特别
告知

1、项目合作方式：本次项目招商方负责提供项目建设用地以及项目前期的立项和审批，项目合作方负责提供全部建设资金，并负责项目建设及后期运营。

2、项目投资概算：本次招商项目投资概算约8000万元。本次公开招选确定合作方后，合作方应当按照项目批复要求进行投资建设，实际投资金额应当符合国家法律、法规的规定，项目实际投资金额须按照项目立项相关要求及投资概算实施。

3、项目建设条件和要求：

（1）项目前期的备案、环评、能评、安评、场地勘察、规划设计、工程监理和全过程咨询服务等工作由招商方负责并承担相关费用。建设土地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证等工程审批手续由招商方负责办理， (略) 建设配套费等相关工程规划建设需缴纳的各项税费由合作方负责缴纳。

（2）本项目现址的拆迁工作由招商方负责，达到具备政府有关部门规定的开工条件后，由合作方依法、依规选择本项目建设单位进行施工建设，工程建设及其他相关费用全部由合作方承担。

（3）项目建设过程中，由招商方委托项目全过程咨询单位华诚 (略) 对该项目的质量、进度等相关指标进行监管。合作方有义务定时按招商方的要求定期汇报项目的实施进展情况。

（4）项目建设要严格按照国家法定的程序进行项目策划、规划、立项（含政府各类行政审批、备案）、勘察、设计、建设招标、施工、试运行、竣工交付使用、后评价等工程项目建设基本程序实施。项目建成后，由招商方按国家相关规定和细则要求对该项目进行规范验收。经验收符合建筑行业相关规定，达到正式运营条件后方可正式开业经营。招商方配合合作方协调有关水、电、气等配 (略) 场，相关费用由合作方承担。

（5）项目建成后，由合作方负责组织专业运 (略) 场的招商、宣传、运营等相关工作，并承担该过程中产生的所有费用及相关责任。

（6）如合作方自取得施工许可证后未能在1年内完成施工建设的，招商方按照首年合作收益分成成交价的50%收取合作方违约金；2年内未完成施工建设的，招商方每年按照首年合作收益分成成交价的100%收取合作方违约金；3年内未完成项目投资建设的，招商方有权终止项目合作，另行选择项目合作方，合作方已投资建设的建筑物以及设备设施无偿归招商方所有，招商方不予补偿。

(7)本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同合作方，不得同时参加本次招商活动。

4、项目收益分配：

（1）自进入正式经营期后，合作方负责该项目的运营，全部收益归合作方所有，合作方自负盈亏，招商方负责项目运营监管工作，不参与实际经营与利润分红。

（2）自进入正式经营期后，招商方根据本公告约定每年向合作方收取合作收益分成。

5、项目合作运营期限：

根据项目的行业特点规模和投资收益，经评估测算，项目的合作期为12年，包括项目自取得施工许可证后的施工期为1年（除不可抗力外，不可延长）；自竣工验收合格，交付合作方后招商期为1年（除不可抗力外，不可延长）；招商期结束后，正式经营期为10年。12年合作全部到期后，项目全部资产（包括但不限于房产及内部设施、设备等）和经营权无偿划归招商方所有。若招商方继续与第三方企业合作经营，在同等条件下，原有合作方具有优先合作权。

6、请各意向合作方亲自勘验标的。了解标的实际情况，与当地国土、规划、生态环境等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考，标的面积以实际勘验面积为准，成交后不因披露面积与勘验面积有差异等情形调整招商合作分成金额。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就招商方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、合作方未按照公告约定时间签订相关合作意向法律文本或未向招商方交纳合作意向保证金，经过中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的；

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任；

9、各意向合作方拟参与本项目报名时，需将交易保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向合作方确定参与本项目报价，需在交易保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目交易保证金支付。

按系统提示付清。

1、合作方须为中国境内注册且有效存续的企业法人，注册资本金不少于2000万元；

2、合作方公司注册三年及以上，不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的法定资格与能力（提供基本账户开户银行出具的资信证明）；

3、未被工商行政管理机关在国家企业信息系统（http://**.cn/index.html）公示中列入严重违法失信企业名单。

1、意向合作方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向合作方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出招商合作申请，同时交纳交易保证金到中心指定银行账户，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、《合作框架协议书》条款存在问题、公告披露面积与实际招商合作运营标的面积存在误差等为由拒绝履行相应义务，否则视为违约，招商方将按照约定处置交易保证金。

2、意向合作方在进行e交易系统报名时须上传报名资料同时将纸质报名资料递交至中心，公告期内中心对意向合作方所提交资料进行初步审核，中心于公告期结束次日将意向合作方审核资料书面告知招商方，招商方在收到中心书面告知函之日起2个工作日内确定其是否符合本项目资格条件并书面告知中心。中心在收到招商方出具的意向合作方资格确认函后1个工作日内书面通知意向合作方交纳本项目保证金。意向合作方在收到中心书面通知之日起3个工作日内向中心指定银行账户交纳保证金30万元后，成为有效意向合作方。

3、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向合作方，则由中心组织交易双方按照合作收益分成与合作方报价孰高原则直接签约，如征集到两个及以上符合条件的意向合作方，则采取网络竞价的交易方式确定最终合作方，竞价结束最高报价者为最终合作方。

4、招商方、合作方须在最终合作方确定之日起10个工作日内签订《合作框架协议书》，招商方、最终合作方应当在《合作框架协议书》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内将交易服务费一次性支付至中心指定银行账户。中心在收到交易双方签订的合同原件、交易服务费后3个工作日内向招商方、合作方出具交易凭证。

5、《合作框架协议书》签订后5个工作日内，合作方需将合作保证金200万元支付至招商方指定银行账户。招商方与合作方先行签订《合作框架协议书》，在办理完成规划、施工、合作审批等项目前期手续后再签订正式《合作协议》，待合作方进场开工建设后，已施工造价大于200万元后，合作方书面向招商方提出合作保证金退还申请，招商方无息原渠道退还合作保证金至合作方指定银行账户。如合作方未按照《合作框架协议书》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，招商方有权相应扣减或不予退还合作保证金。

6、如合作方违反有关法律法规、《合作框架协议书》、正式《合作协议》，合作期内未按招商方要求进行经营管理或未按协议要求经营至合作期满等，招商方有权即时终止合作，固定招商金额按实际合作运营天数计算。

7、招商合作运营相关其它条件以招商方、合作方签订的《合作框架协议书》为准，但公告中公示的内容作为《合作框架协议书》的组成部分，《合作框架协议书》内容不得与公告内容相违背。

8、遇有国家新的政策要求或其他不可抗力因素，合作方须按招商方要求无条件终止合作运营该项目，所发生的费用由合作方承担。合作运营项目固定招商金额按实际合作运营天数计算。

9、合作方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

特别
告知

1、项目合作方式：本次项目招商方负责提供项目建设用地以及项目前期的立项和审批，项目合作方负责提供全部建设资金，并负责项目建设及后期运营。

2、项目投资概算：本次招商项目投资概算约8000万元。本次公开招选确定合作方后，合作方应当按照项目批复要求进行投资建设，实际投资金额应当符合国家法律、法规的规定，项目实际投资金额须按照项目立项相关要求及投资概算实施。

3、项目建设条件和要求：

（1）项目前期的备案、环评、能评、安评、场地勘察、规划设计、工程监理和全过程咨询服务等工作由招商方负责并承担相关费用。建设土地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证等工程审批手续由招商方负责办理， (略) 建设配套费等相关工程规划建设需缴纳的各项税费由合作方负责缴纳。

（2）本项目现址的拆迁工作由招商方负责，达到具备政府有关部门规定的开工条件后，由合作方依法、依规选择本项目建设单位进行施工建设，工程建设及其他相关费用全部由合作方承担。

（3）项目建设过程中，由招商方委托项目全过程咨询单位华诚 (略) 对该项目的质量、进度等相关指标进行监管。合作方有义务定时按招商方的要求定期汇报项目的实施进展情况。

（4）项目建设要严格按照国家法定的程序进行项目策划、规划、立项（含政府各类行政审批、备案）、勘察、设计、建设招标、施工、试运行、竣工交付使用、后评价等工程项目建设基本程序实施。项目建成后，由招商方按国家相关规定和细则要求对该项目进行规范验收。经验收符合建筑行业相关规定，达到正式运营条件后方可正式开业经营。招商方配合合作方协调有关水、电、气等配 (略) 场，相关费用由合作方承担。

（5）项目建成后，由合作方负责组织专业运 (略) 场的招商、宣传、运营等相关工作，并承担该过程中产生的所有费用及相关责任。

（6）如合作方自取得施工许可证后未能在1年内完成施工建设的，招商方按照首年合作收益分成成交价的50%收取合作方违约金；2年内未完成施工建设的，招商方每年按照首年合作收益分成成交价的100%收取合作方违约金；3年内未完成项目投资建设的，招商方有权终止项目合作，另行选择项目合作方，合作方已投资建设的建筑物以及设备设施无偿归招商方所有，招商方不予补偿。

(7)本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同合作方，不得同时参加本次招商活动。

4、项目收益分配：

（1）自进入正式经营期后，合作方负责该项目的运营，全部收益归合作方所有，合作方自负盈亏，招商方负责项目运营监管工作，不参与实际经营与利润分红。

（2）自进入正式经营期后，招商方根据本公告约定每年向合作方收取合作收益分成。

5、项目合作运营期限：

根据项目的行业特点规模和投资收益，经评估测算，项目的合作期为12年，包括项目自取得施工许可证后的施工期为1年（除不可抗力外，不可延长）；自竣工验收合格，交付合作方后招商期为1年（除不可抗力外，不可延长）；招商期结束后，正式经营期为10年。12年合作全部到期后，项目全部资产（包括但不限于房产及内部设施、设备等）和经营权无偿划归招商方所有。若招商方继续与第三方企业合作经营，在同等条件下，原有合作方具有优先合作权。

6、请各意向合作方亲自勘验标的。了解标的实际情况，与当地国土、规划、生态环境等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考，标的面积以实际勘验面积为准，成交后不因披露面积与勘验面积有差异等情形调整招商合作分成金额。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就招商方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、合作方未按照公告约定时间签订相关合作意向法律文本或未向招商方交纳合作意向保证金，经过中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的；

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任；

9、各意向合作方拟参与本项目报名时，需将交易保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向合作方确定参与本项目报价，需在交易保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目交易保证金支付。

按系统提示付清。

1、合作方须为中国境内注册且有效存续的企业法人，注册资本金不少于2000万元；

2、合作方公司注册三年及以上，不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的法定资格与能力（提供基本账户开户银行出具的资信证明）；

3、未被工商行政管理机关在国家企业信息系统（http://**.cn/index.html）公示中列入严重违法失信企业名单。

1、意向合作方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向合作方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出招商合作申请，同时交纳交易保证金到中心指定银行账户，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、《合作框架协议书》条款存在问题、公告披露面积与实际招商合作运营标的面积存在误差等为由拒绝履行相应义务，否则视为违约，招商方将按照约定处置交易保证金。

2、意向合作方在进行e交易系统报名时须上传报名资料同时将纸质报名资料递交至中心，公告期内中心对意向合作方所提交资料进行初步审核，中心于公告期结束次日将意向合作方审核资料书面告知招商方，招商方在收到中心书面告知函之日起2个工作日内确定其是否符合本项目资格条件并书面告知中心。中心在收到招商方出具的意向合作方资格确认函后1个工作日内书面通知意向合作方交纳本项目保证金。意向合作方在收到中心书面通知之日起3个工作日内向中心指定银行账户交纳保证金30万元后，成为有效意向合作方。

3、挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向合作方，则由中心组织交易双方按照合作收益分成与合作方报价孰高原则直接签约，如征集到两个及以上符合条件的意向合作方，则采取网络竞价的交易方式确定最终合作方，竞价结束最高报价者为最终合作方。

4、招商方、合作方须在最终合作方确定之日起10个工作日内签订《合作框架协议书》，招商方、最终合作方应当在《合作框架协议书》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内将交易服务费一次性支付至中心指定银行账户。中心在收到交易双方签订的合同原件、交易服务费后3个工作日内向招商方、合作方出具交易凭证。

5、《合作框架协议书》签订后5个工作日内，合作方需将合作保证金200万元支付至招商方指定银行账户。招商方与合作方先行签订《合作框架协议书》，在办理完成规划、施工、合作审批等项目前期手续后再签订正式《合作协议》，待合作方进场开工建设后，已施工造价大于200万元后，合作方书面向招商方提出合作保证金退还申请，招商方无息原渠道退还合作保证金至合作方指定银行账户。如合作方未按照《合作框架协议书》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，招商方有权相应扣减或不予退还合作保证金。

6、如合作方违反有关法律法规、《合作框架协议书》、正式《合作协议》，合作期内未按招商方要求进行经营管理或未按协议要求经营至合作期满等，招商方有权即时终止合作，固定招商金额按实际合作运营天数计算。

7、招商合作运营相关其它条件以招商方、合作方签订的《合作框架协议书》为准，但公告中公示的内容作为《合作框架协议书》的组成部分，《合作框架协议书》内容不得与公告内容相违背。

8、遇有国家新的政策要求或其他不可抗力因素，合作方须按招商方要求无条件终止合作运营该项目，所发生的费用由合作方承担。合作运营项目固定招商金额按实际合作运营天数计算。

9、合作方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。