5黎里镇芦墟泰丰西路北侧与浦南路交叉口东起第一自然间房屋招租（内含2个标段：伟明村60%+芦东村40%）
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5黎里镇芦墟泰丰西路北侧与浦南路交叉口东起第一自然间房屋招租（内含2个标段：伟明村60%+芦东村40%）
| 项目名称 | 5黎里镇芦墟泰丰西路北侧与浦南路交叉口东起第一自然间房屋招租（内含2个标段：伟明村60%+芦东村40%） | ||||
| 项目编号 | * | 项目类型 | 农村集体资产出租 | ||
| 交易类型 | 招租 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2023-05-16 | 挂牌终止日期：2023-05-23 | |||
| 出让方 | (略) 吴江区黎里镇伟明村村民委员会 | ||||
| 资产基本情况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 资产名称 | 办公楼及店面房一幢（浦南路）60% | 资产编号 | *A00007 | ||
| 资产类型 | 经营性资产 | 资产地点 | 浦南路(X:61251.090,Y:74839.359)* | ||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 黎里镇芦墟浦南路商铺 | 资产编号 | *A00007 | ||
| 资产类型 | 经营性资产 | 资产地点 | 芦墟泰丰西路北侧与浦南路交叉口东起第一自然间房屋* | ||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 报名信息 | |||||
| 报名时间 | 2023-05-16至2023-05-23 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 黎里镇伟明村村委会 | ||
| 报名所需材料 | 个人：1.身份证；2.银行卡。单位：1.营业执照；2.银行开户许可证；3.法人代表身份证。【注：如授权委托的，需提供被授权人身份证、授权书（原件）。】 | ||||
| 保证金信息 | |||||
| 交纳金额 | 85000.00元 | ||||
| 交纳截止时间 | 2023-05-2416时30分前 （以银行到账时间为准） | 处置方式 | 1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 | ||
| 交易信息 | |||||
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价 | 起拍价 | 85000.00元/年 | ||
| 交易时间 | 另行通知 | 交易地点 | 镇级交易中心 | ||
| 是否有优先权人 | 无 | ||||
| 租赁期限 | |||||
| 流转用途 | 仅可用于商业用途，禁止经营餐饮、住宿、KTV等娱乐行业、网吧及危险品(易燃易爆、化工用品)行业。 | ||||
| 受让方应当具备的条件 | 受让方需为年满18周岁的个人或单位。信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争等不良记录。 | ||||
| 特别事项说明 | （一）招租说明1、该商铺为现状发包（意向人有需要可自行现场实地踏勘），意向人提交意向受让申请表的行为视为对现状的认可和接受，以及对本次招标内容的知悉，不得有拒付租金等违约行为。2、该商铺为伟明村与芦东村共有（其中伟明村占60%，芦东村占40%），由伟明村统一发包。3、受让竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金不抵租金，招标结束后由平台退回。中标者自收到系统短信成交结果通知后10个工作日内自行通过银行转账方式一次性付清三年租金及合同履约保证金至村委会账户，并签订合同，否则视为违约，交易保证金不予返还，该项目重新发包。4、所有款项缴纳以银行实际到账时间为准，必须通过受让方本人账户缴纳，不接受资金代交，由代交、错缴、迟缴等原因产生的一切纠纷及法律责任由受让方及代交人自行承担。5、本次竞价会为现场竞价会，迟到或不到现场均视为放弃竞价资格。（二）特别事项1、承租用途：仅可用于商业用途，禁止经营餐饮、住宿、KTV等娱乐行业、网吧及危险品(易燃易爆、化工用品)行业，并符合国家政策如环评等规定。承租方应合法安全的使用房屋，禁止经营政策性禁止行业及色情、赌博等违法行为。租赁期间承租方禁止改变房屋经营用途，否则发包方有权解除合同，收回房屋，承租方所缴纳的租金及履约保证金不予退还。2、发包方为该房屋的合法拥有人，但该房屋产权证所示所有权人不是发包方，发包方不承诺所提供的相关资料足以满足承租方所申请的经营范围条件，有关批准、营业许可证等相关手续由承租方负责。3、承租方不得进行转租、分租。承租方擅自转租、分租的，发包方有权解除合同、收回房屋，承租方须向发包方支付合同总租金30%的违约金。4、租赁期内，房屋自然损坏由发包方负责修理，若人为损坏、失火等因素引起的损失则由承租方负责维修及赔偿。5、租赁期间(包括装修期)发生的水、电、电话费、物业管理费等一切因实际使用房屋所需的项目由承租方自行联系解决，产生的费用均由承租方承担。6、承租方不得擅自变动房屋结构，如因装修需要变动房屋结构的，必须取得发包方的书面同意方可执行，否则由承租方赔偿由此而给发包方造成的一切损失。租赁期满后，承租方不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等部分无偿归发包方所有，发包方不予补偿。7、合同结束期满或终止日起7日内承租方应将房屋完好移交给发包方，承租方自行购置的动产部分由承租方自行处理，装修的不动产部分(含场地临时搭建物)无偿归发包方所有，不作任何补偿，如超过一周尚留在租赁房屋内的承租方物品，视为承租方自动放弃所有权，发包方有权任意处置，如因承租方原因导致房屋出现毁损的，发包方可依法要求承租方作价赔偿。8、承租方平时须配合城管、公安、卫生、消防、税务、工商等部门的管理，租赁期间，承租方因经营需要设立店招的，经行政许可且发包方审批后按照规定样式统一进行设立，禁止私自设立，所产生的一切费用及审批手续均由承租方承担。9、承租方向发包方租赁所付租金及履约保证金，如承租方中途终止合同，发包方不予退回。承租合同到期，如承租方无正当理由拒绝交还钥匙，发包方有权在七天后停水停电并自行进入所出租房屋。10、如遇政府拆迁等不可抗力情况，承租方应无条件服从，租金按实际使用时间根据当年租金分摊后进行结算，双方均不算违约。房屋拆迁补偿款归发包方所有，如政府拆迁部门明确给于承租方的拆迁补偿费除外。11、租赁期内，承租方应谨慎使用租赁房屋并承担因用火、用电、用气等产生的安全责任。12、租赁面积包括：房屋25㎡(具体租赁面积以实际现场现状面积为准)。13、该商铺位于两条路交叉的转角位置，现承包经营为：炒货、煎饼。如原承租人没有中标的，应在原协议到期后，立即撤场。中标人需自行与上一轮承包方进行交接事宜，交接过程中的一切损失与发包方无关（对中标人延期进场问题，村委会只协助不补偿）。14、租赁期限：3年（2023.07.01-2026.06.30），承租方需一次性付清三年租金及履约保证金（1万元）至伟明村村委会账户。 | ||||
| 联系方式 | 看样联系人：*文娟 联系电话：0512-* | ||||
| 项目联系人：*文娟 联系电话：0512-* | |||||
| 文档下载 | |||||
| 项目名称 | 5黎里镇芦墟泰丰西路北侧与浦南路交叉口东起第一自然间房屋招租（内含2个标段：伟明村60%+芦东村40%） | ||||
| 项目编号 | * | 项目类型 | 农村集体资产出租 | ||
| 交易类型 | 招租 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2023-05-16 | 挂牌终止日期：2023-05-23 | |||
| 出让方 | (略) 吴江区黎里镇伟明村村民委员会 | ||||
| 资产基本情况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 资产名称 | 办公楼及店面房一幢（浦南路）60% | 资产编号 | *A00007 | ||
| 资产类型 | 经营性资产 | 资产地点 | 浦南路(X:61251.090,Y:74839.359)* | ||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 黎里镇芦墟浦南路商铺 | 资产编号 | *A00007 | ||
| 资产类型 | 经营性资产 | 资产地点 | 芦墟泰丰西路北侧与浦南路交叉口东起第一自然间房屋* | ||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 报名信息 | |||||
| 报名时间 | 2023-05-16至2023-05-23 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 黎里镇伟明村村委会 | ||
| 报名所需材料 | 个人：1.身份证；2.银行卡。单位：1.营业执照；2.银行开户许可证；3.法人代表身份证。【注：如授权委托的，需提供被授权人身份证、授权书（原件）。】 | ||||
| 保证金信息 | |||||
| 交纳金额 | 85000.00元 | ||||
| 交纳金额 | 限租资产个数 | ||||
| 交纳截止时间 | 2023-05-2416时30分前 （以银行到账时间为准） | 处置方式 | 1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 | ||
| 交易信息 | |||||
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价 | 起拍价 | 85000.00元/年 | ||
| 最高限价 | |||||
| 交易时间 | 另行通知 | 交易地点 | 镇级交易中心 | ||
| 是否有优先权人 | 无 | ||||
| 租赁期限 | |||||
| 流转用途 | 仅可用于商业用途，禁止经营餐饮、住宿、KTV等娱乐行业、网吧及危险品(易燃易爆、化工用品)行业。 | ||||
| 受让方应当具备的条件 | 受让方需为年满18周岁的个人或单位。信誉良好，无违法违规经营、不正当竞争等不良记录。 | ||||
| 特别事项说明 | （一）招租说明1、该商铺为现状发包（意向人有需要可自行现场实地踏勘），意向人提交意向受让申请表的行为视为对现状的认可和接受，以及对本次招标内容的知悉，不得有拒付租金等违约行为。2、该商铺为伟明村与芦东村共有（其中伟明村占60%，芦东村占40%），由伟明村统一发包。3、受让竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，交易保证金不抵租金，招标结束后由平台退回。中标者自收到系统短信成交结果通知后10个工作日内自行通过银行转账方式一次性付清三年租金及合同履约保证金至村委会账户，并签订合同，否则视为违约，交易保证金不予返还，该项目重新发包。4、所有款项缴纳以银行实际到账时间为准，必须通过受让方本人账户缴纳，不接受资金代交，由代交、错缴、迟缴等原因产生的一切纠纷及法律责任由受让方及代交人自行承担。5、本次竞价会为现场竞价会，迟到或不到现场均视为放弃竞价资格。（二）特别事项1、承租用途：仅可用于商业用途，禁止经营餐饮、住宿、KTV等娱乐行业、网吧及危险品(易燃易爆、化工用品)行业，并符合国家政策如环评等规定。承租方应合法安全的使用房屋，禁止经营政策性禁止行业及色情、赌博等违法行为。租赁期间承租方禁止改变房屋经营用途，否则发包方有权解除合同，收回房屋，承租方所缴纳的租金及履约保证金不予退还。2、发包方为该房屋的合法拥有人，但该房屋产权证所示所有权人不是发包方，发包方不承诺所提供的相关资料足以满足承租方所申请的经营范围条件，有关批准、营业许可证等相关手续由承租方负责。3、承租方不得进行转租、分租。承租方擅自转租、分租的，发包方有权解除合同、收回房屋，承租方须向发包方支付合同总租金30%的违约金。4、租赁期内，房屋自然损坏由发包方负责修理，若人为损坏、失火等因素引起的损失则由承租方负责维修及赔偿。5、租赁期间(包括装修期)发生的水、电、电话费、物业管理费等一切因实际使用房屋所需的项目由承租方自行联系解决，产生的费用均由承租方承担。6、承租方不得擅自变动房屋结构，如因装修需要变动房屋结构的，必须取得发包方的书面同意方可执行，否则由承租方赔偿由此而给发包方造成的一切损失。租赁期满后，承租方不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等部分无偿归发包方所有，发包方不予补偿。7、合同结束期满或终止日起7日内承租方应将房屋完好移交给发包方，承租方自行购置的动产部分由承租方自行处理，装修的不动产部分(含场地临时搭建物)无偿归发包方所有，不作任何补偿，如超过一周尚留在租赁房屋内的承租方物品，视为承租方自动放弃所有权，发包方有权任意处置，如因承租方原因导致房屋出现毁损的，发包方可依法要求承租方作价赔偿。8、承租方平时须配合城管、公安、卫生、消防、税务、工商等部门的管理，租赁期间，承租方因经营需要设立店招的，经行政许可且发包方审批后按照规定样式统一进行设立，禁止私自设立，所产生的一切费用及审批手续均由承租方承担。9、承租方向发包方租赁所付租金及履约保证金，如承租方中途终止合同，发包方不予退回。承租合同到期，如承租方无正当理由拒绝交还钥匙，发包方有权在七天后停水停电并自行进入所出租房屋。10、如遇政府拆迁等不可抗力情况，承租方应无条件服从，租金按实际使用时间根据当年租金分摊后进行结算，双方均不算违约。房屋拆迁补偿款归发包方所有，如政府拆迁部门明确给于承租方的拆迁补偿费除外。11、租赁期内，承租方应谨慎使用租赁房屋并承担因用火、用电、用气等产生的安全责任。12、租赁面积包括：房屋25㎡(具体租赁面积以实际现场现状面积为准)。13、该商铺位于两条路交叉的转角位置，现承包经营为：炒货、煎饼。如原承租人没有中标的，应在原协议到期后，立即撤场。中标人需自行与上一轮承包方进行交接事宜，交接过程中的一切损失与发包方无关（对中标人延期进场问题，村委会只协助不补偿）。14、租赁期限：3年（2023.07.01-2026.06.30），承租方需一次性付清三年租金及履约保证金（1万元）至伟明村村委会账户。 | ||||
| 联系方式 | 看样联系人：*文娟 联系电话：0512-* | ||||
| 项目联系人：*文娟 联系电话：0512-* | |||||
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