含山县人民法院关于安徽省含山县开升纺织品有限公司位于含山县运漕镇三台行政村孙岗村共计3751.99㎡房屋建筑物、附属物及13726.00㎡工业土地（含土地使用权）（第二次拍卖）的公告
发送至邮箱
含山县人民法院关于安徽省含山县开升纺织品有限公司位于含山县运漕镇三台行政村孙岗村共计3751.99㎡房屋建筑物、附属物及13726.00㎡工业土地（含土地使用权）（第二次拍卖）的公告
本院定于2023年5月28日10时至5月29日10时止， (略) 含 (略) 淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：含山县运漕镇三台行政村孙岗村共计3751.99㎡房屋建筑物、附属物及13726.00㎡工业土地不动产，起拍价465.18426万元，参拍保证金为50万元，竞价增幅为5000元。
二、拍卖对象权属状况
（一）、拍卖对象财产范围
本次拍卖 (略) 含山 (略) 位于含山县运漕镇三台行政村孙岗村共计3751.99㎡房屋建筑物、附属物及13726.00㎡工业土地使用权。
（二）、拍卖对象权属状况
1、拍卖对象不动产权利状况：
1.1拍卖对象建筑物权属登记状况
房地产权利人： (略) 含山 (略) ；其他情况详见下表：
拍卖对象房地产权属登记状况一览表
产权人 | 房地产权证号 | 房地座落 | 规划 用途 | 层次 层数 | 房屋结构 | 建筑面积(㎡) |
(略) 含山 (略) | 运漕字第* | 含山县运漕镇三台行政村孙岗村 | 值班室、厂房 | 1/1 | 混合 | 47.23 |
1/1 | 砖木 | 323.6 | ||||
1/1 | 砖木 | 113.57 | ||||
1/1 | 砖木 | 162.29 | ||||
1/1 | 砖木 | 256.61 | ||||
1/1 | 砖木 | 21.19 | ||||
1/1 | 砖木 | 1067.56 | ||||
1/1 | 砖木 | 1394.7 | ||||
1/1 | 混合 | 26.52 | ||||
1/1 | 砖木 | 121.68 | ||||
1/1 | 砖木 | 196.11 | ||||
1/1 | 砖木 | 15.98 | ||||
1/1 | 砖木 | 218.69 | ||||
1/1 | 混合 | 20.25 | ||||
合计 | 3985.98 | |||||
拍卖对象房地产权属状况详见下表；
拍卖对象房地产权属状况一览表
产权人 | 房地产权证号 | 房地座落 | 现状 用途 | 层次 层数 | 房屋结构 | 建筑面积(㎡) | 备注 |
(略) 含山 (略) | / | 含山县运漕镇三台行政村孙岗村 | 门卫 | 混合 | 47.23 | 现状存在，纳入评估 | |
办公、宿舍 | 砖木 | 323.60 | 现状存在，纳入评估 | ||||
宿舍 | 砖木 | 113.57 | 现状存在，纳入评估 | ||||
宿舍、空置 | 砖木 | 162.29 | 现状存在，纳入评估 | ||||
宿舍、空置 | 砖木 | 256.61 | 现状存在，纳入评估 | ||||
厕所 | 砖木 | 21.19 | 现状存在，纳入评估 | ||||
仓库、空置 | 砖木 | 1067.56 | 现状存在，纳入评估 | ||||
仓库 | 砖木 | 1394.70 | 现状存在，纳入评估 | ||||
配电房 | 混合 | 26.52 | 现状存在，纳入评估 | ||||
/ | 砖木 | 121.68 | 灭失，不纳入评估 | ||||
车间 | 砖木 | 196.11 | 现状存在，纳入评估 | ||||
/ | 砖木 | 15.98 | 灭失，不纳入评估 | ||||
/ | 砖木 | 218.69 | 灭失，不纳入评估 | ||||
/ | 混合 | 20.25 | 灭失，不纳入评估 | ||||
仓库 | 钢构 | 83.21 | 现状存在，纳入评估 | ||||
浴室 | 混合 | 17.60 | 现状存在，纳入评估 | ||||
仓库 | 砖木 | 41.80 | 现状存在，纳入评估 |
证载房屋建筑物建筑面积为3985.98㎡，经查勘核实，证载房地产已灭失376.60㎡，另有未办理产权登记房屋建筑物为142.61㎡，实际纳入评估范围内房屋建筑物建筑面积共计3751.99㎡；
1.2拍卖对象土地权属登记状况
根据委托方提供的国有土地使用权证复印件，详见下表；
拍卖对象国有土地使用权证登记状况一览表1
土地使用者 | (略) 含山 (略) | ||
土地使用证号 | 含国用（2012）第0898号 | 座落 | 含山县运漕镇三台行政村 |
地号 | * | 图号 | —— |
用途 | 工业 | 使用权类型 | 出让 |
终止日期 | 2056年09月07日 | 使用权面积（㎡） | 13726.00 |
1.3拍卖对象他项权利情况
拍卖对象已设立抵押他项权利，他项权证号为含山县房运漕他字第*号，他项权利人为含山惠民 (略) ，抵押方式为最高额抵押，债权数额为414.70万元，债务履行期限自2013年03月28日起至2016年03月27日止，登记日期为2013年03月28日；
（三）拍卖对象实物状况
1.1拍卖对象土地实物状况
(1)座落：含山县运漕镇三台行政村孙岗村；
(2)土地使用权面积：根据委托方提供的资料，估价对象所占土地使用权为国有出让工业用地，面积为13726㎡。
(3)宗地地形、地势：宗地较规则；地势较平坦，土地承载力一般；
(4)宗地四至：东至庆丰粮油、南临塔运路、西至孙岗村农田、北至水沟；
(5)宗地内基础设施完备程度：宗地红线内基础设施达到“五通”（即通路、供电、供水、通讯、排水），宗地内土地平整“一平”的开发水平；
2、拍卖对象建筑物实物状况
(1)座落：含山县运漕镇三台行政村孙岗村；
(2)建筑面积：根据委托方提供的房地产权证经现场查勘，纳入本次评估范围内的房屋建筑面积合计为3751.99㎡；其中已办理产权登记为3609.38㎡，未办理产权登记为142.61㎡；
(3)房屋用途：于现场勘察日估价对象部分出租作仓库车间、宿舍使用，部分处于空置状态；
(4)建筑结构：砖木、混合、钢构结构；
(5)总层数/所在层数：均为一层；
(6)建成年代：根据现场走访调查，估价对象房屋建筑物约于2006-2016年分别建成；
(7)室内外装饰装修：于现场勘查日，估价对象室内外装饰装修见下表;
房号 | 现状 用途 | 面积（㎡） | 所在层数 | 平均 层（檐） 高（米） | 外装修情况 | 室内装修情况 | 设备设施 安装情况 |
1 | 砖木车间 | 196.11 | 1/1 | 6.00 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 轻钢屋架、圆木檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；内墙水泥砂浆粉刷，卷闸门、塑钢窗、内墙腻子面层，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
2 | 砖木房屋（仓库1） | 1394.70 | 1/1 | 3.50-4.20 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 轻钢屋架、圆木檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；内墙腻子，房屋内部分设石膏板吊顶（圆木檩条、方木龙骨），卷闸门、塑钢窗，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
3 | 砖木房屋（仓库2） | 1067.56 | 1/1 | 4.90 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 轻钢屋架、圆木檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；内墙腻子，卷闸门、木窗，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
4 | 混合房屋（配电房） | 26.52 | 1/1 | 3.4 | 现浇屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 铁门、花格窗，内墙腻子，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
5 | 砖木房屋（厕所） | 21.19 | 1/1 | 2.4 | 石棉瓦屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、石棉瓦屋面；内墙腻子，花格窗 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
6 | 砖木房屋（宿舍1） | 256.61 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、塑钢窗、木窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶（圆木檩条、方木龙骨），水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
7 | 砖木房屋（宿舍2） | 323.60 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、木窗、塑钢门、塑钢窗、不锈钢防盗窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶、扣板吊顶、钙塑板吊顶、地砖地面、地砖踢脚线、石膏板隔断等 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
8 | 砖木房屋（宿舍3） | 162.29 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、木窗、塑钢门、防盗门、卷帘门、塑钢窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶、扣板吊顶；水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
9 | 砖木房屋（宿舍4） | 113.57 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、塑钢窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶；梳理地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
10 | 混合房屋（门卫室） | 47.23 | 1/1 | 3.5 | 现浇屋面，外墙墙砖饰面 | 现浇屋面，塑钢门、塑钢窗，内墙乳胶漆、地砖地面； | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
11 | 钢构屋面 仓库 | 83.21 | 1/1 | 3.4 | 单彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | C型钢檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；铝合金推拉窗，卷帘门，内墙腻子，水泥地面； | 通电，办办理产权登记，现状存在，纳入评估； |
12 | 混合房屋（浴室） | 17.60 | 1/1 | 2.4 | 现浇屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 现浇屋面，木门，内墙乳胶漆、地砖地面、内墙面砖； | 通电，办办理产权登记，现状存在，纳入评估； |
13 | 砖木房屋（仓库） | 41.80 | 1/1 | 3.3 | 水泥彩瓦屋面，外墙水泥砂浆粉刷 | 圆木檩条、木椽板、木屋面板、水泥彩瓦；木门、塑钢窗，内墙腻子、扣板吊顶；水泥地面 | 通电，办办理产权登记，现状存在，纳入评估； |
(8)使用维护情况：根据估价人员现场勘查，于现场勘察日2022年8月29日，估价对象建筑物地基和基础未发现不均匀沉降；房屋承重构件和围护墙一般，地面及墙面较平整，涂层光泽度一般；门窗启闭灵活度一般；日常维护保养状况一般；
(9)利用现状：于现场勘察日2022年08月29日部分出租作仓库、车间、宿舍使用，部分为空置状态；
(10)完损情况：于现场勘察日估价对象成新度一般；
1.3拍卖对象附属物实物状况
序号 | 估价对象 | 建筑面积/数量 （㎡/项/m） | 建筑结构 | 用途 | 备注 |
1 | 单彩钢板房屋1 | 130.95㎡ | 简易 | 仓库 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、一方围墙上设均0.9m单彩钢板墙面、两方单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.门窗:自制方钢镀锌板门；5.尺寸、高度:尺寸：（12.7m+16.4）*9m/2梯形；高度：3.15-4.4m； |
2 | 单彩钢板棚1 | 77.51㎡ | 简易 | 棚 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、一方围墙上设均1.7m单彩钢板墙面、两方单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、透明瓦屋面；4.尺寸、高度:8.55m*6.5m+5.4m*3.35m+2.4m*1.6m、高度：4m-5.7m； |
3 | 单彩钢板棚2 | 36.34㎡ | 简易 | 棚 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、三方部分单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.尺寸、高度:4.3m*8.45mm、高度：5.7m； |
4 | 单彩钢板棚3 | 12.48㎡ | 简易 | 棚 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、三方单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.尺寸、高度:5.2m*2.4mm、高度：2.9m； |
5 | 砖木配电房 | 7.04㎡ | 砖木 | 配电 | 1.基础:人机挖填土方、250px厚C15砼垫层、0.5m深砖基础；2.墙体:1m高240砖墙、现浇250px厚C20砼平板（隔潮层）、2.1m高120砖墙（面混合砂浆粉刷）；3.屋面:圆木檩条、木椽板、木屋面板、水泥彩瓦；4.尺寸、高度:尺寸：3.2m*2.2m；高度：3.2m；5.装饰:外墙面砖；6.其他:砖砌台阶； |
6 | 单彩钢板房屋2 | 19.21㎡ | 简易 | 仓库 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.门窗:自制方钢镀锌板门；5.尺寸、高度:尺寸：7.25m*2.65m；高度：2.35-2.55m； |
7 | 简易房屋（猪舍） | 4.05㎡ | 简易 | 猪舍 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、一方无墙、两方120砖墙、1道120砖隔墙；3.屋面:圆木檩条、木椽板、木屋面板、黏土瓦；4.尺寸、高度:尺寸：1.5m*2.7m；高度：1.4-1.8m；5.其他:室外猪舍（1.3m长1m高120砖砌；2.1m*2.7m砼地面、1m*1.5m自制铁门）； |
8 | 混凝土道路 | 1354.60㎡ | 砼 | 道路 | 1.道路:路床（槽）碾压检验、250px厚碎石、500px厚C30混凝土、据缝、刻痕、养护等 |
9 | 混凝土地面1 | 361.63㎡ | 砼 | 地坪 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2位置： (略) (略) 外地坪；3尺寸：2.2*（6.5+21.6+19.75+5.5+2.6+6）+3.45*6.3+8.45*1.7+4.35*2.3 +14.4*8.2+3.15*7.4+8.8*4.3 |
10 | 混凝土地面2 | 345.44㎡ | 砼 | 地坪 | 1.地面:原土打夯、75px厚碎石、150px厚C15砼地面；2位置： (略) (略) 内地坪；3尺寸：4*1.75*5+22*1.6+1.5*66.5+2.4*38+ 11.3*2.9+7.5*2.05+4.1*1.3+4.25*7.25 |
11 | 砖砌围墙 | 138.55m | 砖砌 | 围墙 | 1.基础:人机挖填土方、150px厚C15砼垫层、2皮370砖、2皮240砖基础；2.墙体:2.3m高240砖墙（面混合砂浆粉刷）；3.压顶:1皮370砖、1皮120砖压顶（面混合砂浆粉刷）；4：位置：除东侧外，北侧、西侧砖砌围墙 |
12 | 铁艺围墙 | 101.05m | 砖砌 铁艺 | 水池 | 1.基础:人机挖填土方、150px厚C15砼垫层、2皮370砖、2皮240砖基础； 2.墙体:1.1m高240砖墙、现浇150px厚0.3m宽混凝土压顶上每3.2m设1.4m高240*240砖柱（外墙面外墙贴砖、内墙面混合砂浆粉刷）、1.4m高铁艺护栏栏杆；3.其他:预埋线管、铜芯线、围墙灯；4.位置：南侧铁艺围墙 |
13 | 门仓及方钢单彩钢板大门 | 1项 | / | 大门 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.门仓:一方无墙、三方2m高240砖墙（一方0.75m高以上为斜砌墙）、现浇200px厚C20砼平板上四周砌1.1m高120砖（两方贴石材、一方贴面砖、一方混合砂浆粉刷）； 3.伸缩门:电动伸缩门；4.大门:7.4m*3m方钢单彩钢板大门 |
14 | 砖砌水池1 | 16.28㎡ | 砖砌 | 水池 | 1.土方:人机挖土方；2.底板:原土打夯、125px厚碎石、375px厚C20砼底板；3.池壁:2m高240砖墙、0.65m高120砖墙（面混合砂浆粉砂） 4.尺寸、深度:尺寸：5.25m*3.1m、深度：2.65m |
15 | 砖砌水池2 | 6.72㎡ | 砖砌 | 水池 | 1.土方:人机挖土方；2.底板:原土打夯、125px厚碎石、250px厚C20砼底板；3.池壁:120砖墙；4.盖板:旧木工板盖板；5.尺寸、深度:尺寸：4.2m*1.6m、深度：1.5m |
16 | 砖砌水井 | 1项 | 砖砌 | 水井 | 1.水井:直径均1.2m、240砖砌墙、17m深 |
17 | 砖砌树池1 | 4座 | 砖砌 | 树池 | 1.树池:7.2m*1.25m*0.35m高（120砖、面混合砂浆粉刷） |
18 | 砖砌树池2 | 2座 | 砖砌 | 树池 | 1.树池:9m*1.25m*0.25m高（120砖、面混合砂浆粉刷） |
19 | 砖砌树池3 | 1座 | 砖砌 | 树池 | 1.树池:周长为19m、0.45高（120砖、面混合砂浆粉刷、1皮240砖压顶、面贴砖） |
20 | 砖砌花池 | 1项 | 砖砌 | 花池 | 1.花池:共56m长、0.3高（120砖、面混合砂浆粉刷） |
21 | 砖砌洗漱池 | 1项 | 砖砌 | 洗漱 | 1.洗漱池1:1.45*0.55*0.75m砖砌洗漱池、2座；2.洗漱池2:2.15*0.5*0.75m砖砌洗漱池（台面贴砖）、1座 |
22 | 排水沟（暗） | 6.7m | 砖砌 | 排水 | 1.沟底板:人机挖土方、0.6m宽、150px厚C15砼底板；2.沟壁:两侧0.6m高为120砖墙（面混合砂浆粉刷）3.盖板:150px厚预制板盖板 |
23 | 排水沟1（明） | 35.00m | 砖砌 | 排水 | 1.沟底板:人机挖土方、0.5m宽、150px厚C15砼底板；2.沟壁:两侧0.25m深、120砖墙（面混合砂浆粉刷）；3.盖板:150px厚预制板盖板 |
24 | 排水沟2（明） | 266.00m | 砖砌 | 排水 | 1.沟底板:人机挖土方、0.6m宽、150px厚C15砼底板；2.沟壁:两侧均0.45m深、120砖墙（面混合砂浆粉刷）； |
25 | 洗沙池 | 7.58㎡ | 砖砌 | 排水 | 1.土方:约挖土方220m3（深度2m）；2.池壁:共38m长240砖墙；3.尺寸:8m*13m+1m*6m； |
26 | 地磅引坡 | 1项 | 砼 | 引坡 | 1.引坡:共7.2m3C20混凝土 |
27 | 砂石垫层地面 | 3655.34㎡ | / | 地坪 | 1.地面:均0.4m厚混合料（砂、石）；2位置：厂区道路西侧，两幢大仓库南北空地处 |
28 | 毛石垫层地面 | 3282.50㎡ | / | 地坪 | 1.地面:均0.8m厚毛石 |
29 | 房屋拆除后剩余地坪（623.10㎡） | 623.10 | 砼 | 地坪 | 1.房屋地面1:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋218.69m2）；2.房屋地面2:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋20.25m2m2）；3.房屋地面3:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋299.71m2）；4.房屋地面4:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋84.45m2）； |
1.4拍卖对象绿化苗木实物状况
序号 | 树种 | 规格（cm） | 数量(株) | |||
树高 | 米径 | 地径 | 冠幅 | |||
1 | 香樟 | 33 | 1 | |||
2 | 香樟 | 26 | 3 | |||
3 | 香樟 | 24 | 3 | |||
4 | 香樟 | 27 | 3 | |||
5 | 香樟 | 18 | 9 | |||
6 | 香樟 | 30 | 3 | |||
7 | 香樟 | 25 | 4 | |||
8 | 香樟 | 44 | 1 | |||
9 | 香樟 | 40 | 1 | |||
10 | 香樟 | 21 | 6 | |||
11 | 香樟 | 28 | 2 | |||
12 | 香樟 | 22 | 3 | |||
13 | 香樟 | 20 | 6 | |||
14 | 香樟 | 29 | 4 | |||
15 | 香樟 | 23 | 2 | |||
16 | 香樟 | 17 | 3 | |||
17 | 香樟 | 15 | 3 | |||
18 | 香樟 | 31 | 1 | |||
19 | 香樟 | 19 | 3 | |||
20 | 香樟 | 32 | 1 | |||
21 | 蜀桧 | 350 | 80 | 1 | ||
22 | 蜀桧 | 350 | 85 | 1 | ||
23 | 紫薇 | 6 | 1 | |||
24 | 紫薇 | 7 | 1 | |||
25 | 紫薇 | 8 | 2 | |||
26 | 桂花 | 16 | 1 | |||
27 | 桂花 | 20 | 3 | |||
28 | 桂花 | 21 | 1 | |||
29 | 桂花 | 14 | 2 | |||
30 | 桂花 | 13 | 1 | |||
31 | 桂花 | 18 | 1 | |||
32 | 桂花 | 15 | 1 | |||
33 | 桂花 | 17 | 1 | |||
34 | 桂花 | 22 | 1 | |||
35 | 桂花 | 12 | 1 | |||
36 | 桂花 | 19 | 1 | |||
37 | 桂花 | 11 | 1 | |||
38 | 卫矛 | 80 | 12 | |||
39 | 卫矛球 | 80 | 90 | 1 | ||
40 | 卫矛球 | 120 | 90 | 1 | ||
41 | 柿子树 | 13 | 1 | |||
42 | 女贞球 | 80 | 100 | 1 | ||
43 | 棕榈 | 400 | 3 | |||
44 | 棕榈苗 | 30 | 18 | |||
45 | 白玉兰 | 9 | 1 | |||
46 | 白玉兰 | 4 | 1 | |||
47 | 雪松 | 650 | 1 | |||
48 | 栀子 | 4 | 1 | |||
49 | 栀子 | 3 | 1 | |||
50 | 栀子 | 8 | 1 | |||
51 | 栀子 | 5 | 1 | |||
52 | 香樟 | 29 | 2 | |||
53 | 香樟 | 19 | 1 | |||
54 | 香樟 | 23 | 1 | |||
55 | 香樟 | 28 | 2 | |||
56 | 香樟 | 18 | 1 | |||
57 | 香樟 | 17 | 3 | |||
58 | 香樟 | 14 | 1 | |||
59 | 香樟 | 22 | 2 | |||
60 | 香樟 | 20 | 1 | |||
合计 | 141 | |||||
1.5拍卖对象配电设备实物状况
序号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 单位 | 数量 | 出厂日期 | 使用日期 |
1 | 电缆 | VV3*70+1*35 | —— | 米 | 68 | 2014.08 | 2014.08 |
2 | 电缆 | ZR-YJLV3*25+2*16 | —— | 米 | 46 | 2014.08 | 2014.08 |
3 | 无功补偿柜 | 200Kvar | —— | 台 | 1 | 2014.08 | 2014.08 |
4 | 油浸式变压器 | S11-200kva | —— | 台 | 1 | 2014.08 | 2014.08 |
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 含 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 含 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2023年5月28日10时止接受咨询，有意者请自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别声明：1、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。
特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、拍卖标的的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担。（买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费，由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付）；拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交余款在拍卖成交后七个工作 (略) 以下指定账户(含 (略) ，开户银行：中国银行含山支行，账号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情请咨询马鞍山农村商业银行含山支行孙经理，电话*，有贷款意向的竞 (略) 出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法办理过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息， (略) 直接退给贷款账户”。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十、联系地址： (略) 含山县环峰镇褒禅山西路1号含 (略)
拍卖咨询电话：0555-*，联系人：朱主任
本院监督电话：0555-*
(略) (略) 含 (略)
二〇二三年五月十二日
本院定于2023年5月28日10时至5月29日10时止， (略) 含 (略) 淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：含山县运漕镇三台行政村孙岗村共计3751.99㎡房屋建筑物、附属物及13726.00㎡工业土地不动产，起拍价465.18426万元，参拍保证金为50万元，竞价增幅为5000元。
二、拍卖对象权属状况
（一）、拍卖对象财产范围
本次拍卖 (略) 含山 (略) 位于含山县运漕镇三台行政村孙岗村共计3751.99㎡房屋建筑物、附属物及13726.00㎡工业土地使用权。
（二）、拍卖对象权属状况
1、拍卖对象不动产权利状况：
1.1拍卖对象建筑物权属登记状况
房地产权利人： (略) 含山 (略) ；其他情况详见下表：
拍卖对象房地产权属登记状况一览表
产权人 | 房地产权证号 | 房地座落 | 规划 用途 | 层次 层数 | 房屋结构 | 建筑面积(㎡) |
(略) 含山 (略) | 运漕字第* | 含山县运漕镇三台行政村孙岗村 | 值班室、厂房 | 1/1 | 混合 | 47.23 |
1/1 | 砖木 | 323.6 | ||||
1/1 | 砖木 | 113.57 | ||||
1/1 | 砖木 | 162.29 | ||||
1/1 | 砖木 | 256.61 | ||||
1/1 | 砖木 | 21.19 | ||||
1/1 | 砖木 | 1067.56 | ||||
1/1 | 砖木 | 1394.7 | ||||
1/1 | 混合 | 26.52 | ||||
1/1 | 砖木 | 121.68 | ||||
1/1 | 砖木 | 196.11 | ||||
1/1 | 砖木 | 15.98 | ||||
1/1 | 砖木 | 218.69 | ||||
1/1 | 混合 | 20.25 | ||||
合计 | 3985.98 | |||||
拍卖对象房地产权属状况详见下表；
拍卖对象房地产权属状况一览表
产权人 | 房地产权证号 | 房地座落 | 现状 用途 | 层次 层数 | 房屋结构 | 建筑面积(㎡) | 备注 |
(略) 含山 (略) | / | 含山县运漕镇三台行政村孙岗村 | 门卫 | 混合 | 47.23 | 现状存在，纳入评估 | |
办公、宿舍 | 砖木 | 323.60 | 现状存在，纳入评估 | ||||
宿舍 | 砖木 | 113.57 | 现状存在，纳入评估 | ||||
宿舍、空置 | 砖木 | 162.29 | 现状存在，纳入评估 | ||||
宿舍、空置 | 砖木 | 256.61 | 现状存在，纳入评估 | ||||
厕所 | 砖木 | 21.19 | 现状存在，纳入评估 | ||||
仓库、空置 | 砖木 | 1067.56 | 现状存在，纳入评估 | ||||
仓库 | 砖木 | 1394.70 | 现状存在，纳入评估 | ||||
配电房 | 混合 | 26.52 | 现状存在，纳入评估 | ||||
/ | 砖木 | 121.68 | 灭失，不纳入评估 | ||||
车间 | 砖木 | 196.11 | 现状存在，纳入评估 | ||||
/ | 砖木 | 15.98 | 灭失，不纳入评估 | ||||
/ | 砖木 | 218.69 | 灭失，不纳入评估 | ||||
/ | 混合 | 20.25 | 灭失，不纳入评估 | ||||
仓库 | 钢构 | 83.21 | 现状存在，纳入评估 | ||||
浴室 | 混合 | 17.60 | 现状存在，纳入评估 | ||||
仓库 | 砖木 | 41.80 | 现状存在，纳入评估 |
证载房屋建筑物建筑面积为3985.98㎡，经查勘核实，证载房地产已灭失376.60㎡，另有未办理产权登记房屋建筑物为142.61㎡，实际纳入评估范围内房屋建筑物建筑面积共计3751.99㎡；
1.2拍卖对象土地权属登记状况
根据委托方提供的国有土地使用权证复印件，详见下表；
拍卖对象国有土地使用权证登记状况一览表1
土地使用者 | (略) 含山 (略) | ||
土地使用证号 | 含国用（2012）第0898号 | 座落 | 含山县运漕镇三台行政村 |
地号 | * | 图号 | —— |
用途 | 工业 | 使用权类型 | 出让 |
终止日期 | 2056年09月07日 | 使用权面积（㎡） | 13726.00 |
1.3拍卖对象他项权利情况
拍卖对象已设立抵押他项权利，他项权证号为含山县房运漕他字第*号，他项权利人为含山惠民 (略) ，抵押方式为最高额抵押，债权数额为414.70万元，债务履行期限自2013年03月28日起至2016年03月27日止，登记日期为2013年03月28日；
（三）拍卖对象实物状况
1.1拍卖对象土地实物状况
(1)座落：含山县运漕镇三台行政村孙岗村；
(2)土地使用权面积：根据委托方提供的资料，估价对象所占土地使用权为国有出让工业用地，面积为13726㎡。
(3)宗地地形、地势：宗地较规则；地势较平坦，土地承载力一般；
(4)宗地四至：东至庆丰粮油、南临塔运路、西至孙岗村农田、北至水沟；
(5)宗地内基础设施完备程度：宗地红线内基础设施达到“五通”（即通路、供电、供水、通讯、排水），宗地内土地平整“一平”的开发水平；
2、拍卖对象建筑物实物状况
(1)座落：含山县运漕镇三台行政村孙岗村；
(2)建筑面积：根据委托方提供的房地产权证经现场查勘，纳入本次评估范围内的房屋建筑面积合计为3751.99㎡；其中已办理产权登记为3609.38㎡，未办理产权登记为142.61㎡；
(3)房屋用途：于现场勘察日估价对象部分出租作仓库车间、宿舍使用，部分处于空置状态；
(4)建筑结构：砖木、混合、钢构结构；
(5)总层数/所在层数：均为一层；
(6)建成年代：根据现场走访调查，估价对象房屋建筑物约于2006-2016年分别建成；
(7)室内外装饰装修：于现场勘查日，估价对象室内外装饰装修见下表;
房号 | 现状 用途 | 面积（㎡） | 所在层数 | 平均 层（檐） 高（米） | 外装修情况 | 室内装修情况 | 设备设施 安装情况 |
1 | 砖木车间 | 196.11 | 1/1 | 6.00 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 轻钢屋架、圆木檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；内墙水泥砂浆粉刷，卷闸门、塑钢窗、内墙腻子面层，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
2 | 砖木房屋（仓库1） | 1394.70 | 1/1 | 3.50-4.20 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 轻钢屋架、圆木檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；内墙腻子，房屋内部分设石膏板吊顶（圆木檩条、方木龙骨），卷闸门、塑钢窗，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
3 | 砖木房屋（仓库2） | 1067.56 | 1/1 | 4.90 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 轻钢屋架、圆木檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；内墙腻子，卷闸门、木窗，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
4 | 混合房屋（配电房） | 26.52 | 1/1 | 3.4 | 现浇屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 铁门、花格窗，内墙腻子，水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估 |
5 | 砖木房屋（厕所） | 21.19 | 1/1 | 2.4 | 石棉瓦屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、石棉瓦屋面；内墙腻子，花格窗 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
6 | 砖木房屋（宿舍1） | 256.61 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、塑钢窗、木窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶（圆木檩条、方木龙骨），水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
7 | 砖木房屋（宿舍2） | 323.60 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、木窗、塑钢门、塑钢窗、不锈钢防盗窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶、扣板吊顶、钙塑板吊顶、地砖地面、地砖踢脚线、石膏板隔断等 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
8 | 砖木房屋（宿舍3） | 162.29 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、木窗、塑钢门、防盗门、卷帘门、塑钢窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶、扣板吊顶；水泥地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
9 | 砖木房屋（宿舍4） | 113.57 | 1/1 | 3.6 | 单层彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 圆木檩条、单彩钢瓦屋面；设1.1m宽单彩钢板雨篷（方木支架、扣板吊顶）；木门、塑钢窗；内墙乳胶漆、石膏板吊顶；梳理地面 | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
10 | 混合房屋（门卫室） | 47.23 | 1/1 | 3.5 | 现浇屋面，外墙墙砖饰面 | 现浇屋面，塑钢门、塑钢窗，内墙乳胶漆、地砖地面； | 通电，证载房地产，现状存在，纳入评估； |
11 | 钢构屋面 仓库 | 83.21 | 1/1 | 3.4 | 单彩钢板屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | C型钢檩条、岩棉保温板、单彩钢板屋面；铝合金推拉窗，卷帘门，内墙腻子，水泥地面； | 通电，办办理产权登记，现状存在，纳入评估； |
12 | 混合房屋（浴室） | 17.60 | 1/1 | 2.4 | 现浇屋面，外墙水泥砂浆粉刷； | 现浇屋面，木门，内墙乳胶漆、地砖地面、内墙面砖； | 通电，办办理产权登记，现状存在，纳入评估； |
13 | 砖木房屋（仓库） | 41.80 | 1/1 | 3.3 | 水泥彩瓦屋面，外墙水泥砂浆粉刷 | 圆木檩条、木椽板、木屋面板、水泥彩瓦；木门、塑钢窗，内墙腻子、扣板吊顶；水泥地面 | 通电，办办理产权登记，现状存在，纳入评估； |
(8)使用维护情况：根据估价人员现场勘查，于现场勘察日2022年8月29日，估价对象建筑物地基和基础未发现不均匀沉降；房屋承重构件和围护墙一般，地面及墙面较平整，涂层光泽度一般；门窗启闭灵活度一般；日常维护保养状况一般；
(9)利用现状：于现场勘察日2022年08月29日部分出租作仓库、车间、宿舍使用，部分为空置状态；
(10)完损情况：于现场勘察日估价对象成新度一般；
1.3拍卖对象附属物实物状况
序号 | 估价对象 | 建筑面积/数量 （㎡/项/m） | 建筑结构 | 用途 | 备注 |
1 | 单彩钢板房屋1 | 130.95㎡ | 简易 | 仓库 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、一方围墙上设均0.9m单彩钢板墙面、两方单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.门窗:自制方钢镀锌板门；5.尺寸、高度:尺寸：（12.7m+16.4）*9m/2梯形；高度：3.15-4.4m； |
2 | 单彩钢板棚1 | 77.51㎡ | 简易 | 棚 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、一方围墙上设均1.7m单彩钢板墙面、两方单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、透明瓦屋面；4.尺寸、高度:8.55m*6.5m+5.4m*3.35m+2.4m*1.6m、高度：4m-5.7m； |
3 | 单彩钢板棚2 | 36.34㎡ | 简易 | 棚 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、三方部分单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.尺寸、高度:4.3m*8.45mm、高度：5.7m； |
4 | 单彩钢板棚3 | 12.48㎡ | 简易 | 棚 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、三方单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.尺寸、高度:5.2m*2.4mm、高度：2.9m； |
5 | 砖木配电房 | 7.04㎡ | 砖木 | 配电 | 1.基础:人机挖填土方、250px厚C15砼垫层、0.5m深砖基础；2.墙体:1m高240砖墙、现浇250px厚C20砼平板（隔潮层）、2.1m高120砖墙（面混合砂浆粉刷）；3.屋面:圆木檩条、木椽板、木屋面板、水泥彩瓦；4.尺寸、高度:尺寸：3.2m*2.2m；高度：3.2m；5.装饰:外墙面砖；6.其他:砖砌台阶； |
6 | 单彩钢板房屋2 | 19.21㎡ | 简易 | 仓库 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:单彩钢板墙面（方钢支撑、方钢檩条）；3.屋面:方钢檩条、单彩钢板屋面；4.门窗:自制方钢镀锌板门；5.尺寸、高度:尺寸：7.25m*2.65m；高度：2.35-2.55m； |
7 | 简易房屋（猪舍） | 4.05㎡ | 简易 | 猪舍 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.墙体:一方借墙、一方无墙、两方120砖墙、1道120砖隔墙；3.屋面:圆木檩条、木椽板、木屋面板、黏土瓦；4.尺寸、高度:尺寸：1.5m*2.7m；高度：1.4-1.8m；5.其他:室外猪舍（1.3m长1m高120砖砌；2.1m*2.7m砼地面、1m*1.5m自制铁门）； |
8 | 混凝土道路 | 1354.60㎡ | 砼 | 道路 | 1.道路:路床（槽）碾压检验、250px厚碎石、500px厚C30混凝土、据缝、刻痕、养护等 |
9 | 混凝土地面1 | 361.63㎡ | 砼 | 地坪 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2位置： (略) (略) 外地坪；3尺寸：2.2*（6.5+21.6+19.75+5.5+2.6+6）+3.45*6.3+8.45*1.7+4.35*2.3 +14.4*8.2+3.15*7.4+8.8*4.3 |
10 | 混凝土地面2 | 345.44㎡ | 砼 | 地坪 | 1.地面:原土打夯、75px厚碎石、150px厚C15砼地面；2位置： (略) (略) 内地坪；3尺寸：4*1.75*5+22*1.6+1.5*66.5+2.4*38+ 11.3*2.9+7.5*2.05+4.1*1.3+4.25*7.25 |
11 | 砖砌围墙 | 138.55m | 砖砌 | 围墙 | 1.基础:人机挖填土方、150px厚C15砼垫层、2皮370砖、2皮240砖基础；2.墙体:2.3m高240砖墙（面混合砂浆粉刷）；3.压顶:1皮370砖、1皮120砖压顶（面混合砂浆粉刷）；4：位置：除东侧外，北侧、西侧砖砌围墙 |
12 | 铁艺围墙 | 101.05m | 砖砌 铁艺 | 水池 | 1.基础:人机挖填土方、150px厚C15砼垫层、2皮370砖、2皮240砖基础； 2.墙体:1.1m高240砖墙、现浇150px厚0.3m宽混凝土压顶上每3.2m设1.4m高240*240砖柱（外墙面外墙贴砖、内墙面混合砂浆粉刷）、1.4m高铁艺护栏栏杆；3.其他:预埋线管、铜芯线、围墙灯；4.位置：南侧铁艺围墙 |
13 | 门仓及方钢单彩钢板大门 | 1项 | / | 大门 | 1.地面:原土打夯、150px厚碎石、250px厚C15砼地面；2.门仓:一方无墙、三方2m高240砖墙（一方0.75m高以上为斜砌墙）、现浇200px厚C20砼平板上四周砌1.1m高120砖（两方贴石材、一方贴面砖、一方混合砂浆粉刷）； 3.伸缩门:电动伸缩门；4.大门:7.4m*3m方钢单彩钢板大门 |
14 | 砖砌水池1 | 16.28㎡ | 砖砌 | 水池 | 1.土方:人机挖土方；2.底板:原土打夯、125px厚碎石、375px厚C20砼底板；3.池壁:2m高240砖墙、0.65m高120砖墙（面混合砂浆粉砂） 4.尺寸、深度:尺寸：5.25m*3.1m、深度：2.65m |
15 | 砖砌水池2 | 6.72㎡ | 砖砌 | 水池 | 1.土方:人机挖土方；2.底板:原土打夯、125px厚碎石、250px厚C20砼底板；3.池壁:120砖墙；4.盖板:旧木工板盖板；5.尺寸、深度:尺寸：4.2m*1.6m、深度：1.5m |
16 | 砖砌水井 | 1项 | 砖砌 | 水井 | 1.水井:直径均1.2m、240砖砌墙、17m深 |
17 | 砖砌树池1 | 4座 | 砖砌 | 树池 | 1.树池:7.2m*1.25m*0.35m高（120砖、面混合砂浆粉刷） |
18 | 砖砌树池2 | 2座 | 砖砌 | 树池 | 1.树池:9m*1.25m*0.25m高（120砖、面混合砂浆粉刷） |
19 | 砖砌树池3 | 1座 | 砖砌 | 树池 | 1.树池:周长为19m、0.45高（120砖、面混合砂浆粉刷、1皮240砖压顶、面贴砖） |
20 | 砖砌花池 | 1项 | 砖砌 | 花池 | 1.花池:共56m长、0.3高（120砖、面混合砂浆粉刷） |
21 | 砖砌洗漱池 | 1项 | 砖砌 | 洗漱 | 1.洗漱池1:1.45*0.55*0.75m砖砌洗漱池、2座；2.洗漱池2:2.15*0.5*0.75m砖砌洗漱池（台面贴砖）、1座 |
22 | 排水沟（暗） | 6.7m | 砖砌 | 排水 | 1.沟底板:人机挖土方、0.6m宽、150px厚C15砼底板；2.沟壁:两侧0.6m高为120砖墙（面混合砂浆粉刷）3.盖板:150px厚预制板盖板 |
23 | 排水沟1（明） | 35.00m | 砖砌 | 排水 | 1.沟底板:人机挖土方、0.5m宽、150px厚C15砼底板；2.沟壁:两侧0.25m深、120砖墙（面混合砂浆粉刷）；3.盖板:150px厚预制板盖板 |
24 | 排水沟2（明） | 266.00m | 砖砌 | 排水 | 1.沟底板:人机挖土方、0.6m宽、150px厚C15砼底板；2.沟壁:两侧均0.45m深、120砖墙（面混合砂浆粉刷）； |
25 | 洗沙池 | 7.58㎡ | 砖砌 | 排水 | 1.土方:约挖土方220m3（深度2m）；2.池壁:共38m长240砖墙；3.尺寸:8m*13m+1m*6m； |
26 | 地磅引坡 | 1项 | 砼 | 引坡 | 1.引坡:共7.2m3C20混凝土 |
27 | 砂石垫层地面 | 3655.34㎡ | / | 地坪 | 1.地面:均0.4m厚混合料（砂、石）；2位置：厂区道路西侧，两幢大仓库南北空地处 |
28 | 毛石垫层地面 | 3282.50㎡ | / | 地坪 | 1.地面:均0.8m厚毛石 |
29 | 房屋拆除后剩余地坪（623.10㎡） | 623.10 | 砼 | 地坪 | 1.房屋地面1:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋218.69m2）；2.房屋地面2:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋20.25m2m2）；3.房屋地面3:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋299.71m2）；4.房屋地面4:原土打夯、150px厚碎石、200px厚C15砼地面（原房屋84.45m2）； |
1.4拍卖对象绿化苗木实物状况
序号 | 树种 | 规格（cm） | 数量(株) | |||
树高 | 米径 | 地径 | 冠幅 | |||
1 | 香樟 | 33 | 1 | |||
2 | 香樟 | 26 | 3 | |||
3 | 香樟 | 24 | 3 | |||
4 | 香樟 | 27 | 3 | |||
5 | 香樟 | 18 | 9 | |||
6 | 香樟 | 30 | 3 | |||
7 | 香樟 | 25 | 4 | |||
8 | 香樟 | 44 | 1 | |||
9 | 香樟 | 40 | 1 | |||
10 | 香樟 | 21 | 6 | |||
11 | 香樟 | 28 | 2 | |||
12 | 香樟 | 22 | 3 | |||
13 | 香樟 | 20 | 6 | |||
14 | 香樟 | 29 | 4 | |||
15 | 香樟 | 23 | 2 | |||
16 | 香樟 | 17 | 3 | |||
17 | 香樟 | 15 | 3 | |||
18 | 香樟 | 31 | 1 | |||
19 | 香樟 | 19 | 3 | |||
20 | 香樟 | 32 | 1 | |||
21 | 蜀桧 | 350 | 80 | 1 | ||
22 | 蜀桧 | 350 | 85 | 1 | ||
23 | 紫薇 | 6 | 1 | |||
24 | 紫薇 | 7 | 1 | |||
25 | 紫薇 | 8 | 2 | |||
26 | 桂花 | 16 | 1 | |||
27 | 桂花 | 20 | 3 | |||
28 | 桂花 | 21 | 1 | |||
29 | 桂花 | 14 | 2 | |||
30 | 桂花 | 13 | 1 | |||
31 | 桂花 | 18 | 1 | |||
32 | 桂花 | 15 | 1 | |||
33 | 桂花 | 17 | 1 | |||
34 | 桂花 | 22 | 1 | |||
35 | 桂花 | 12 | 1 | |||
36 | 桂花 | 19 | 1 | |||
37 | 桂花 | 11 | 1 | |||
38 | 卫矛 | 80 | 12 | |||
39 | 卫矛球 | 80 | 90 | 1 | ||
40 | 卫矛球 | 120 | 90 | 1 | ||
41 | 柿子树 | 13 | 1 | |||
42 | 女贞球 | 80 | 100 | 1 | ||
43 | 棕榈 | 400 | 3 | |||
44 | 棕榈苗 | 30 | 18 | |||
45 | 白玉兰 | 9 | 1 | |||
46 | 白玉兰 | 4 | 1 | |||
47 | 雪松 | 650 | 1 | |||
48 | 栀子 | 4 | 1 | |||
49 | 栀子 | 3 | 1 | |||
50 | 栀子 | 8 | 1 | |||
51 | 栀子 | 5 | 1 | |||
52 | 香樟 | 29 | 2 | |||
53 | 香樟 | 19 | 1 | |||
54 | 香樟 | 23 | 1 | |||
55 | 香樟 | 28 | 2 | |||
56 | 香樟 | 18 | 1 | |||
57 | 香樟 | 17 | 3 | |||
58 | 香樟 | 14 | 1 | |||
59 | 香樟 | 22 | 2 | |||
60 | 香樟 | 20 | 1 | |||
合计 | 141 | |||||
1.5拍卖对象配电设备实物状况
序号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 单位 | 数量 | 出厂日期 | 使用日期 |
1 | 电缆 | VV3*70+1*35 | —— | 米 | 68 | 2014.08 | 2014.08 |
2 | 电缆 | ZR-YJLV3*25+2*16 | —— | 米 | 46 | 2014.08 | 2014.08 |
3 | 无功补偿柜 | 200Kvar | —— | 台 | 1 | 2014.08 | 2014.08 |
4 | 油浸式变压器 | S11-200kva | —— | 台 | 1 | 2014.08 | 2014.08 |
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 含 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 含 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2023年5月28日10时止接受咨询，有意者请自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别声明：1、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。
特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、拍卖标的的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担。（买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费，由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付）；拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交余款在拍卖成交后七个工作 (略) 以下指定账户(含 (略) ，开户银行：中国银行含山支行，账号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情请咨询马鞍山农村商业银行含山支行孙经理，电话*，有贷款意向的竞 (略) 出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法办理过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息， (略) 直接退给贷款账户”。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十、联系地址： (略) 含山县环峰镇褒禅山西路1号含 (略)
拍卖咨询电话：0555-*，联系人：朱主任
本院监督电话：0555-*
(略) (略) 含 (略)
二〇二三年五月十二日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
