一、拍卖标的：临泽县丹霞景区七彩镇盛华文化酒店8号商业楼不动产一处。起拍价为*元，保证金为*元，增价幅度为11496元。

上述资产具体明细及现状等详见编号为：张一鼎房估字（2023）第78-2号《评估报告书》。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前（2023年5月24日起至2023年6月11日止）正常工作时间接受咨询，咨询电话0936-*、*。

看样集中地点： (略) 临泽县丹霞景区七彩镇盛华文化酒店8号商业楼。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交，低于起拍价出价的无效。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

对拍卖标的有关的担保物权人、优先权人，对上述标的权属有异议者，应当于拍卖 (略) 提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先购买权。

本次拍卖已通知各方当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及接收、搬运、转运，标的物过户等一切税、费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担起应缴纳部分。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、煤等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

拍卖标的物现已出租，承租期尚未届满。

八、拍卖保证金及尾款的支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定帐户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（如遇节假日顺延） (略) 缴纳（户名：临 (略) 。开户银行：农业银行临泽县支行。账号*38），逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、标的物移交：买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等到临 (略) 办理标的物交接手续并签署《拍卖成交确认书》， (略) 出具《执行裁定书》《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门办理标的物权属过户手续。

十、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将价款 (略) ，逾期视为放弃权利。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0936-*。

移动电话：*。

网址：http://**

此公告在“淘宝网”上发布。

二〇二三年五月二十四日

一、拍卖标的：临泽县丹霞景区七彩镇盛华文化酒店8号商业楼不动产一处。起拍价为*元，保证金为*元，增价幅度为11496元。

上述资产具体明细及现状等详见编号为：张一鼎房估字（2023）第78-2号《评估报告书》。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前（2023年5月24日起至2023年6月11日止）正常工作时间接受咨询，咨询电话0936-*、*。

看样集中地点： (略) 临泽县丹霞景区七彩镇盛华文化酒店8号商业楼。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖方可成交，低于起拍价出价的无效。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

对拍卖标的有关的担保物权人、优先权人，对上述标的权属有异议者，应当于拍卖 (略) 提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先购买权。

本次拍卖已通知各方当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及接收、搬运、转运，标的物过户等一切税、费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担起应缴纳部分。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、煤等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

拍卖标的物现已出租，承租期尚未届满。

八、拍卖保证金及尾款的支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定帐户。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（如遇节假日顺延） (略) 缴纳（户名：临 (略) 。开户银行：农业银行临泽县支行。账号*38），逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、标的物移交：买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等到临 (略) 办理标的物交接手续并签署《拍卖成交确认书》， (略) 出具《执行裁定书》《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门办理标的物权属过户手续。

十、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将价款 (略) ，逾期视为放弃权利。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0936-*。

移动电话：*。

网址：http://**

此公告在“淘宝网”上发布。

二〇二三年五月二十四日