国有建设用地使用权拍卖出让公告[2023]027
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国有建设用地使用权拍卖出让公告[2023]027
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2023】027号
(略) 人民政府台供地[2023]10015号批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方 (略) 椒江区前所街道规划支路以北，规划道路一以西JQS030-0122-04地块国有建设用地使用权,该地块系工业用地“标准地”，预先设定投建产业类型等相关指标，规定投建要求和违约责任等履约条款。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建设高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2023】027号 | (略) 椒江区前所街道规划支路以北，规划道路一以西JQS030-0122-04（标准地）出让地块 | 8702 | 8000 | 二类工业用地 | ≥12000㎡，≤20000㎡ | ≥30%，≤60％ | ≤40m | ≥1.5 ，≤2.5 | 不设下限 | 工业用地50年 | 912 | 185 |
备注 | 1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。 2、该宗土地为工业用地“标准地”出让，可在以下10项准入产业中选择一项产业进行建设投产：1、纺织业(行业代码17)；2、纺织服装、服饰业（行业代码18）；3、家具制造业（行业代码21）；4、文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24）；5、橡胶和塑料制品业（行业代码29）；6、通用设备制造业（行业代码34）；7、专用设备制造业（行业代码35）；8、汽车制造业（行业代码36）；9、电气机械和器材制造业（行业代码38）；10、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39），其他相关投建经营要求详见椒江区工业项目“标准地”用地履约协议（简称“用地履约协议”）。 3、建设项目规划条 (略) 自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条*号。 | |||||||||||
“十选一”地块准入产业及相关指标
序号 | 行业分类 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 土地产出(万元/亩) | 亩均税收(万元/亩) | 亩均增加值(万元/亩) | 单位能耗增加值(万元/吨标煤） | 单位排放增加值（万元/吨） | 全员劳动生产率(万元/人.年） | R＆D经费支出与主营收入之比（%） |
1 | 纺织业(行业代码17) | ≥283.5 | ≥340 | ≥15 | ≥97.6 | ≥1.93 | ≥140.41 | ≥16.3 | ≥2.06 |
2 | 纺织服装、服饰业（行业代码18） | ≥235 | ≥320 | ≥36 | ≥152 | ≥5.5 | ≥440.03 | ≥11.6 | ≥1.25 |
3 | 家具制造业（行业代码21） | ≥293.16 | ≥300 | ≥21.1 | ≥96.7 | ≥6.4 | ≥7053.04 | ≥13 | ≥1.85 |
4 | 文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24） | ≥241.27 | ≥280 | ≥21.1 | ≥99.9 | ≥2.7 | ≥9421.11 | ≥12.9 | ≥1.48 |
5 | 橡胶和塑料制品业（行业代码29） | ≥262.55 | ≥290 | ≥18.6 | ≥98.9 | ≥1.93 | ≥1180.05 | ≥17 | ≥1.88 |
6 | 通用设备制造业（行业代码34） | ≥270 | ≥380 | ≥22.6 | ≥113.1 | ≥4 | ≥2593.04 | ≥18.3 | ≥3.0 |
7 | 专用设备制造业（行业代码35） | ≥357.07 | ≥300 | ≥24 | ≥117.6 | ≥4.8 | ≥5259.48 | ≥19.9 | ≥3.22 |
8 | 汽车制造业（行业代码36） | ≥344 | ≥450 | ≥31.7 | ≥152.2 | ≥4.4 | ≥4872.05 | ≥25.7 | ≥3.2 |
9 | 电气机械和器材制造业（行业代码38） | ≥331.95 | ≥420 | ≥32.1 | ≥150.6 | ≥4.1 | ≥1969.03 | ≥17.9 | ≥3.55 |
10 | 计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39） | ≥377.45 | ≥600 | ≥44.8 | ≥305.1 | ≥5.1 | ≥3290.03 | ≥24.9 | ≥4.0 |
项目环保准入要求：
纺织业和纺织服装、服饰业：仅涉及缝制、熨烫等无高污染工序的服装生产企业。
家具制造业：单纯木加工、铁制品机加工等家具制造企业（无表面处理、涂装等工序）。禁止准入存在洗毛、染整、脱胶工段；缫丝废水、精炼废水的；涉及涂层工艺的(采用水性涂层胶的除外)；有湿法印花、砂洗、水洗工艺的等。
橡胶和塑料制品业：可以准入使用PE、PP、PC、TR等新塑料注塑企业，禁止再生橡胶制造、橡胶制品翻新；橡胶炼化、硫化等重污染工艺。
其他：禁止对于涉及表面涂装、重金属污染源工艺、电镀、钝化等工艺。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）， (略) 自然资源网上交易系统（http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2023年4月28日至2023年5月18日
2.报名时间：2023年5月8日9：00至2023年5月18日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年5月18日16：00）
3.拍卖起始时间为：2023年5月19日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其 (略) 自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共资源交易网站（http://**） (略) 自然资源和规划局网站（http://**.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局椒江分局
土地业务问题：0576—*；
规划业务问题：0576—*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日8:30-12:00，14:00-17:00
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2023年4月28日
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2023】027号
(略) 人民政府台供地[2023]10015号批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方 (略) 椒江区前所街道规划支路以北，规划道路一以西JQS030-0122-04地块国有建设用地使用权,该地块系工业用地“标准地”，预先设定投建产业类型等相关指标，规定投建要求和违约责任等履约条款。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建设高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2023】027号 | (略) 椒江区前所街道规划支路以北，规划道路一以西JQS030-0122-04（标准地）出让地块 | 8702 | 8000 | 二类工业用地 | ≥12000㎡，≤20000㎡ | ≥30%，≤60％ | ≤40m | ≥1.5 ，≤2.5 | 不设下限 | 工业用地50年 | 912 | 185 |
备注 | 1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。 2、该宗土地为工业用地“标准地”出让，可在以下10项准入产业中选择一项产业进行建设投产：1、纺织业(行业代码17)；2、纺织服装、服饰业（行业代码18）；3、家具制造业（行业代码21）；4、文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24）；5、橡胶和塑料制品业（行业代码29）；6、通用设备制造业（行业代码34）；7、专用设备制造业（行业代码35）；8、汽车制造业（行业代码36）；9、电气机械和器材制造业（行业代码38）；10、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39），其他相关投建经营要求详见椒江区工业项目“标准地”用地履约协议（简称“用地履约协议”）。 3、建设项目规划条 (略) 自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条*号。 | |||||||||||
“十选一”地块准入产业及相关指标
序号 | 行业分类 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 土地产出(万元/亩) | 亩均税收(万元/亩) | 亩均增加值(万元/亩) | 单位能耗增加值(万元/吨标煤） | 单位排放增加值（万元/吨） | 全员劳动生产率(万元/人.年） | R＆D经费支出与主营收入之比（%） |
1 | 纺织业(行业代码17) | ≥283.5 | ≥340 | ≥15 | ≥97.6 | ≥1.93 | ≥140.41 | ≥16.3 | ≥2.06 |
2 | 纺织服装、服饰业（行业代码18） | ≥235 | ≥320 | ≥36 | ≥152 | ≥5.5 | ≥440.03 | ≥11.6 | ≥1.25 |
3 | 家具制造业（行业代码21） | ≥293.16 | ≥300 | ≥21.1 | ≥96.7 | ≥6.4 | ≥7053.04 | ≥13 | ≥1.85 |
4 | 文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24） | ≥241.27 | ≥280 | ≥21.1 | ≥99.9 | ≥2.7 | ≥9421.11 | ≥12.9 | ≥1.48 |
5 | 橡胶和塑料制品业（行业代码29） | ≥262.55 | ≥290 | ≥18.6 | ≥98.9 | ≥1.93 | ≥1180.05 | ≥17 | ≥1.88 |
6 | 通用设备制造业（行业代码34） | ≥270 | ≥380 | ≥22.6 | ≥113.1 | ≥4 | ≥2593.04 | ≥18.3 | ≥3.0 |
7 | 专用设备制造业（行业代码35） | ≥357.07 | ≥300 | ≥24 | ≥117.6 | ≥4.8 | ≥5259.48 | ≥19.9 | ≥3.22 |
8 | 汽车制造业（行业代码36） | ≥344 | ≥450 | ≥31.7 | ≥152.2 | ≥4.4 | ≥4872.05 | ≥25.7 | ≥3.2 |
9 | 电气机械和器材制造业（行业代码38） | ≥331.95 | ≥420 | ≥32.1 | ≥150.6 | ≥4.1 | ≥1969.03 | ≥17.9 | ≥3.55 |
10 | 计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39） | ≥377.45 | ≥600 | ≥44.8 | ≥305.1 | ≥5.1 | ≥3290.03 | ≥24.9 | ≥4.0 |
项目环保准入要求：
纺织业和纺织服装、服饰业：仅涉及缝制、熨烫等无高污染工序的服装生产企业。
家具制造业：单纯木加工、铁制品机加工等家具制造企业（无表面处理、涂装等工序）。禁止准入存在洗毛、染整、脱胶工段；缫丝废水、精炼废水的；涉及涂层工艺的(采用水性涂层胶的除外)；有湿法印花、砂洗、水洗工艺的等。
橡胶和塑料制品业：可以准入使用PE、PP、PC、TR等新塑料注塑企业，禁止再生橡胶制造、橡胶制品翻新；橡胶炼化、硫化等重污染工艺。
其他：禁止对于涉及表面涂装、重金属污染源工艺、电镀、钝化等工艺。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）， (略) 自然资源网上交易系统（http://**），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2023年4月28日至2023年5月18日
2.报名时间：2023年5月8日9：00至2023年5月18日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年5月18日16：00）
3.拍卖起始时间为：2023年5月19日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其 (略) 自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告 (略) 公共资源交易网站（http://**） (略) 自然资源和规划局网站（http://**.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1） (略) 自然资源和规划局椒江分局
土地业务问题：0576—*；
规划业务问题：0576—*；
手续办理问题：0576—*、*；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日8:30-12:00，14:00-17:00
特此公告
(略) 自然资源和规划局
2023年4月28日
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