安工大（部分）门面房租赁权
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安工大（部分）门面房租赁权
(略) 梦都雨山湖饭店四楼会议室（ (略) 花山区湖南西路79号）
2023-06-08 09:30
标的物所在地
自公告之日起至2023年6月7日11:00时止
受有关单位委托，我公司将于2023年6月8日上午9:3 (略) 梦都雨山湖饭店四楼会议室（ (略) 花山区湖南西路79号）举行拍租会，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的
1. (略) (略) 湖东路59号段沿街门面房（原点读机）三年期租赁权，参考面积约：24㎡,起拍价：人民币30000元/年，竞租保证金：人民币30000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
2. (略) (略) 湖东路59号段沿街门面房（原数码产品）三年期租赁权，参考面积约：24㎡,起拍价：人民币30000元/年，竞租保证金：人民币30000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
3. (略) (略) 湖东路沿街17-1号门面房（原教育培训）三年期租赁权，参考面积约：600㎡,起拍价：人民币70000元/年，竞租保证金：人民币70000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
4. (略) (略) 湖东路沿街17-2号门面房（原教育培训）三年期租赁权，参考面积约：600㎡,起拍价：人民币70000元/年，竞租保证金：人民币70000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
5. (略) (略) 湖东路沿街17-3号门面房（原教育培训）三年期租赁权，参考面积约：582㎡,起拍价：人民币60000元/年，竞租保证金：人民币60000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
6. (略) (略) 佳山校区三餐厅三楼302号三年期租赁权,参考面积约：32㎡,起拍价：人民币11800元/年，竞租保证金：人民币11800元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
7. (略) (略) 佳山校区三餐厅三楼313号三年期租赁权,参考面积约：30㎡,起拍价：人民币16000元/年，竞租保证金：人民币16000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
8. (略) (略) 佳山校区三餐厅三楼314号三年期租赁权,参考面积约：30㎡,起拍价：人民币16000元/年，竞租保证金：人民币16000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
9. (略) (略) 佳山校区浴室旁门面房（原水果店）三年期租赁权,参考面积约：14㎡,起拍价：人民币11800元/年，竞租保证金：人民币11800元。经营项目：水果店。
10. (略) (略) 佳雨轩2号三年期租赁权,参考面积约：28㎡,起拍价：人民币30000元/年，竞租保证金：人民币30000元。经营项目：快递业务，需具有代理3家以上快递资质。
11. (略) (略) 秀山校区人才公寓103号三年期租赁权,参考面积约：30㎡,起拍价：人民币18000元/年，竞租保证金：人民币18000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
12. (略) (略) 秀山校区人才公寓106号三年期租赁权,参考面积约：34㎡,起拍价：人民币25000元/年，竞租保证金：人民币25000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
二、展示时间、地点
自公告之日起至2023年6月7日11:00时止，标的物所在地现场展示，拍租时以标的现状为准，不含室内可移动物品。
三、保证金交纳：
竞拍者应在2023年6月7日11:00时 (略) 账户并按规定办理了竞买登记手续才能取得竞拍权，若竞拍不成功，竞拍保证金全额（无息）退还。竞拍成功后，竞拍人须在成交结果公示后5个工作日内到出租方缴纳合同保证金、首期租金和签订合同，如未能按规定要求签订合同或放弃签订合同，竞拍保证金不予退还。
户名： (略) (略) ，开户行：中国邮政 (略) (略) 湖西路支行，账号：*001（以实际到帐为准）。
四、报名事项：
1、有意竞租者须于2023年6月7日11:00时前凭保证金汇款凭 (略) （ (略) (略) 中央花园1-606）办理报名登记手续，逾期不予办理，并且不得参与竞拍。
2、报名时须带以下证件或资料：
（1）单位竞拍须带：营业执照（或事业单位法人证书）和法定代表人身份证原件及复印件；授权委托书原件及经办人身份证原件及复印件。
（2）个人竞拍须带：个人身份证原件及复印件；
（3）出租方审核同意意见书。
五、特别告知：
（一）、拍租门面房拍得后不得经营以下项目：网吧、游戏厅、歌舞厅、棋牌室、桑拿洗浴、足浴、成人用品、药品、保健品、考研培训以及其他国家明文规定的校园周边禁止性经营项目。
（二）、原承租户拍得原所承租的门面房,无装修期；新承租户按出租方有关规定执行。
（三）、拍得标的的承租户签定《租赁合同》时须缴纳3个月租金额的合同履约保证金和拍租约定的年/半年/季租金，承租户在租赁期间完全履行合同相关条款，合同到期后合同履约保证金无息退还。
（四）、拍租标的中仅有一家意向竞租人且报价不低于委托人提供的保留价的，该意向竞租人即为承租人，其报价即为承租价（密封递价拍卖除外）。
（五）、标的成交后，须按承租人报名时所承诺的经营项目签订租赁合同，不得擅自变更或扩大经营范围。装修前须向出租方报批装修方案，经同意后方可进行装修。承租人到期或提前退出经营，不得以装修改造等向出租方申请装修费用。
（六）、标的成交后不得转租或分租。按国家有关规定，承租人须取得相关经营资质后方可从事经营活动的应按规定取得资质，否则出租方有权解除合同。
（七）、标的拍得后在承 (略) 政或学校规划调整时，承租方必须无条件退出，出租方不承担任何责任。
（八）、承租人门面和室内装修，租金缴纳及其他事项按《租赁合同》约定执行。
（九）、竞得人因自身原因不签合同或退租后不得参加原竞得标的的竞拍。
（十）、意向竞租人在竞租前应自行对标的状况、竞租条件、经营要求等做好尽职调查，因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人承担一切法律责任和后果。本次拍卖结束后，租赁合同的签订、后期经营情况不影响本次拍卖结果。
（十一）、在出租方已有承租门面的承租人在承租经营过程中，有不按要求签订合同、不按规范项目经营、不按时缴纳租金、转租或其他不符合学校经营租赁要求行为的，不得参与竞拍（具体以出租方审核意见为准）。
（十二）、在出租方（两校区内）已有2处以上承租点的经营者（包括个人和单位）或其亲属在出租方有2处以上承租点的关联人（包括个人和单位），不得参与竞拍，校内有两处以上经营点的经营者，其同一项目业态不得在同一校区内经营。（具体以出租方审核意见为准）。
（十三）、竞拍人、买受人、竞得后合同的签订人与实际经营人必须一致（单位以营业执照的法定代表人或经营者为准），如不一致，出租方有权解除合同，届时合同保证金不予退还，由此造成的一切经济损失和法律后果由合同签订人承担。
（十四）、标的3、标的4、标的5三项标的整体拍租。
六、咨询电话：0555-* *
(略) (略)
2023年5月17日
(略) 梦都雨山湖饭店四楼会议室（ (略) 花山区湖南西路79号）
2023-06-08 09:30
标的物所在地
自公告之日起至2023年6月7日11:00时止
受有关单位委托，我公司将于2023年6月8日上午9:3 (略) 梦都雨山湖饭店四楼会议室（ (略) 花山区湖南西路79号）举行拍租会，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的
1. (略) (略) 湖东路59号段沿街门面房（原点读机）三年期租赁权，参考面积约：24㎡,起拍价：人民币30000元/年，竞租保证金：人民币30000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
2. (略) (略) 湖东路59号段沿街门面房（原数码产品）三年期租赁权，参考面积约：24㎡,起拍价：人民币30000元/年，竞租保证金：人民币30000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
3. (略) (略) 湖东路沿街17-1号门面房（原教育培训）三年期租赁权，参考面积约：600㎡,起拍价：人民币70000元/年，竞租保证金：人民币70000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
4. (略) (略) 湖东路沿街17-2号门面房（原教育培训）三年期租赁权，参考面积约：600㎡,起拍价：人民币70000元/年，竞租保证金：人民币70000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
5. (略) (略) 湖东路沿街17-3号门面房（原教育培训）三年期租赁权，参考面积约：582㎡,起拍价：人民币60000元/年，竞租保证金：人民币60000元。经营项目：符合高校周边国家允许的项目。
6. (略) (略) 佳山校区三餐厅三楼302号三年期租赁权,参考面积约：32㎡,起拍价：人民币11800元/年，竞租保证金：人民币11800元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
7. (略) (略) 佳山校区三餐厅三楼313号三年期租赁权,参考面积约：30㎡,起拍价：人民币16000元/年，竞租保证金：人民币16000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
8. (略) (略) 佳山校区三餐厅三楼314号三年期租赁权,参考面积约：30㎡,起拍价：人民币16000元/年，竞租保证金：人民币16000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
9. (略) (略) 佳山校区浴室旁门面房（原水果店）三年期租赁权,参考面积约：14㎡,起拍价：人民币11800元/年，竞租保证金：人民币11800元。经营项目：水果店。
10. (略) (略) 佳雨轩2号三年期租赁权,参考面积约：28㎡,起拍价：人民币30000元/年，竞租保证金：人民币30000元。经营项目：快递业务，需具有代理3家以上快递资质。
11. (略) (略) 秀山校区人才公寓103号三年期租赁权,参考面积约：30㎡,起拍价：人民币18000元/年，竞租保证金：人民币18000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
12. (略) (略) 秀山校区人才公寓106号三年期租赁权,参考面积约：34㎡,起拍价：人民币25000元/年，竞租保证金：人民币25000元。经营项目：符合高校校园内国家允许的项目。
二、展示时间、地点
自公告之日起至2023年6月7日11:00时止，标的物所在地现场展示，拍租时以标的现状为准，不含室内可移动物品。
三、保证金交纳：
竞拍者应在2023年6月7日11:00时 (略) 账户并按规定办理了竞买登记手续才能取得竞拍权，若竞拍不成功，竞拍保证金全额（无息）退还。竞拍成功后，竞拍人须在成交结果公示后5个工作日内到出租方缴纳合同保证金、首期租金和签订合同，如未能按规定要求签订合同或放弃签订合同，竞拍保证金不予退还。
户名： (略) (略) ，开户行：中国邮政 (略) (略) 湖西路支行，账号：*001（以实际到帐为准）。
四、报名事项：
1、有意竞租者须于2023年6月7日11:00时前凭保证金汇款凭 (略) （ (略) (略) 中央花园1-606）办理报名登记手续，逾期不予办理，并且不得参与竞拍。
2、报名时须带以下证件或资料：
（1）单位竞拍须带：营业执照（或事业单位法人证书）和法定代表人身份证原件及复印件；授权委托书原件及经办人身份证原件及复印件。
（2）个人竞拍须带：个人身份证原件及复印件；
（3）出租方审核同意意见书。
五、特别告知：
（一）、拍租门面房拍得后不得经营以下项目：网吧、游戏厅、歌舞厅、棋牌室、桑拿洗浴、足浴、成人用品、药品、保健品、考研培训以及其他国家明文规定的校园周边禁止性经营项目。
（二）、原承租户拍得原所承租的门面房,无装修期；新承租户按出租方有关规定执行。
（三）、拍得标的的承租户签定《租赁合同》时须缴纳3个月租金额的合同履约保证金和拍租约定的年/半年/季租金，承租户在租赁期间完全履行合同相关条款，合同到期后合同履约保证金无息退还。
（四）、拍租标的中仅有一家意向竞租人且报价不低于委托人提供的保留价的，该意向竞租人即为承租人，其报价即为承租价（密封递价拍卖除外）。
（五）、标的成交后，须按承租人报名时所承诺的经营项目签订租赁合同，不得擅自变更或扩大经营范围。装修前须向出租方报批装修方案，经同意后方可进行装修。承租人到期或提前退出经营，不得以装修改造等向出租方申请装修费用。
（六）、标的成交后不得转租或分租。按国家有关规定，承租人须取得相关经营资质后方可从事经营活动的应按规定取得资质，否则出租方有权解除合同。
（七）、标的拍得后在承 (略) 政或学校规划调整时，承租方必须无条件退出，出租方不承担任何责任。
（八）、承租人门面和室内装修，租金缴纳及其他事项按《租赁合同》约定执行。
（九）、竞得人因自身原因不签合同或退租后不得参加原竞得标的的竞拍。
（十）、意向竞租人在竞租前应自行对标的状况、竞租条件、经营要求等做好尽职调查，因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人承担一切法律责任和后果。本次拍卖结束后，租赁合同的签订、后期经营情况不影响本次拍卖结果。
（十一）、在出租方已有承租门面的承租人在承租经营过程中，有不按要求签订合同、不按规范项目经营、不按时缴纳租金、转租或其他不符合学校经营租赁要求行为的，不得参与竞拍（具体以出租方审核意见为准）。
（十二）、在出租方（两校区内）已有2处以上承租点的经营者（包括个人和单位）或其亲属在出租方有2处以上承租点的关联人（包括个人和单位），不得参与竞拍，校内有两处以上经营点的经营者，其同一项目业态不得在同一校区内经营。（具体以出租方审核意见为准）。
（十三）、竞拍人、买受人、竞得后合同的签订人与实际经营人必须一致（单位以营业执照的法定代表人或经营者为准），如不一致，出租方有权解除合同，届时合同保证金不予退还，由此造成的一切经济损失和法律后果由合同签订人承担。
（十四）、标的3、标的4、标的5三项标的整体拍租。
六、咨询电话：0555-* *
(略) (略)
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