佛山市南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目出租公告

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佛山市南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目出租公告

(略) 南海区狮山镇公共资源交 (略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社委托,定于2023年06月02日14时3 (略) 南海区狮山镇公共资源交易所举办“ (略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目”竞投会,本项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行租赁,欢迎竞投意向人前来报价。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

一、资产情况

编号

资产名称

资产地址

占地面积

建筑面积

资产现状

资产交付时间

1

北边坑岗厂房

(略) 南海区狮山镇塱下村朗下合作社北边坑岗

5455.47平方米(占地面积为实数,成交后不再实测)

约3050平方米(建筑面积为约数,成交后不再实测)

闲置

签订合同之日交付

备注

竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件编号:狮(集)2023-061号

所列的条件

二、租赁要求

编号

资产名称

起始竞

投底价

交易

保证

合同履约保证金

租赁期限

租金交

付方式

租金递

增方式

免租期

1

北边坑岗厂房

10元/月/平方米

*元

*元

20年(自签订合同之日起计算)

按年支付,先交租金后使用承租方在签订合同之日支付签订合同之日至2023年12月31日的租金。此后承租人在每年1月31日前向朗下合作社交付当年1月1日至当年12月31日的租金。

每五年为一个租金递增期,从第六合同年起开始递增,每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之十。

编号

综合管理费

综合管理费递增方式

综合管理费交付方式

1

1000元/年/亩

每五年为一个综合管理费递增期,从第六合同年起开始递增,每个递增期的综合管理费递增幅度为上一期租金的百分之十。

按年支付,先交综合管理费后使用,签订合同之日,承租方交纳签订合同之日至2023年12月31日的综合管理费,此后承租人在每年1月31日前交付当年1月1日至当年12月31日的综合管理费。

备注

1、交易底价含税:出租方在收到竞得人缴纳的租金后,须向竞得人开具正规发票(开具发票产生的税费包含增值税及其相关附加税费)。未包括的其他税费及其他涉税支出(包括但不限于印花税、土地使用税、房产税等),由竞得人承担。

2、前期朗下经济社对厂房进行了消防安全评估、房屋使用性鉴定及对厂房进行了改造,费用共*.36元,该费用由竞得人竞得后支付给相应单位,具体费用如下:

(1)消防安全评估费:6100元(广东 (略) );(2)房屋使用性鉴定费:13725元(广东新广 (略) );(3)厂房消防改造工程费用:65592元(广东 (略) );(4)厂房改造工程费用:61108.36元(广东 (略) )。

三、竞投资格及要求:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。

四、本次标的物使用权租赁项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式租赁。按价高者得且优先承租权人优先原则确定竞得人。原租户有标的物的优先承租权,优先承租权人在公告规定的时间内(2023年05月24日至2023年05月31日下午16时正),凭有效的证明材料(原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件),向资产所属的村(居)资产管理委员会提出主张优先承租权。村(居)资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所,逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。{竞投规则详见竞投文件〖编号:狮(集)2023-061号〗}

五、交易保证金到账的时间为2023年05月24日至2023年05月31日下午16时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间,自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户,否则将不获得竞投资格(详细要求见竞投文件)。

六、本次竞投的详细资料和具体要求,详见竞投文件,竞投意向人可于2023年05月24日至2023年05月31日,自行登*下 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息),下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间,如有关于本佛山市南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息)发布,请竞投意向人密切留意。

七、竞投意向人请于2023年06月02日14时30分至15时00分携相关资料(原件及盖章或加按指模的复印件)、缴存交易保证金的银行回单(手写单或超级网银电子回单)或加盖银行公章的红色联回执(电脑打印)的原件及盖章或加按指模的复 (略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目竞投现场(地点:狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼公共资源交易所开标一室)办理报名登记手续,提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后,交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。

八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请,不接受邮寄、电子邮件竞投报价。

九、联系方式

(略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社

联系地址: (略) 南海区狮山镇塱下村民委员会

联系人:严永健  电话:0757-*

(略) 南海区狮山镇公共资源交易所

联系地址: (略) 南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼

联系电话:0757-*

二〇二三年五月二十四日

附件一:狮(集)2023-061号竞投文件.pdf

(略) 南海区狮山镇公共资源交 (略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社委托,定于2023年06月02日14时3 (略) 南海区狮山镇公共资源交易所举办“ (略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目”竞投会,本项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行租赁,欢迎竞投意向人前来报价。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

一、资产情况

编号

资产名称

资产地址

占地面积

建筑面积

资产现状

资产交付时间

1

北边坑岗厂房

(略) 南海区狮山镇塱下村朗下合作社北边坑岗

5455.47平方米(占地面积为实数,成交后不再实测)

约3050平方米(建筑面积为约数,成交后不再实测)

闲置

签订合同之日交付

备注

竞投人应详细了解标的物的情况、使用要求以及其它竞投文件编号:狮(集)2023-061号

所列的条件

二、租赁要求

编号

资产名称

起始竞

投底价

交易

保证

合同履约保证金

租赁期限

租金交

付方式

租金递

增方式

免租期

1

北边坑岗厂房

10元/月/平方米

*元

*元

20年(自签订合同之日起计算)

按年支付,先交租金后使用承租方在签订合同之日支付签订合同之日至2023年12月31日的租金。此后承租人在每年1月31日前向朗下合作社交付当年1月1日至当年12月31日的租金。

每五年为一个租金递增期,从第六合同年起开始递增,每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之十。

编号

综合管理费

综合管理费递增方式

综合管理费交付方式

1

1000元/年/亩

每五年为一个综合管理费递增期,从第六合同年起开始递增,每个递增期的综合管理费递增幅度为上一期租金的百分之十。

按年支付,先交综合管理费后使用,签订合同之日,承租方交纳签订合同之日至2023年12月31日的综合管理费,此后承租人在每年1月31日前交付当年1月1日至当年12月31日的综合管理费。

备注

1、交易底价含税:出租方在收到竞得人缴纳的租金后,须向竞得人开具正规发票(开具发票产生的税费包含增值税及其相关附加税费)。未包括的其他税费及其他涉税支出(包括但不限于印花税、土地使用税、房产税等),由竞得人承担。

2、前期朗下经济社对厂房进行了消防安全评估、房屋使用性鉴定及对厂房进行了改造,费用共*.36元,该费用由竞得人竞得后支付给相应单位,具体费用如下:

(1)消防安全评估费:6100元(广东 (略) );(2)房屋使用性鉴定费:13725元(广东新广 (略) );(3)厂房消防改造工程费用:65592元(广东 (略) );(4)厂房改造工程费用:61108.36元(广东 (略) )。

三、竞投资格及要求:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 ,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。

四、本次标的物使用权租赁项目采用现场举牌竞价(即明标)的竞投方式租赁。按价高者得且优先承租权人优先原则确定竞得人。原租户有标的物的优先承租权,优先承租权人在公告规定的时间内(2023年05月24日至2023年05月31日下午16时正),凭有效的证明材料(原租户提供原承租合同原件及复印件、最近一期的租金缴纳证明原件及复印件),向资产所属的村(居)资产管理委员会提出主张优先承租权。村(居)资产管理委员会提供优先承租权人名单给狮山镇公共资源交易所,逾期不主张视为放弃优先承租权人资格。{竞投规则详见竞投文件〖编号:狮(集)2023-061号〗}

五、交易保证金到账的时间为2023年05月24日至2023年05月31日下午16时正。竞投意向人应充分预计银行工作的时间及手续时间,自行确保交易保证金在上述时间内到达指定账户,否则将不获得竞投资格(详细要求见竞投文件)。

六、本次竞投的详细资料和具体要求,详见竞投文件,竞投意向人可于2023年05月24日至2023年05月31日,自行登*下 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息),下载相关竞投文件电子版。自本公告发出之日起至竞投现场会举办日期间,如有关于本佛山市南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目出租公告、竞投文件的修改、澄清、说明等 (略) 南海区人民政府网网站(http://**——部门导航——狮山镇人民政府——交易信息)发布,请竞投意向人密切留意。

七、竞投意向人请于2023年06月02日14时30分至15时00分携相关资料(原件及盖章或加按指模的复印件)、缴存交易保证金的银行回单(手写单或超级网银电子回单)或加盖银行公章的红色联回执(电脑打印)的原件及盖章或加按指模的复 (略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社厂房使用权租赁项目竞投现场(地点:狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼公共资源交易所开标一室)办理报名登记手续,提前、逾期递交或不符合规定的资料一概不予受理。报名结束后,交易所退回报名人所提供的全部报名资料原件。

八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件、口头竞投申请,不接受邮寄、电子邮件竞投报价。

九、联系方式

(略) 南海区狮山镇塱下村朗下股份经济合作社

联系地址: (略) 南海区狮山镇塱下村民委员会

联系人:严永健  电话:0757-*

(略) 南海区狮山镇公共资源交易所

联系地址: (略) 南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾2座之(二)二楼

联系电话:0757-*

二〇二三年五月二十四日

附件一:狮(集)2023-061号竞投文件.pdf
    
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