受委托，江西 (略) 定于2023年5月25日15时在中拍平台http://**举行拍卖会，由国家注册拍卖师主持拍卖。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

说明：上述标的以实际面积为准,拍租标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍租成交及成交总价。

二、拍卖方式：

采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西三源房地产土地 (略) 出具的赣三源评报字[2023]第031号评估报告。标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

2.租赁年限自签订合同之日起5年，租金按年支付，第一年免租。每年到期前一个月15号之前交清下一年度租金。若逾期一个月未缴纳租金，招租方可单方面解除合同，承租方缴纳的合同履约保证金将不予退还，如合同履约保证金不足以补偿招租方损失的，招租方有权向承租方追偿。

3.承租合同履约保证金10万元整,承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。

4.承租方须在成交之日起7日内交清合同履约保证金；若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

5.招租成交后标的按现状交付，由承租方负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量、品种质量误差、不能使用等均由承租方承担，招租方与拍卖人概不负责。

6.未尽事宜请参照《拍卖须知》

四、承租方资格要求：

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2023年5月24日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份证 (略) 办理报名手续，同时交纳竞租保证金，竞租保证金于2023年5月24日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金扣除产权交易费等相关费用后，承租方在没有违约的前提下按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还（按同期人民银行活期存款利率计算）竞租保证金账户【开户银行： (略) 诚信支行账号：*571户名：江西 (略) 】

六、报名地址： (略) 信州区凤凰中大道670号

联系电话：*吴女士

江西 (略)

2023年5月11日

受委托，江西 (略) 定于2023年5月25日15时在中拍平台http://**举行拍卖会，由国家注册拍卖师主持拍卖。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

说明：上述标的以实际面积为准,拍租标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍租成交及成交总价。

二、拍卖方式：

采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西三源房地产土地 (略) 出具的赣三源评报字[2023]第031号评估报告。标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

2.租赁年限自签订合同之日起5年，租金按年支付，第一年免租。每年到期前一个月15号之前交清下一年度租金。若逾期一个月未缴纳租金，招租方可单方面解除合同，承租方缴纳的合同履约保证金将不予退还，如合同履约保证金不足以补偿招租方损失的，招租方有权向承租方追偿。

3.承租合同履约保证金10万元整,承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。

4.承租方须在成交之日起7日内交清合同履约保证金；若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

5.招租成交后标的按现状交付，由承租方负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量、品种质量误差、不能使用等均由承租方承担，招租方与拍卖人概不负责。

6.未尽事宜请参照《拍卖须知》

四、承租方资格要求：

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2023年5月24日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份证 (略) 办理报名手续，同时交纳竞租保证金，竞租保证金于2023年5月24日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金扣除产权交易费等相关费用后，承租方在没有违约的前提下按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还（按同期人民银行活期存款利率计算）竞租保证金账户【开户银行： (略) 诚信支行账号：*571户名：江西 (略) 】

六、报名地址： (略) 信州区凤凰中大道670号

联系电话：*吴女士

江西 (略)

2023年5月11日