对标的瑕疵和品质不作承诺保证。

2、拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的的全部信息仅供参考。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。

四、瑕疵披露

1.拍卖标的中涉及的房屋建筑物尚未办理产权证明，建筑面积可能与实际测量面积不一致。

2.因无权证建筑或者超出红线的有证建筑导致政策拆除或者无法过户的风险需买受人自行承担。

3.拍卖标的如涉及拆除、清运，买受人须严格按照国家及地方有关施工操作规程和安全操作标准等执行，加强现场管理，做到文明、安全、清洁施工，特殊岗位须持证上岗。

4.遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

5.拍卖标的或存在各种权利瑕疵，管理人和拍卖人不能保证拍卖标的的品质、真伪、数量等，竞买人应仔细审查拍卖标的的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不可获得。一经拍卖成交，管理人及拍卖人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

6.本次拍卖相关事宜若受不可抗力因素影响，以最新政策为准。

7、本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

8、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

五、网上出价

1、网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价。

2、本次网络拍卖会采取无保留价、增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

六、成交确认书

1、竞拍成功后，竞买人 (略) 出示的《拍卖成交确认书》。

2、竞买人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，也不能对抗拍卖结果的法律效力。

七、退保证金

未成交的竞买人交付的竞买保证金，将在拍卖结束后7个工作日（不计利息）退回。

八、拍卖成交后手续

买受人应在规定时间内自行办理完毕土地使用证的转移登记手续等相关全部事宜，期间所产生的买受人、权属人应缴纳或者补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次拍卖相关联的费用（包括但不限于综合税、所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、附加税、过户手续费、权证费、测绘费等不动产交易中规定缴纳的各项税费、设备拆装费、运输费、清场等费用，以及可能存在的物业、水、电等欠费、户名变更手续，原产权证书作废公告费等，包括应由破产债务人承担部分）全部由买受人承担，具体税、费及其他相关联费用等有关问题竞买人须于拍卖前至相关部门自行查询确认，管理人仅提供必要协助。标的 (略) 交纳一定比例的服务费（详情咨询客服）。成交后，中标者需向中拍平台交付0.15%的平台软件使用费。如有违约保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。

九、拍卖标的的移交

1、拍卖标的按现状移交；

2、买受人凭《拍卖成交确认书》和有效证件于中标后10个工作日内将标的总成交价款缴纳至委托方指定账户，并与委托方签署转让合同,买受人应于签署合同或承诺书后180日内自行办理完毕土地使用证的转移登记手续，标的拆解、运输等清运工作等相关事宜，延迟一天扣除保证金50000元/天， (略) 内部需要走合同审批流程，买受人应按照委托方安排拉货。买受人悔标或在规定时间内不签订合同、不交纳履约保证金、不足额交清货款，均视为自动放弃标的物，本公司有权沉没买受人的竞买保证金，买受人开始正常施工后，不得以任何理由延期或拒绝，由于买受人原因造成延期的，将视为违约，买受人将无权取得该竞价标的，我公司将重新组织拍卖。保证施工安全和承担安全责任法律规定，涉及费用自理。

十、违约责任

1、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，按违约处理并扣除全部保证金，同时承担由此造成的法律责任。

十一、拍卖程序的中止或终止

按《拍卖法》及“商务部令2004年第24号拍卖管理办法等法律法规的规定来办理。

十二、特别约定

1、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。

2、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

3、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。

4、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

5、为了规范买卖秩序，特对废旧物资处理规定如下：凡与委托方合作，购买委托方各类废旧物资的单位，应遵守国家法律及委托方的各项管理制度，如有为了谋取非法利益采取在计量器具上安装控制元件遥控计量器具等等一切不正当手段窃取委托方物资的，委托方对采购单位做如下处理：

（1）终止现执行的合同并终身取消后期合作；

（2）依法追回被窃取的物资或按被窃取物资的原值进行索赔，扣除该公司竞买保证金及货款并处以5万元以上的罚款；

（3）对性质特别恶劣的，数额巨大，将依法对采购单位或个人追究其法律责任。

标的介绍

标的整体打包拍卖，平台所示图文资料仅供参考，一切以实地勘察为准。

• 1_资产评估明细表-大唐同舟.xls

唐山海港 (略) 破产清算涉及资产

拍卖公告

受唐山海港 (略) 管理人委托，我公司定于2023年05月22日10时至2023年05月23日10时（延时除外）在中拍平台（http://**）对唐山海港 (略) 破产清算涉及资产按现状进行网络公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

标的：唐山海港 (略) 破产清算涉及资产

保证金：400万元，竞买不成者，于拍卖会后7个工作日内不计息原路退还。

拍卖标的数量、质量、品类等具体情况以实际现状为准。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，相关责任自负。

三、咨询、展示及报名

自公告发布之日起接受竞买咨询及报名，2023年05月20日、21日在标的所在地公开展示。竞买保证金可通过银行柜台转账、网银、手机银行等方式交纳，不接受现金、转账支票等方式，收款账户如下：

户名： (略)

开户行：中国农业银行济南历城支行

账号：*11

竞买人交纳竞买保证金、提交报名资料的截止时间为2023年05月21日16时（以到账时间为准），并在中拍平台提交参拍申请。

四、竞价规则

本次为有保留价增价方式拍卖，采用“24小时在线竞价”的方式，由自由倒计时和限时倒计时组成，竞价开始后前23小时55分为自由倒计时，竞买人可任意出价，拍卖倒计时最后5分钟进入限时倒计时，如有竞买人出价，则自动延时5分钟，具体以中拍平台竞价规则为准。

五、优先购买权人主体以及权利性质

1.拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于报名截止前向拍卖人提交合法有效的证明，拍卖人审核确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2.在拍卖过程中，有最高应价且该应价不低于底价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。

六、拍卖成交款项支付方式

1.买受人在拍卖成交当日签署成交确认书，买受人在拍卖成交起3个工作日内，向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

2.买受人交纳的竞买保证金自动转做部分拍卖成交款，不足部分由买受人在拍卖成交之日起10个工作日内交至以下管理人指定账户。

户名：唐山海港 (略) 管理人

账号：*5252

开户行： (略) 唐山光明路支行

3.买受人按系统提示向中拍平台线上支付拍卖成交价0.15％的软件使用费， (略) 无关。

七、财产交付方式、所有权转移手续以及税费等相关费用的承担

1.买受人自拍卖成交之日起15个工作日内持《拍卖成交确认书》与管理人办理相关移交事宜，管理人仅配合买受人办理标的移交，不负责办理产权登记手续。

2.拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理交付手续的，管理人不再承担标的保管义务，买受人应自行支付由此产生的费用，并承担本标的毁损、灭失等一切风险。

3.竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认买受人办理产权登记、过户等一系列财产所有权转移手续，管理人及拍卖人不做对办理产权证书及办理时间的任何承诺，一切风险责任由竞买人承担。财产所有权转移登记手续由买受人自行申请办理。拍卖标的不能或者延迟办理过户手续及产权证书的后果由买受人承担。

4.标的所涉所有设备的拆解、运输等清运工作，所涉及的人工、机械、拆装、运输等一切费用由买受人全部承担。

5.房屋建（构）筑物、机器设备及土地使用权应自移交之日起180日内自行办理完毕土地使用证的转移登记手续等相关事宜，所涉及的买受人、权属人应缴或补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次拍卖相关联的费用全部由买受人承担。

八、瑕疵风险说明

1.拍卖标的中涉及的房屋建筑物尚未办理产权证明，建筑面积可能与实际测量面积不一致。

2.因无权证建筑或者超出红线的有证建筑导致政策拆除或者无法过户的风险需买受人自行承担。

3.拍卖标的如涉及拆除、清运，买受人须严格按照国家及地方有关施工操作规程和安全操作标准等执行，加强现场管理，做到文明、安全、清洁施工，特殊岗位须持证上岗。

4.遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

5.拍卖标的或存在各种权利瑕疵，管理人和拍卖人不能保证拍卖标的的品质、真伪、数量等，竞买人应仔细审查拍卖标的的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不可获得。一经拍卖成交，管理人及拍卖人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

6.本次拍卖相关事宜若受不可抗力因素影响，以最新政策为准。其他未尽事宜详见拍卖文件。

九、此公告在“全国企业破产重整案件信息网”和“中国拍卖行业协会中拍平台”发布。

拍卖公司联系电话：*

唐山海港 (略) 管理人

(略)

2023年05月10日

没有相关下载附件

竞拍须知

本竞拍须知需竞买人仔细阅读

(略) （以下简称“拍卖人”）接受委托，对本次物品进行网络公开拍卖。同时按照国家有关法律和行政法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，制定本《拍卖规则及竞买须知》（以下简称“规则”），现就有关事项告知如下：

一、网上竞买风险及免责提示：

1、竞买人申请参拍，登*网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。

2、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

3、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前20分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。

5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

6、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。

7、满足三家符合开拍条件。

二、网上注册与实名认证

1、竞买人以个人名义报名的，须提供本人身份证原件照片；以企业法人名义报名的，须提供企业营业执照原件和法人身份证原件照片。在中拍平台上传以上资料，完成注册和实名认证。

2、竞买人在网上完成报名费和保证金的缴纳后，即有权在拍卖会开始后，进行竞价。

三、查看标的

1、网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖目录（图）、资料、说明等仅供竞买人参考，本公司对标的瑕疵和品质不作承诺保证。

2、拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的的全部信息仅供参考。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。

四、瑕疵披露

1.拍卖标的中涉及的房屋建筑物尚未办理产权证明，建筑面积可能与实际测量面积不一致。

2.因无权证建筑或者超出红线的有证建筑导致政策拆除或者无法过户的风险需买受人自行承担。

3.拍卖标的如涉及拆除、清运，买受人须严格按照国家及地方有关施工操作规程和安全操作标准等执行，加强现场管理，做到文明、安全、清洁施工，特殊岗位须持证上岗。

4.遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

5.拍卖标的或存在各种权利瑕疵，管理人和拍卖人不能保证拍卖标的的品质、真伪、数量等，竞买人应仔细审查拍卖标的的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不可获得。一经拍卖成交，管理人及拍卖人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

6.本次拍卖相关事宜若受不可抗力因素影响，以最新政策为准。

7、本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

8、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

五、网上出价

1、网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价。

2、本次网络拍卖会采取无保留价、增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

六、成交确认书

1、竞拍成功后，竞买人 (略) 出示的《拍卖成交确认书》。

2、竞买人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，也不能对抗拍卖结果的法律效力。

七、退保证金

未成交的竞买人交付的竞买保证金，将在拍卖结束后7个工作日（不计利息）退回。

八、拍卖成交后手续

买受人应在规定时间内自行办理完毕土地使用证的转移登记手续等相关全部事宜，期间所产生的买受人、权属人应缴纳或者补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次拍卖相关联的费用（包括但不限于综合税、所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、附加税、过户手续费、权证费、测绘费等不动产交易中规定缴纳的各项税费、设备拆装费、运输费、清场等费用，以及可能存在的物业、水、电等欠费、户名变更手续，原产权证书作废公告费等，包括应由破产债务人承担部分）全部由买受人承担，具体税、费及其他相关联费用等有关问题竞买人须于拍卖前至相关部门自行查询确认，管理人仅提供必要协助。标的 (略) 交纳一定比例的服务费（详情咨询客服）。成交后，中标者需向中拍平台交付0.15%的平台软件使用费。如有违约保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。

九、拍卖标的的移交

1、拍卖标的按现状移交；

2、买受人凭《拍卖成交确认书》和有效证件于中标后10个工作日内将标的总成交价款缴纳至委托方指定账户，并与委托方签署转让合同,买受人应于签署合同或承诺书后180日内自行办理完毕土地使用证的转移登记手续，标的拆解、运输等清运工作等相关事宜，延迟一天扣除保证金50000元/天， (略) 内部需要走合同审批流程，买受人应按照委托方安排拉货。买受人悔标或在规定时间内不签订合同、不交纳履约保证金、不足额交清货款，均视为自动放弃标的物，本公司有权沉没买受人的竞买保证金，买受人开始正常施工后，不得以任何理由延期或拒绝，由于买受人原因造成延期的，将视为违约，买受人将无权取得该竞价标的，我公司将重新组织拍卖。保证施工安全和承担安全责任法律规定，涉及费用自理。

十、违约责任

1、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，按违约处理并扣除全部保证金，同时承担由此造成的法律责任。

十一、拍卖程序的中止或终止

按《拍卖法》及“商务部令2004年第24号拍卖管理办法等法律法规的规定来办理。

十二、特别约定

1、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。

2、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

3、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。

4、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

5、为了规范买卖秩序，特对废旧物资处理规定如下：凡与委托方合作，购买委托方各类废旧物资的单位，应遵守国家法律及委托方的各项管理制度，如有为了谋取非法利益采取在计量器具上安装控制元件遥控计量器具等等一切不正当手段窃取委托方物资的，委托方对采购单位做如下处理：

（1）终止现执行的合同并终身取消后期合作；

（2）依法追回被窃取的物资或按被窃取物资的原值进行索赔，扣除该公司竞买保证金及货款并处以5万元以上的罚款；

（3）对性质特别恶劣的，数额巨大，将依法对采购单位或个人追究其法律责任。

标的介绍

标的整体打包拍卖，平台所示图文资料仅供参考，一切以实地勘察为准。

• 1_资产评估明细表-大唐同舟.xls