(略) (略) 关于拍卖
(略) 北四路226-A12号房产的公告

(略) (略) 将于2023年6月4日11时至2023年6月5日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
此次拍卖标的物为 (略) 北四路226-A12号房产，不动产权证号:石房权证字第*号、石房权证字第*号，规划用途：商业服务，总建筑面积69.24平方米，建筑年代经调查为1998年（并非证载数据，请竞买人自行查询，以实际情况为准），注册时间2012年8月14日，建筑结构：砖混，南北朝向，标的物位于1层。进户门为塑钢玻璃门，室内地面铺地砖，墙面刷白，装修维护状况一般。水、电、暖等设施齐全、
标的物位于 (略) 北四路226-A12号房产（沿街商铺），四至为东临东路一路、南临北三路、西临东环路、北临北四路，交通便捷度较好，道路通达度较好，周围有商店、饭店、超市、居民区、学校、市场、宾馆，繁华程度一般。区域内基础设施完善，已达到“七通一平”。
注：
（1）截止到2022年4月，该房产存在热力欠缴费用706.9。（该数值仅供参考，实际情况以竞买人自行向相关单位查询为准。）

（2）该房屋租赁至2029年8月，2019-2024年每年租金6000元，2024至2029年每年租金7000元，65000元租金与5000元押金已全部交付。如成交后因租赁人原因无法交付的，可以退还剩余租金给买受人。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年5月18日至2023年6月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费，由相应主体各自承担（买受人承担契税、印花税，被执行人承担包括但不限于个人所得税、房产增值税、土地增值税、教育附加税等因房产交易过户产生的税费。买受人办理完税手续时，应由被执行人承担的部分，由买受人先行垫付，在 (略) 提供相关票据办理相关退费手续）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10天内即2023年6月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ；开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行； 账号：**；行号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-* * 柳主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
二〇二三年五月十八日

(略) (略) 关于拍卖
(略) 北四路226-A12号房产的公告

(略) (略) 将于2023年6月4日11时至2023年6月5日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
此次拍卖标的物为 (略) 北四路226-A12号房产，不动产权证号:石房权证字第*号、石房权证字第*号，规划用途：商业服务，总建筑面积69.24平方米，建筑年代经调查为1998年（并非证载数据，请竞买人自行查询，以实际情况为准），注册时间2012年8月14日，建筑结构：砖混，南北朝向，标的物位于1层。进户门为塑钢玻璃门，室内地面铺地砖，墙面刷白，装修维护状况一般。水、电、暖等设施齐全、
标的物位于 (略) 北四路226-A12号房产（沿街商铺），四至为东临东路一路、南临北三路、西临东环路、北临北四路，交通便捷度较好，道路通达度较好，周围有商店、饭店、超市、居民区、学校、市场、宾馆，繁华程度一般。区域内基础设施完善，已达到“七通一平”。
注：
（1）截止到2022年4月，该房产存在热力欠缴费用706.9。（该数值仅供参考，实际情况以竞买人自行向相关单位查询为准。）

（2）该房屋租赁至2029年8月，2019-2024年每年租金6000元，2024至2029年每年租金7000元，65000元租金与5000元押金已全部交付。如成交后因租赁人原因无法交付的，可以退还剩余租金给买受人。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年5月18日至2023年6月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费，由相应主体各自承担（买受人承担契税、印花税，被执行人承担包括但不限于个人所得税、房产增值税、土地增值税、教育附加税等因房产交易过户产生的税费。买受人办理完税手续时，应由被执行人承担的部分，由买受人先行垫付，在 (略) 提供相关票据办理相关退费手续）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10天内即2023年6月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ；开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行； 账号：**；行号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-* * 柳主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
二〇二三年五月十八日