江西省吉安市中级人民法院关于井开区深圳大道与里塘路交叉口东南角的工业土地[产权证号：赣（2018）井开区不动产权第002334号]及该土地上厂房（第一次拍卖）的公告
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江西省吉安市中级人民法院关于井开区深圳大道与里塘路交叉口东南角的工业土地[产权证号：赣（2018）井开区不动产权第002334号]及该土地上厂房（第一次拍卖）的公告
(略) (略) 将于2023年06月24日10时至2023年06月25日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的列表：
序号 | 名称 | 面积㎡/体积m3 | 评估价（元） | 起拍价（元） | 加价幅度（元） | 保证金（元） |
1 | 房屋建筑物 | *.71 | * | * | * | * |
2 | 构筑物及其他辅助设施 | 54927.01575 | ||||
3 | 赣（2018）井开区不动产权第*号]土地 | * |
特别提示：
图片仅供参考！一切以现场实物及评估报告为准！
税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。
标的物现状：厂房系在建工程，被执行人未在使用，无租赁，无钥匙。
瑕疵状况：拟拍卖标的物包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施均系在建工程，尚不具备竣工验收条件，案涉工业土地已办理产权登记。
特别提示:竞买人竞拍成功并缴清尾款后，本院将于3个月内按标的物现状交付。
已知优先受偿权人：1. (略) 井冈山开发区金 (略) 对赣（2018）井开区不动产权第*号]工业用地享有优先受偿权。 2.中国电子系统 (略) 就其承建的被告江西益 (略) “年产60万片准6代TFT LCD面板项目”厂房洁净室工程、PV系统工程、PCM系统工程在*.31元工程款范围内享有优先受偿权。 3.中国建 (略) 就其承建的被告江西益 (略) “年产60万片准6代TFT LCD面板项目”主厂房土建工程在*元工程款范围内享有优先受偿权。 4. (略) (略) 就其承建的被告江西益 (略) “年产60万片准6代TFT LCD面板项目”生活区及辅助站房土建工程折价或拍卖的价款在*.85元范围内享有优先受偿权。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年05月24日起至2023年06月23日16时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在拍卖开始五个工 (略) 提交相关材料，优先购买权是 (略) 审查确定。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2023年07月05日16：00 (略) 指定账户(开户银行：中国农业银行吉安鹭洲支行，户名： (略) (略) ，账号：*3869，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成功的，逾期支付余款，视为悔拍，拍卖保证金不予退还。
十一、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的物咨询电话： 0796-*（肖女士）
委托办理电话：0796-*（陈法官）
监督电话： 0796-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址： (略) (略)
网址: http://**
(略) (略)
二○二三年五月二十三日
(略) (略) 将于2023年06月24日10时至2023年06月25日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的列表：
序号 | 名称 | 面积㎡/体积m3 | 评估价（元） | 起拍价（元） | 加价幅度（元） | 保证金（元） |
1 | 房屋建筑物 | *.71 | * | * | * | * |
2 | 构筑物及其他辅助设施 | 54927.01575 | ||||
3 | 赣（2018）井开区不动产权第*号]土地 | * |
特别提示：
图片仅供参考！一切以现场实物及评估报告为准！
税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。
标的物现状：厂房系在建工程，被执行人未在使用，无租赁，无钥匙。
瑕疵状况：拟拍卖标的物包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施均系在建工程，尚不具备竣工验收条件，案涉工业土地已办理产权登记。
特别提示:竞买人竞拍成功并缴清尾款后，本院将于3个月内按标的物现状交付。
已知优先受偿权人：1. (略) 井冈山开发区金 (略) 对赣（2018）井开区不动产权第*号]工业用地享有优先受偿权。 2.中国电子系统 (略) 就其承建的被告江西益 (略) “年产60万片准6代TFT LCD面板项目”厂房洁净室工程、PV系统工程、PCM系统工程在*.31元工程款范围内享有优先受偿权。 3.中国建 (略) 就其承建的被告江西益 (略) “年产60万片准6代TFT LCD面板项目”主厂房土建工程在*元工程款范围内享有优先受偿权。 4. (略) (略) 就其承建的被告江西益 (略) “年产60万片准6代TFT LCD面板项目”生活区及辅助站房土建工程折价或拍卖的价款在*.85元范围内享有优先受偿权。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年05月24日起至2023年06月23日16时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在拍卖开始五个工 (略) 提交相关材料，优先购买权是 (略) 审查确定。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2023年07月05日16：00 (略) 指定账户(开户银行：中国农业银行吉安鹭洲支行，户名： (略) (略) ，账号：*3869，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成功的，逾期支付余款，视为悔拍，拍卖保证金不予退还。
十一、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的物咨询电话： 0796-*（肖女士）
委托办理电话：0796-*（陈法官）
监督电话： 0796-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址： (略) (略)
网址: http://**
(略) (略)
二○二三年五月二十三日
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