租赁权
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租赁权
(略) 筠连县公共资源交易中心三楼开标室
2023-05-26 14:30
标的所在地
即日起
受筠连县国有资本 (略) 委托，我公司将于2023年5月26日下午2时3 (略) (略) 筠连县公共资源交易中心三楼开标室对下列标的进行公开拍卖：
一、标的物情况：
序号 | 标的名称 | 参考面积 （㎡） | 租金起拍价 （元/月） | 竞租保证金 （元） | 备注 |
1 | 筠连县筠连镇煤都大道599号11幢402号营业房 | 476.66 | 7627 | 10000 | 业态要求：餐饮、酒吧、洗浴茶叶体验馆等休闲娱乐 |
2 | 筠连县筠连镇煤都大道599号11幢501号营业房 | 1083.24 | 15165 | 10000 | 业态要求： (略) |
3 | 筠州南路176-1、2号2间商铺 | 52 | 4004 | 5000 | 现经营：晨光文具 |
4 | 筠州南路176-3号商铺 | 26 | 2002 | 5000 | 现经营：行间字里 |
5 | 筠州南路174号商铺 | 19 | 1463 | 5000 | 现经营：小凤文具店 |
6 | 筠连县府后街91号商铺 | 38.09 | 495 | 5000 | 现由租赁人居住 |
7 | 筠连镇学士路36号商铺 | 40.7 | 1587 | 5000 | |
筠连镇学士路38号商铺 | 37.7 | 1470 | 5000 | ||
8 | 筠连镇河滨道滨河西路一段B1-24、26号 | 68 | 1430 | 5000 | 现经营：九龙宾馆 |
9 | 巡司镇商贸街106号3、4、5、6层房产 | 964 | 3856 （964/层） | 10000 | （聚贤苑小区） 参考面积约：241㎡/层 |
10 | (略) （筠连镇交通巷30号)房产 | 1034 | 8272 | 10000 | 庭院参考面积约1304.69㎡ |
11 | 巡司 (略) 审判庭4层8套住房 | 1035.04 | 390/套 | 5000 | 参考面积约：120㎡/套 |
12 | 大雪山人民法庭老办公楼3层6套住房 | 800 | 左：300 右：366 | 5000 | 左参考面积约：55-60㎡/套 右参考面积约：75-80㎡/套 |
13 | (略) 办公楼莲花路79号房产 | 900 | 5400 | 10000 | 庭院参考面积377.42㎡ |
14 | 腾达镇冒水社区大型独栋11套住房 | 368/套 | 736 | 5000 | |
15 | 腾达镇冒水社区小型独栋4套住房 | 268/套 | 536 | 5000 | |
16 | 筠连县南郊路34、34-1号2间商铺 | 26.6 | 1091 | 5000 | 现经营：电器、设备 |
17 | 筠连县定水路39号商铺 | 15 | 600 | 5000 | 现经营：国华种业 |
注：以上标的实际面积不影响最终成交价的结算。 | |||||
二、参与报名条件：凡有意竞租者，请持本人有效身份证件或单位营业执照、法人委托书并缴纳竞租保证金到报名处办理竞租手续。
保证金账户名： (略)
账号：2030 1201 00000 6430
开户行： (略) 商业银行金沙江支行
三、报名时间/地点：即日起至2023年5月26日12时止/筠连县国有资本 (略) ：筠连县国际社区599号2栋301。
四、展示地点：标的物现所在地
五、展示时间：即日起
六、咨询电话：0831-*/*/*
七、特别提示：
1.竞租人应自行对所需竞租的标的物进行实地勘察，对竞租标的物现状无异议后方可参与竞租（标的物现有装饰装修、设施设备等不作为交付承诺，以交付时状态为准）。
2、出租期限为三 年，每年租金不变。租赁费分三期(一年一期)支付，第一期租金在与出租方签订《租赁合同》后7个工作日内付清；同时并向委托方支付租房押金（根据标的租金按比例收取），先交租金后用房。以后按年度交付租金，确保按时支付租金，合同到期或中止时，经验收合格，委托方无息退回租房押金。第二期租金在第一期租期届满前一个月内支付；第三期租金在第二期租期届满前一个月内支付。
3、竞拍结束后对未成交的竞租人全额退还保证金；对承租人办理竞租成交手续。
4、承租人须合法合规使用以上标的物，按相关要求办理营业执照，经营手续等。不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员及财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。
5、租用期内若遇国家或地方政策因素、筠连县人民政府需使用标的物时，承租人应无条件退出，出租人不给予任何赔偿，一切损失由承租人承担;因不可抗力因素提前终止协议时，租金按比例退还承租人;因租赁期满、政策因素或不可抗力因素不再续约时，承租人应立即搬离。
6、承租人在租赁门面内的装修方案不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，解除合同时，承租人不得破坏、损毁装修、改造所形成的附着物，出租人对承租人的装修不作任何补偿。
7、拍租标的物的移交方式：承租人按委托方要求缴纳租金及押金后，由委托方将标的物移交给承租人（移交时间以委托方和承租人签订的租赁合同规定的租期为准）。
8、前租户的设备设施均不包括在租赁标的物内，租赁期间，由承租人导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由承租人负责。
9、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由承租人缴纳，(其中包括承租区域内设施的使用，承租人应支付水费、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用)。
10、未尽事宜以《竞租协议》为准。
(略)
2023年5月18日
(略) 筠连县公共资源交易中心三楼开标室
2023-05-26 14:30
标的所在地
即日起
受筠连县国有资本 (略) 委托，我公司将于2023年5月26日下午2时3 (略) (略) 筠连县公共资源交易中心三楼开标室对下列标的进行公开拍卖：
一、标的物情况：
序号 | 标的名称 | 参考面积 （㎡） | 租金起拍价 （元/月） | 竞租保证金 （元） | 备注 |
1 | 筠连县筠连镇煤都大道599号11幢402号营业房 | 476.66 | 7627 | 10000 | 业态要求：餐饮、酒吧、洗浴茶叶体验馆等休闲娱乐 |
2 | 筠连县筠连镇煤都大道599号11幢501号营业房 | 1083.24 | 15165 | 10000 | 业态要求： (略) |
3 | 筠州南路176-1、2号2间商铺 | 52 | 4004 | 5000 | 现经营：晨光文具 |
4 | 筠州南路176-3号商铺 | 26 | 2002 | 5000 | 现经营：行间字里 |
5 | 筠州南路174号商铺 | 19 | 1463 | 5000 | 现经营：小凤文具店 |
6 | 筠连县府后街91号商铺 | 38.09 | 495 | 5000 | 现由租赁人居住 |
7 | 筠连镇学士路36号商铺 | 40.7 | 1587 | 5000 | |
筠连镇学士路38号商铺 | 37.7 | 1470 | 5000 | ||
8 | 筠连镇河滨道滨河西路一段B1-24、26号 | 68 | 1430 | 5000 | 现经营：九龙宾馆 |
9 | 巡司镇商贸街106号3、4、5、6层房产 | 964 | 3856 （964/层） | 10000 | （聚贤苑小区） 参考面积约：241㎡/层 |
10 | (略) （筠连镇交通巷30号)房产 | 1034 | 8272 | 10000 | 庭院参考面积约1304.69㎡ |
11 | 巡司 (略) 审判庭4层8套住房 | 1035.04 | 390/套 | 5000 | 参考面积约：120㎡/套 |
12 | 大雪山人民法庭老办公楼3层6套住房 | 800 | 左：300 右：366 | 5000 | 左参考面积约：55-60㎡/套 右参考面积约：75-80㎡/套 |
13 | (略) 办公楼莲花路79号房产 | 900 | 5400 | 10000 | 庭院参考面积377.42㎡ |
14 | 腾达镇冒水社区大型独栋11套住房 | 368/套 | 736 | 5000 | |
15 | 腾达镇冒水社区小型独栋4套住房 | 268/套 | 536 | 5000 | |
16 | 筠连县南郊路34、34-1号2间商铺 | 26.6 | 1091 | 5000 | 现经营：电器、设备 |
17 | 筠连县定水路39号商铺 | 15 | 600 | 5000 | 现经营：国华种业 |
注：以上标的实际面积不影响最终成交价的结算。 | |||||
二、参与报名条件：凡有意竞租者，请持本人有效身份证件或单位营业执照、法人委托书并缴纳竞租保证金到报名处办理竞租手续。
保证金账户名： (略)
账号：2030 1201 00000 6430
开户行： (略) 商业银行金沙江支行
三、报名时间/地点：即日起至2023年5月26日12时止/筠连县国有资本 (略) ：筠连县国际社区599号2栋301。
四、展示地点：标的物现所在地
五、展示时间：即日起
六、咨询电话：0831-*/*/*
七、特别提示：
1.竞租人应自行对所需竞租的标的物进行实地勘察，对竞租标的物现状无异议后方可参与竞租（标的物现有装饰装修、设施设备等不作为交付承诺，以交付时状态为准）。
2、出租期限为三 年，每年租金不变。租赁费分三期(一年一期)支付，第一期租金在与出租方签订《租赁合同》后7个工作日内付清；同时并向委托方支付租房押金（根据标的租金按比例收取），先交租金后用房。以后按年度交付租金，确保按时支付租金，合同到期或中止时，经验收合格，委托方无息退回租房押金。第二期租金在第一期租期届满前一个月内支付；第三期租金在第二期租期届满前一个月内支付。
3、竞拍结束后对未成交的竞租人全额退还保证金；对承租人办理竞租成交手续。
4、承租人须合法合规使用以上标的物，按相关要求办理营业执照，经营手续等。不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员及财产安全，并承担经营过程中产生的债权债务和经营风险。
5、租用期内若遇国家或地方政策因素、筠连县人民政府需使用标的物时，承租人应无条件退出，出租人不给予任何赔偿，一切损失由承租人承担;因不可抗力因素提前终止协议时，租金按比例退还承租人;因租赁期满、政策因素或不可抗力因素不再续约时，承租人应立即搬离。
6、承租人在租赁门面内的装修方案不得损坏房屋的结构和公共设施。装修采取来修去丢的原则，解除合同时，承租人不得破坏、损毁装修、改造所形成的附着物，出租人对承租人的装修不作任何补偿。
7、拍租标的物的移交方式：承租人按委托方要求缴纳租金及押金后，由委托方将标的物移交给承租人（移交时间以委托方和承租人签订的租赁合同规定的租期为准）。
8、前租户的设备设施均不包括在租赁标的物内，租赁期间，由承租人导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由承租人负责。
9、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由承租人缴纳，(其中包括承租区域内设施的使用，承租人应支付水费、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用)。
10、未尽事宜以《竞租协议》为准。
(略)
2023年5月18日
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