项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

国家粮食和物资储备局广东局七三三处

地址

(略) 长来镇安口七三三处

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) (略) 长来镇安口，计算租金面积66335.08㎡，有不动产权证书，土地按现状出租。

计算租金面积

66335.08㎡

出租用途

花卉种植

出租期限

5年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

2609元/月（含税，每年租金在上一年租金基础上递增5%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。

2.意向承租方注册资本不低于100万元（含）人民币（自本项目公告发布之后增加注册资本达到本数的无效）。

3.截止至2023年5月1日，意向承租方的注册成立年限应不少于5年整（不含）。

4.意向承租方有花卉种植经验，正在经营的花卉种植面积合计不低于80000㎡。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.国家企业信用信息公示系统查询单；

3.提供土地租赁合同或自有产权证明复印件、现场照片。

4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.承租用途说明；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时交纳租金、押金等各项费用；

2.负责土地使用期间的消防安全；

3.该土地所涉及的一切税、费、金由承租方自行承担支付；

4.水电费按实际情况结算；

5.押金：2个月租金（以最终成交价计算）；

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

7.本项目不允许分租和转租及不允许改变土地用途。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并不予退还招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.意向承租方报名前应充分了解土地本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及土地所在地的政策，意向承租方自愿报名参加土地承租的，视为已对土地查验、知悉并且了解土地瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。如与相关说明存有误差，租金不作调整。

3.承租方必须遵守中华人民共和国的法律、法规、政策，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续，依法纳税，并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等验收文件证件复印件提交给出租方，不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金，承租方应服从相关部门的监督管理，不得以办理证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿，相关法律风险均由承租方承担。

4.租赁期间，承租方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范、卫生、环保等工作；不得堆放易燃、易爆及危险品，不得利用土地进行违法活动、损害公共利益。

5.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担。

6.承租方应在规定时间内缴纳押金和首月租金，逾期未付清者视为违约，其所交纳的招租保证金作为违约金，不予返还。同时出租方可根据相关法律法规，追究其相应的违约责任。

7.承租方应在成交公示期满后的10个工作日内与出租方签订《租赁合同》，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租土地，且无需对承租方承担赔偿责任。

8.承租方如需搭建花卉种植大棚及实操大棚或修建水池的，必须事先取得出租方书面同意方可实施，出租方有权对工程进行监督，搭建或维修费用由承租方自行承担。大棚内禁止生火。承租方不得在土地上私自搭建除花卉种植大棚及实操大棚或修建水池以外的任何建筑物。

9.土地的不动产权证书用途为仓储用地，本次出租用途为花卉种植。承租方须按照出租用途使用，承租方已明确知悉该情况并接受可能存在的相关风险，承诺不因此追究出租方的任何责任，该土地仅可按照不动产权证书上的用途进行备案，如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及本所的责任，也不得以此为由拒付租金及其他费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁押金不予退还。

10.其他条款见留存在本所的《租赁合同》版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

11.报价加价幅度为:100元/月或100元/月的整数倍。

12.租金支付方式：银行转账交付，租金按月结算，首月租金在交付押金时一并交齐，次月起每月租金于当月15日前向出租方结清。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

8000元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

*

联系方式

业务咨询电话

肖小姐 * 战小姐0755-* 王小姐0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

网址

http://**关注微信公众号sotcbb

项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

国家粮食和物资储备局广东局七三三处

地址

(略) 长来镇安口七三三处

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) (略) 长来镇安口，计算租金面积66335.08㎡，有不动产权证书，土地按现状出租。

计算租金面积

66335.08㎡

出租用途

花卉种植

出租期限

5年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

2609元/月（含税，每年租金在上一年租金基础上递增5%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。

2.意向承租方注册资本不低于100万元（含）人民币（自本项目公告发布之后增加注册资本达到本数的无效）。

3.截止至2023年5月1日，意向承租方的注册成立年限应不少于5年整（不含）。

4.意向承租方有花卉种植经验，正在经营的花卉种植面积合计不低于80000㎡。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.国家企业信用信息公示系统查询单；

3.提供土地租赁合同或自有产权证明复印件、现场照片。

4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.承租用途说明；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时交纳租金、押金等各项费用；

2.负责土地使用期间的消防安全；

3.该土地所涉及的一切税、费、金由承租方自行承担支付；

4.水电费按实际情况结算；

5.押金：2个月租金（以最终成交价计算）；

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

7.本项目不允许分租和转租及不允许改变土地用途。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并不予退还招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.意向承租方报名前应充分了解土地本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及土地所在地的政策，意向承租方自愿报名参加土地承租的，视为已对土地查验、知悉并且了解土地瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。如与相关说明存有误差，租金不作调整。

3.承租方必须遵守中华人民共和国的法律、法规、政策，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续，依法纳税，并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等验收文件证件复印件提交给出租方，不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金，承租方应服从相关部门的监督管理，不得以办理证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿，相关法律风险均由承租方承担。

4.租赁期间，承租方必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范、卫生、环保等工作；不得堆放易燃、易爆及危险品，不得利用土地进行违法活动、损害公共利益。

5.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担。

6.承租方应在规定时间内缴纳押金和首月租金，逾期未付清者视为违约，其所交纳的招租保证金作为违约金，不予返还。同时出租方可根据相关法律法规，追究其相应的违约责任。

7.承租方应在成交公示期满后的10个工作日内与出租方签订《租赁合同》，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租土地，且无需对承租方承担赔偿责任。

8.承租方如需搭建花卉种植大棚及实操大棚或修建水池的，必须事先取得出租方书面同意方可实施，出租方有权对工程进行监督，搭建或维修费用由承租方自行承担。大棚内禁止生火。承租方不得在土地上私自搭建除花卉种植大棚及实操大棚或修建水池以外的任何建筑物。

9.土地的不动产权证书用途为仓储用地，本次出租用途为花卉种植。承租方须按照出租用途使用，承租方已明确知悉该情况并接受可能存在的相关风险，承诺不因此追究出租方的任何责任，该土地仅可按照不动产权证书上的用途进行备案，如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及本所的责任，也不得以此为由拒付租金及其他费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁押金不予退还。

10.其他条款见留存在本所的《租赁合同》版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

11.报价加价幅度为:100元/月或100元/月的整数倍。

12.租金支付方式：银行转账交付，租金按月结算，首月租金在交付押金时一并交齐，次月起每月租金于当月15日前向出租方结清。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

8000元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

*

联系方式

业务咨询电话

肖小姐 * 战小姐0755-* 王小姐0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

网址

http://**关注微信公众号sotcbb