(略) 木 (略)

关于木兰县大贵镇红星村63684.20平方米土地使用权及地上一处房产的拍卖公告（第一次拍卖）

(略) 木 (略) 将于2023年6月26日10时至2023年6月27日10时止（延时的除外）在木 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：木兰县大贵镇红星村土地使用权及地上一处房产，房产建筑面积162.00平方米，土地面积：63684.20平方米，木国用（99）字第44号。

注：公告尾部附评估报告、国有土地使用权证。

友情提示：该土地性质为国有划拨土地，依照《中华人 (略) 房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时， (略) 规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

评估价：2 456 800元 ，起拍价：2 333 960元，保证金：120 000元，增价幅度：1 000元。

其中木兰县大贵镇红星村的土地使用权评估值2 420 000元，单价38元/平方米；地上一处房产评估值36 800元，单价227元/平方米。

执行案号：（2020）黑0127执恢174号

执行依据：（2016）黑0127执00567号

土地及房产权益状况：

国有土地使用权证号：木国用（99）字第44号，土地使用者：木兰县腾飞制砖厂，地址：大贵镇红星村，地号：44,用途：工业用地，用地面积：63684.20平方米，土地使用权类型：划拔。房产建筑面积：162平方米，总层数1层，所在层1层。

土地及房产实物状况:

房产外墙贴砖及水泥抹面，屋面为木屋架、石棉瓦（屋面破损严重、坍塌），地面为水泥地面（破损严重）。

宗地实际开发程度为宗地外基础设施达到“三通”（通路、通电、通讯）条件。宗地地势略有坡度，形状极不规则，南临道，西邻红星村，北邻公交办。

土地及房产区位状况：

土地及房产位于大贵镇红星村，临近庆木公路。所在区域交通便捷度较差，无公交车站及对外交通站点。区域内基础设施完备度一般较差，已达到“三通”（通路、通电、通讯）条件。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：法院不组织统一看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2023年6月30日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*9566），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（张法官）

法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 木 (略)

二〇二三年五月二十五日

(略) 木 (略)

关于木兰县大贵镇红星村63684.20平方米土地使用权及地上一处房产的拍卖公告（第一次拍卖）

(略) 木 (略) 将于2023年6月26日10时至2023年6月27日10时止（延时的除外）在木 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：木兰县大贵镇红星村土地使用权及地上一处房产，房产建筑面积162.00平方米，土地面积：63684.20平方米，木国用（99）字第44号。

注：公告尾部附评估报告、国有土地使用权证。

友情提示：该土地性质为国有划拨土地，依照《中华人 (略) 房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时， (略) 规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

评估价：2 456 800元 ，起拍价：2 333 960元，保证金：120 000元，增价幅度：1 000元。

其中木兰县大贵镇红星村的土地使用权评估值2 420 000元，单价38元/平方米；地上一处房产评估值36 800元，单价227元/平方米。

执行案号：（2020）黑0127执恢174号

执行依据：（2016）黑0127执00567号

土地及房产权益状况：

国有土地使用权证号：木国用（99）字第44号，土地使用者：木兰县腾飞制砖厂，地址：大贵镇红星村，地号：44,用途：工业用地，用地面积：63684.20平方米，土地使用权类型：划拔。房产建筑面积：162平方米，总层数1层，所在层1层。

土地及房产实物状况:

房产外墙贴砖及水泥抹面，屋面为木屋架、石棉瓦（屋面破损严重、坍塌），地面为水泥地面（破损严重）。

宗地实际开发程度为宗地外基础设施达到“三通”（通路、通电、通讯）条件。宗地地势略有坡度，形状极不规则，南临道，西邻红星村，北邻公交办。

土地及房产区位状况：

土地及房产位于大贵镇红星村，临近庆木公路。所在区域交通便捷度较差，无公交车站及对外交通站点。区域内基础设施完备度一般较差，已达到“三通”（通路、通电、通讯）条件。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：法院不组织统一看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2023年6月30日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*9566），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（张法官）

法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 木 (略)

二〇二三年五月二十五日