(略) (略)

关 (略) 益 (略) 龙泉小区10号楼1单元401室不动产的公告

(略) (略) 将于2023年5月28日16时（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://**；户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 益 (略) 龙泉小区10号楼1单元401室不动产，不动产权证号：兵（2018）第十三师不动产权第*号，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用权面积：29.57㎡，房屋建筑面积：91.10㎡，国有建设用地使用权使用期限：2057年9月10日，专有建筑面积：80.44㎡，分摊建筑面积：10.66㎡；房屋结构：混合结构，规划户型：三室两厅一厨一卫（实际两间卧室合并打通使用,成交后买受人需要自行按照平面图及证载面积进行复原，请请意向竞买人实地看样，介意者慎拍！），总楼层/所在层数：地上六层/地上四层，装修情况：简装，集中供暖。

该住宅北至哈密光大小区、南临安全路、西临益寿路、东临*香名筑。周边学校：火箭农场红星三场学校；周边配套设施： (略) 火箭 (略) 、兵团第十三师文化馆等；小区门前通有11路、18路。

特别说明：

1-截至调查之日（2022年12月），物业费欠费（2021年-2022年）808元；暖气费2022年1597.52元未缴纳（19元/平米），欠费由原权利人承担。

2-该住宅有租赁（租期至2023年9月，租金已缴纳）、未腾空（此次拍卖仅含固定装修部分）。

标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！

变卖价：*.54元；保证金：40000元：加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年5月13日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费（包含但不限于：增值税、契税、印花税、交易手续费、个人（企业）所得税、土地出让金等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截至公告发拍之日，尚无人申报。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，开户银行： (略) (略) 中山北路支行，账号：*1078）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-**法官

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年五月十二日

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关 (略) 益 (略) 龙泉小区10号楼1单元401室不动产的公告

(略) (略) 将于2023年5月28日16时（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://**；户名： (略) (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 益 (略) 龙泉小区10号楼1单元401室不动产，不动产权证号：兵（2018）第十三师不动产权第*号，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用权面积：29.57㎡，房屋建筑面积：91.10㎡，国有建设用地使用权使用期限：2057年9月10日，专有建筑面积：80.44㎡，分摊建筑面积：10.66㎡；房屋结构：混合结构，规划户型：三室两厅一厨一卫（实际两间卧室合并打通使用,成交后买受人需要自行按照平面图及证载面积进行复原，请请意向竞买人实地看样，介意者慎拍！），总楼层/所在层数：地上六层/地上四层，装修情况：简装，集中供暖。

该住宅北至哈密光大小区、南临安全路、西临益寿路、东临*香名筑。周边学校：火箭农场红星三场学校；周边配套设施： (略) 火箭 (略) 、兵团第十三师文化馆等；小区门前通有11路、18路。

特别说明：

1-截至调查之日（2022年12月），物业费欠费（2021年-2022年）808元；暖气费2022年1597.52元未缴纳（19元/平米），欠费由原权利人承担。

2-该住宅有租赁（租期至2023年9月，租金已缴纳）、未腾空（此次拍卖仅含固定装修部分）。

标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！

变卖价：*.54元；保证金：40000元：加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年5月13日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费（包含但不限于：增值税、契税、印花税、交易手续费、个人（企业）所得税、土地出让金等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截至公告发拍之日，尚无人申报。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，开户银行： (略) (略) 中山北路支行，账号：*1078）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-**法官

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年五月十二日