受委托

6月15日按现状公开整体拍卖

(略) 田庄北

一宗铁路用地及地上建筑物、附属物、铁路专用线等资产一宗。

资产概况

1、标的 (略) (略) 名 (略) (略) 田庄北的一宗铁路用地及地上建筑物、附属物、铁路专用线等。标的整体受让，不予拆分。特别注意：财产范围包括土地、地上建筑物及相关附属物、铁路专用线，以及附着在建筑物上的、与估价功能相匹配、不可移动的设施设备以及在经济耐用年限下通用性强的室内二次装修部分；土地使用 (略) (略) ，证载用途为铁路用地，证载土地使用权面积32759.35平方米；地上建筑物共13幢，总建筑面积为892.78平方米，均无证；附属物包含硬化地面、防尘网、水池、地磅等；铁路专用线共2条，总长度为1098米。具体情况如下：

（1）土地状况：权利人： (略) (略) ，邹国用（1997）第*号，用途铁路用地，使用权类型：划拨，面积32759.35平方米。土地已查封有抵押。

特别注意

《不动产登记信息查询证明》证载土地面积为32759.35平方米；《土地测绘报告》现状实测占地面积为27561.06平方米，依据相邻 (略) 不动产权证宗地界址点连线面积为30116.80平方米；证载土地面积与测绘土地面积不符，评估土地面积按照证载面积进行评估。

（2）地上建筑物：无证。共计13宗，面积892.78平方米。

（3）附属物及铁路专用线：主要为硬化地面、防尘网、火车铁轨（两条）、槐树等。

详见鲁广泰评房（执）字2023第0095号《评估报告》。

评估价：4133.42万元，挂牌价：2893.6万元，竞买保证金：150万元。

特别说明

财产范围包括土地、地上建筑物及相关附属物、铁路专用线，以及附着在建筑物上的、与估价功能相匹配、不可移动的设施设备以及在经济耐用年限下通用性强的室内二次装修部分；土地使用 (略) (略) ，证载用途为铁路用地，证载土地使用权面积32759.35平方米；地上建筑物共13幢，总建筑面积为892.78平方米，均无证；附属物包含硬化地面、防尘网、水池、地磅等；铁路专用线共2条，总长度为1098米。

联系电话

尚经理 *

刘经理 *

地址

(略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼5层

金诺 (略)

2023年5月26日

受委托

6月15日按现状公开整体拍卖

(略) 田庄北

一宗铁路用地及地上建筑物、附属物、铁路专用线等资产一宗。

资产概况

1、标的 (略) (略) 名 (略) (略) 田庄北的一宗铁路用地及地上建筑物、附属物、铁路专用线等。标的整体受让，不予拆分。特别注意：财产范围包括土地、地上建筑物及相关附属物、铁路专用线，以及附着在建筑物上的、与估价功能相匹配、不可移动的设施设备以及在经济耐用年限下通用性强的室内二次装修部分；土地使用 (略) (略) ，证载用途为铁路用地，证载土地使用权面积32759.35平方米；地上建筑物共13幢，总建筑面积为892.78平方米，均无证；附属物包含硬化地面、防尘网、水池、地磅等；铁路专用线共2条，总长度为1098米。具体情况如下：

（1）土地状况：权利人： (略) (略) ，邹国用（1997）第*号，用途铁路用地，使用权类型：划拨，面积32759.35平方米。土地已查封有抵押。

特别注意

《不动产登记信息查询证明》证载土地面积为32759.35平方米；《土地测绘报告》现状实测占地面积为27561.06平方米，依据相邻 (略) 不动产权证宗地界址点连线面积为30116.80平方米；证载土地面积与测绘土地面积不符，评估土地面积按照证载面积进行评估。

（2）地上建筑物：无证。共计13宗，面积892.78平方米。

（3）附属物及铁路专用线：主要为硬化地面、防尘网、火车铁轨（两条）、槐树等。

详见鲁广泰评房（执）字2023第0095号《评估报告》。

评估价：4133.42万元，挂牌价：2893.6万元，竞买保证金：150万元。

特别说明

财产范围包括土地、地上建筑物及相关附属物、铁路专用线，以及附着在建筑物上的、与估价功能相匹配、不可移动的设施设备以及在经济耐用年限下通用性强的室内二次装修部分；土地使用 (略) (略) ，证载用途为铁路用地，证载土地使用权面积32759.35平方米；地上建筑物共13幢，总建筑面积为892.78平方米，均无证；附属物包含硬化地面、防尘网、水池、地磅等；铁路专用线共2条，总长度为1098米。

联系电话

尚经理 *

刘经理 *

地址

(略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼5层

金诺 (略)

2023年5月26日