网络司法拍卖公告

(略) (略) 将于2023年6月19日10时至2023年6月20日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 北京产权交易所司法拍卖网络平台上(网址：http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 金穗大道与新中大道交叉口西北角东方明珠大厦4001室、301室

标的 (略) (略) 金穗大道与新中大道交叉口西北角东方明珠大厦，土地使用期限1998年01月07日起2048年01月07日止。 结构为钢混结构，总层数为40层，建成年代为2014年。

4001室的房屋产权证号为新 (略) 字第*号，土地性质为出让，规划用途为非居住用房60，所在楼层为40层，建筑面积为1850.04㎡。共有2部电梯可上至40层，H型钢支撑，房屋中间为设备间，室内空置，采光、通风好。

301室的不动产权证号为豫（2018） (略) 不动产权第*号，权利性质为出让/商品房，用途为商业，金融/非居住用房60，所在楼层为第3层，建筑面积为2332.13㎡，总有宗地面积为29298.02㎡。共有5部电梯可上至3层，室内自由分割，结构布局合理，采光、通风较好。

特别提醒：301室有租赁，租赁期限起始时间为2018年12月1日，到期日为2024年3月31日。

起拍价：1916.803万元，保证金：145万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。同时，竞买人应当符合标的物当地限购政策规定。

如参与竞买人未开设北交互联账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年5月19日起至2023年6月17日16时止接受咨询，咨询电话（0373-*）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由相关纳税主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对上述标的权属有异议者，请于2023年5月17日1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前北交互联系统将冻结竞买人保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年6月29日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中信银行新乡分行营业部，账号：*2722)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，北京产权交易所拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话:0373-* 司法辅助电话:*

监督电话：0373-*

北京互联技术咨询：400-602-8668 010-*

联系地址： (略) 化工路438号

(略) (略)

2023年5月19日

网络司法拍卖公告

(略) (略) 将于2023年6月19日10时至2023年6月20日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 北京产权交易所司法拍卖网络平台上(网址：http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 金穗大道与新中大道交叉口西北角东方明珠大厦4001室、301室

标的 (略) (略) 金穗大道与新中大道交叉口西北角东方明珠大厦，土地使用期限1998年01月07日起2048年01月07日止。 结构为钢混结构，总层数为40层，建成年代为2014年。

4001室的房屋产权证号为新 (略) 字第*号，土地性质为出让，规划用途为非居住用房60，所在楼层为40层，建筑面积为1850.04㎡。共有2部电梯可上至40层，H型钢支撑，房屋中间为设备间，室内空置，采光、通风好。

301室的不动产权证号为豫（2018） (略) 不动产权第*号，权利性质为出让/商品房，用途为商业，金融/非居住用房60，所在楼层为第3层，建筑面积为2332.13㎡，总有宗地面积为29298.02㎡。共有5部电梯可上至3层，室内自由分割，结构布局合理，采光、通风较好。

特别提醒：301室有租赁，租赁期限起始时间为2018年12月1日，到期日为2024年3月31日。

起拍价：1916.803万元，保证金：145万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。同时，竞买人应当符合标的物当地限购政策规定。

如参与竞买人未开设北交互联账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年5月19日起至2023年6月17日16时止接受咨询，咨询电话（0373-*）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由相关纳税主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对上述标的权属有异议者，请于2023年5月17日1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前北交互联系统将冻结竞买人保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年6月29日16 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中信银行新乡分行营业部，账号：*2722)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，北京产权交易所拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话:0373-* 司法辅助电话:*

监督电话：0373-*

北京互联技术咨询：400-602-8668 010-*

联系地址： (略) 化工路438号

(略) (略)

2023年5月19日