新干县工业和信息化局原金宁宾馆租赁经营权网上竞价转让公告

现有新干县工业和信息化局原金宁宾馆租赁经营权定于2023年6月9日上午10时 (略) 公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://**）进行网上竞价转让，具体事项公告如下：

一、项目编号：CQ[2023]XG12号

二、竞价标的情况（设有保留价）

新干县工业和信息化局原金宁宾馆坐落在新干县金川中大道80号（农业发展银行旁），建筑面积约为1800平方米，房屋结构为六层砖混（一层仅出租宾馆大厅面积，店面除外）。租赁期限为5年，具体日期以合同为准，起始价75万（5年总价），竞标保证金15万元。

三、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（被列为失信人员的除外）均可报名。

四、展示时间、地点及看样联系人

展示时间：2023年5月24日-2023年6月9日

展示地点：标的物所在地

新干县工业和信息化局 联系人：*（温女士）

五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。

六、报名时间和地点

时间：2023年5月24日-2023年6月9日10:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

地点： (略) 公共资源网（http://**）进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称： (略) 公共资源交易中心新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。

七、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称： (略) 公共资源交易中心新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心新干分中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的面积仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。

2、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

4、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为1000元，自由竞价时长10分钟，延时周期为180秒。

5、成交后，买受人需按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。

6、租金一年一付。成交后，受让人应在开标会结束后7日内付清第一年的租赁费及履约保证金20000元，再与转让方签订合同。剩余年限，受让人应在每年的6月30日前付清下一年度租金。若受让人未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。

7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清第一年租金、交易服务费及履约保证金，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。

8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《租赁合同（样本）》。

9、本资料的最终解释权归新干县工业和信息化局。

九、联系人：

新干县工业和信息化局 *（温女士）

(略) 公共资源交易中心新干分中心0796-*朱先生

附件：

租 赁 合 同（样本）

　　　　　　　　　　　　合同号：干工信企23-1

*方（出租方）:新干县工业和信息化局

*方（承租方）:

身份证号： 　　　　联 系 号：

为了充分有效地利用工信系统闲置资产，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，**双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，*方同意将房屋租给*方使用，经协商一致，签订本合同。

• 租赁范围

新干县工业和信息化局原金宁宾馆房屋坐落在新干县金川中大道80号（农业发展银行旁原金宁宾馆），建筑面积约为1800平方米，房屋结构为六层砖混（一层仅出租宾馆大厅面积，店面除外）。

二、租赁期限

租赁期*年，即从2023年7　月　日至2028年　月　日止。

三、租赁金及付款方式

1、年租赁金 元，履约保证金20000元，合计人民币元（￥　元）。

2、按照先付款后使用的原则，在签订合同时*方一次性付给*方年租金　　元和履约保证金20000元，共计　元（￥　元），其余在每年6月30日前交清下年度租金，如果*方未按本规定及时缴纳租金，*方有权提前终止本合同，*方承担违约责任。

四、权利和义务

1、*方对租赁房屋有所有权，在合同到期后有权无条件收回租赁房屋。*方必须立即搬离租赁物。

2、*方用水、用电和有线电视、电话及宽带自行安装，所有费用全部自理。在合同到期后，*方不得拆除安装的水管和用电等线路。

3、在租赁期间，*方的房屋，*方负责保护维修，不得擅自改变现在结构和损害性室内外装修。如需室内外装修，必须事先征得*方同意，方可实施。房屋维修和装修费用*方全部负责，在合同到期后*方不得拆除房屋维修物和装修物。

4、在租赁期间，*方不得转租和分包他人，不得生产（存放）有污染、有噪音和易燃易爆物品，否则*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，造成一切经济损失*方自行承担。

5、在租赁期间，*方应遵纪守法，合法经营，严禁黄、赌、毒，不得作生产厂房用。*方必须做好防火、防盗、人身安全等安全经营工作。*方自行承担经营风险。*方应配合*方和县有关部门的依法经营、治安、消防等执法检查，若发生安全事故（事件）和被查处非法经营、黄、赌、毒等不法行为，属于*方违约，由此产生的一切费用和责任全部由*方负担，*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，并扣除履约保证金。

6、在租赁期间，*方应积极支持和配合*方创卫工作，搞好租赁房屋内外和周边卫生，如不支持配合或被县创卫办通报批评，出现一次则扣除履约保证金1000元。

7、*方在承租期间，如因企业改制或政府规划等因素，*方有权提前立即无条件终止本合同，*方不追究*方责任，*方应按要求将租赁房屋完好地交付给*方，在*方租赁房屋上的不动产（含水管和用电等线路）*方不得拆除，可动产可以搬走。*方按实际租赁使用时间计算*方租金，多余部分退还*方，并退还履约保证金。

五、违约责任

本合同一经签订具有法律效力，**双方应共同遵守和履行本合同。如有违约，违约方则承担违约责任，付给对方违约金20000元。经济损失超过20000元，以实际经济损失为准。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，由**双方协商解决。

2、本合同*式*份，*方*份，*方*份。

3、本合同自**双方签字盖章后生效。

*方：新干县工业和信息化局 *方：

代表：

　　　签订时间：2023年　月　日

新干县工业和信息化局原金宁宾馆租赁经营权网上竞价转让公告

现有新干县工业和信息化局原金宁宾馆租赁经营权定于2023年6月9日上午10时 (略) 公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://**）进行网上竞价转让，具体事项公告如下：

一、项目编号：CQ[2023]XG12号

二、竞价标的情况（设有保留价）

新干县工业和信息化局原金宁宾馆坐落在新干县金川中大道80号（农业发展银行旁），建筑面积约为1800平方米，房屋结构为六层砖混（一层仅出租宾馆大厅面积，店面除外）。租赁期限为5年，具体日期以合同为准，起始价75万（5年总价），竞标保证金15万元。

三、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（被列为失信人员的除外）均可报名。

四、展示时间、地点及看样联系人

展示时间：2023年5月24日-2023年6月9日

展示地点：标的物所在地

新干县工业和信息化局 联系人：*（温女士）

五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。

六、报名时间和地点

时间：2023年5月24日-2023年6月9日10:00时止（以竞买保证金到账时间为准）。

地点： (略) 公共资源网（http://**）进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称： (略) 公共资源交易中心新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。

七、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称： (略) 公共资源交易中心新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心新干分中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的面积仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。

2、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

4、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为1000元，自由竞价时长10分钟，延时周期为180秒。

5、成交后，买受人需按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。

6、租金一年一付。成交后，受让人应在开标会结束后7日内付清第一年的租赁费及履约保证金20000元，再与转让方签订合同。剩余年限，受让人应在每年的6月30日前付清下一年度租金。若受让人未按时付清上述款项则视为违约，其所缴纳的保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。

7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清第一年租金、交易服务费及履约保证金，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。

8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《租赁合同（样本）》。

9、本资料的最终解释权归新干县工业和信息化局。

九、联系人：

新干县工业和信息化局 *（温女士）

(略) 公共资源交易中心新干分中心0796-*朱先生

附件：

租 赁 合 同（样本）

　　　　　　　　　　　　合同号：干工信企23-1

*方（出租方）:新干县工业和信息化局

*方（承租方）:

身份证号： 　　　　联 系 号：

为了充分有效地利用工信系统闲置资产，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，**双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，*方同意将房屋租给*方使用，经协商一致，签订本合同。

• 租赁范围

新干县工业和信息化局原金宁宾馆房屋坐落在新干县金川中大道80号（农业发展银行旁原金宁宾馆），建筑面积约为1800平方米，房屋结构为六层砖混（一层仅出租宾馆大厅面积，店面除外）。

二、租赁期限

租赁期*年，即从2023年7　月　日至2028年　月　日止。

三、租赁金及付款方式

1、年租赁金 元，履约保证金20000元，合计人民币元（￥　元）。

2、按照先付款后使用的原则，在签订合同时*方一次性付给*方年租金　　元和履约保证金20000元，共计　元（￥　元），其余在每年6月30日前交清下年度租金，如果*方未按本规定及时缴纳租金，*方有权提前终止本合同，*方承担违约责任。

四、权利和义务

1、*方对租赁房屋有所有权，在合同到期后有权无条件收回租赁房屋。*方必须立即搬离租赁物。

2、*方用水、用电和有线电视、电话及宽带自行安装，所有费用全部自理。在合同到期后，*方不得拆除安装的水管和用电等线路。

3、在租赁期间，*方的房屋，*方负责保护维修，不得擅自改变现在结构和损害性室内外装修。如需室内外装修，必须事先征得*方同意，方可实施。房屋维修和装修费用*方全部负责，在合同到期后*方不得拆除房屋维修物和装修物。

4、在租赁期间，*方不得转租和分包他人，不得生产（存放）有污染、有噪音和易燃易爆物品，否则*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，造成一切经济损失*方自行承担。

5、在租赁期间，*方应遵纪守法，合法经营，严禁黄、赌、毒，不得作生产厂房用。*方必须做好防火、防盗、人身安全等安全经营工作。*方自行承担经营风险。*方应配合*方和县有关部门的依法经营、治安、消防等执法检查，若发生安全事故（事件）和被查处非法经营、黄、赌、毒等不法行为，属于*方违约，由此产生的一切费用和责任全部由*方负担，*方有权单方终止合同，*方收取的租金不予退还，并扣除履约保证金。

6、在租赁期间，*方应积极支持和配合*方创卫工作，搞好租赁房屋内外和周边卫生，如不支持配合或被县创卫办通报批评，出现一次则扣除履约保证金1000元。

7、*方在承租期间，如因企业改制或政府规划等因素，*方有权提前立即无条件终止本合同，*方不追究*方责任，*方应按要求将租赁房屋完好地交付给*方，在*方租赁房屋上的不动产（含水管和用电等线路）*方不得拆除，可动产可以搬走。*方按实际租赁使用时间计算*方租金，多余部分退还*方，并退还履约保证金。

五、违约责任

本合同一经签订具有法律效力，**双方应共同遵守和履行本合同。如有违约，违约方则承担违约责任，付给对方违约金20000元。经济损失超过20000元，以实际经济损失为准。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，由**双方协商解决。

2、本合同*式*份，*方*份，*方*份。

3、本合同自**双方签字盖章后生效。

*方：新干县工业和信息化局 *方：

代表：

　　　签订时间：2023年　月　日