竞买公告

(略) 梁 (略)

第一次拍卖公告

(略) 梁 (略) 将于2023年6月19日10时至2023年6月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 梁 (略) 淘宝网司法拍卖平台上（户名： (略) 梁 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍 (略) (略) 梁园区平安街道办事处，通达九路西侧、汇聚六路北侧一宗（工业用地：出让），（宗地代码：*GB00003）及地上附属物（不动产权证号：*）包括国有土地使用权、室内不可移动的装修，不包括其它动产、其它债权债务及其它特许经营权。土地使用权面积：63463.1㎡，用途：工业用地，使用权类型：出让，使用期限：2019年06月10日起2069年06月09日止。地上建筑物1：6层钢结构办公楼，建筑面积2399.84㎡；地上建筑物2：1层砖结构办公室，建筑面积110.61㎡；地上建筑物3：东1钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物4：东2钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物5：东3钢结构仓库一层，建筑面积2989.58㎡；地上建筑物6：西1钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物7：西2钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物8：西3钢结构仓库一层，建筑面积2989.58㎡；地上建筑物9：砖结构厕所，建筑面积109.14㎡；地上建筑物10：砖结构门卫，建筑面积12.63㎡；地上建筑物11：砖结构门卫，建筑面积13.44㎡；地上建筑物12：棚房，建筑面积41.01㎡；地上附属物13：水泥路面，面积20440.34㎡；地上附属物14：水泥面，面积203㎡；地上附属物15：水泥面，面积115.88㎡；地上附属物16：水泥面，面积185.32㎡；地上附属物17：铁皮栅栏，面积445.01㎡；地上附属物18：铁栅栏，面积701.62㎡；地上附属物19：变压器1座；地上附属物20：路灯37个；地上附属物21：污水井66个；地上附属物22：污水篦子106个；地上附属物23：消防栓5个；地上附属物24：电表箱6个；地上附属物25：电信交接箱4个；地上附属物26：水池，面积6.54㎡；地上附属物27：门墩，面积4.21㎡。东1、东2、东3、西1、西2、西3等6幢建筑物（规划15米高，2层，现状12米高，1层），现状用途为仓库，外墙彩钢板，部分贴瓷片，玻璃窗，部分卷帘门部分玻璃推拉门，屋顶为彩钢瓦，矿棉板吊顶，室内水泥地坪；办公楼为钢结构，总层数5层，局部6层，在建工程；砖混办公室，总层数1层，建筑外墙水泥抹平，防盗门，彩钢窗，室内水泥地面，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；门卫室，总层数1层，外墙水泥抹平，防盗门，彩钢窗，墙面、顶棚刷乳胶漆；厕所外墙水泥抹平，内墙水泥抹平。院内其他附属物：水泥面、水泥路面、铁栅栏、变压器、路灯、污水井、污水篦子、消防栓、电表箱、电信交接箱、水池、门墩、棚房等相关附属设施。配套状况：水、电、通讯、消防等配套设施齐全，且功能正常；土地实物状况：所在宗地地势平坦，形状规则，地质条件较好，土地承载力高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水，开发程度较高。自标的物成交之日起，相应税费欠款，除特别提醒第二条说明的，有相应主体承担外，后续因房屋建设经营等情况所产生的情况，由买受人承担。本次拍卖以资产交付时候现状为准，竞拍前建议实地看样，若未实地看样直接竞拍，则视为对资产现状已经确认。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

评估价：*元 起拍价：*元

保证金：*元 加价幅度：10000元

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（例外）本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始的五个工作 (略) 梁 (略) 提交委托材料（随带身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（非自然人的为法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者受领标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带前述委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、受领标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍拍金服在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作，自公告之日起至2023年6月16日止（节假日休息）接受咨询（联系方式见文末），咨询内容和立 (略) ，仅供竞买人参考。竞买人也 (略) 或相关机构部门了解标的物的有关信息及程序办理。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。

本次拍卖含室内装饰装修，不含室内可移动家具、家电等动产及相关债权债务。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费、未明确缴费义务人的费用由相应主体承担。

2、本拍卖标的属国有土地。由于我国过户政策比较复杂，竞买人须在竞买前自行向当地相关管理部门了解学台的《拍卖规则》）。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

十一、拍卖竞价前通过网络拍卖系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解除冻结。冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5日内将拍卖余款 (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 账户（户名： (略) 梁 (略) ，开户银行： (略) 商丘平原路支行，账号：*）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝网作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 梁 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上公告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞卖须知。

标的物情况来自：豫郑天健评字[2023]SF*G号估价报告,具体详情需实地查看。

举报监督电话：0370-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询预约看样电话：0370-*（拍拍金服）

法院咨询电话：*陈法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 长征路梁 (略) 执行局

此公告在“淘宝网”上发布

网址：http://**

(略) 梁 (略)

二〇二三年五月十二日

竞买公告

(略) 梁 (略)

第一次拍卖公告

(略) 梁 (略) 将于2023年6月19日10时至2023年6月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 梁 (略) 淘宝网司法拍卖平台上（户名： (略) 梁 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍 (略) (略) 梁园区平安街道办事处，通达九路西侧、汇聚六路北侧一宗（工业用地：出让），（宗地代码：*GB00003）及地上附属物（不动产权证号：*）包括国有土地使用权、室内不可移动的装修，不包括其它动产、其它债权债务及其它特许经营权。土地使用权面积：63463.1㎡，用途：工业用地，使用权类型：出让，使用期限：2019年06月10日起2069年06月09日止。地上建筑物1：6层钢结构办公楼，建筑面积2399.84㎡；地上建筑物2：1层砖结构办公室，建筑面积110.61㎡；地上建筑物3：东1钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物4：东2钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物5：东3钢结构仓库一层，建筑面积2989.58㎡；地上建筑物6：西1钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物7：西2钢结构仓库一层，建筑面积3484.54㎡；地上建筑物8：西3钢结构仓库一层，建筑面积2989.58㎡；地上建筑物9：砖结构厕所，建筑面积109.14㎡；地上建筑物10：砖结构门卫，建筑面积12.63㎡；地上建筑物11：砖结构门卫，建筑面积13.44㎡；地上建筑物12：棚房，建筑面积41.01㎡；地上附属物13：水泥路面，面积20440.34㎡；地上附属物14：水泥面，面积203㎡；地上附属物15：水泥面，面积115.88㎡；地上附属物16：水泥面，面积185.32㎡；地上附属物17：铁皮栅栏，面积445.01㎡；地上附属物18：铁栅栏，面积701.62㎡；地上附属物19：变压器1座；地上附属物20：路灯37个；地上附属物21：污水井66个；地上附属物22：污水篦子106个；地上附属物23：消防栓5个；地上附属物24：电表箱6个；地上附属物25：电信交接箱4个；地上附属物26：水池，面积6.54㎡；地上附属物27：门墩，面积4.21㎡。东1、东2、东3、西1、西2、西3等6幢建筑物（规划15米高，2层，现状12米高，1层），现状用途为仓库，外墙彩钢板，部分贴瓷片，玻璃窗，部分卷帘门部分玻璃推拉门，屋顶为彩钢瓦，矿棉板吊顶，室内水泥地坪；办公楼为钢结构，总层数5层，局部6层，在建工程；砖混办公室，总层数1层，建筑外墙水泥抹平，防盗门，彩钢窗，室内水泥地面，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；门卫室，总层数1层，外墙水泥抹平，防盗门，彩钢窗，墙面、顶棚刷乳胶漆；厕所外墙水泥抹平，内墙水泥抹平。院内其他附属物：水泥面、水泥路面、铁栅栏、变压器、路灯、污水井、污水篦子、消防栓、电表箱、电信交接箱、水池、门墩、棚房等相关附属设施。配套状况：水、电、通讯、消防等配套设施齐全，且功能正常；土地实物状况：所在宗地地势平坦，形状规则，地质条件较好，土地承载力高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水，开发程度较高。自标的物成交之日起，相应税费欠款，除特别提醒第二条说明的，有相应主体承担外，后续因房屋建设经营等情况所产生的情况，由买受人承担。本次拍卖以资产交付时候现状为准，竞拍前建议实地看样，若未实地看样直接竞拍，则视为对资产现状已经确认。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

评估价：*元 起拍价：*元

保证金：*元 加价幅度：10000元

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（例外）本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始的五个工作 (略) 梁 (略) 提交委托材料（随带身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（非自然人的为法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者受领标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带前述委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、受领标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍拍金服在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作，自公告之日起至2023年6月16日止（节假日休息）接受咨询（联系方式见文末），咨询内容和立 (略) ，仅供竞买人参考。竞买人也 (略) 或相关机构部门了解标的物的有关信息及程序办理。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。

本次拍卖含室内装饰装修，不含室内可移动家具、家电等动产及相关债权债务。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费、未明确缴费义务人的费用由相应主体承担。

2、本拍卖标的属国有土地。由于我国过户政策比较复杂，竞买人须在竞买前自行向当地相关管理部门了解学台的《拍卖规则》）。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

十一、拍卖竞价前通过网络拍卖系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解除冻结。冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5日内将拍卖余款 (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 账户（户名： (略) 梁 (略) ，开户银行： (略) 商丘平原路支行，账号：*）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝网作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 梁 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上公告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞卖须知。

标的物情况来自：豫郑天健评字[2023]SF*G号估价报告,具体详情需实地查看。

举报监督电话：0370-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询预约看样电话：0370-*（拍拍金服）

法院咨询电话：*陈法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 长征路梁 (略) 执行局

此公告在“淘宝网”上发布

网址：http://**

(略) 梁 (略)

二〇二三年五月十二日