该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

厦门轻工 (略)

关于厦门科学城未来产业园（先进制造园）房产专业化招商信息公告

招租人厦门轻工 (略) 对厦门科学城未来产业园（先进制造园）房产（以下简称“标的房产”）进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的房产位置

标的房 (略) 同安区通福路717-777的房产（下称“该项目”），该项目位于通福路沿线，东侧与滨海旅游浪漫线相邻，南邻西柯街，北邻西洲路，北侧与建设中的银城智谷园区相邻。地块周边配套教育、医疗资源丰富。

二、产权持有单位

(略)

三、标的房产信息

厦门科学城未来产业园（先进制造园），原称“厦门科学城未来产业园（轻工园）”（下称“园区”）。园区总占地面积11.30万㎡，现有包括办公、仓库、厂房等各类建筑12幢。 (略) 政府的部署，园区将采用现有厂房综合利用与园区改建、扩建提容增效同步规划、分步实施的方式，将园区总建筑面积从8.37万㎡提升至25.6万㎡左右（实际以规划批复为准）。目前已拆除2#熔制车间，正在建设两栋总建筑面积约10万㎡的8层通用厂房，近期还将拆除现有的食堂和宿舍楼，新建1栋12层配套公寓，规划总建筑面积11万平方米。园区整体作为专业化招商项目，现标的房产进行招租的信息如下：

表1：厦门科学城未来产业园（先进制造园）建筑情况表

四、特殊说明：

（一）租金标准不含租赁期间内发生的物业管理、空调、冷热水、电、通讯、互联网、附属物、相关设施设备的日常维修费等相关费用，该类相关费用由承租人自行缴交或双方另行约定。

（二）本次除1#-4#通用厂房、公寓宿舍楼外，其它标的房产土地批准使用期限自2006年11月07日起至2056年11月07日止，1#-4#通用厂房、公寓宿舍楼的房产土地批准使用期限以产权证为准。

（三）修缮说明：标的房产由承租人自行修缮，招租人对标的房产的修缮方案享有自主决定权。

（四）意向承租人洽谈前，应对标的房产进行实地踏勘并与招租人了解标的房产的修缮范围等内容，意向承租人签署并提供商务条件接洽函后，即视为意向承租人对标的房产的修缮、装修范围等内容进行了充分了解，承租人届时不得以其不满意标的房产修缮状态或要求提前交付标的房产等理由，拒绝签订租赁合同或要求出租人承担违约责任。

（五）修缮、装修配合：在租赁期限内，如因标的房产或所在园区其它房产老化导致权属单位需对标的房产、标的房产相邻房产及区域进行修缮工作的，或权属单位对该项目进行装修的，承租人应积极配合，承租人不得以此为由提出任何索赔。

五、意向承租人报名须知

1、承租人应符合政府主管部门对厦门科学城未来产业园（先进制造园）的入园要求，且应依据法律法规和相关政策规定需取得相应经营资质。

2、承租人必须具备中华人民共和国独立法人，且须具有良好的法人资信，无不良信誉记录。

3、承租人存在如下任一情形的，不得承租：

（1）以往与轻工集团及所投资企业之间（下称“轻工集团各企业”）的业务往来中存在以下情况之一的：

a.扰乱轻工集团各企业经营性资产招租工作秩序，包括但不限于干扰承租报价、提供虚假承租材料等；

b.承租轻工集团各企业经营性资产期间，严重拖欠租金达到3次的（严重拖欠指经出租人或出租人委托的资产管理人两次以书面形式催缴后仍未按要求及时足额支付）；

c.有其他与轻工集团各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的。

（2）曾因安全生产违法行为受到行政处罚的；

（3）在国家企业信用信息公示系统、 (略) 商事主体登记及信用信息公示平台、信用中国、 (略) 国资委资信系统或者其他信用信息公示平台上存在不良信用记录的；

（4）承租人或者其法定代表人（主要负责人）被列为失信被执行人或者限制高消费人员的。

六、租赁条件

租赁期限、租金、履约保证金及收缴方式等租赁条件面议。

七、联系方式

咨询电话：

潘先生 *

朱先生 *

朱女士 *

（材料接收及咨询时间：周一至周五08：30-12：00，14：30-17：30）

厦门轻工 (略)

2023年5月12日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

厦门轻工 (略)

关于厦门科学城未来产业园（先进制造园）房产专业化招商信息公告

招租人厦门轻工 (略) 对厦门科学城未来产业园（先进制造园）房产（以下简称“标的房产”）进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的房产位置

标的房 (略) 同安区通福路717-777的房产（下称“该项目”），该项目位于通福路沿线，东侧与滨海旅游浪漫线相邻，南邻西柯街，北邻西洲路，北侧与建设中的银城智谷园区相邻。地块周边配套教育、医疗资源丰富。

二、产权持有单位

(略)

三、标的房产信息

厦门科学城未来产业园（先进制造园），原称“厦门科学城未来产业园（轻工园）”（下称“园区”）。园区总占地面积11.30万㎡，现有包括办公、仓库、厂房等各类建筑12幢。 (略) 政府的部署，园区将采用现有厂房综合利用与园区改建、扩建提容增效同步规划、分步实施的方式，将园区总建筑面积从8.37万㎡提升至25.6万㎡左右（实际以规划批复为准）。目前已拆除2#熔制车间，正在建设两栋总建筑面积约10万㎡的8层通用厂房，近期还将拆除现有的食堂和宿舍楼，新建1栋12层配套公寓，规划总建筑面积11万平方米。园区整体作为专业化招商项目，现标的房产进行招租的信息如下：

表1：厦门科学城未来产业园（先进制造园）建筑情况表

四、特殊说明：

（一）租金标准不含租赁期间内发生的物业管理、空调、冷热水、电、通讯、互联网、附属物、相关设施设备的日常维修费等相关费用，该类相关费用由承租人自行缴交或双方另行约定。

（二）本次除1#-4#通用厂房、公寓宿舍楼外，其它标的房产土地批准使用期限自2006年11月07日起至2056年11月07日止，1#-4#通用厂房、公寓宿舍楼的房产土地批准使用期限以产权证为准。

（三）修缮说明：标的房产由承租人自行修缮，招租人对标的房产的修缮方案享有自主决定权。

（四）意向承租人洽谈前，应对标的房产进行实地踏勘并与招租人了解标的房产的修缮范围等内容，意向承租人签署并提供商务条件接洽函后，即视为意向承租人对标的房产的修缮、装修范围等内容进行了充分了解，承租人届时不得以其不满意标的房产修缮状态或要求提前交付标的房产等理由，拒绝签订租赁合同或要求出租人承担违约责任。

（五）修缮、装修配合：在租赁期限内，如因标的房产或所在园区其它房产老化导致权属单位需对标的房产、标的房产相邻房产及区域进行修缮工作的，或权属单位对该项目进行装修的，承租人应积极配合，承租人不得以此为由提出任何索赔。

五、意向承租人报名须知

1、承租人应符合政府主管部门对厦门科学城未来产业园（先进制造园）的入园要求，且应依据法律法规和相关政策规定需取得相应经营资质。

2、承租人必须具备中华人民共和国独立法人，且须具有良好的法人资信，无不良信誉记录。

3、承租人存在如下任一情形的，不得承租：

（1）以往与轻工集团及所投资企业之间（下称“轻工集团各企业”）的业务往来中存在以下情况之一的：

a.扰乱轻工集团各企业经营性资产招租工作秩序，包括但不限于干扰承租报价、提供虚假承租材料等；

b.承租轻工集团各企业经营性资产期间，严重拖欠租金达到3次的（严重拖欠指经出租人或出租人委托的资产管理人两次以书面形式催缴后仍未按要求及时足额支付）；

c.有其他与轻工集团各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的。

（2）曾因安全生产违法行为受到行政处罚的；

（3）在国家企业信用信息公示系统、 (略) 商事主体登记及信用信息公示平台、信用中国、 (略) 国资委资信系统或者其他信用信息公示平台上存在不良信用记录的；

（4）承租人或者其法定代表人（主要负责人）被列为失信被执行人或者限制高消费人员的。

六、租赁条件

租赁期限、租金、履约保证金及收缴方式等租赁条件面议。

七、联系方式

咨询电话：

潘先生 *

朱先生 *

朱女士 *

（材料接收及咨询时间：周一至周五08：30-12：00，14：30-17：30）

厦门轻工 (略)

2023年5月12日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。