滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目

竞价公告

项目编号：czcq*-011

安徽瑞佳 (略) 定于2023年05月22日10时至2023年05月23日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) 公共资源交易平台电子交易系统(网址：http://**)上对滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年05月22日10时至2023年05月23日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口( (略) 公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目，本次招租共有2个标的物：

1号标的物： (略) (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号南侧仓库，面积为2194平方米；

2号标的物： (略) (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号北侧仓库，面积为2194平方米；

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、 (略) (略) 拟出租仓库，禁止堆存、破碎不符合招租人有关安全、环保要求的货物。

3、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事仓储功能以外用途及其他任何违规经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租仓库，招租人有权取消其成交资格、解除合同并按违约处理、没收其履约保证金。

4、租赁期限：2年，先付款后使用，租金一年缴一次，年租金金额为成交价，第一年租金在规定的时 (略) (略) 指定帐户，第二年租金在第一年租期截止时间前30日内交纳（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为合同价（两年租赁价格）的10%在签订合同前缴纳完毕，退租时经招租人对标的物验收合格后，无息退还。

5、租赁期间不得改变仓库的主体结构及相关消防设施，各标的物使用过程中不能破坏原始状态，不得私搭乱建。标的物一切以现状为准， (略) (略) 不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表等设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必 (略) 文明创建的要求。

6、若将仓库用作砂石堆存，需在仓库四周设置隔离墩（墙），隔离高度不低于1.5米（相关设施、费用由竞得人担负），堆存沙子堆高不得超过4米，因竞得人堆存对仓库造成沉降、损坏的由竞得人担负修复损失。

7、标的物实际使用面积由竟租人现场勘察，实际使用面积以现场为准。

8、竞得人租赁使用仓库期间，需按招租人要求做好相关安全环保管理工作，租赁期间发生安全环保事故、环境污染事件，所造成的损失均由竞得人自行承担。

9、2号标的物北侧仓库内有20T桥式起重机，如竞得人使用该设备需按照招租人有关规定缴纳设备使用费。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

1号标的物： (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号南侧仓库，建筑面积约：2194㎡，起拍价：*.00元/年，竞价保证金：*万*仟元整（￥：14000元），加价幅度：500元或整倍数。

2号标的物： (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号北侧仓库，建筑面积约：2194㎡，起拍价：*.00元/年，竞价保证金：*万*仟元整（￥：14000元），加价幅度：500元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

（1）保证金须在2023年05月22日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

⑵本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

⑶拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（两年租赁价格10%）在成交通知书发放后5日内 (略) (略) 指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注：滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目标的物履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

1号标的物竞价保证金账户：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注：滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目一标段竞价保证金。

2号标的物竞价保证金账户：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注：滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目二标段竞价保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（两年租赁价格10%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

(略) 县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告 (略) (略) 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年05月22日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽瑞佳 (略) 项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 公共交易 (略) (略) 以及安徽瑞佳 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后5个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起10个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则招租人有权收回承租物。因特殊情况进行转租的，需经招租人同意后方可转租，转租产生的损失和相应后果全部由竞得人承担。

7.招标代理费用：本项目招标代理机构为安徽瑞佳 (略) ，招标代理费6000元（一标段3000元，二标段3000元）由中标方领取中标通知书时缴纳给招标代理机构。

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

九、联系方式：

代理公司：于添伟*

招租单位：杨松 0550-*

招租单位： (略) (略)

代理公司：安徽瑞佳 (略)

2023年5月11日

滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目

竞价公告

项目编号：czcq*-011

安徽瑞佳 (略) 定于2023年05月22日10时至2023年05月23日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准） (略) 公共资源交易平台电子交易系统(网址：http://**)上对滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年05月22日10时至2023年05月23日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口( (略) 公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目，本次招租共有2个标的物：

1号标的物： (略) (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号南侧仓库，面积为2194平方米；

2号标的物： (略) (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号北侧仓库，面积为2194平方米；

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、 (略) (略) 拟出租仓库，禁止堆存、破碎不符合招租人有关安全、环保要求的货物。

3、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事仓储功能以外用途及其他任何违规经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租仓库，招租人有权取消其成交资格、解除合同并按违约处理、没收其履约保证金。

4、租赁期限：2年，先付款后使用，租金一年缴一次，年租金金额为成交价，第一年租金在规定的时 (略) (略) 指定帐户，第二年租金在第一年租期截止时间前30日内交纳（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为合同价（两年租赁价格）的10%在签订合同前缴纳完毕，退租时经招租人对标的物验收合格后，无息退还。

5、租赁期间不得改变仓库的主体结构及相关消防设施，各标的物使用过程中不能破坏原始状态，不得私搭乱建。标的物一切以现状为准， (略) (略) 不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表等设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必 (略) 文明创建的要求。

6、若将仓库用作砂石堆存，需在仓库四周设置隔离墩（墙），隔离高度不低于1.5米（相关设施、费用由竞得人担负），堆存沙子堆高不得超过4米，因竞得人堆存对仓库造成沉降、损坏的由竞得人担负修复损失。

7、标的物实际使用面积由竟租人现场勘察，实际使用面积以现场为准。

8、竞得人租赁使用仓库期间，需按招租人要求做好相关安全环保管理工作，租赁期间发生安全环保事故、环境污染事件，所造成的损失均由竞得人自行承担。

9、2号标的物北侧仓库内有20T桥式起重机，如竞得人使用该设备需按照招租人有关规定缴纳设备使用费。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

1号标的物： (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号南侧仓库，建筑面积约：2194㎡，起拍价：*.00元/年，竞价保证金：*万*仟元整（￥：14000元），加价幅度：500元或整倍数。

2号标的物： (略) 来安县汉河经济开发区长宁路2号北侧仓库，建筑面积约：2194㎡，起拍价：*.00元/年，竞价保证金：*万*仟元整（￥：14000元），加价幅度：500元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

（1）保证金须在2023年05月22日10时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

⑵本标的物竞价人原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

⑶拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（两年租赁价格10%）在成交通知书发放后5日内 (略) (略) 指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注：滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目标的物履约保证金。

竞价保证金缴入以下账户：

1号标的物竞价保证金账户：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注：滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目一标段竞价保证金。

2号标的物竞价保证金账户：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账时备注：滁州（汊河）港2023-2025年仓库租赁项目二标段竞价保证金。

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（两年租赁价格10%），竞价人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

(略) 县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告 (略) (略) 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年05月22日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽瑞佳 (略) 项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 公共交易 (略) (略) 以及安徽瑞佳 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞得人须在成交公示结束后5个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起10个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则招租人有权收回承租物。因特殊情况进行转租的，需经招租人同意后方可转租，转租产生的损失和相应后果全部由竞得人承担。

7.招标代理费用：本项目招标代理机构为安徽瑞佳 (略) ，招标代理费6000元（一标段3000元，二标段3000元）由中标方领取中标通知书时缴纳给招标代理机构。

8.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

九、联系方式：

代理公司：于添伟*

招租单位：杨松 0550-*

招租单位： (略) (略)

代理公司：安徽瑞佳 (略)

2023年5月11日