序号	标的位置	资产类型	建筑面积（平方米）	租赁期限（年）	履约保证金（元）	交易保证金（元）	首期挂牌租赁价 （元/年）	加价幅度（元）	备注
44	嘉陵区耀目路二段151号（现153-165号）	门面	377.00	5	成交价10%	36600	*	100

——

一、本次交易通过西南联合产权交易所南充分所专用账户结算。
二、西南联合产权交易所南充分所在确认已收到承租方应结算首期租金及双方签订的《租赁合同》后扣除出租方的服务费用，办理首期租金划转手续。
三、出租方和承租方应于成交次日起 5个工作日内签订《租赁合同》。
四、付款期限：
一次性付款：承租方应于《租赁合同》生效之日起 5 个工作日内一次性付清租金。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件；
三、本次出租不接受联合承租。

一.标的物一律以移交现状为准进行公开竞租。意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
二.本次转让部分标的原承租人不放弃优先承租权，原承租人行使优先承租权应当在规定的公告期内向西南联合产权交易所南充分所提交购买申请、办理报名手续、交纳交易保证金，并在网络竞价时按照过程行权方式行使优先承租权。若原承租人未在规定的公告期内向西南联合产权交易所南充分所提交报名申请视为放弃其优先承租权。
三.本次竞租标的物竞租成交方须逐年向南充发展投资（控股） (略) 缴纳物业管理费和垃圾处置费。标准为：非住宅：0.72元/㎡/月；住宅：0.55元/㎡/月。
四.资产竞租成交后，标的物租金按年度缴纳，年租金增幅和缴纳租金时间在租赁合同中约定。通过公开招租确定的成交价（年租金），从次年起一律不递增；
五.最终实际承租方务必在5个工作日内以转账的方式，将成交款交至西南联合产权交易所南充分所专用账户，否则视为放弃租赁标的，投标保证金不予退还。
六.意向承租方报名时如果对标的物位置不确定， (略) 资产经营部进行核实。招租现场若对资产位置仍有疑问的，可找南充发展资产经营部工作人员进行核实。（联系人：李飞龙联系电话：0817-* ）；
七.我司出租的房产不提供天然气，若成交方需使用天 (略) 提交申请；
八.本次标的竞租成交后，最终实际承租方的经营活动不得违反国家有关 (略) 政管理的相关规定。最终实际承租方除遵守国家和政府区域划分经营统一规定外，经营其他特殊行业的（歌厅、酒吧、餐饮等），须通过有关部门审批并征得辖区街道社区同意，按有关要求办理。
九.意向承租方报名时须自行确认租赁标的。
十.竞租成交后，凡租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，概由承租方自行承担。
十一.竞租成交后，须一次性缴纳履约保证金，住宅500元/套，非住宅按首年度租金成交价的10%收取，最低不得低于500元。实际金额按签订的《租赁合同书》的金额为准，租赁时间内发生损坏租赁物行为的，履约保证金不予以退还（履约保证金不计息）,如履约保证金不足以赔偿损失，出租人有权主张赔偿。
十二.竞租成交后，最终实际承租方不得将所租赁的房屋转租、分租。否则，将视为竞租成交方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租房屋，并将其所缴的房屋租金及押金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，竞租成交方不得对该房屋进行装饰、装修，或者对该房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。
十三.租赁期满或解除合同后，最终实际承租方应在15日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用；最终实际承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有。前述期限届满后，最终实际承租方未返还该房屋及其附属设施，出租方有权依法予以收回；最终实际承租方未将其私有物品、设备等搬出该房屋，视为最终实际承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。
十四.租赁期满后，出租方无条件收回所租赁房屋并组织公开竞租。原承租方如欲继续承租原房屋，须与出租方协商一致后可继续协议租赁;若原承租方不接受出租方的续租条件，原承租方可参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。
十五.竞租成功后，最终实际承租方不按照约定签订《租赁合同书》的，出租人有权单方面解除租赁关系，没收履约保证金，并要求最终实际承租方赔偿损失，有权另行组织对外公开招租。
十六.意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租人已对以上条款进行了充分解释，充分了解本条款所表达的意思。
十七.中标闲置资产，在签订合同后并且缴纳首年度租金和履约保证金后交付中标人使用。
十八.中标有原承租人的资产，待原承租人搬离后交付中标人使用；若原承租人不搬离，我司将通过法律诉讼程序要求搬离。原合同已到期的资产，在中标后超过三月不能移交标的物的或原合同未到期，在中标后待合同到期满超过三个月不能移交标的物的，中标人可选择退还已缴纳的租金和履约保证金，出租方应当在10个工作日内退还，出租方不再承担任何形式的赔偿和补偿。
十九.出租资产若有原承租人投入的装饰、装修、电梯及其附属设施的，属原承租人所有。新承租人中标后需继续使用，应征得原承租人同意；新承租人不使用，原承租人立即自行拆除、搬离，若不拆除、搬离得视为放弃。
二十.承租方尽职调查：意向承租方报名前需前往标的现场查看出租资产。事前应先与看房联系人联系，意向承租方到现场查看出租资产，应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵（包括但不限于出租范围、出租面积、出租环境、抵押情况等方面所存在的风险等），确认无误后到西南联合产权交易所南充分所办理报名事宜，如意向承租方在西南联合产权交易所南充分所报名后，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方竞租成功后不得提出任何异议。
二十一.其他事项详见《租赁合同》等。

序号	标的位置	资产类型	建筑面积（平方米）	租赁期限（年）	履约保证金（元）	交易保证金（元）	首期挂牌租赁价 （元/年）	加价幅度（元）	备注
44	嘉陵区耀目路二段151号（现153-165号）	门面	377.00	5	成交价10%	36600	*	100

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一、本次交易通过西南联合产权交易所南充分所专用账户结算。
二、西南联合产权交易所南充分所在确认已收到承租方应结算首期租金及双方签订的《租赁合同》后扣除出租方的服务费用，办理首期租金划转手续。
三、出租方和承租方应于成交次日起 5个工作日内签订《租赁合同》。
四、付款期限：
一次性付款：承租方应于《租赁合同》生效之日起 5 个工作日内一次性付清租金。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件；
三、本次出租不接受联合承租。

一.标的物一律以移交现状为准进行公开竞租。意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
二.本次转让部分标的原承租人不放弃优先承租权，原承租人行使优先承租权应当在规定的公告期内向西南联合产权交易所南充分所提交购买申请、办理报名手续、交纳交易保证金，并在网络竞价时按照过程行权方式行使优先承租权。若原承租人未在规定的公告期内向西南联合产权交易所南充分所提交报名申请视为放弃其优先承租权。
三.本次竞租标的物竞租成交方须逐年向南充发展投资（控股） (略) 缴纳物业管理费和垃圾处置费。标准为：非住宅：0.72元/㎡/月；住宅：0.55元/㎡/月。
四.资产竞租成交后，标的物租金按年度缴纳，年租金增幅和缴纳租金时间在租赁合同中约定。通过公开招租确定的成交价（年租金），从次年起一律不递增；
五.最终实际承租方务必在5个工作日内以转账的方式，将成交款交至西南联合产权交易所南充分所专用账户，否则视为放弃租赁标的，投标保证金不予退还。
六.意向承租方报名时如果对标的物位置不确定， (略) 资产经营部进行核实。招租现场若对资产位置仍有疑问的，可找南充发展资产经营部工作人员进行核实。（联系人：李飞龙联系电话：0817-* ）；
七.我司出租的房产不提供天然气，若成交方需使用天 (略) 提交申请；
八.本次标的竞租成交后，最终实际承租方的经营活动不得违反国家有关 (略) 政管理的相关规定。最终实际承租方除遵守国家和政府区域划分经营统一规定外，经营其他特殊行业的（歌厅、酒吧、餐饮等），须通过有关部门审批并征得辖区街道社区同意，按有关要求办理。
九.意向承租方报名时须自行确认租赁标的。
十.竞租成交后，凡租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，概由承租方自行承担。
十一.竞租成交后，须一次性缴纳履约保证金，住宅500元/套，非住宅按首年度租金成交价的10%收取，最低不得低于500元。实际金额按签订的《租赁合同书》的金额为准，租赁时间内发生损坏租赁物行为的，履约保证金不予以退还（履约保证金不计息）,如履约保证金不足以赔偿损失，出租人有权主张赔偿。
十二.竞租成交后，最终实际承租方不得将所租赁的房屋转租、分租。否则，将视为竞租成交方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租房屋，并将其所缴的房屋租金及押金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，竞租成交方不得对该房屋进行装饰、装修，或者对该房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。
十三.租赁期满或解除合同后，最终实际承租方应在15日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用；最终实际承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有。前述期限届满后，最终实际承租方未返还该房屋及其附属设施，出租方有权依法予以收回；最终实际承租方未将其私有物品、设备等搬出该房屋，视为最终实际承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。
十四.租赁期满后，出租方无条件收回所租赁房屋并组织公开竞租。原承租方如欲继续承租原房屋，须与出租方协商一致后可继续协议租赁;若原承租方不接受出租方的续租条件，原承租方可参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。
十五.竞租成功后，最终实际承租方不按照约定签订《租赁合同书》的，出租人有权单方面解除租赁关系，没收履约保证金，并要求最终实际承租方赔偿损失，有权另行组织对外公开招租。
十六.意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租人已对以上条款进行了充分解释，充分了解本条款所表达的意思。
十七.中标闲置资产，在签订合同后并且缴纳首年度租金和履约保证金后交付中标人使用。
十八.中标有原承租人的资产，待原承租人搬离后交付中标人使用；若原承租人不搬离，我司将通过法律诉讼程序要求搬离。原合同已到期的资产，在中标后超过三月不能移交标的物的或原合同未到期，在中标后待合同到期满超过三个月不能移交标的物的，中标人可选择退还已缴纳的租金和履约保证金，出租方应当在10个工作日内退还，出租方不再承担任何形式的赔偿和补偿。
十九.出租资产若有原承租人投入的装饰、装修、电梯及其附属设施的，属原承租人所有。新承租人中标后需继续使用，应征得原承租人同意；新承租人不使用，原承租人立即自行拆除、搬离，若不拆除、搬离得视为放弃。
二十.承租方尽职调查：意向承租方报名前需前往标的现场查看出租资产。事前应先与看房联系人联系，意向承租方到现场查看出租资产，应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵（包括但不限于出租范围、出租面积、出租环境、抵押情况等方面所存在的风险等），确认无误后到西南联合产权交易所南充分所办理报名事宜，如意向承租方在西南联合产权交易所南充分所报名后，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方竞租成功后不得提出任何异议。
二十一.其他事项详见《租赁合同》等。