一、标的简况

标的

信息

委托方名称

临武县科技和工业信息化局

标的

临武县城区生猪定点屠宰场租赁经营（五年期）公开拍租

标的简介

临武县城区生猪定点屠宰场占地面积4854.6平方米，车间面积1427平方米，屠宰生产线1条。标的按现状拍租，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价。租金每年一付，先付后用，标的租赁押金50万元。租赁期限五年，合同五年一签，其他事宜另行按租赁合同约定。

标的地点

临武县城

标的踏勘

时间

2023年5月18日―2023年5月25日

联系电话：邱先生：* 谢先生：*

二、交易条件与竞买人资格条件

交易条件

起拍价

五年合计人民币：*佰万元整（**万元/年）（小写：￥*.00元）

意向竞买人资格条件

1、依法注册的从事生猪屠宰、肉制品加工的企业法人，有A类生猪定点屠宰证；

2、依法取得健康证明的屠宰技术人员；

3、有肉品品质检验人员；

4、企业法人无不良记录（可在“信用中国”官网查询并下载信用信息报告）。

委托方将于拍卖会前1小时开始接受资质审查，通过后方能参加竞拍。

相关其他条件

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日(2023年6月26日15点30分)前将保证金足额 (略) 公共资源交易中心指定账户（温馨提示：以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http://**）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本企业账户转账的，将取消竞买资格）

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。

3、本次拍租采取现场公开竞价方式确定承租方。承租方在签订《成交确认书》的次日起3个工作日将第一年租金和租赁押金及拍卖佣金一次 (略) (略) 指定银行账户。竞得本次拍卖标的的承租方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交租金、租赁押金和拍卖佣金及交易服务费，未按照规定支付成交价款的，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

4、拍卖标的均以现状拍卖，竞买人一经报名，将视为其已经完全了解标的情况及瑕疵、并自愿接受标的存在的全部风险。本公司有关资料所作介绍和向竞买人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、原承租人在同等价格条件下，享有优先购买权（优先权须征得临武县科技和工业信息化局书面认可）。

6、本次竞租标的交付前的水、电等费用由原承租人承担，交付后的水、电费等其它相关费用均由竞租成交人负责承担。

7、承租人对屠宰场地及设施设备只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。在合同期内承租方要做好屠宰场设施设备等资产的日常维护维修，其维护维修费用由承租方承担。

8、承租方应按《生猪屠宰管理条例》等法律法规，依法开展生产经营活动，独立核算、自负盈亏。承租方必须接受上级政府生猪屠宰监督管理部门的监督检查，确保生猪屠宰符合国家规定的操作规程或者技术要求考核合格。

9、承租方必须加强环境保护，配备符合国家规定的符合环境保护要求的污染防治设施，费用由承租方承担。在承包期内，必须确保各项指标达到国家排放标准。

10、承租人在有效经营期间内如政府需要对屠宰场地进行征收或发生重大事项导致合同无法履行时，承租方必须无条件接受终止合同，同时承租方不得因此向出租方提出任何赔偿要求，出租方只负责退还承租方未使用租赁期的租金。

11、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防安全措施，加强安全生产意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生。在承租期间如发生任何消防、安全责任事故，损失由承租方自行承担，与出租方无关，出租方不承担任何责任和经济损失。

12、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费等其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

13、竞拍人须于2023年5月26日14点30分至15点30分前，持有效证件（报名人是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买协议》（可到拍卖现场领取填写 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）下载填写）等 (略) 公共资源交易中心3楼第6开标室（369）领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人竞买，否则竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，竞买人必须戴口罩，登记身份信息方能入场。

竞价保证金设定

交纳金额（人民币）

本次拍卖共1个标的，竞买保证金**万元（￥*.00元）。

交纳以及报名截止时间

2023年5月18日―2023年5月26日15点30分止

保证金

退回

成交后，受让方（竞得人）交纳的竞买保证金转为拍卖成交租金价款的一部分，汇入拍卖机构指定银行账户；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束次日起5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2023年5月26日15点30分

(略) 公共资源交易中心（ (略) (略) 民服务中心3楼第6开标室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

(略) 公共资源交易中心网站（http://**）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交次日起3个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价款的尾款一次性汇入拍卖机构指定银行账户。

2、本次拍卖佣金按五年总成交价的3%收取。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、 (略) 场服务方

组织方

临武县科技和工业信息化局联系电话：*

本次拍卖标的的权属人，按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

(略) (略) 联系电话：0735-*

受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

临武县财政局联系电话：*

负责国有资产处置行为的监督管理。

市场

服务

(略) 公共资源交易中心联系电话：0735-*

负责提供交易场地和系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉, (略) 场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

临武县科技和工业信息化局

标的

临武县城区生猪定点屠宰场租赁经营（五年期）公开拍租

标的简介

临武县城区生猪定点屠宰场占地面积4854.6平方米，车间面积1427平方米，屠宰生产线1条。标的按现状拍租，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价。租金每年一付，先付后用，标的租赁押金50万元。租赁期限五年，合同五年一签，其他事宜另行按租赁合同约定。

标的地点

临武县城

标的踏勘

时间

2023年5月18日―2023年5月25日

联系电话：邱先生：* 谢先生：*

二、交易条件与竞买人资格条件

交易条件

起拍价

五年合计人民币：*佰万元整（**万元/年）（小写：￥*.00元）

意向竞买人资格条件

1、依法注册的从事生猪屠宰、肉制品加工的企业法人，有A类生猪定点屠宰证；

2、依法取得健康证明的屠宰技术人员；

3、有肉品品质检验人员；

4、企业法人无不良记录（可在“信用中国”官网查询并下载信用信息报告）。

委托方将于拍卖会前1小时开始接受资质审查，通过后方能参加竞拍。

相关其他条件

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日(2023年6月26日15点30分)前将保证金足额 (略) 公共资源交易中心指定账户（温馨提示：以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：登录网站（http://**）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本企业账户转账的，将取消竞买资格）

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。

3、本次拍租采取现场公开竞价方式确定承租方。承租方在签订《成交确认书》的次日起3个工作日将第一年租金和租赁押金及拍卖佣金一次 (略) (略) 指定银行账户。竞得本次拍卖标的的承租方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交租金、租赁押金和拍卖佣金及交易服务费，未按照规定支付成交价款的，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

4、拍卖标的均以现状拍卖，竞买人一经报名，将视为其已经完全了解标的情况及瑕疵、并自愿接受标的存在的全部风险。本公司有关资料所作介绍和向竞买人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、原承租人在同等价格条件下，享有优先购买权（优先权须征得临武县科技和工业信息化局书面认可）。

6、本次竞租标的交付前的水、电等费用由原承租人承担，交付后的水、电费等其它相关费用均由竞租成交人负责承担。

7、承租人对屠宰场地及设施设备只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。在合同期内承租方要做好屠宰场设施设备等资产的日常维护维修，其维护维修费用由承租方承担。

8、承租方应按《生猪屠宰管理条例》等法律法规，依法开展生产经营活动，独立核算、自负盈亏。承租方必须接受上级政府生猪屠宰监督管理部门的监督检查，确保生猪屠宰符合国家规定的操作规程或者技术要求考核合格。

9、承租方必须加强环境保护，配备符合国家规定的符合环境保护要求的污染防治设施，费用由承租方承担。在承包期内，必须确保各项指标达到国家排放标准。

10、承租人在有效经营期间内如政府需要对屠宰场地进行征收或发生重大事项导致合同无法履行时，承租方必须无条件接受终止合同，同时承租方不得因此向出租方提出任何赔偿要求，出租方只负责退还承租方未使用租赁期的租金。

11、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防安全措施，加强安全生产意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生。在承租期间如发生任何消防、安全责任事故，损失由承租方自行承担，与出租方无关，出租方不承担任何责任和经济损失。

12、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费等其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

13、竞拍人须于2023年5月26日14点30分至15点30分前，持有效证件（报名人是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买协议》（可到拍卖现场领取填写 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）下载填写）等 (略) 公共资源交易中心3楼第6开标室（369）领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人竞买，否则竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，竞买人必须戴口罩，登记身份信息方能入场。

竞价保证金设定

交纳金额（人民币）

本次拍卖共1个标的，竞买保证金**万元（￥*.00元）。

交纳以及报名截止时间

2023年5月18日―2023年5月26日15点30分止

保证金

退回

成交后，受让方（竞得人）交纳的竞买保证金转为拍卖成交租金价款的一部分，汇入拍卖机构指定银行账户；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束次日起5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2023年5月26日15点30分

(略) 公共资源交易中心（ (略) (略) 民服务中心3楼第6开标室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

(略) 公共资源交易中心网站（http://**）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交次日起3个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价款的尾款一次性汇入拍卖机构指定银行账户。

2、本次拍卖佣金按五年总成交价的3%收取。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件。

4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、 (略) 场服务方

组织方

临武县科技和工业信息化局联系电话：*

本次拍卖标的的权属人，按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

(略) (略) 联系电话：0735-*

受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

临武县财政局联系电话：*

负责国有资产处置行为的监督管理。

市场

服务

(略) 公共资源交易中心联系电话：0735-*

负责提供交易场地和系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉, (略) 场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。