(略) 钱 (略)

拍卖公告（第一次）

(2023)浙0114执342号

(略) 钱 (略) 将于2023年6月18日10时至2023年6月19日10时止（延时除外） (略) 钱 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(法院主页：http://**_court.htm?spm=a213w.*.0.0.Ux32VX&user_id=*,法院账户名： (略) 钱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的： (略) 杨浦区中山北二路133，139号1层房地产

标的物概况：

房地产权证号：沪（2021）杨字不动产权第*号,权利人：李*奖,房地坐落：杨浦区中山北二路133，139号,幢号：133，139,室号部位: 1层,建筑面积: 230.64平方米,房屋类型: 店铺,房屋结构：钢混,房屋总层数：18层,竣工日期: 2002年,已腾空。

(可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决，以主管单位实际查询为准，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。)

本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体金额以税务部门最终核算为准。）

特别提醒：

1、(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定是否具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询。

(2)拍卖成交确认后，因买受人在住房所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

2、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解。

3、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内，请竞买人自行向相关部门了解。

4、对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，因买受人未及时向房产登记管理机关咨询相关过户政策，而致使房产无法过户，造成的损失由买受人自行承担。

起拍价：680万元，保证金：80万元，增价幅度:2万元。

其他详情：

1、标的物范围、四至坐落

本次标的物范围： (略) 杨浦区中山北二路133，139号1层房地产。

标 (略) 杨浦区中山北二路99弄“大运盛城”小区沿街配套商铺，所在小区东至黄兴路，南至长岭路，西至抚顺路，北至中山北二路。地处内环内。

大运盛城小区位于杨浦内环，中山北路和黄兴路交叉，南面紧贴高架桥中山路和黄兴路段，由8幢一梯二户的小高层，13幢多层散布在580平方的中心绿化景观周围和四期的临街的三幢高层组成的楼群。大运盛城到五角场商圈中心不到10分钟路程，过黄兴路桥就是中档商业区。较好 (略) 生活要求高的住户，往西北为同济科教开发区，南面东面没有直接的生活街区，都是交通干道，好在社区内部配套齐全。

2、标的物权益状况

(1)产权登记状况

根据《 (略) 不动产登记簿》记载如下：

l房屋状况及产权人信息:

1)房地产权证号：沪（2021）杨字不动产权第*号

2)权利人：李*奖

3)房地坐落：杨浦区中山北二路133，139号

4)幢号：133，139

5)室号部位: 1层

6)建筑面积: 230.64平方米

7)房屋类型: 店铺

8)房屋结构：钢混

9)房屋总层数：18层

10)竣工日期: 2002年

l土地状况信息:

1)房地产权证号：沪（2021）杨字不动产权第*号

2)权利人：李*奖

3)土地坐落：杨浦区中山北二路133，139号

4)土地宗地号：杨浦区控江街道199街坊1/5丘

5)使用期限：1997-7-9至2067-7-8止

6)土地权属性质：国有建设用地使用权

7)使用权来源：出让

8)土地用途：住宅

9)宗地(丘)面积:6201.00平方米

本次标的物仅为《 (略) 不动产登记簿》记载中的杨浦区中山北二路133，139号1层不动产，建筑面积230.64平方米，提请使用者注意。

标的物用途为店铺房地产，用途合法，权属清晰完整，本公告所提供的假定未设立法定优先受偿权利 (略) 场价值，为全部假设和限制条件下标的物房地产在价值时点、完全产 (略) 场价值。

(2)他项权利设立及其他权利限制状况：

根据《 (略) 不动产登记簿》记载，标的物有房地产抵押信息、有权利限制信息。

l房地产抵押状况信息

根据标的物委托人提供的《 (略) 不动产登记簿》记载，标的物有房地产抵押信息，信息如下：

1）房地产坐落：中山北二路133，139号1层

2）幢号：133，139

3）部位：1层

4）抵押权人：陈*慧

5）登记证明号：沪（2021）杨字不动产证明第*号

6）债权数额：*元

7）债务履行期限：期限从2021-2-10至2028-2-9

8）关于不动产转让的约定：禁止、限制转让

l房地产权利限制状况信息

　　根据《 (略) 不动产登记簿》记载，标的物登记有限制信息，具体信息详见附件。

(3)目前使用状况

①出租状况

根据相关资料和现场勘察，标的物处于空置中。

②使用管制

标的物已经取得房地产权证，根据记载情况，标的物范应在合法用途下使用。

(4)其他特殊情况

根据《 (略) 不动产登记簿》，标的物未记载异议、预购房屋、建设工程抵押、地役权等其他的特殊权利限制状况。

3、标的物实物状况

(1)土地实物状况

1)四至：东至黄兴路，南至长岭路，西至抚顺路，北至中山北二路；

2)土地面积：6201.00平方米；

3)土地用途：住宅；

4)土地形状：较不规则；

5)土地使用期限：1997年7月9日至2067年7月8日止；

6)地形地势：地块的地形地势平坦，土壤未受污染，地基稳定、无不良地质现象，能满足建筑物对承载力的要求；

7)土地开发程度：七通(电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路)，场地平整，现状建有永久性建筑物。

(2)建筑物实物状况

标的物位于中山北二路133，139大运盛城小区沿街店铺内，建筑面积230.64平方米，所在建筑物总层数18层，所处层次为1层，2002年竣工。本公司对标的物进行了现场查勘，现场查勘状况如下：

楼层情况：总层数： 18层。所在层：1层。

外墙及门窗：外墙面砖；彩钢窗，入口处设门禁及对讲系统。

建筑结构：钢混结构。

设施设备：建筑物内给水、排水、通讯、燃气、电器、电梯等设备配置齐全，性能良好。

建筑面积：230.64平方米。

朝向：主朝向北。

层高：约4.6米。

开间：二开间。每开间约6.5米

竣工日期：2002年。

室内装修：水泥地坪，内墙涂料，彩钢窗，玻璃门。

标的物为空置，本次估价假设标的物为毛坯房且处于空置中。

维修及完损程度：标的物建筑物基础稳固，维护和完损程度为较好。

4、标的物区位状况

(1)位置状况

1)坐落：标的物 (略) 杨浦区中山北二路133，139号1层；

2)方位：标的 (略) 杨浦区控江街道，东至黄兴路，南至长岭路，西至抚顺路，北至中山北二路, 地处内环内；

3)所处小区、楼幢：中山北二路133，139“大运盛城”，幢号133，139；

4)朝向：主朝向北；

5)楼层：总层数：18层，所在层：1层。

6)临街(路)状况：标的物所在楼幢位于小区边沿，一面临街。

(2)交通情况

1)道路状况：标的物周边道路主要有中山北二路、黄兴路、控江路，延吉西路、江浦路、国科路等，交通通达度一般；

2)出入可利用交通工具：主要以小汽车、公交为主，标的物周边交通线路主要有8路、60路、90路、538路、713路、842路、大桥三线等公交线路经过。交通便捷度一般。

3)交通管制情况：无特殊交通管制；

4)停车方便程度：停车方便。

综合上述情况，认为其交通状况一般。

(3)周围环境和景观

标的物所在地区周边为住宅、办公、商业混合区，人员素质较好，治安状况良好，境内环境较整洁，环境卫生状况良好。附近无特殊景观，没有对房地产价值产生不利影响的环境因素。

(4)外部配套设施

1)城市基础设施：标的物所属区 (略) 基准地价商业四地价区，市政设施比较完善，宗地红线内外达到“七通(即上水、雨水、污水、燃气、电、通讯、道路)一平(即场地平整)”，能满足正常厂房需要；

2)公共服务设施：标的物周边有博英双语幼儿园、 (略) 、苏宁易购、百安居、黄兴公园、 (略) 场、广发银行、农商银行等配套设施齐全，周围环境较好。

(5)商业繁华度

标的物位于大运盛城，周边 (略) 、东方蓝海国际广场、九隆坊生活广场、米兰广场等，商业繁华度一般。

综合上述情况，认为其位置状况较好，交通状况一般，周边环境较好，外部配套设施较完善，商业繁华度一般，对房地产的价值无不利影响。

2023年4月25日

【特别提醒：本公告介绍内容来源于上海申杨房 (略) 有限公司出具的沪申杨估字(2023)SX0050号评估报告，仅作参考，应以现场实物为准】

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《 (略) (略) 执行局关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内80万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款在2023年7月10日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 钱 (略)

开户银行：中信银行杭州经济技术开发区支行

账号：*0431

(注：缴纳余款形式为网银转账、银行柜台转账或至钱塘区幸福南路1116号社会治理综合服务 (略) 财物窗口刷卡支付；支付宝转账会迟延到账，请予以知晓。)

　十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询办理贷款业务：

1、中 (略) 钱塘新区支行，联系人：章先生，联系方式：0571-*。

2、中国农业银行杭州延安路支行 ，联系人：黄丽梦，联系方式：0571-*。

3、中国建设银行杭州钱塘支行，联系人：黄丽波，联系方式：*;联系人：杜欣，联系方式：*。

4、杭州联合银行下沙支行，联系人：王宁，联系方式：*。

5、华夏银行杭州解放支行，联系人：沈云妹 ，联系方式：*。

也可向中国工 (略) 分行营业部、中国农 (略) 分行营业部、中国建 (略) 分行营业部、交 (略) 分行、杭州银行、中 (略) 分行、浦发银行杭州分行、中信银行杭州分行咨询。

　　十一、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，400-*，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 0571-*监督电话：0571-*。

淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) 钱 (略)

二○二三年五月十八日

(略) 钱 (略)

拍卖公告（第一次）

(2023)浙0114执342号

(略) 钱 (略) 将于2023年6月18日10时至2023年6月19日10时止（延时除外） (略) 钱 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(法院主页：http://**_court.htm?spm=a213w.*.0.0.Ux32VX&user_id=*,法院账户名： (略) 钱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的： (略) 杨浦区中山北二路133，139号1层房地产

标的物概况：

房地产权证号：沪（2021）杨字不动产权第*号,权利人：李*奖,房地坐落：杨浦区中山北二路133，139号,幢号：133，139,室号部位: 1层,建筑面积: 230.64平方米,房屋类型: 店铺,房屋结构：钢混,房屋总层数：18层,竣工日期: 2002年,已腾空。

(可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决，以主管单位实际查询为准，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。)

本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体金额以税务部门最终核算为准。）

特别提醒：

1、(1)竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定是否具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询。

(2)拍卖成交确认后，因买受人在住房所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

2、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解。

3、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内，请竞买人自行向相关部门了解。

4、对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，因买受人未及时向房产登记管理机关咨询相关过户政策，而致使房产无法过户，造成的损失由买受人自行承担。

起拍价：680万元，保证金：80万元，增价幅度:2万元。

其他详情：

1、标的物范围、四至坐落

本次标的物范围： (略) 杨浦区中山北二路133，139号1层房地产。

标 (略) 杨浦区中山北二路99弄“大运盛城”小区沿街配套商铺，所在小区东至黄兴路，南至长岭路，西至抚顺路，北至中山北二路。地处内环内。

大运盛城小区位于杨浦内环，中山北路和黄兴路交叉，南面紧贴高架桥中山路和黄兴路段，由8幢一梯二户的小高层，13幢多层散布在580平方的中心绿化景观周围和四期的临街的三幢高层组成的楼群。大运盛城到五角场商圈中心不到10分钟路程，过黄兴路桥就是中档商业区。较好 (略) 生活要求高的住户，往西北为同济科教开发区，南面东面没有直接的生活街区，都是交通干道，好在社区内部配套齐全。

2、标的物权益状况

(1)产权登记状况

根据《 (略) 不动产登记簿》记载如下：

l房屋状况及产权人信息:

1)房地产权证号：沪（2021）杨字不动产权第*号

2)权利人：李*奖

3)房地坐落：杨浦区中山北二路133，139号

4)幢号：133，139

5)室号部位: 1层

6)建筑面积: 230.64平方米

7)房屋类型: 店铺

8)房屋结构：钢混

9)房屋总层数：18层

10)竣工日期: 2002年

l土地状况信息:

1)房地产权证号：沪（2021）杨字不动产权第*号

2)权利人：李*奖

3)土地坐落：杨浦区中山北二路133，139号

4)土地宗地号：杨浦区控江街道199街坊1/5丘

5)使用期限：1997-7-9至2067-7-8止

6)土地权属性质：国有建设用地使用权

7)使用权来源：出让

8)土地用途：住宅

9)宗地(丘)面积:6201.00平方米

本次标的物仅为《 (略) 不动产登记簿》记载中的杨浦区中山北二路133，139号1层不动产，建筑面积230.64平方米，提请使用者注意。

标的物用途为店铺房地产，用途合法，权属清晰完整，本公告所提供的假定未设立法定优先受偿权利 (略) 场价值，为全部假设和限制条件下标的物房地产在价值时点、完全产 (略) 场价值。

(2)他项权利设立及其他权利限制状况：

根据《 (略) 不动产登记簿》记载，标的物有房地产抵押信息、有权利限制信息。

l房地产抵押状况信息

根据标的物委托人提供的《 (略) 不动产登记簿》记载，标的物有房地产抵押信息，信息如下：

1）房地产坐落：中山北二路133，139号1层

2）幢号：133，139

3）部位：1层

4）抵押权人：陈*慧

5）登记证明号：沪（2021）杨字不动产证明第*号

6）债权数额：*元

7）债务履行期限：期限从2021-2-10至2028-2-9

8）关于不动产转让的约定：禁止、限制转让

l房地产权利限制状况信息

　　根据《 (略) 不动产登记簿》记载，标的物登记有限制信息，具体信息详见附件。

(3)目前使用状况

①出租状况

根据相关资料和现场勘察，标的物处于空置中。

②使用管制

标的物已经取得房地产权证，根据记载情况，标的物范应在合法用途下使用。

(4)其他特殊情况

根据《 (略) 不动产登记簿》，标的物未记载异议、预购房屋、建设工程抵押、地役权等其他的特殊权利限制状况。

3、标的物实物状况

(1)土地实物状况

1)四至：东至黄兴路，南至长岭路，西至抚顺路，北至中山北二路；

2)土地面积：6201.00平方米；

3)土地用途：住宅；

4)土地形状：较不规则；

5)土地使用期限：1997年7月9日至2067年7月8日止；

6)地形地势：地块的地形地势平坦，土壤未受污染，地基稳定、无不良地质现象，能满足建筑物对承载力的要求；

7)土地开发程度：七通(电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路)，场地平整，现状建有永久性建筑物。

(2)建筑物实物状况

标的物位于中山北二路133，139大运盛城小区沿街店铺内，建筑面积230.64平方米，所在建筑物总层数18层，所处层次为1层，2002年竣工。本公司对标的物进行了现场查勘，现场查勘状况如下：

楼层情况：总层数： 18层。所在层：1层。

外墙及门窗：外墙面砖；彩钢窗，入口处设门禁及对讲系统。

建筑结构：钢混结构。

设施设备：建筑物内给水、排水、通讯、燃气、电器、电梯等设备配置齐全，性能良好。

建筑面积：230.64平方米。

朝向：主朝向北。

层高：约4.6米。

开间：二开间。每开间约6.5米

竣工日期：2002年。

室内装修：水泥地坪，内墙涂料，彩钢窗，玻璃门。

标的物为空置，本次估价假设标的物为毛坯房且处于空置中。

维修及完损程度：标的物建筑物基础稳固，维护和完损程度为较好。

4、标的物区位状况

(1)位置状况

1)坐落：标的物 (略) 杨浦区中山北二路133，139号1层；

2)方位：标的 (略) 杨浦区控江街道，东至黄兴路，南至长岭路，西至抚顺路，北至中山北二路, 地处内环内；

3)所处小区、楼幢：中山北二路133，139“大运盛城”，幢号133，139；

4)朝向：主朝向北；

5)楼层：总层数：18层，所在层：1层。

6)临街(路)状况：标的物所在楼幢位于小区边沿，一面临街。

(2)交通情况

1)道路状况：标的物周边道路主要有中山北二路、黄兴路、控江路，延吉西路、江浦路、国科路等，交通通达度一般；

2)出入可利用交通工具：主要以小汽车、公交为主，标的物周边交通线路主要有8路、60路、90路、538路、713路、842路、大桥三线等公交线路经过。交通便捷度一般。

3)交通管制情况：无特殊交通管制；

4)停车方便程度：停车方便。

综合上述情况，认为其交通状况一般。

(3)周围环境和景观

标的物所在地区周边为住宅、办公、商业混合区，人员素质较好，治安状况良好，境内环境较整洁，环境卫生状况良好。附近无特殊景观，没有对房地产价值产生不利影响的环境因素。

(4)外部配套设施

1)城市基础设施：标的物所属区 (略) 基准地价商业四地价区，市政设施比较完善，宗地红线内外达到“七通(即上水、雨水、污水、燃气、电、通讯、道路)一平(即场地平整)”，能满足正常厂房需要；

2)公共服务设施：标的物周边有博英双语幼儿园、 (略) 、苏宁易购、百安居、黄兴公园、 (略) 场、广发银行、农商银行等配套设施齐全，周围环境较好。

(5)商业繁华度

标的物位于大运盛城，周边 (略) 、东方蓝海国际广场、九隆坊生活广场、米兰广场等，商业繁华度一般。

综合上述情况，认为其位置状况较好，交通状况一般，周边环境较好，外部配套设施较完善，商业繁华度一般，对房地产的价值无不利影响。

2023年4月25日

【特别提醒：本公告介绍内容来源于上海申杨房 (略) 有限公司出具的沪申杨估字(2023)SX0050号评估报告，仅作参考，应以现场实物为准】

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：400-*或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《 (略) (略) 执行局关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内80万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款在2023年7月10日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 钱 (略)

开户银行：中信银行杭州经济技术开发区支行

账号：*0431

(注：缴纳余款形式为网银转账、银行柜台转账或至钱塘区幸福南路1116号社会治理综合服务 (略) 财物窗口刷卡支付；支付宝转账会迟延到账，请予以知晓。)

　十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询办理贷款业务：

1、中 (略) 钱塘新区支行，联系人：章先生，联系方式：0571-*。

2、中国农业银行杭州延安路支行 ，联系人：黄丽梦，联系方式：0571-*。

3、中国建设银行杭州钱塘支行，联系人：黄丽波，联系方式：*;联系人：杜欣，联系方式：*。

4、杭州联合银行下沙支行，联系人：王宁，联系方式：*。

5、华夏银行杭州解放支行，联系人：沈云妹 ，联系方式：*。

也可向中国工 (略) 分行营业部、中国农 (略) 分行营业部、中国建 (略) 分行营业部、交 (略) 分行、杭州银行、中 (略) 分行、浦发银行杭州分行、中信银行杭州分行咨询。

　　十一、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，400-*，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 0571-*监督电话：0571-*。

淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

(略) 钱 (略)

二○二三年五月十八日