开化县马金镇下街村农家乐旅游综合体一、二层及过道南面店面公开挂牌招租公告（第二次） 受开化县马金镇下街村股份经济合作社委托，对集体资产开化县马金镇下街村农家乐旅游综合体一、二层及过道南面店面进行公开挂牌招租，具体情况如下： 招租资产概况： 标的位于开化县马金镇下街村老街南面,农家乐旅游综合体一、二层及过道南面店面，实际使用面积共计约600平方米（具体情况以实际为准）。 首年租金起挂价为6万元，竞价保证金6000元，履约保证金按首年租金成交价的20%收取，保证金不计息。 特别约定： 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营（不准用于环境污染类、高噪音类、化工类及饭店餐饮类）。 3.租赁年限为3年。租金不递增。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体以合同约定为准。 5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则（出价最高者取得租赁权）。 6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定，租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由*方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.数字农产品加工服务中心房地产无产权证，承租方办理业务如需用到产权证，出租方可配合承租方提供相应的证明。 11.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。 竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 衢江区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。 温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后， (略) 农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年6月2日17时止，2023年6月5日上午10时00 (略) 农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://**）。 公告详情请见：http://**
开化县马金镇下街村股份经济合作社
(略) 农村产权交易中心 （ (略) 两山 (略) ） 2023年5月27日
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