乐安县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(赣国土资网交地[2023]FF013号)

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乐安县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(赣国土资网交地[2023]FF013号)

乐安县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(赣国土资网交地[2023]FF013号)
赣国土资网交地[2023]FF013号2023/5/19

经乐安县人民政府批准,乐安县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： DFF* 宗地总面积： 26725.79平方米 宗地坐落： 乐增公路西侧
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于40
绿化率(%)： 小于或等于20 建筑限高(米)：
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 26725.79 五级
投资强度： 2025万元/公顷 保证金： 174万元 估价报告备案号 *BA0039
现状土地条件：净地出让
起始价： 174万元 加价幅度： 2万元
挂牌开始时间： 2023年06月08日10时00分 挂牌截止时间： 2023年06月19日11时00分
备注： 出让地块基本情况及使用条件（一）地块编号：DFF*；（二）地块位置：乐增公路西侧；（三）地块四至范围：东临荒山，南临荒山，西临荒山，北临荒山（具体位置以坐标定位为准）；（四）出让面积：26725.79平方米；（五）土地权属来源批复文件：乐府办抄字[2023]61号；（六）土地估价报告备案号：*BA0039；（七）土地用途：工业用地；（八）规划容积率：FAR≥1.0；（九）规划建筑系数：BC≥40%；（十）绿地率：GAR≤20%；（十一）土地开发程度：净地出让；（十二）土地使用权出让年期：50年；（十三）投资强度：≥135(万元/亩)；（十四）交地时间：自土地成交之日起二个月内交地；（十五）动工时间：自土地交付之日起，三个月内动工；（十六）竣工时间：自土地交付之日起，两年内竣工；（十七）土地成交价款交纳方式及时间：自土地成交之日起一个月内付清土地出让金的全部价款；境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：一、入驻工业园区的企业须符合《中共乐安县委 乐安县人民政府关于2022年乐安县开放型经济工作的实施意见>》（乐发[2022]11号）的要求。 二、其他事项 1、该三宗地块按“工业标准地”出让，产业类别均为农副食品加工业,具体指标要求：容积率FAR≥1.0，建筑系度：≥40%，固定资产投资强度≥135万元/亩；亩均税收≥3万元/亩；单位工业增加值能耗≤0.4吨标煤/万元；R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥0.9，单位排放工业增加值≤0.*吨/万元。2、地块出让成功后，竞得企业须与产业园管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。3、竞得企业须向产业园管理委员会作出《企业投资工业项目“标准地”承诺书》并完成公示。4、企业按照约定缴纳全部土地出让价款和有关税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，不动产权证书上备注“属工业项目标准地性质，其土地使用权变更须满足工业项目标准地项目要求”。5、项目竣工后，产业园管理委员会等相关部门按照事先约定条件标准进行对标验收，并出具竣工验收意见书。项目未通过竣工验收或达产复核的，由相关部门责令限期整改，整改期最长不超过半年。整改后仍不能达到约定条件的，竣工验收或达产复核不予通过，企业按签订的《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》承担违约责任。6、国有建设用地使用权如发生全部或部分转让，“标准地”性质不变。7、产业园管理委员会相关部门对竞得企业投资工业“标准地”的承诺行为信息和履约情况进行记录和评价，企业落实承诺行为信息记入信用档案，并纳入公共征信系统，依法提供查询或予以公示。8、其他要求均按照《 (略) “节地增效”行动领导小组办公室关于印发的通知》 (略) “标准地”其他文件要求执行。。该地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型农副食品加工业，资产投资强度≥135万元/亩，亩均税收≥3万元/亩，单位工业增加值能耗≤0.4吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤0.*吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比≥0.9%。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地要求为准

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年05月19日 至 2023年06月19日 到 (略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年05月19日 至 2023年06月19日 到 (略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月16日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年06月19日11时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地 进行。各地块挂牌时间分别为:
DFF* 号地块:2023年06月08日10时00分 至 2023年06月19日11时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地要求为准

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：乐安县乐安大道
联 系 人：黄冬明
联系电话：0794-*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
乐安县自然资源局
,乐安县
乐安县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(赣国土资网交地[2023]FF013号)
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经乐安县人民政府批准,乐安县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： DFF* 宗地总面积： 26725.79平方米 宗地坐落： 乐增公路西侧
出让年限： 50年 容积率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于40
绿化率(%)： 小于或等于20 建筑限高(米)：
主要用途： 工业用地 区位 郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 26725.79 五级
投资强度： 2025万元/公顷 保证金： 174万元 估价报告备案号 *BA0039
现状土地条件：净地出让
起始价： 174万元 加价幅度： 2万元
挂牌开始时间： 2023年06月08日10时00分 挂牌截止时间： 2023年06月19日11时00分
备注： 出让地块基本情况及使用条件（一）地块编号：DFF*；（二）地块位置：乐增公路西侧；（三）地块四至范围：东临荒山，南临荒山，西临荒山，北临荒山（具体位置以坐标定位为准）；（四）出让面积：26725.79平方米；（五）土地权属来源批复文件：乐府办抄字[2023]61号；（六）土地估价报告备案号：*BA0039；（七）土地用途：工业用地；（八）规划容积率：FAR≥1.0；（九）规划建筑系数：BC≥40%；（十）绿地率：GAR≤20%；（十一）土地开发程度：净地出让；（十二）土地使用权出让年期：50年；（十三）投资强度：≥135(万元/亩)；（十四）交地时间：自土地成交之日起二个月内交地；（十五）动工时间：自土地交付之日起，三个月内动工；（十六）竣工时间：自土地交付之日起，两年内竣工；（十七）土地成交价款交纳方式及时间：自土地成交之日起一个月内付清土地出让金的全部价款；境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：一、入驻工业园区的企业须符合《中共乐安县委 乐安县人民政府关于2022年乐安县开放型经济工作的实施意见>》（乐发[2022]11号）的要求。 二、其他事项 1、该三宗地块按“工业标准地”出让，产业类别均为农副食品加工业,具体指标要求：容积率FAR≥1.0，建筑系度：≥40%，固定资产投资强度≥135万元/亩；亩均税收≥3万元/亩；单位工业增加值能耗≤0.4吨标煤/万元；R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥0.9，单位排放工业增加值≤0.*吨/万元。2、地块出让成功后，竞得企业须与产业园管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。3、竞得企业须向产业园管理委员会作出《企业投资工业项目“标准地”承诺书》并完成公示。4、企业按照约定缴纳全部土地出让价款和有关税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，不动产权证书上备注“属工业项目标准地性质，其土地使用权变更须满足工业项目标准地项目要求”。5、项目竣工后，产业园管理委员会等相关部门按照事先约定条件标准进行对标验收，并出具竣工验收意见书。项目未通过竣工验收或达产复核的，由相关部门责令限期整改，整改期最长不超过半年。整改后仍不能达到约定条件的，竣工验收或达产复核不予通过，企业按签订的《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》承担违约责任。6、国有建设用地使用权如发生全部或部分转让，“标准地”性质不变。7、产业园管理委员会相关部门对竞得企业投资工业“标准地”的承诺行为信息和履约情况进行记录和评价，企业落实承诺行为信息记入信用档案，并纳入公共征信系统，依法提供查询或予以公示。8、其他要求均按照《 (略) “节地增效”行动领导小组办公室关于印发的通知》 (略) “标准地”其他文件要求执行。。该地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型农副食品加工业，资产投资强度≥135万元/亩，亩均税收≥3万元/亩，单位工业增加值能耗≤0.4吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤0.*吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比≥0.9%。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地要求为准

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年05月19日 至 2023年06月19日 到 (略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年05月19日 至 2023年06月19日 到 (略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月16日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年06月19日11时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地 进行。各地块挂牌时间分别为:
DFF* 号地块:2023年06月08日10时00分 至 2023年06月19日11时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(略) 公共资源交易平台自然资源网上交易系统（http://**）赣国土资网交地[2023]FF013的DFF*号宗地要求为准

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：乐安县乐安大道
联 系 人：黄冬明
联系电话：0794-*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
乐安县自然资源局
,乐安县
    
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