受有关部门委托，我公司将公开拍卖：新疆金普润房地产开发有限公司特克斯分公司“金桥时代”项目在建工程（整体拍卖，不作拆分），标的物以现状拍卖，实际面积以实地测量为准。

注：1、在建工程总建筑面积17663.69平方米，地上三层（局部四层）、地下一层，系未施工完毕的在建工程，未竣工验收。

２、在建工程占用土地面积为7379.91平方米，土地性质及后续使用年限以特克斯县自然资源局的登记为准。因消防或防火要求，土地面积可能有出入，具体以县职能部门的最终确定为准。土地用途为商服，使用权类型为出让，土地使用权终止日期2050年9月30日，土地使用权证号：特克斯县国用2014第14041号；已缴纳土地出让金1052.6202万元（全部缴纳完毕）

３、上述资产均以实物现状为准。2021年5月10日，新疆方夏资产评估事务所（有限公司）新方夏评报字（2021）第031号《资产评估报告》对“金桥时代”在建工程评估结果为4503.*万元。

４、管理人配合土地使用权过户手续的办理，税款及费用按规定各自承担。因新疆金普 (略) (略) 在特克斯县税务局的登记状态为“非正常户注销”，开具销售发票存在困难，因此委托人不再向买受人开具销售发票，买受人以《拍卖成交确认书》等文件作为成本的做账依据。

5、房屋系在建工程，成交后买受人仅能办理土地使用权过户，不能办理房屋产权证书。后续施工手续及竣工验收等手续由买受人自行办理。

6、管理人按现状拍卖，后续修改设计、施工费用（也包括消防施工费用）等均由购买人自行负担。

起拍价：*元 保证金：*元 加价幅度：*元

有意参加竞买者，请在公拍网注册报名并交付竞买保证金，提前咨询办理竞买手续。拍卖成交后，拍卖价款请于三个月内交至管理人指定账户。预展时间、地点：即日起原地展示

拍卖时间：2023年6月3日（京时10：00）

拍卖地点：公拍网www.gpai.net

联系电话：0999-*

联系人：刘女士*

(略) 场监督管理局监督电话：0999-*、0999-*

(略)

2023年5月18日

受有关部门委托，我公司将公开拍卖：新疆金普润房地产开发有限公司特克斯分公司“金桥时代”项目在建工程（整体拍卖，不作拆分），标的物以现状拍卖，实际面积以实地测量为准。

注：1、在建工程总建筑面积17663.69平方米，地上三层（局部四层）、地下一层，系未施工完毕的在建工程，未竣工验收。

２、在建工程占用土地面积为7379.91平方米，土地性质及后续使用年限以特克斯县自然资源局的登记为准。因消防或防火要求，土地面积可能有出入，具体以县职能部门的最终确定为准。土地用途为商服，使用权类型为出让，土地使用权终止日期2050年9月30日，土地使用权证号：特克斯县国用2014第14041号；已缴纳土地出让金1052.6202万元（全部缴纳完毕）

３、上述资产均以实物现状为准。2021年5月10日，新疆方夏资产评估事务所（有限公司）新方夏评报字（2021）第031号《资产评估报告》对“金桥时代”在建工程评估结果为4503.*万元。

４、管理人配合土地使用权过户手续的办理，税款及费用按规定各自承担。因新疆金普 (略) (略) 在特克斯县税务局的登记状态为“非正常户注销”，开具销售发票存在困难，因此委托人不再向买受人开具销售发票，买受人以《拍卖成交确认书》等文件作为成本的做账依据。

5、房屋系在建工程，成交后买受人仅能办理土地使用权过户，不能办理房屋产权证书。后续施工手续及竣工验收等手续由买受人自行办理。

6、管理人按现状拍卖，后续修改设计、施工费用（也包括消防施工费用）等均由购买人自行负担。

起拍价：*元 保证金：*元 加价幅度：*元

有意参加竞买者，请在公拍网注册报名并交付竞买保证金，提前咨询办理竞买手续。拍卖成交后，拍卖价款请于三个月内交至管理人指定账户。预展时间、地点：即日起原地展示

拍卖时间：2023年6月3日（京时10：00）

拍卖地点：公拍网www.gpai.net

联系电话：0999-*

联系人：刘女士*

(略) 场监督管理局监督电话：0999-*、0999-*

(略)

2023年5月18日