(略) 闻 (略) 将于2023年6月2日10时至2023年6月3日10时（延时的除外） (略) 闻 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：闻 (略) (略) 瑞盛苑小区一栋房产。

权益状况：依据土地使用权证，土地使用权人：柴宏俊；座落： (略) (略) ，又名瑞盛苑小区；地类（用途）：住宅；使用权类型：出让；终止日期：2074年10月15日；使用权面积：154㎡。依据房屋所有权证，房屋所有权人：柴宏俊、田彩娟；共有情况：共有共有；产别：私有；幢号：1；房号：1-6；结构：混合；房屋总层数：2层；建筑面积：185㎡；设计用途：住房；幢号：2；房号：7；结构：混合；房屋总层数：1层；建筑面积：16㎡；设计用途：厨房； 土地使用情况摘要：土地证号：闻国用（2004）第1307号；使用面积：154㎡；权属性质：（国有）出让；使用年限：2004年10月15日至2074年10月15日。依据房屋他项权证，编号：闻喜县房他证（2015）字第*号；房屋他项权利人：柴俊民；房屋所有权人：柴宏俊；房屋所有权证号：07-0090；房屋坐落：闻 (略) (略) ；他项权利种类：抵押；债权数额：*；登记时间：2015年9月15日。

实物状况：小院安装铁大门，门洞外两边贴红色瓷砖，门洞内贴白色瓷砖。院内铺地板砖，卫生间铺地板砖，墙面贴瓷砖，安装坐便器，铝合金门。

北房为混合结构，共两层，建筑面积为185㎡，外墙贴瓷砖。一层安装防盗门、铝合金门。室内客厅铺地板砖，墙面乳胶漆，天棚乳胶漆、吊顶。电视墙贴壁纸。主卧室、次卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸，天棚乳胶漆、吊顶。卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为PVC扣板吊顶。安装洗脸池、镜子、淋浴器等卫生洁具。

楼梯间台阶铺石材，墙面、天棚乳胶漆，安装不锈钢栏杆、扶手。

二层客厅铺木地板，墙面乳胶漆，天棚乳胶漆、吊顶。电视墙贴壁纸。主卧室、次卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸，天棚乳胶漆、吊顶。卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为PVC扣板吊顶。

东房为混合结构，共一层，建筑面积为16㎡。厨房地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为PVC扣板吊顶。安装石材台面板橱柜，壁柜，铝合金门、窗。锅炉房地面为水泥地面，墙面、天棚为水泥面。安装铝合金门。房屋建成时间为2003年。

土地面积为154㎡，地形规则，地质条件良好，场地平整。上、下水，强、弱电，天然气设施齐备。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：60000元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) 产权 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日）接受咨询，有意 (略) 产权 (略) 联系统一安排看样。 (略) 产权 (略) 联系电话：王先生，*。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前（2023年5月30日16时前） (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定损坏、面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自承担应缴的部分。可能欠缴的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2023年5月3 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满前五日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在7日内（2023年6月10日16时前） (略) 指定账户（户名：闻 (略) ，开户银行：中国 (略) 闻喜支行，账号：*3221（转款时请备注项目名称）)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询： (略) 产权 (略) ：王先生，*.

本规则其他未尽事宜，请向产权交易中心咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：尚法官，*

联系地址：闻喜县兴闻西街

(略) 闻 (略)

2023年5月17日

(略) 闻 (略) 将于2023年6月2日10时至2023年6月3日10时（延时的除外） (略) 闻 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：闻 (略) (略) 瑞盛苑小区一栋房产。

权益状况：依据土地使用权证，土地使用权人：柴宏俊；座落： (略) (略) ，又名瑞盛苑小区；地类（用途）：住宅；使用权类型：出让；终止日期：2074年10月15日；使用权面积：154㎡。依据房屋所有权证，房屋所有权人：柴宏俊、田彩娟；共有情况：共有共有；产别：私有；幢号：1；房号：1-6；结构：混合；房屋总层数：2层；建筑面积：185㎡；设计用途：住房；幢号：2；房号：7；结构：混合；房屋总层数：1层；建筑面积：16㎡；设计用途：厨房； 土地使用情况摘要：土地证号：闻国用（2004）第1307号；使用面积：154㎡；权属性质：（国有）出让；使用年限：2004年10月15日至2074年10月15日。依据房屋他项权证，编号：闻喜县房他证（2015）字第*号；房屋他项权利人：柴俊民；房屋所有权人：柴宏俊；房屋所有权证号：07-0090；房屋坐落：闻 (略) (略) ；他项权利种类：抵押；债权数额：*；登记时间：2015年9月15日。

实物状况：小院安装铁大门，门洞外两边贴红色瓷砖，门洞内贴白色瓷砖。院内铺地板砖，卫生间铺地板砖，墙面贴瓷砖，安装坐便器，铝合金门。

北房为混合结构，共两层，建筑面积为185㎡，外墙贴瓷砖。一层安装防盗门、铝合金门。室内客厅铺地板砖，墙面乳胶漆，天棚乳胶漆、吊顶。电视墙贴壁纸。主卧室、次卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸，天棚乳胶漆、吊顶。卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为PVC扣板吊顶。安装洗脸池、镜子、淋浴器等卫生洁具。

楼梯间台阶铺石材，墙面、天棚乳胶漆，安装不锈钢栏杆、扶手。

二层客厅铺木地板，墙面乳胶漆，天棚乳胶漆、吊顶。电视墙贴壁纸。主卧室、次卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸，天棚乳胶漆、吊顶。卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为PVC扣板吊顶。

东房为混合结构，共一层，建筑面积为16㎡。厨房地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，天棚为PVC扣板吊顶。安装石材台面板橱柜，壁柜，铝合金门、窗。锅炉房地面为水泥地面，墙面、天棚为水泥面。安装铝合金门。房屋建成时间为2003年。

土地面积为154㎡，地形规则，地质条件良好，场地平整。上、下水，强、弱电，天然气设施齐备。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：60000元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) 产权 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日）接受咨询，有意 (略) 产权 (略) 联系统一安排看样。 (略) 产权 (略) 联系电话：王先生，*。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前（2023年5月30日16时前） (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定损坏、面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自承担应缴的部分。可能欠缴的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2023年5月3 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满前五日视为已通知。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在7日内（2023年6月10日16时前） (略) 指定账户（户名：闻 (略) ，开户银行：中国 (略) 闻喜支行，账号：*3221（转款时请备注项目名称）)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询： (略) 产权 (略) ：王先生，*.

本规则其他未尽事宜，请向产权交易中心咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：尚法官，*

联系地址：闻喜县兴闻西街

(略) 闻 (略)

2023年5月17日