网络司法拍卖公告

（2023）黑0230执恢56号

(略) 齐齐哈尔克 (略) 将于2023年06月05日10时至2023年06月06日 10时止（延时的除外） (略) (略) 克 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**，户名： (略) (略) 克 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：闫立军位于克东县中兴 (略) 场2号商服169,不动产权证号:SY*，建筑面积130.64平方米房屋和克东镇中兴 (略) 场2号商服140，不动产权证号：SY*，建筑面积72.06平方米的商服现在是一个整体，应该一起拍卖。

起拍价：1，332,367.00元，保证金：266,473.00元，增价幅度：6，000.00元。

附加说明：被执行人与承租人签订租赁合同，玉香水果店自2019年5月1日至2024年5月1日止：该房屋未腾空,交付时间不确定，室内交付时以现状为准,图片仅供参考,拍卖标的物仅限于房屋,不包括室内可移动设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题，过户需遵循当地政策，可能时间较长。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为本标的实物现状的确认，责任自负。对拍品能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。买受人应自行办理水、电、物业、取暖等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业、取暖等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 齐齐哈尔克 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 齐齐哈尔克 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、对上述标的权属有异议者，请于2023年05月20日（节假日休息） (略) 联系。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年05月20日起至2023年06月05日16时止（节假日休息）接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年06月13日16 (略) 指定账户(户名：克 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 克东支行，账号：*55)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0452-* 朱法官

监督电话：0452-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：克东县保安社区

详细信息可在“ (略) 淘宝网“上查询。

克 (略)

二○二三年五月十九日

网络司法拍卖公告

（2023）黑0230执恢56号

(略) 齐齐哈尔克 (略) 将于2023年06月05日10时至2023年06月06日 10时止（延时的除外） (略) (略) 克 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**，户名： (略) (略) 克 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：闫立军位于克东县中兴 (略) 场2号商服169,不动产权证号:SY*，建筑面积130.64平方米房屋和克东镇中兴 (略) 场2号商服140，不动产权证号：SY*，建筑面积72.06平方米的商服现在是一个整体，应该一起拍卖。

起拍价：1，332,367.00元，保证金：266,473.00元，增价幅度：6，000.00元。

附加说明：被执行人与承租人签订租赁合同，玉香水果店自2019年5月1日至2024年5月1日止：该房屋未腾空,交付时间不确定，室内交付时以现状为准,图片仅供参考,拍卖标的物仅限于房屋,不包括室内可移动设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题，过户需遵循当地政策，可能时间较长。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为本标的实物现状的确认，责任自负。对拍品能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。买受人应自行办理水、电、物业、取暖等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业、取暖等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 齐齐哈尔克 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 齐齐哈尔克 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、对上述标的权属有异议者，请于2023年05月20日（节假日休息） (略) 联系。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年05月20日起至2023年06月05日16时止（节假日休息）接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年06月13日16 (略) 指定账户(户名：克 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 克东支行，账号：*55)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0452-* 朱法官

监督电话：0452-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：克东县保安社区

详细信息可在“ (略) 淘宝网“上查询。

克 (略)

二○二三年五月十九日