该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

漳州海达航运有限公司2023年资产出租方案

(略) 国资委关于规范国有企业资产出租管理的指导意见以及厦门国际邮轮母港集团资产出租管理制度，充分发挥资产效用，提高资产的经营效益，有利于国有企业资产保值、增值，我司拟对漳州海达码头资产包进行公开竞争招租，具体事项公告如下：

一、招租标的明细：

租赁条件：

1.租赁期限：从合同签订之日起算，合同期限最长不超过五年；租赁期内若遇政府建设或规划需要，合同自动终止。

出租标的限制：出租标的为组合资产包，不拆分出租。

2.标的一原则上为办公楼第2、3两层。若承租人有需要，可与我司协商，在第1至4层（每层建筑面积均为429.57平方米）范围内任选其中两层租赁。

3.标的二不含车客渡码头值班房以及应急发电机房。

4.标的三不含车客渡码头岸线后方土地，承租人可在不影响我司使用的情况下与我司共享码头水域的使用权；承租人不得利用此码头岸线从事与我司存在竞争关系的水上客运业务，不得利用此码头岸线从事货运等超出码头经营范围的业务。

5.租金招租底价及底价拟定依据：主要参考漳州港 (略) 场租 (略) 场供需情况作为确定租赁价格的主要依据。

6.履约保证金以及租金缴纳方式为：“押六付三”，即履约保证金为租赁合同末年6个月的完整租金；每三个月为一个租金缴交期。

二、竞租人资质

1.竞租人必须是在中华人民共和国境内依法登记成立的法人机构，不能为厦门国际邮轮母港集团及投资企业的员工或其直系亲属等利益关联方。

2.竞租人在租赁场所必须从事本方案所限定的水上休闲运动、旅游等相关业态，必须提供自营的成功案例或优势证明，并提交相关资质、文件（包括但不限于营业执照、经营资质、银行征信等级、营业业绩、既往租赁合同履约记录、失信行为、诉讼情况等），我司将对竞租人进行资格审核，审核未通过者不得参与竞租。

3.我司将对竞租人的资质进行审核，存在包括但不限于以下情形的不得承租：

（1）存在与我司有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；

（2） (略) 国资委和其他行政管理部门及企业列入不诚信负面名单的；

（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的；

（4）法人或主要负责人列入被执行人员失信名单的；

（5）经我司及我司股东单位信用管理部门评估列入禁止租赁的其他情形。

三、招租方式

网络发布招租信息、针对目标客户群发 (略) 告示栏张贴招租信息等。竞租人须于缴交竞租保证金截止时间前持竞租保证金缴款单据原件到我司办理登记，才视为正式报名参加竞租。

竞价方式为密封报价，符合条件的最高报价者得。

出租标的物禁止以任何形式转租、转借，一旦发现中标人违反前述规定的，我司有权解除合同并要求赔偿一切损失。我司就标的物以现状招租，承租人需自行评估经营审批风险，自行办理所经营项目应获取的城管、建设、消防、环保、卫生、特种行业等相关行政审批，并自行承担费用。

四、报名日期：本方案发布之日起十个工作日内。

五、报名地点：漳州招商局经济技术开发区静湖路一号四层。

六、联系人及联系电话：伊毅鹏，*。

(略)

2023年5月18日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

漳州海达航运有限公司2023年资产出租方案

(略) 国资委关于规范国有企业资产出租管理的指导意见以及厦门国际邮轮母港集团资产出租管理制度，充分发挥资产效用，提高资产的经营效益，有利于国有企业资产保值、增值，我司拟对漳州海达码头资产包进行公开竞争招租，具体事项公告如下：

一、招租标的明细：

租赁条件：

1.租赁期限：从合同签订之日起算，合同期限最长不超过五年；租赁期内若遇政府建设或规划需要，合同自动终止。

出租标的限制：出租标的为组合资产包，不拆分出租。

2.标的一原则上为办公楼第2、3两层。若承租人有需要，可与我司协商，在第1至4层（每层建筑面积均为429.57平方米）范围内任选其中两层租赁。

3.标的二不含车客渡码头值班房以及应急发电机房。

4.标的三不含车客渡码头岸线后方土地，承租人可在不影响我司使用的情况下与我司共享码头水域的使用权；承租人不得利用此码头岸线从事与我司存在竞争关系的水上客运业务，不得利用此码头岸线从事货运等超出码头经营范围的业务。

5.租金招租底价及底价拟定依据：主要参考漳州港 (略) 场租 (略) 场供需情况作为确定租赁价格的主要依据。

6.履约保证金以及租金缴纳方式为：“押六付三”，即履约保证金为租赁合同末年6个月的完整租金；每三个月为一个租金缴交期。

二、竞租人资质

1.竞租人必须是在中华人民共和国境内依法登记成立的法人机构，不能为厦门国际邮轮母港集团及投资企业的员工或其直系亲属等利益关联方。

2.竞租人在租赁场所必须从事本方案所限定的水上休闲运动、旅游等相关业态，必须提供自营的成功案例或优势证明，并提交相关资质、文件（包括但不限于营业执照、经营资质、银行征信等级、营业业绩、既往租赁合同履约记录、失信行为、诉讼情况等），我司将对竞租人进行资格审核，审核未通过者不得参与竞租。

3.我司将对竞租人的资质进行审核，存在包括但不限于以下情形的不得承租：

（1）存在与我司有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；

（2） (略) 国资委和其他行政管理部门及企业列入不诚信负面名单的；

（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录及其他不良情形的；

（4）法人或主要负责人列入被执行人员失信名单的；

（5）经我司及我司股东单位信用管理部门评估列入禁止租赁的其他情形。

三、招租方式

网络发布招租信息、针对目标客户群发 (略) 告示栏张贴招租信息等。竞租人须于缴交竞租保证金截止时间前持竞租保证金缴款单据原件到我司办理登记，才视为正式报名参加竞租。

竞价方式为密封报价，符合条件的最高报价者得。

出租标的物禁止以任何形式转租、转借，一旦发现中标人违反前述规定的，我司有权解除合同并要求赔偿一切损失。我司就标的物以现状招租，承租人需自行评估经营审批风险，自行办理所经营项目应获取的城管、建设、消防、环保、卫生、特种行业等相关行政审批，并自行承担费用。

四、报名日期：本方案发布之日起十个工作日内。

五、报名地点：漳州招商局经济技术开发区静湖路一号四层。

六、联系人及联系电话：伊毅鹏，*。

(略)

2023年5月18日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。